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| 仕事内容 | 建築営業（茨城エリア担当） 賃貸アパートやマンション建築をご提案し、契約をいただきます【募集支店／水戸支店・日立支店・守谷支店・つくば支店】 土地オーナー様に土地資産の有効活用法として賃貸アパート・マンションをご提案し、契約をいただく仕事です。充実した研修制度やオーナー様をトータルにサポートする体制が整っており、資産運用の知識やノウハウがしっかり身につきます。 ■ご提案する賃貸経営とは？ 土地オーナー様に、賃貸アパートやマンション建築を提案。当社が建物の建設、入居者募集から管理・運営代行まで全て請け負い、オーナー様には毎月家賃が入る仕組みです。 ■資産運用するお客様のメリット 1.長期に安定した家賃収入を得られる。 2.相続の際、更地のままであるよりも大幅な節税が可能。 3.入居者募集や管理・運営代行まで全て大東建託グループがバックアップ。 ≪仕事の流れ≫ ▼まず大切なのは、信頼関係を築くこと 初めは、世間話などを通して土地オーナー様に顔を覚えてもらいます。 ▼提案から契約へ 土地活用に関する悩みをお伺いし、賃貸事業を提案。 ▼契約後もしっかりフォロー 支店全体で建物完成から賃貸事業開始へ向け、オーナー様をフォローします。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎
学歴不問 ≪未経験者、職種転換、歓迎！≫ ■普通自動車免許をお持ちの方。 ◎30代以上の既婚者の採用実績多数！業界・営業未経験スタートの方が数多く活躍しています！ ～このような方にピッタリな職場です～ ・仕事の結果を給与でしっかり還元してくれる会社で働きたい。 ・努力した成果の報酬には上限がなく、存分に稼げる環境は魅力だ。 ・年齢・経験・学歴に関係なく活躍でき、キャリアアップもできる環境で働きたい。 ・お客様と信頼関係を築き、長くお付き合いできる仕事をしたい。 ・環境や仕事を変え、自分を変えたい。 ≪当社営業の年齢層の割合です≫ 【３０代】 30.1％ 【４０代】 38.4％ 【５０代】 19.3％ 【その他】12.2％ ※上記の数字は、管理職を含めた建築営業社員全体の割合です。 ※2009年3月1日現在のものです。 |
| 募集背景 | 賃貸建物管理戸数は61万戸を突破！業界トップクラスの実績 1974年の創業以来、有利子負債ゼロ・無借金経営を継続している大東建託。人生経験のある働き盛りの世代の方が、業界未経験でも活躍できる環境です。今回は、茨城エリアにおける水戸支店・日立支店・守谷支店・つくば支店の積極採用を行ないます。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員 |
| 勤務地・交通 |
水戸・日立・守谷・つくばの各支店のいずれか
※希望の勤務地を考慮します。 水戸支店／茨城県水戸市元吉田町1160-16 日立支店／茨城県日立市弁天町1丁目3-15 守谷支店／茨城県守谷市守谷甲2545-100 斎藤ビル3階 つくば支店／茨城県つくば市天久保1-12-6 交通
水戸支店／各線「水戸駅」から県道235号線を南へ 荒谷一本松交差点からクルマで1分
日立支店／JR常磐線「日立駅」より徒歩9分、クルマだと3分 守谷支店／関東鉄道常総線、つくばエクスプレス「守谷駅」より徒歩2分 つくば支店／つくばエクスプレス「つくば駅」より徒歩19分、クルマだと8分 |
| 勤務時間 | 事業場外 みなし労働時間制 1日9時間30分 所定労働時間／8:45～17:15 |
| 給与 |
月給28万8000円以上＋歩合給 ※入社3ヶ月間特別加算給月5万円（2009年4月1日現在 満30歳以上）別途支給。 ☆歩合給については成約件数、請負金額によりますが、 大体年間5～6件契約で年収2000万円程度、3～4件契約で年収1000万円程度が目安。 年収例
営業（管理職はのぞく）の平均年収＝1034万円（08年実績・1年以上在籍の給与平均値）
1890万円／入社2年目：固定年額345.6万円＋歩合給1544.4万円 1000万円／入社1年目：固定年額345.6万円＋歩合給654.4万円 |
| 休日休暇 | ■週休2日制（月5日以上／※原則土日ですが、業績により出勤の場合あり） ■祝日 ■GW、夏季休暇、年末年始休暇 ■有給休暇、慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ≪社員に頑張って欲しいから、待遇を充実させています！≫ ■賞与年2回（6月、12月※実績に応じて支給） ■交通費支給 ■各種社会保険完備 ■社用車貸与 ■退職金制度、財形貯蓄 ■社員持株会、資格取得補助 ■住宅資金貸付 ■契約保養所利用補助 ■社員旅行 ■営業成績優秀者を招待する海外旅行（旅費はご家族分も無料。別途、お小遣いも支給されます） ■個人実績に応じた表彰（本部長賞、新人賞など ※賞金も支給されます） |
| キャリアアップの仕組み | 当社のキャリアプランは、「プレーヤー」として営業の最前線でバリバリ活躍するプランと、「管理職」として組織をまとめていくプランに分類されます。基本的には本人の希望や適性、営業成績などが重視されます。 【キャリアアップのイメージ】 ■プレーヤー 担当⇒主任⇒係長 ■管理職 課長⇒支店長 |
| 配属部署・教育制度 | 全国で3536名の営業（管理職含む）が在籍しています。全体の【平均年齢は41歳】。20代から50代まで幅広い年代の社員が活躍していますが、当社では【30代以上】の働き盛りの世代が多くを占めています。また、【93.6％が中途入社】です。 ■入社後の研修は？ 入社後、まず基本的な研修を実施。営業マナーや業務内容の理解を深めます。その後、直属の営業課長と行動を共にして、実践を通じて仕事を覚えていただきます。 ■普段の教育は？ 研修を終えた後も、営業教育課長がしっかりとフォロー。当社では、各営業エリアごとに教育専任担当がおり、各支店をまわって営業に関する手法や知識に関する指導を行なっています。その他、本社能力開発部による合宿研修もあり、営業としてのノウハウを身につける機会は豊富にあります。 |
| 会社名 | 大東建託株式会社（東証・名証一部上場） |
|---|---|
| 設立 | 1974年6月20日 |
| 代表者 | 代表取締役社長 三鍋 伊佐雄 |
| 資本金 | 290億6099万円 |
| 従業員数 | 8706名（2010年3月1日現在） |
| 売上高 | ≫≫この不況下でも好調な売上増加を続けています。 9548億円（2009年3月期実績） 6410億4500万円（2008年3月期実績） 5643億1600万円（2007年3月期実績） 5386億9200万円（2006年3月期実績） 4917億6100万円（2005年3月期実績） 4386億2700万円（2004年3月期実績） ※いずれもグループ連結での売上です。 |
| 事業内容 | ■アパート、マンション、貸店舗、貸工場、貸倉庫、及び貸事務所等の建設業務 ■入居者斡旋等の不動産仲介業務、及び建物管理、並びに賃貸借契約管理等の不動産管理業務 【業者登録】 ■建設業／国土交通大臣許可（特－18）第7371号 ■宅建業／国土交通大臣免許(7)第3293号 |
| 事業所 | ■本社／東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー ■支店／日本全国1都1道2府43県に各支店を展開。 ・北海道・東北／北海道、青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県 ・関東／茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県 ・甲信越・北陸／新潟県、富山県、石川県、福井県、山梨県、長野県 ・東海／岐阜県、静岡県、愛知県、三重県 ・近畿／滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県 ・中国・四国／鳥取県、島根県、岡山県、広島県、山口県、徳島県、香川県、愛媛県、高知県 ・九州・沖縄／福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県、沖縄県 ※事業所：200 |
| 関連会社 | 【賃貸経営受託システムを核とした事業を支えるグループ会社】 大東ファイナンス株式会社、ハウスコム株式会社、ジューシィ出版株式会社 大東スチール株式会社、大東建物管理株式会社 【事業の多角化、国際化を推進しているグループ会社】 ケアパートナー株式会社、株式会社ガスパル、大東建設株式会社 大東アジアディベロップメント社（マレーシア）、大東コーポレートサービス株式会社 |
| 企業ホームページ | http://www.kentaku.co.jp |
大東建託株式会社（東証・名証一部上場）の建築営業（茨城エリア担当）（156976）の転職・求人情報は掲載を終了しています。