- 【事業内容】
- ■アパート・マンション等、賃貸建物の総合管理 ■総合的なビル運営管理 ★管理戸数123万戸（2022年3月末時点）
勤務地
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職種×勤務地
職種×特長
| 仕事内容 | 家賃審査スタッフ 建物や土地の周辺地域の市場調査を行ない、適正な家賃を算出。街並みやその土地での暮らしにマッチする建物を検討し、そこに住まう方々の賃貸ライフスタイルに見合う商品を提供する仕事です。あなたの街にぴったりの住まいを、企画・提案してください。 ◎仕事の流れは？ 基本的には、【建築予定地の確認⇒その土地にどんな提案ができるかプランニング⇒周辺調査⇒営業所内で情報の精査・検証⇒建築のゴーサイン⇒オーナー様と契約⇒建築開始⇒完成】という流れです。 ◎家賃を算出する上でのキーポイントは？ 周辺地域の市場調査です。周辺に赴き、「駅から何分」「スーパーが近い」「競合の賃貸建物が近くにある」など、自分の足を使ってその地域を徹底的に調査することが大切。また、不動産会社を訪問して、情報を提供してもらいます。 ◎関わる人たちは？ 社内外の様々な人と接する仕事です。社内でいえば、設計や建築営業、テナント営業、管理部門、工事担当。また社外では、オーナー様に入居者様、不動産会社、建築予定地の周辺にお住まいの方まで、非常に多様です。ちなみに、一営業所あたり1～3名の家賃審査スタッフが在籍しています。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上
高卒以上 ※要普免 ■営業など、人と接する仕事の経験をお持ちの方 |
| 募集背景 | 全国各地の営業所で、家賃審査スタッフを募集！ アパートやマンション等、賃貸建物の建築を行なう大東建託株式会社。当社はその建物の維持や家賃管理、契約管理、建物管理など総合的な賃貸建物の管理を行なっています。現在、当社の管理建物が急増中。そこで新たに家賃審査スタッフを募集することになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員 |
| 勤務地・交通 |
山形、宮城、栃木、神奈川、静岡、岐阜、愛知、奈良、京都、大阪、兵庫、岡山、香川、愛媛、徳島、福岡、大分、宮崎の各営業所
◎詳しくは当社HPでご確認ください！ 【http://www.daito-tatemono.com/company/com_h.html】 ※大東建託株式会社への在籍出向となります。 交通
営業所により異なります。
※本社／各線「品川駅」より徒歩1分 |
| 勤務時間 | 8:45～17:45 |
| 給与 |
月給20万2500円～24万7500円（一律手当含む） ※給与には、一律に能率給が含まれています。能率給は、1年目が3万円、2年目以降は4万円となります。 ※別途、家族手当や残業手当などを支給いたします。 年収例
500万円／35歳（入社3年・主任）
440万円／35歳（入社1年） |
| 休日休暇 | 週休2日制（土・日 ※月1～2回の土曜出社あり）、祝日 夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、育児休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回 ■賞与年2回 ■各種社会保険完備 ■退職金制度 ■交通費支給（月4万円まで） ■家族手当（配偶者：1万500円／月、子一人につき：3500円／月） ■勤続手当（4ヶ月目から：5000円／月、16ヶ月目から：1万円／月、22ヶ月目から：1万5000円／月） ■残業手当 ■財形貯蓄制度 ■保養所 ■通信教育奨励制度 ■育児休業 ■家賃補助（大東建託の建物に入居の際、月1万円の家賃補助あり） |
| 転職者の声 | 【家賃審査部 チーフ／遠田】 以前は建設コンサルタント会社で働いていたため、賃貸については全く知識がありませんでした。そんな私を、上司は一からしっかり教えてくれて。自分に足りないと思われる部分は、特に集中して勉強させてもらいました。徹底的に指導してくれたことで今の私がある。大変なこともありましたが、感謝していますよ。 【家賃審査部／村山】 「どんなタイプの建物なのか」「何世帯の建物なのか」というところから始まり、家賃を決めていく仕事です。安すぎず高すぎず、ちょうどいいバランスにもっていくのが難しい。でもバランスが取れ、ベストなプランを実現できたときには大きな達成感が得られますね。 |
| 配属部署・教育制度 | 全国で300名近いメンバーが在籍。そのうちの、8割以上が中途入社です。不動産業界の経験者はもちろん、異業種で営業を経験していた者など、多種多様な経歴のメンバーが活躍しています。家賃審査スタッフの人数は、一営業所あたり、1～3名です。 入社後1ヶ月は、営業所にて上司や先輩社員からの直接指導。建築予定地に同行して、市場調査や情報収集の方法を学びます。理解するまで丁寧に指導しますので、遠慮なく質問してください。その後は、品川本社で2泊3日の集合研修。講義形式で、家賃審査の基本を学びます。 |
| 会社名 | 大東建託パートナーズ株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1994年7月 |
| 代表者 | 代表取締役社長 佐藤 功次 |
| 資本金 | 10億円（大東建託株式会社100％出資） |
| 従業員数 | 4713名（2022年3月時点） |
| 売上高 | 1兆150億円（2022年3月期実績） 9700億円（2021年3月期実績） 9328億円（2020年3月期実績） 8859億円（2019年3月期実績） 8394億円（2018年3月期実績） 7925億円（2017年3月期実績） 7472億円（2016年3月期実績） 7011億円（2015年3月期実績） 6580億円（2014年3月期実績） 6110億円（2013年3月期実績） 5678億円（2012年3月期実績） 5192億円（2011年3月期実績） |
| 事業内容 | ■アパート・マンション等、賃貸建物の総合管理 ■総合的なビル運営管理 ★管理戸数123万戸（2022年3月末時点） |
| 事業所 | 本社／東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー ほか、178の営業所で全国展開しています。 |
| 関連会社 | 大東建託株式会社 大東建託リーシング株式会社 ハウスリーブ株式会社 大東ファイナンス株式会社 ハウスコム株式会社 ハウスコムテクノロジーズ株式会社 大東スチール株式会社 ケアパートナー株式会社 株式会社ガスパル 大東建設株式会社 大東コーポレートサービス株式会社 大東アジア・ディベロップメント社（マレーシア） 小額短期保険ハウスガード株式会社 ハウスペイメント株式会社 |
| 大東建託グループの実績 | ■2022年 管理戸数ランキング 第1位（全国賃貸住宅新聞2022年8月15日号） 管理戸数は120万2245戸。調査が行なわれた全国1085社中、第1位となりました。大東建託グループは、同ランキングにおいて26年連続で1位を獲得しています。 |
| 企業ホームページ | http://www.kentaku-partners.com/ |
| 採用ホームページ | 「働きやすさ」を日々追及し続けている会社です。 「社員全員がワークライフバラン… https://en-gage.net/kt-partners_career |
大東建物管理株式会社 （大東建託株式会社100％出資）の家賃審査スタッフ（143483）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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