仕事内容 |
賃貸管理の営業 手がける仕事は、建物のプロデュースからマネジメントまで。
≪土地活用事業を展開する生和コーポレーションで賃貸マンションを建てられたオーナー様が、お客様≫ お任せするのは、オーナー様に代わって行うマンションの管理・運営全般。いま部屋を借りたい方のご要望を最大限に活かしながら、オーナー様の立場になって収益の最大化を図っていきます。
■1人の営業が1人のお客様を一貫して担当するスタイル ミッションは、お客様の収益を最大に、リスクを最小に運営すること。賃貸マンションのマーケティングや間取り・家賃の査定を通じて、最良の間取りや設備を提案。物件の価値を高めるためのプランニングを行います。企画がまとまればオーナー様へ提案。了承が取れれば実践です。
物件に手を入れる場合は、改修工事のプロジェクトマネジメントを行ないます。また、担当エリアに点在する不動産仲介会社と人間関係を築き、物件をより多くの方にご紹介頂けるよう積極的にアプローチします。
※物件の管理業務も担当します。入居者の方からの問い合わせ(主にガスや水道、電気について)にお応えします。 |
応募資格 |
高卒以上
高卒以上 ■営業経験をお持ちの方 ※賃貸仲介やテナント誘致、建築関連、ビル管理会社など不動産・建築業界でのキャリアをお持ちの方は経験や知識を活かせます。
≪次のような志向性の方を求めています!≫ ・「お客様と長くつづく信頼関係を築きたい」 ・「幅広い業務に携わりたい」 ・「大きな裁量を持った仕事がしたい」 ・「企画力や提案力など営業スキルを高めたい」 ・「腰を据えて、一生続けられる仕事に就きたい」
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募集背景 |
本社、神奈川、神戸は新社屋へ移動。事業拡大に伴なう増員です。
生和コーポレーションの不動産部から分社し、2006年に発足した当社。物件の品質の高さとサポート体制を武器に不況下でも成長を続け、本社、神奈川支社、神戸支社を新社屋へ拡大移転しました。現在、東京でも自社ビルを建築中です。今回は事業拡大を見据えた増員募集。営業経験をお持ちの方を採用し、組織を強化します。 |
雇用形態 |
正社員
正社員 |
勤務地・交通 |
本社(大阪)、大阪東支店または神戸・福岡・東京・調布・横浜・千葉の各拠点 ※ご希望の勤務地を考慮のうえ、決定します。 ※U・I ターン、歓迎します。
■本社/大阪府大阪市福島区福島5-8-1 ■大阪東支店/大阪府東大阪市長田東3-1-25 ■神戸支社/兵庫県神戸市中央区三宮町1-2-1 ■福岡支店/福岡市博多区博多駅南2-2-12 ■東京支店/東京都千代田区神田小川町1-2 ■調布支店/東京都調布市小島町1-3-1 ■神奈川支社/神奈川県横浜市港北区新横浜2-3-12 ■千葉支店/千葉県船橋市南本町1-12
交通
■本社/JR環状線「福島駅」、JR東西線、阪神線「新福島駅」より徒歩2分 ■大阪東支店/地下鉄中央線「長田駅」3番出口より徒歩3分 ■神戸支社/地下鉄「三宮・花時計前駅」より徒歩1分 ■福岡支店/JR各線「博多駅」より徒歩5分 ■東京支店/都営地下鉄新宿線「小川町駅」より徒歩1分 ■調布支店/京王線・京王相模原線「調布駅」より徒歩8分 ■神奈川支社/JR横浜線「新横浜駅」より徒歩3分 ■千葉支店/JR総武線「船橋駅」より徒歩9分
※各支店ともにマイカー通勤可。
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勤務時間 |
9:00~18:00 |
給与 |
月給22万6000円~35万円+報奨金 ※上記の月給下限額はあくまで最低保証額。給与額は能力などを考慮して決定します。
年収例
25歳(業界未経験入社)/年収350万円+報奨金 30歳(業界未経験入社)/年収400万円+報奨金
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休日休暇 |
◆週休2日制(毎週水曜・他月3日/シフト制) ◆GW、夏季休暇、年末年始休暇 ⇒それぞれ5日~7日間の連休をとっています。しっかりとリフレッシュできますよ! ◆有給休暇、慶弔休暇、特別休暇 【年間休日106日】 |
福利厚生・待遇 |
◆昇給年1回(5月) ◆賞与年2回(7月・12月) ◆交通費支給(当社規定による) ※マイカー通勤の方にはガソリンカードを支給します。 ◆各種社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金) ◆退職金制度、各種報奨金制度 |
教育制度 |
当社ではOJTスタイルを重視しています。 実務を手がけるなかで、わからないことがあれば何でも聞いてください。あなたが今まで培ってきた経験やノウハウを活かして仕事に取り組んでいただければと思います。営業経験や不動産業界の知識をお持ちの方の場合、3~4ヶ月で独り立ちできるでしょう。未経験の方は6ヶ月をめどに1人で営業活動を進めていただき、1年ほどで独り立ちしていただくイメージです。 |
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