- 【事業内容】
- 不動産の総合コンサルティング ※公益社団法人全日本不動産協会会員、公益社団法人不動産保証協会会員、東京都知事免許（4）第79239号
勤務地
個人営業と他の関連する条件を組み合わせて転職・求人情報をさがす
職種×勤務地
職種×特長
| 仕事内容 | 不動産買取営業 未経験からスタートした多くの社員が活躍中です。「収益性が低い」「相続が心配」など、不動産の取り扱いに悩んでいる土地オーナー様に対して解決方法として土地の売却をご提案していただきます。買取後は権利調整を行ないながら再販売します。 ※マンション・アパート建築営業ではありません。 ～仕事の流れ～ ▼土地オーナー様へのアプローチ 独自のリストを基に、土地オーナー様へ電話によるアプローチをします。 ※入社後、当面はこの業務が中心となります。1日に電話200件、週にアポイント2件が目安です。 ↓ ▼不動産の買取 先輩に同行してもらいながら土地オーナー様を訪問。不動産の売却を提案します。同時に法務局等で物件調査を行ない、価格設定をします。 ↓ ▼商品化 土地や建物を買取った後に、権利調整を行ないながら商品化していきます。 ※商品化にかかる時間は平均6ヶ月程度。忍耐力が求められます。 ↓ ▼不動産の販売 販売先は一般顧客や不動産業者。販売の企画・実施までを行なってはじめて、1つの案件が終了します。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上
高卒以上 25～35歳位まで ■業界を問わず営業経験をお持ちの方（経験年数は不問） 不動産買取営業で必要なのは、「土地オーナー様と信頼関係が築ける」かどうか。 上司、先輩のやり方を素直に取り入れる謙虚さがあれば、業界未経験でもまったく問題ありません。 |
| 募集背景 | 事業拡大につき、新たな営業メンバーを募集。 東京23区を中心に貸宅地(底地)の買取・再販を専門に行なっている当社。競合の少ない事業により景気に左右されず、順調に売上を伸ばし続けていますが、事業拡大に伴い人員の増員が必要となっています。電話からの新規営業ができる方、稼ぎたい明確な動機がある方を歓迎します。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※入社後6ヶ月は試用期間となります。 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都港区芝大門1-10-1
※転勤はありません。 交通
・JR線「浜松町駅」より徒歩7分
・都営三田線「御成門駅」より徒歩4分 ・都営浅草線、大江戸線「大門駅」より徒歩4分 |
| 勤務時間 | 9:45～20:00（実働8時間） ※昼休憩（1時間）のほか、午後に2回の休憩（合計1時間15分）があります。時間帯は各自の自由です。 ※土曜日のみ9:45～18:00 ◎土地オーナー様の立場で考え夜遅くまでの営業活動は行ないません。20時過ぎには退社しています。 |
| 給与 |
固定給制 月給25万円（一律手当込み）＋歩合給 ※試用期間中（6ヶ月）は月給30万円＋歩合給となります。試用期間中の固定給を高く設定しているのは、その間の生活を保障するためです。なお、試用期間終了後に歩合率は上がります。 ※歩合給の支給は案件の終了後になります。 年収例
29歳（入社2年目：年収785万円／月給25万円＋歩合給485万円 契約5件）
38歳（入社2年目：年収1280万円／月給25万円＋歩合給980万円 契約4件） 40歳（入社6年目：年収2230万円／月給25万円＋歩合給1930万円 契約6件） |
| 休日休暇 | 週休2日制(日曜、第1・3土曜）、祝日 ゴールデンウィーク、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇 ※売上をあげた時に、早く帰宅できる「決済早退」という制度もあります。 ※土地オーナー様がお休みのところを邪魔しないよう、日曜日の営業活動は行なっていません。 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇格随時、成果給（7月・1月 個人の業績に応じて支給） ■各種社会保険完備、交通費支給（月5万円迄） ■資格手当（専任の宅建主任者：2万円）、役職手当 ■社員旅行（2006年上海、2007年ハワイ、2008年バンコク） ■法人会員リゾート（エクシブ）、スポーツクラブ加入（ティップネス）、ゴルフ会員権 ※調査業務など、業務上に必要な費用は、全額支給しております。 |
| 採用担当より | 求める人物像は、「夢」を持っている方。そして「チームワーク」のできる方です。自分の夢を叶えるために稼ぎたい、そのためにがむしゃらに働くことができる方にご入社いただきたいと考えています。尚、高い専門性 が必要な当社の営業を、最初から自己完結することはまず不可能。活躍する上で重要になるのが、上司とのチームワークです。ベテランである上司をある意味“上手くつかう”位に厚かましくアクションできる方が良いと思っています。 上記にあてはまる方なら、これまでの経験は一切不問。異業界から全くの未経験で転職してきた者も立派に活躍しています。ぜひ当社で、あなたの夢を掴んでください。 |
| 配属部署・教育制度 | 営業部への配属となります。営業の年齢は30歳～49歳で、全員が男性で10名。滝本が率いる営業1課と、米島が率いる営業2課にわかれて仕事を進めています。社員の前職は住宅営業、商品先物など様々です。「稼ぎたい！」という想いのもと、社員同士が協力し合って案件を進めています。年収1000万円以上を稼ぎ、活躍するメンバーが多くいます。 基本的にはOJTにて実務を通して仕事を学んでいただきます。電話営業・物件調査・交渉など段階ごとに研修を実施していきますので、わからないことがあれば、上司や先輩に遠慮なく質問してください。宅建など資格取得のフォローや、年に2回くらい顧問弁護士などを招いての勉強会も実施しています。 |
| 会社名 | アイティ都市開発株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 2000年10月10日 |
| 代表者 | 代表取締役 齋藤 義一 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 17名（グループ計130名）2016年1月現在 |
| 売上高 | 5億3,900万円（2015年1月期実績） |
| 事業内容 | 不動産の総合コンサルティング ※公益社団法人全日本不動産協会会員、公益社団法人不動産保証協会会員、東京都知事免許（4）第79239号 |
| 事業所 | ■本社（浜松町）／東京都港区浜松町1-24-8 オリックス浜松町ビル9F ■支店／東京都大田区西蒲田7-32-2 北原ビル2F、4F |
| 関連会社 | アイティエステート株式会社 アイティ土地建物株式会社 アイティ住販株式会社 アイティ不動産株式会社 |
| 企業ホームページ | http://www.itud.co.jp/ |
アイティ都市開発株式会社の不動産買取営業（147821）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
現在、掲載している転職情報は下記のリンクよりご確認いただけます。