| 仕事内容 | 賃貸管理 賃貸契約1件につき、歩合給を支給。自社ブランドマンションの企画・設計・施工、分譲・販売、管理、リフォーム、資産運用のコンサルティングなど、幅広く事業を展開する総合不動産企業の関連会社である当社。あなたには、それらのマンションや商業ビルをはじめとする物件の賃貸管理をお任せします。 【具体的な仕事内容】 ■賃貸管理業務 オーナー様に対する空室状況の報告やリフォーム・家賃設定の調整、入居者に対する審査・契約等の手続き、入居後の賃料回収やフォロー、退去手続きなどを行ないます。マンションや商業ビルなどを扱います。 ※当社全体の管理物件数／関連会社の物件：約350戸、その他：約200戸。 ■客つけ業務 不動産仲介会社に対して、当社の管理物件を優先的に紹介してもらえるように関係性を構築していきます。また、個人宅へのポスティングや学校・企業へ訪問するなど、自らも直接客つけ業務を行ないます。 ■その他の業務 ・損害保険代理店業務 ・各種企画・提案業務 ※空き物件を駐車場や貸倉庫に活用するなど、資産の有効利用に関する企画・提案業務に携わることもできます。役員が朝礼に参加することもあり、直接提案できる機会もあります。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問
学歴不問 ※下記二つの条件を満たす方を求めています。 ■賃貸管理業務の経験をお持ちの方 ■宅地建物取引主任者の資格をお持ちの方 ◎経験豊富な40代・50代のメンバーが活躍中です！ |
| 募集背景 | ≪急募≫ 新しいメンバーをお迎えし、組織強化を図ります。 設立から約45年の歴史を誇る当社。総合不動産企業の関連会社である当社は管理物件も年々増加。一方、賃貸管理を専門で担当する社員は現在2名だけとなっており、業務が手一杯となっています。そこで即戦力として活躍していただける方を新たにお迎えし、組織強化を図ります。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都豊島区南池袋2-26-5 都民銀行池袋ビル4階
※転勤はありません。 交通
各線「池袋駅」より徒歩3分
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| 勤務時間 | 9:00～18:00 |
| 給与 |
固定給制 月給23万5000円～37万5000円 ＋ 歩合給 ※経験・能力・前職給与等を考慮の上、決定します。 【歩合給について】 賃貸契約1件につき、賃料等の10～20％が歩合給として支給されます（新規：20％、更新時：10％）。 ※ただし、賃料によって条件あり。 ※1ヶ月の賃料は3万円～150万円。マンションや商業ビルなど、物件によってさまざまです。 |
| 休日休暇 | ■月5日～8日（シフト制） ■有給休暇、慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（6月） ■賞与年2回（7月・12月） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費支給（月5万円まで） ■時間外手当 ■住宅手当 ■家族手当 ■役職手当 ■退職金制度 ※昇給・賞与については会社・個人の業績によります。 |
| 配属部署 | 資産管理セクションに配属となります。52歳・男性（経験22年）、48歳・男性（経験8年）などのメンバーが活躍中です。2名とも、賃貸管理の経験者として入社してきました。転職理由で多いのは、「頑張りがしっかりと給与に反映される」というコメント。グループ会社の企業力や当社の長年の実績などに安定性を感じて転職してきたメンバーが多くいます。 |
| 会社名 | 田園都市ライフサポート株式会社 |
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| 設立 | 1965年 |
| 代表者 | 代表取締役 園田龍太郎 |
| 資本金 | 9000万円 |
| 従業員数 | 180名 ※フロントサポーター（管理・清掃）を含む。 |
| 売上高 | 8億4100万円（2023年5月期実績） 7億4100万円（2022年5月期実績） 6億7300万円（2021年5月期実績） 6億3500万円（2020年5月期実績） 5億6800万円（2019年5月期実績） |
| 事業内容 | ■マンション・ビルの総合管理 ■損害保険代理店業務 ■建物の賃貸、および評価 ■不動産の売買・賃貸仲介 ■不動産の管理・修繕 ■住宅機器、および日用雑貨の販売 【免許登録】 マンション管理業者登録 国土交通大臣(5)第031134号 宅地建物取引業 東京都知事(11)第40887号 賃貸住宅管理業者登録 国土交通大臣(2)第2910号 一級建築士事務所（都）第57469号 警備業法認定（第30003954号） |
| 事業所 | 本社／東京都豊島区南池袋2-26-5 アイ・アンド・イー池袋ビル4階 横浜支店／神奈川県横浜市港北区新横浜一丁目4番7号 ミスミコーチ事務棟4階402号室 |
| 企業ホームページ | https://denen-lsk.jp/ |
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