- 【事業内容】
- ■アパート・マンション・ビルの仲介・代理 ■不動産の有効活用に関するコンサルタント全般 ■損害保険代理店業務 ＜宅建免許番号＞ 国土交通大臣（9）第3273号 ＜指定登録＞ 東京都「特定優良賃貸住宅供給促進制度」指定法人 ＜加盟団体＞ （社）東京都宅地建物取引業協会 （社）全国宅地建物取引業保証協会 （財）東日本不動産流通機構
勤務地
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職種×勤務地
| 仕事内容 | プロパティマネジメントオフィサー（賃貸物件管理営業） オーナー様のことを真剣に考える姿勢が信頼関係を生み出します。― 設立以来29年間、黒字経営！充実した待遇で、長く働ける環境です。 マンションの価値向上を目指し、オーナー様にさまざまな提案を行ないます。物件の人気を高めるにはどうするべきか、収益を上げるためにはどうするべきか。オーナー様からマンションという資産を預かり、信頼関係を築いてください。 ■1日の流れ 1人が担当するのは30物件前後。そのいくつかを巡回し、オーナー様のお悩みをお聞きします。問題点があればすぐに対応。清掃会社や設備点検会社などの協力会社と連携し、仕事を進めていきます。また月ごとに月次報告書を作成します。 ※提案内容⇒エントランス・水周りの修繕、各部屋のリフォーム、長期修繕工事、家賃の見直しなど。 ■効率のいい担当エリア制を採用 担当物件はいずれも近場にあります。同じ路線上の物件をお任せしますので、各オーナー様を訪問するのに効率的に巡回できます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎
高卒以上 【未経験者歓迎】 ■社会人経験をお持ちの方 （業界不問） ∟社会人としての基本的なビジネスマナーをお持ちの方歓迎。 ※不動産業界の経験は問いません。知識よりも大切なのは、オーナー様との信頼関係を築くための コミュニケーション力、提案力。本当に誰かのためを思い考えられる方にお任せしたい仕事です。 ※不動産業界での経験をお持ちの方 今回は未経験者を対象にした募集ではありますが、業界経験をお持ちの方からのご応募も受け付けて おります。ただし、その場合、「宅建資格」を保有していることが応募条件。向上心を持って働いてきた方 であれば必ず資格を取得しているはず、という考えから必須とさせていただきます。 |
| 募集背景 | 設立30周年を迎え、リニューアルを必要とする物件が増加。 設立から30年を迎えるに当たり、創業当初より管理していたマンション・アパート・ビルもリニューアルの時期を迎えています。物件を管理するオーナーへの提案を強化し、さらなる業績アップを図りたいと考えています。そこで、今回の募集となりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員 |
| 勤務地・交通 |
東京 （代々木、上野、町田）、神奈川 （横浜）の本社もしくは各支店
※希望を考慮した上で、決定していきます。 【住所一覧】 ■ 代々木本社／東京都渋谷区代々木1-45-1 日商代々木ビル ■ 上野支店／東京都台東区上野2-7-13 JTB損保ジャパン上野共同ビル4階 ■ 横浜支店／神奈川県横浜市西区北幸1-11-11 NOF横浜西口ビル2階 ■ 町田店 ／東京都町田市森野1-22-5 五十子ビル2階 交通
■代々木本社／JR「代々木駅」西口より徒歩4分
■上野支店／JR「上野駅」広小路口より徒歩5分 ■横浜支店／JR「横浜駅」西口より徒歩5分 ■ 町田店 ／JR「町田駅」より徒歩5分 ※いずれの勤務地も、最寄り駅より徒歩5分以内！通勤に便利です。 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） ※残業ナシで帰ることが目標！遅くても20時までには退社、がポリシーです。 |
| 給与 |
固定給制 月給 25万7000円（一律手当含む）以上＋報奨金 ※管理職候補は、月給38万3000円以上となります。 ＝報奨金について＝ 社員満足度の高い環境が、顧客満足度の高いサービスを生む。そう考える当社では、社員の成果に応じて報奨金を月々支給。巡回件数や提案内容、対応スピードなど手がけた業務を全て数値化。プロセスも評価されます。中には月20万円もの報奨金を得る者も。ご家庭を持つ方も、安心の給与制度です。 年収例
486万円／月給 28万6000円／28歳
620万円／月給 42万6000円／36歳 |
| 休日休暇 | ■隔週休2日制（毎週水曜もしくは日曜日＋他隔週1日※曜日はローテーションで決まります） ■夏季休暇（4日）、年末年始（5日） ■慶弔休暇、有給休暇、達成休暇（最大12日／年） |
| 福利厚生・待遇 | ― 2008年度の賞与は5ヶ月分！他にも充実した手当をご用意！ ■昇給年1回、賞与年2回（5ヶ月分※2008年度実績） ■交通費（5万円まで）、社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■住宅手当（8000円～2万4000円／月） ■資格手当（宅建 1万円／月、マンション管理士 5000円／月） ■皆勤手当（5000円／月） ■扶養手当（5000円～1万4000円／月） ■社員旅行（国内の世界遺産めぐり／今年は熊野古道へ行きました） ■各地リゾート施設利用可（石打丸山・伊豆稲取） ■健康診断 ■締会年4回（シンボリックな実績を残した社員を表彰！ホテルでパーティーを開きます） |
| 転職者の声 | 入社1年目・島田周作（32歳）が語ります 日商ベックスで働くようになって、良かったと思うことは2点あります。1つ目が、管理だけでなく、賃貸や売買などさまざまな不動産ビジネスを手がけていること。ジョブローテーションが導入されているので、たくさんの経験を積むことができる。自分のスキルアップにもつながると考えています。2つ目は、顧客満足度はもちろん社員満足度の向上も目指していること。評価制度やリゾート施設、ボウリング大会…ここでは伝えきれないほど充実した待遇があるんですから。業界全体を見渡しても、ここまで用意しているところは数少ない。働きやすい環境が用意されていることに感謝をしていますね。 |
| 配属部署・教育制度 | プロパティマネジメントオフィサーとして活躍するのは、現在12名。中途入社者がほとんどで、皆不動産業界は初めてでした。当社の研修を通じて勉強し、専門知識を身につけています。部署では30代のメンバーが中心となって活躍しています。 日商ベックスは他にも、以下の事業部で構成されています。グループ企業も合わせて、開発、管理、仲介、リフォーム全てを一貫して手がけられる体制が、グループ全体の成長につながっています。 ・開発企画部（新築物件の仕入れ） ・売買事業部（一棟物件の販売） ・賃貸事業部 ・店舗企画部 など ― 充実した研修制度。これも日商ベックスの自慢です。 まずは既存社員とペアになり、各オーナー様のもとを訪問します。やりとりを見学しながら、徐々に不動産の専門知識を身につけていってください。時には他部門にて業務を行なうこともあります。一連の経験を積むことで日商ベックス全体の流れを把握し、プロパティマネジメントオフィサーとしての仕事に活かしていただきたいと思います。 その他、宅建取得に向けた研修会、PC研修会も行ないます。 |
| 会社名 | 株式会社日商ベックス |
|---|---|
| 設立 | 1979年12月13日 |
| 代表者 | 代表取締役 磯谷彰洋 |
| 資本金 | 5000万円 |
| 従業員数 | 70名 |
| 売上高 | ＜創業から40年以上連続で黒字経営を続けています！＞ 28億円（2018年11月期実績） |
| 事業内容 | ■アパート・マンション・ビルの仲介・代理 ■不動産の有効活用に関するコンサルタント全般 ■損害保険代理店業務 ＜宅建免許番号＞ 国土交通大臣（9）第3273号 ＜指定登録＞ 東京都「特定優良賃貸住宅供給促進制度」指定法人 ＜加盟団体＞ （社）東京都宅地建物取引業協会 （社）全国宅地建物取引業保証協会 （財）東日本不動産流通機構 |
| 事業所 | 本社／東京都渋谷区代々木1-45-1 日商代々木ビル 横浜支店／神奈川県横浜市西区北幸1-11-11 NOF横浜西口ビル2階 上野支店／東京都台東区上野2-7-13 JTB損保ジャパン上野共同ビル4階 町田店／東京都町田市森野1-22-5 五十子ビル2階 川崎店／神奈川県川崎市川崎区駅前本町15-5 十五番館2階 |
| 関連会社 | 株式会社日商管理サービス 株式会社グランインテリア 安心住まい保証株式会社 |
| 企業ホームページ | http://www.vecs.co.jp/ |
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