- 【事業内容】
- ■不動産の売買、仲介 ■不動産活用のコンサルタント業務 ■分譲住宅の企画・設計 ■損害保険代理店業務 【免許番号】宅地建物取引業 東京都知事（4）第89271号 【所属団体】(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会東京本部
勤務地
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| 仕事内容 | 営業 ペアで仕事をするから、学びも成長もはやい。☆先輩とのペア制だから、未経験でも安心！設立以来、退職者ゼロの会社です！ 土地や戸建住宅、マンションの購入をお考えのお客様に最適な物件を提案する仕事です。ネットやチラシをご覧になったお客様の問合せから営業がスタートするため、飛び込みやテレアポを行なうことはありません。 ≪具体的な仕事の流れ≫ ▼問合せ ▼希望のエリアや間取り、予算などをヒアリング ▼最適な物件を探し、ご案内 ▼ローンの組み方などお客様の資金計画を立案 ▼ご契約・物件の引き渡し 大切にしているのは、お客様を向いた営業スタイルを貫くこと。2人1組のスタイルも、お客様に対するフォローをきめ細やかに行なえるからこそ。お客様に最適な物件を探すために努力します。 担当するのは、人気エリアである城南地区（目黒区・世田谷区・港区・渋谷区など）。地価が低下しにくいエリアです。また、お問合せが集まりやすい「未公開物件情報」も多数持っているため、契約率が高いのが特徴。結果、業界内で当社の営業力が評判になり、さらに良い物件が集まります。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎
学歴不問 35歳まで ≪未経験者・第二新卒者歓迎！≫ ■普通免許をお持ちの方（AT限定可） ※営業の際、社用車を使用します。 ※長期勤続によるキャリア形成を目的とした採用であるため、年齢制限を行なっています。 ～採用のポイント～ ゴリオシで物件を勧めるのではなく、お客様にきちんと合った物件を紹介することが何より大切！当社のサービスイメージはホテルの“コンシェルジュ”のような接客サービスです。物件とご要望が合致すればするほど成約率も上がります。活躍の秘訣は顧客主義なのです。 |
| 募集背景 | 30代前後のメンバーが揃ってきたので、若手を募集します。 土地や新築戸建、マンションの売買仲介を手がけている当社。設立から約2年、急成長を続けており昨年12月には広さ4倍のオフィスに移転したほど。3期目に突入した今、さらなる成長を目指し、新たに営業を募集することになりました。30代前後のメンバーが厚くなってきたので、今後を担う若手幹部候補をお迎えします。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員（試用期間1ヶ月～6ヶ月） |
| 勤務地・交通 |
東京都目黒区目黒1丁目6番17号 目黒プレイスタワー13階 ≪転勤はありません≫
※2009年12月に拡張移転した新オフィスです。 交通
JR山手線、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線「目黒駅」より徒歩6分
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| 勤務時間 | 9：30～18：30 ※残業があります。 |
| 給与 |
固定給制 月給30万円＋インセンティブ 【平均月収150万円（2010年3月実績）】 ※売上に応じて月々インセンティブを支給しています。 ※試用期間中の給与は固定給制 月給25万円＋インセンティブです。 年収例
30歳／入社2年目／1450万円
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| 休日休暇 | ◎月4日～5日（毎週水曜日はお休みです） ◎年末年始休暇（7日～10日）、夏季休暇（5日～7日）、GW休暇（GW終了後に、4日～7日の休暇を取得） ◎有給休暇、リフレッシュ休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ◎昇給随時 ◎交通費支給 ◎資格手当 ◎役職手当 ◎社員旅行（2009年はグアム・沖縄、2010年は熱海・沖縄） ◎研修制度 ◎各種表彰制度 ◎資格取得支援制度 |
| 2人1組で営業を行なう理由とは？ | 営業にとって最もつらいことは、結果が出ないこと。そう社長は語ります。だからこそ「できるだけ成果が出やすく、お客様のためになる仕組みを作れないか？」と考えました。 1人が1度に担当できるのは10人程度ですが、2人で1組を担当すれば、倍の人数をカバーできる。互いが忙しい時にはフォローし、きめ細やかなフォローが可能。また多くのお客様と接する機会があるため成果につながりやすく、スキルも磨きやすいのです。もちろん、先輩が後輩をマンツーマンで育てられるという利点も。ちなみにペアの営業が売り上げた際も、受注した本人と同額の営業成績を計上します。会社や営業、そしてお客様にとっても一番いい営業体制だと考えます。 |
| 配属部署・教育制度 | 【設立以来、誰も辞めていません。離職率0％の会社です】 営業として活躍しているのは15名。係長6名、主任4名、メンバー5名で構成されています。係長で年収が1500万円を超えている者、主任で年収が1000万円を超えている者も。主任のほとんどが入社1年ほどのメンバー。2人1組での営業スタイルにより、丁寧な指導を受けられるからこその成果です。 また、営業の大半が業界も営業も未経験で始めたメンバー。元ホストや元芸人など、様々な職歴を持つスタッフが活躍しています。共通点は、稼ぎたいという想いだけでなく、みんな「お客様に喜んでほしい」と思って仕事をしているところ。同じ方向を向いて仕事ができる仲間ばかりです。 2人1組の営業スタイルであるため、ペアの先輩からマンツーマンで仕事の流れや営業のコツなどを学びます。お客様一人ひとりにどんな提案をしたらベストか、どんな物件が最適か…2人で考えながら、仕事を進めていくため、未経験者でもすぐに成果が出るのが特徴。2人だからこそたくさんのお客様を担当することができるのも、上達がはやい要因です。事実、全員が毎月1件は契約を獲得しています。 |
| 会社名 | 株式会社プランニングエステート |
|---|---|
| 設立 | 2008年 |
| 代表者 | 代表取締役 小林 孝司 |
| 資本金 | 2000万円 |
| 従業員数 | 17名 |
| 事業内容 | ■不動産の売買、仲介 ■不動産活用のコンサルタント業務 ■分譲住宅の企画・設計 ■損害保険代理店業務 【免許番号】宅地建物取引業 東京都知事（4）第89271号 【所属団体】(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会東京本部 |
| 事業所 | 本社／東京都目黒区目黒1‐6‐17 Daiwa目黒スクエア13階 |
| 仲介の提案以外にも挑戦可能！ | 中古物件購入のお客様にリフォームの提案を、土地をご検討のお客様に建物のプランニングや提携先ハウスメーカーの提案を…と、幅広い営業活動が可能！仕入れを行なった場合のリフォーム内容の企画立案、リフォーム業者の選定もできるので、仲介営業だけでなく仕入・企画のスキルも磨けます。 |
| 売上・インセンティブのイメージ | 【売上例】 ■8000万円の土地を先輩とペアで契約した場合 売上541万2000円（売主・買主それぞれから物件価格×3％+6万円+税＝270.6万円の仲介手数料） ペア契約の為、541.2万円÷2＝270.6万円が売上に！ ◎インセンティブ ★年間売上達成時：売上の30％ ★未達成時：100万円迄→5%、100万円超～300万円迄→10％、300万円超→15％ ■5000万円で中古マンションを買取、リフォーム後6580万円で売却した場合 売却価格（6580万円）ー【購入価格（5000万円）＋リフォーム費用＋購入経費）】＝仕入利益 ★仕入利益の10％～20％を支給！物件が自身の仲介で売れた場合、仲介歩合も支給！ |
| 企業ホームページ | https://www.planning-estate.jp/ |
| 採用ホームページ | PLANNING ESTATE 私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/planning-estate |
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