- 【事業内容】
- ■アパート・マンション・ビルの仲介・代理 ■不動産の有効活用に関するコンサルタント全般 ■損害保険代理店業務 <宅建免許番号> 国土交通大臣(9)第3273号 <指定登録> 東京都「特定優良賃貸住宅供給促進制度」指定法人 <加盟団体> (社)東京都宅地建物取引業協会 (社)全国宅地建物取引業保証協会 (財)東日本不動産流通機構
勤務地
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職種×勤務地
職種×特長
仕事内容 | プロパティマネージメントオフィサー オーナー様とのお付き合いを深め、信頼関係をつくっていきます。― 設立以来29年間、黒字経営!充実した待遇で、長く働ける環境です。 マンションの価値向上を目指し、オーナー様にさまざまな提案を行ないます。物件の人気を高めるにはどうするべきか、収益を上げるためにはどうするべきか。オーナー様からマンションという資産を預かり、信頼関係を築いてください。 ■1日の流れ 1人が担当するのは30物件前後。そのいくつかを巡回し、オーナー様のお悩みをお聞きします。問題点があればすぐに対応。清掃会社や設備点検会社などの協力会社と連携し、仕事を進めていきます。また月ごとに月次報告書を作成します。 ※提案内容⇒エントランス・水周りの修繕、各部屋のリフォーム、長期修繕工事、家賃の見直しなど。 ■効率のいい担当エリア制を採用 担当物件はいずれも近場にあります。同じ路線上の物件をお任せしますので、各オーナー様を訪問するのに効率的に巡回できます。 |
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応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎
高卒以上 【未経験者歓迎】 ■社会人経験をお持ちの方 (業界不問) ∟社会人としての基本的なビジネスマナーをお持ちの方歓迎。 ※不動産業界の経験、は問いません。知識よりも大切なのは、オーナー様との信頼関係を築くための コミュニケーション力、提案力。何か一つの仕事と真剣に向き合ってきた方にお任せしたい仕事です。 ※不動産業界での経験をお持ちの方 今回は未経験者を対象にした募集ではありますが、業界経験をお持ちの方からのご応募も受け付けて おります。ただし、その場合、「宅建資格」を保有していることが応募条件。向上心を持って働いてきた方 であれば必ず資格を取得しているはず、という考えから必須とさせていただきます。 |
募集背景 | 事業拡大により、できるだけ早く入社いただきたいと思います。 マンション・アパート・ビルの仲介・代理および管理業務を行なう当社は、管理物件数を年々増やし続けています。さらなる事業拡大を見据えており、今から組織体制を強化することになりました。採用定員数に上限は設けておらず、できるだけ多くお迎えしたいと考えています。すぐに入社できるという方、歓迎です。 |
雇用形態 |
正社員
正社員 |
勤務地・交通 |
東京 (代々木、上野)、神奈川 (横浜)の本社もしくは各支店
※希望を考慮した上で、決定していきます。 【住所一覧】 ■ 代々木本社/東京都渋谷区代々木1-45-1 日商代々木ビル ■ 上野支店/東京都台東区上野2-7-13 JTB損保ジャパン上野共同ビル4階 ■ 横浜支店/神奈川県横浜市西区北幸1-11-11 NOF横浜西口ビル2階 交通
■代々木本社/JR「代々木駅」西口より徒歩4分
■上野支店/JR「上野駅」広小路口より徒歩5分 ■横浜支店/JR「横浜駅」西口より徒歩5分 ※いずれの勤務地も、最寄り駅より徒歩5分以内!通勤に便利です。 |
勤務時間 | 9:00~18:00(実働8時間) |
給与 |
固定給制 月給 25万7000円(一律手当含む)以上+報奨金 ※管理職候補は、月給38万3000円以上となります。 =報奨金について= 社員満足度の高い環境が、顧客満足度の高いサービスを生む。そう考える当社では、社員の成果に応じて報奨金を月々支給。巡回件数や提案内容、対応スピードなど手がけた業務を全て数値化。プロセスも評価されます。中には月20万円もの報奨金を得る者も。ご家庭を持つ方も、安心の給与制度です。 年収例
486万円/月給 28万6000円/28歳
620万円/月給 42万6000円/36歳 |
休日休暇 | ■隔週休2日制(毎週水曜もしくは日曜日+他隔週1日※曜日はローテーションで決まります)、 ■夏季休暇(5日)、年末年始(5日) ■慶弔休暇、有給休暇、達成休暇(最大12日/年) |
福利厚生・待遇 | ■昇給年1回、賞与年2回(5ヶ月分※2008年度実績) ■交通費(5万円まで)、社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金) ■住宅手当(8000円~2万4000円/月) ■資格手当(宅建 1万円/月、マンション管理士 5000円/月) ■皆勤手当(5000円/月) ■扶養手当(5000円~1万4000円/月) ■社員旅行(国内の世界遺産めぐり/昨年は石見銀山へ行きました) ■各地リゾート施設利用可(石打丸山・伊豆稲取) ■健康診断 ■締会年4回(シンボリックな実績を残した社員を表彰!ホテルでパーティーを開きます) |
社内の独自制度 | =社員の声から生まれた新しい取り組み= 当社では有志が集まり、「日商ベックスをもっと良い会社にするには」をテーマにミーティングを行なっています。ここから出た声により、多くのことが実現しました。例えばオーナー様との仲を深める懇親会や食事会を開催するなど。また誕生日を迎える社員にフラワーアレンジメントを贈るなど、社員に喜んでもらえる企画も生まれています。 これは社員満足(ES)と顧客満足(CS)が密接につながっているという考えに基づいて、取り組んでいることです。社員の活力が会社の事業を活性化させ、成長につながる。一貫した考えにより、今後もより良い環境づくりに注力していきます。 |
配属部署・教育制度 | プロパティマネージメントオフィサーとして活躍するのは、現在12名。中途入社者がほとんどで、皆不動産業界は初めてでした。当社の研修を通じて勉強し、専門知識を身につけています。部署では30代のメンバーが中心となって活躍しています。半数以上が既婚者です。 日商ベックスは他にも、以下の事業部で構成されています。グループ企業も合わせて、開発、管理、仲介、リフォーム全てを一貫して手がけられる体制が、グループ全体の成長につながっています。 ・開発企画部(新築物件の仕入れ) ・売買事業部(一棟物件の販売) ・賃貸事業部 ・店舗企画部 など まずは既存社員とペアになり、各オーナー様のもとを訪問します。やりとりを見学しながら、徐々に不動産の専門知識を身につけていってください。時には他部門にて業務を行なうこともあります。一連の経験を積むことで日商ベックス全体の流れを把握し、仕事に活かしていただきたいと思います。 その他、宅建取得に向けた研修会、PC研修会も行ないます。 |
会社名 | 株式会社日商ベックス |
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設立 | 1979年12月13日 |
代表者 | 代表取締役 磯谷彰洋 |
資本金 | 5000万円 |
従業員数 | 70名 |
売上高 | <創業から40年以上連続で黒字経営を続けています!> 28億円(2018年11月期実績) |
事業内容 | ■アパート・マンション・ビルの仲介・代理 ■不動産の有効活用に関するコンサルタント全般 ■損害保険代理店業務 <宅建免許番号> 国土交通大臣(9)第3273号 <指定登録> 東京都「特定優良賃貸住宅供給促進制度」指定法人 <加盟団体> (社)東京都宅地建物取引業協会 (社)全国宅地建物取引業保証協会 (財)東日本不動産流通機構 |
事業所 | 本社/東京都渋谷区代々木1-45-1 日商代々木ビル 横浜支店/神奈川県横浜市西区北幸1-11-11 NOF横浜西口ビル2階 上野支店/東京都台東区上野2-7-13 JTB損保ジャパン上野共同ビル4階 町田店/東京都町田市森野1-22-5 五十子ビル2階 川崎店/神奈川県川崎市川崎区駅前本町15-5 十五番館2階 |
関連会社 | 株式会社日商管理サービス 株式会社グランインテリア 安心住まい保証株式会社 |
企業ホームページ | http://www.vecs.co.jp/ |
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