- 【事業内容】
- アパート、マンションのサブリース業務 アパート、マンション、貸ビルの管理業務 店舗、事務所の仲介・管理業務 損害保険代理業 マンスリーマンション事業、駐車場 コンテナ事業 留学生会館運営管理業務 借地権ソリューション事業
勤務地
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職種×勤務地
職種×特長
| 仕事内容 | 不動産コンサルタント 不動産オーナーのパートナーとして、ご活躍ください。不動産オーナーへの有効的な土地活用の提案から入居後のフォローまで、一貫してお任せします。お客様への細やかなフォローを重視する当社でなら、それだけ末永くお付き合いいただくことが当たり前です。お客様と深く、長く関われます。住友林業やその他各建設会社、銀行等の紹介情報をもとに不動産オーナを訪問するため、飛び込みや電話営業などはありません。 ■当社のスタンス 当社が大切にしているのは、契約前のコンサルティングから入居後のフォローまで一貫して行なうこと。そうすることで、お客様に貢献できる本当のコンサルティングができると考えているからです。細やかなフォローや親身な対応を心がけて仕事に取り組んでください。 ■仕事の流れ ▽住友林業や金融機関等の営業が持っている不動産情報を聞く ▽現地を訪れ、立地や周辺環境を調査 ▽物件のラフ案をオーナーに提案 ▽オーナーからの要望も踏まえ、図面を基に詳細に提案 ▽家賃等の条件設定 ▽管理契約締結（建物完成まで最長1年半かかることも） ▽物件完成後、チェック＆入居斡旋の広告・宣伝を実施 ▽入居、家賃集金、清掃、保守点検等の手配 ▽定期的なフォロー（月1回の訪問、リフォームの提案など） |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問
■不動産業界または建設業界での営業経験をお持ちの方 ⇒ディベロッパーやゼネコン・サブコン、ハウスメーカー、不動産管理会社での営業、もしくはプロパティマネ ージャーとしてご活躍されていた方、ご応募ください。土地オーナー向けの提案経験をお持ちの方、優遇！ ※第二新卒、歓迎します！ |
| 募集背景 | お客様により貢献できる組織をつくるために、増員します。 設立以来、賃貸管理事業をメインに展開してきた当社。今後、より会社として拡大していくためにも、お客様の相談に親身になって答え、最適な賃貸経営戦略をとことん考えるなど、フォローを徹底することでお客様に貢献していきたいと考えています。そのためにも、営業組織の強化が不可欠です。そこで、増員募集を行ないます。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員（試用期間3ヶ月 ※試用期間中の待遇や給与に変わりはありません） |
| 勤務地・交通 |
東京都新宿区新宿2-19-1 ビッグス新宿ビル4Ｆ
交通
東京メトロ丸ノ内線・副都心線、都営地下鉄新宿線「新宿三丁目駅」C8出口より直結
|
| 勤務時間 | 9：00～18：00 ※残業は月に0～30時間程度です。19時半には多くの社員が退社しています。 ※早帰りを促進しています。 |
| 給与 |
固定給制 月給28万円以上 ※上記はあくまで最低給与額です。経験や能力に応じて、加給優遇します。 年収例
600万円（35歳、既婚、大卒）
|
| 休日休暇 | ◎完全週休2日制（土日祝 ※月1回以上、土日祝日の当番出社あり。振り替え休日を取得いただきます） ◎リフレッシュ休暇（5日）、年末年始休暇（7日）、GW休暇（5日）、慶弔休暇、有給休暇、産前産後休暇 【年間休日127日】 |
| 福利厚生・待遇 | ◎昇給年1回（4月） ◎賞与年2回（6月、12月 ※昨年度実績4.3ヶ月分） ◎交通費支給（月10万円まで） ◎各種社会保険完備（健康、雇用、労災、厚生年金） ◎時間外・残業手当 ◎家族手当（月3万5000円） ◎役職・職能手当 ◎退職金制度、財形貯蓄制度 ◎宅建など資格取得の合格祝い金 ◎社宅制度（自社管理物件なら社宅利用可。家賃の20％～80％を補助します） |
| 配属部署・教育制度 | 首都圏事業部への配属となります。年齢層は20～50代と幅広いことが特徴です。中途入社者の前職はハウスメーカーなどが挙げられます。みんな、「お客様の財産管理のお手伝い」という意識を高く持って、仕事に取り組んでいます。 まず、2日間、本社にて集合研修を受けていただきます。事業内容や会社全体の仕組みを理解してください。研修終了後は、現場での実務研修。当社での仕事の仕方やルールなどに慣れましょう。あなた次第では既存メンバーと同じように早期にご活躍いただけます。 ▼宅建の資格取得支援制度があります。 宅建をお持ちでない方は、入社後試験を受けていただきます。支援制度をご用意していますので、ご活用ください。 ・当社指定校にて試験対策の講座を受けられた方は、受講料の半分を当社が負担します。 ・昨年は、模擬試験を2回実施しました。今年も検討中です。 ・試験に合格したら、5万円の祝い金を支給します。 |
| 会社名 | 住友林業レジデンシャル株式会社（住友林業グループ） |
|---|---|
| 設立 | 1985年3月5日 |
| 代表者 | 代表取締役 渡部 日出雄 |
| 資本金 | 1億5000万円 |
| 従業員数 | 239名(2014年4月1日現在) |
| 売上高 | 204億 218万円（2014年3月期実績） 192億2978万円（2013年3月期実績） |
| 事業内容 | アパート、マンションのサブリース業務 アパート、マンション、貸ビルの管理業務 店舗、事務所の仲介・管理業務 損害保険代理業 マンスリーマンション事業、駐車場 コンテナ事業 留学生会館運営管理業務 借地権ソリューション事業 |
| 事業所 | ≪東京本社≫＜東京東支店＞＜東京西支店＞ 東京都新宿区新宿2-19-1ビッグス新宿ビル4F ＜大阪支店＞ 大阪府大阪市中央区北久宝寺町3-1-6船場ミッドキューブ2F ＜名古屋支店＞ 〒460-0003 名古屋市中区錦1-4-16 日銀前KDビル7F ＜横浜支店＞ 神奈川県横浜市西区北幸1-11-15横浜STビル2F ＜さいたま営業所＞ 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-9-1三谷ビル5F ＜船橋営業所＞ 千葉県船橋市本町2-27-25 太陽生命船橋ビル5F ＜町田営業所＞ 東京都町田市森野1-13-14日本生命町田ビル2F |
| 企業ホームページ | http://www.sumirin-residential.co.jp/ |
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