取材から受けた会社の印象
取材で最も印象的だったのは、「お客様のためにならない提案は絶対にしない」という、同社の揺るぎない誠実な姿勢です。その言葉は、事業の細部にまで徹底されていました。
例えば、同社が手掛ける物件の全国平均入居率は90%以上。これは、各分野の専門家が「ここで本当に利益が出るか」を徹底的に分析し、利益が見込めないエリアは「受注禁止」にするというルールを貫いているからこそ。オーナーの利益を最優先する姿勢が、高い実績に繋がっているのです。
また、建物の品質にも一切の妥協がありません。震災での津波被害の際も躯体が残ったという実績が、その圧倒的な耐震性を物語っています。さらに、他社のように家賃を下げ続けるのではなく、「最低家賃保証」システムを導入。これにより、オーナーは長期にわたり安定した収入を確保できます。
目先の利益よりも、お客様との長期的な信頼を何より大切にする。同社の強さと誠実さを実感した取材でした。
この仕事のやりがい＆厳しさ
やりがい■お客様から信頼され、大切な資産をお任せいただく嬉しさ。
建築部門、仲介部門などとの連携もあり、オーナー様が建てた賃貸マンションやアパートには、全国平均でも高い入居率を誇ります。つまり、建てた物件で高い利益が出ているということです。お客様と信頼関係を築いて、数千万円～数億円の物件を任せてもらえることも。無事に完工し、資産運用がうまくいったときには「あなたを信じてよかった。ありがとう」と感謝されることも多いそう。嬉しい声をもらうたびに、仕事の意義深さを感じるようです。
建築部門、仲介部門などとの連携もあり、オーナー様が建てた賃貸マンションやアパートには、全国平均でも高い入居率を誇ります。つまり、建てた物件で高い利益が出ているということです。お客様と信頼関係を築いて、数千万円～数億円の物件を任せてもらえることも。無事に完工し、資産運用がうまくいったときには「あなたを信じてよかった。ありがとう」と感謝されることも多いそう。嬉しい声をもらうたびに、仕事の意義深さを感じるようです。
厳しさ■成約までは、地道に訪問を続ける努力が必要。
土地の保有者ご本人だけではなく、そのご家族の方からも信頼していただくことが必要。そのためご契約いただくためには、地道に訪問を重ね、関係を深めていくことが必要です。成果が出るまでには、月日がかかるとのことでした。
土地の保有者ご本人だけではなく、そのご家族の方からも信頼していただくことが必要。そのためご契約いただくためには、地道に訪問を重ね、関係を深めていくことが必要です。成果が出るまでには、月日がかかるとのことでした。
この仕事の向き＆不向き
向いている人■成果に見合った稼ぎを得たい方
未経験入社でも月給26万3,000円以上からスタートできます。賞与も5ヵ月分と多いため、基本給＋賞与だけで年収650万円以上となる方も多いとか。別途、成果給も支給されるそうです。早期に収入を上げたい方に向いています。
未経験入社でも月給26万3,000円以上からスタートできます。賞与も5ヵ月分と多いため、基本給＋賞与だけで年収650万円以上となる方も多いとか。別途、成果給も支給されるそうです。早期に収入を上げたい方に向いています。
向いていない人■学ぶ意欲を持てない方
未経験から挑戦できる環境ですが、その分だけ営業スキルや建築についての知識を入社後に学ぶ必要があります。そのため、学ぶ意欲を持てない方、知識を素直に吸収できない方は、活躍が難しいでしょう。
未経験から挑戦できる環境ですが、その分だけ営業スキルや建築についての知識を入社後に学ぶ必要があります。そのため、学ぶ意欲を持てない方、知識を素直に吸収できない方は、活躍が難しいでしょう。
