勤務地
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職種×勤務地
職種×特長
仕事内容 | 工事アドバイザー 安心な暮らしを支える。それが私たちの仕事です。【業界トップクラスの管理戸数を有し、企業基盤は盤石】 【施工管理の経験を活かし、「ありがとう」と言われる仕事】 【デスクワークが約5割・残業1時間程度・年間休日128日】 工事アドバイザー1~2名で約80~120棟のマンションを担当します。共に仕事を進めるのは、5~7名のマンションアドバイザー(営業 ※事業所により若干異なる)。彼らと連携し、担当マンションの状況を把握しておくことが重要です。 <具体的な仕事内容> ◆工事の提案…工事が必要な箇所があれば、営業と共に工事内容の説明に伺います。 ◆施工管理…工事の際は協力会社と連携し、工程・品質・安全・予算などをチェック。大規模修繕の場合は月に2~3回ほど現場を訪問します。工事期間は3~6ヵ月です。 ◆見積書作成…月当たり30枚程度作成。大規模修繕の場合は、3千万円~1億円程度の見積書を作り、管理組合に提案します。 ◆長期修繕計画表作成…約4年ごとに計画を作成し直します。将来の工事内容やコストについてお客さまにイメージをお持ちいただくためです。 ◆設備点検…業者によるメンテナンスの中で不具合が見つかった際、工事が必要かどうか検討します。急を要する対応もあります。 ※その他アフターサービスや協力会社との打合せなどもあります。 |
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応募資格 |
学歴不問
専門・短大卒以上 ≪要普免※担当のマンションへは社用車で向かいます≫ ■建築または設備の施工管理経験をお持ちの方 ~以下のような方、歓迎いたします~ ◎人と接することが好きな方 ◎建てるだけではなく、建物にお住まいの方たちの声を聞いてみたい方 ◎書類作成などデスクワークが得意 ◎建築業界で長く働きたい方 |
募集背景 | 修繕が必要なマンションが急増しています。 1980年~90年代のマンションブームに建設されたマンションは老朽化が進み、多くが修繕を必要としています。2009年には「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」が施行され、『ライオンズマンション』を擁する大京のマンション管理を手掛ける当社へのニーズも増加。そこで、工事アドバイザーを採用いたします。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月間の試用期間があります。その間、給与・待遇は変わりません。 |
勤務地・交通 |
東京、神奈川、埼玉、千葉、名古屋、大阪の各事業所
※勤務地は希望を考慮いたします。 本社/東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18 オリックス千駄ヶ谷ビル 交通
※各事業所への交通は、勤務地により異なります。
本社/JR総武線「千駄ヶ谷駅」より徒歩4分、東京メトロ副都心線「北参道駅」より徒歩2分 |
勤務時間 | 9:00~17:30 (実働7.5時間) ◎時期にもよりますが、残業は月20~30時間。平均の退社時間は19:00~19:30頃です。 |
給与 |
固定給制 月給27万円以上 ※経験・能力を考慮した上で、決定いたします。 ※別途、業績給を年4回支給いたします。 年収例
34歳・入社8年目/750万円(月給50万5000円+業績給)
29歳・入社2年目/510万円(月給32万9000円+業績給) |
休日休暇 | ◆完全週休2日制(土・日 ※休日出社する場合には平日に振替休日を取得できます)、祝日 ◆夏季休暇、慶弔休暇、有給休暇(計画年休、アニバーサリー休暇含む) 【年間休日128日】 1年の3分の1は休日となります。プライベートも充実させることができるでしょう。 |
福利厚生・待遇 | ◆昇給年1回 ◆業績給年4回(会社および部署の業績による) ◆交通費全額支給 ◆各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ◆退職金制度 ◆財形貯蓄制度 ◆従業員持株会 |
基本的な一日の流れ | ▼9時:出社。 ▼午前:見積書や提案書など資料作成。 ▼午後:マンションで施工業者と打合せ。 ▼夕方:帰社し、資料の作成。 ▼19時:退社。 |
配属部署・教育制度 | 工事アドバイザーは全社で約220名。30代から40代が中心です。ある支店では、7名の課で課長1名、係長2名、主任・社員の工事アドバイザーが4名という配置。400棟を4名で分担し、管理しています。 入社後半年程度は研修期間として基本的な仕事の流れを覚えます。また、フォロー研修や技術研修、コンプライアンス研修など各種研修も実施しています。協力会社の工事を見学する機会もあり、最新の技術を学び、それを仕事に活かせる環境です。また、管理業務主任者等、各種資格取得へのバックアップもありますので、積極的にスキルアップに励んでください。 |
会社名 | 株式会社大京アステージ |
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設立 | 1969年4月5日 |
代表者 | 代表取締役社長 益田 知 |
資本金 | 12億3700万円 |
従業員数 | 1383名(2011年4月1日現在) |
売上高 | 610億7700万円(2011年3月期実績) 593億1900万円(2010年3月期実績) 544億2900万円(2009年3月期実績) 532億700万円(2008年3月期実績) 522億5000万円(2007年3月期実績) |
事業内容 | 1.マンション総合管理事業 2.工事業 3.損害保険代理店事業 4.生命保険代理店事業 5.サービス提供事業 6.物販事業 7.リフォーム事業 8.情報誌発行事業 マンション管理業 国土交通大臣(2)第030096号 建設業 国土交通大臣許可(特-15)第20601号 建設業 国土交通大臣許可(般-15)第20601号 宅地建物取引業 東京都知事(1)第84585号 一級建築士事務所登録 東京都知事登録第27984号 警備業東京都公安委員会 |
事業所 | 【本社】 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18 オリックス千駄ヶ谷ビル 【支店】 札幌・仙台・大宮・川越・船橋・代々木・高田馬場・北千住・錦糸町・立川・横浜・藤沢・町田・名古屋・京都・大阪・神戸・広島・福岡 【営業所】 盛岡・熱海・金沢・岡山・松山・熊本 |
関連会社 | 株式会社大京、株式会社大京リアルド、株式会社大京エル・デザイン、株式会社大京ライフ、オリックス・ファシリティーズ株式会社、株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ、株式会社アセットウェーブ、株式会社グランドアメニティ |
企業ホームページ | http://www.daikyo-astage.co.jp/ |
株式会社大京アステージの工事アドバイザー(187016)の転職・求人情報は掲載を終了しています。