| 仕事内容 | ビルマネジメントスタッフ ビルオーナーの立場で、ビル運営をトータルに手掛けます。商業用不動産リーシングでトップクラスの実績を持つ株式会社イリオス。そのグループ企業として、ビル管理業務をトータルに手掛けている当社。あなたには、ビルオーナーと、テナント、各種協力会社の間に立ち、ビルの円滑な運営をコントロールしていただきます。 グループ企業のイリオスが管理を受託し、実際に当社がその物件の管理を行なうという流れです。東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の物件を管理します。 ≪具体的な仕事内容≫ ■テナントマネジメント（テナントの入居から退去までの管理） 管理物件の賃料回収、更新契約、出入金管理、テナントからのクレーム対応、テナントの入退出手続 等 ■ファシリティマネジメント（ビルの施設・設備の管理） 設備管理、消防設備点検、清掃・衛生管理 ■プロパティマネジメント（不動産に関する 資産の管理） ビルへのテナント仲介 ◎入社後は、上司や先輩社員と行動を共にして、仕事をおぼえていただきます。ゆくゆくは、自社で管理業務の案件を獲得すべく、営業活動にも取り組んでいただきたいと考えています。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎
学歴不問 28歳まで ≪未経験・第二新卒者歓迎！≫ ※長期雇用によるキャリア形成を目的としているため、年齢制限を設けています。（例外事由：3号のイ） ～以下のような方が、活躍できる仕事です～ ◎人と話すのが好き ◎忍耐力や我慢強さには自信がある ◎売りっ放しではなく、お客様と長いお付き合いをしていきたい ◎コツコツと地道に仕事に取り組める ◎人と人の間に入って、交渉や調整することが得意 ◎将来、会社の幹部として活躍したい |
| 募集背景 | 将来の幹部候補生を採用します。 ビルマネジメント業務をトータルに手掛けている当社。現在、グループ会社のネットワークにより業績は好調。今後、さらなる成長を図るべく、営業活動にも取り組んでいきたいと考えています。そこで、若手の人材を採用することになりました。今回採用された方は、将来の幹部候補生として育成していきます。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員 |
| 勤務地・交通 |
東京都渋谷区千駄ヶ谷5-29-11 ナカニシビル8階
交通
各線「新宿駅」新南口より徒歩5分
各線「代々木駅」より徒歩4分 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00 |
| 給与 |
月給25万円以上 ※経験・能力を考慮し、決定いたします。 |
| 休日休暇 | 隔週休2日制（隔週土曜・毎週日曜）、祝日、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回 ■賞与年2回 ■各種社会保険完備 ■交通費全額支給 ■資格手当 管理業務主任者／1万円、宅建／3万円、一級建築士／4万円、二級建築士／2万円 一級施工管理技士／3万円、二級施工管理技士／1万5千円（金額は月額） ■住宅補助 ■家族扶養手当 |
| 配属部署 | 現在、ビルマネジメントに携わっているのは4名。全員が中途入社です。 |
| 会社名 | 株式会社総合施設管理 |
|---|---|
| 設立 | 2002年 |
| 代表者 | 代表取締役 佐藤 信 |
| 資本金 | 5000万円 |
| 従業員数 | 24名（グループ全体105名）※パート・アルバイト含む |
| 事業内容 | ■更新契約手続の代行業務 入居者管理業務、テナント折衝業務、店舗保険加入手続業務、解約・精算業務 ■家賃管理業務 賃料・水道光熱費請求業務、滞納督促・回収業務、テナント通知業務、賃料滞納保証 ■仲介業務 賃貸、売買、商業施設リーシング ■総合管理業務（専門業者手配業務含む） 定期巡回、鍵管理、清掃管理（日常・定期・特別清掃）、衛生管理（殺虫防虫作業・塵芥処理作業）、電気設備点検、消防設備点検、給排水設備管理 ※マンション管理業 国土交通大臣（3）第033729号 ※宅地建物取引業 東京都知事（3）第94424号 ※一般不動産投資顧問業 国土交通大臣 第1333号 |
| 事業所 | 本社／東京都新宿区西新宿1-19-8 新東京ビル3階 |
| 関連会社 | 株式会社TCPCホールディングス 株式会社イリオス アイアールアイＭ＆Ａコンサルティング株式会社 株式会社フラップインターナショナル |
| 【グループ構想】 | 現在私たちが進めている戦略は、TCPC（Total Commercial Property Consultants）構想です。テナント誘致、商業不動産売買、ビル運営管理、店舗運営、M&A等の各種コンサルティング業務を通じ、お客様が保有する商業財産（商業ビジネス）の規模拡大・価値向上・価値継続をワンストップで実現しております。独自のサービスにより業界内での知名度は非常に高く、安定してマーケットを獲得しております。幅広く展開をしているため、商業に関わる事業に興味がある方は、さまざまな知識を横断して身につけられる環境です。 |
| 有資格者 | 宅地建物取引士 17名 賃貸不動産経営管理士 6名 管理業務主任者 6名 不動産コンサルティングマスター 3名 |
| 企業ホームページ | https://www.sougou-gfm.co.jp/ |
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