- 【事業内容】
- ■建物総合管理／ビル運営代行 ■テナント窓口／契約管理 ■大規模修繕及びコンサルティング ■外壁／防水／鉄部塗装工事 ■内装工事（原状回復、入居工事、小修繕） ■設備工事（照明、給排水、空調等） ■高圧電気設備工事（キュービクル、PCB処分、高圧ケーブル） ※東京都知事許可（特-6）第141544号
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 不動産管理（未経験歓迎）◆Webマーケティングにも挑戦／年休125日以上／リモートワーク・時差出勤可 オフィスビルを中心とした不動産管理をお任せします。未経験から専門知識を身につけ、オーナー様の資産価値を守り、高めるパートナーとして活躍できる仕事です。---＊ここが魅力！＊--- ★未経験からプロへ！充実の育成プログラムで安心スタート。 ★過去6年間、離職者ゼロ！腰を据えて長く働ける環境です。 ★会社の成長を牽引！Webマーケティングにも挑戦できます。 ---＊具体的な仕事内容＊--- ご入社後は、あなたのスキルや適性に応じて、以下の業務を段階的にお任せします。まずは先輩とのOJTを通じて、じっくり学んでいきましょう。 ◎オーナー様・テナント様対応 担当物件のオーナー様との定期報告や、入居テナント様からの「エアコンの調子が悪い」といったお問い合わせに対応。双方の間に立ち、円滑なコミュニケーションを図ります。 ◎各種手配・管理業務 清掃や設備点検を行なう協力会社との連携、報告書の確認、修理・改修の見積取得や発注、入居、退去時の対応、更新契約締結など契約管理、賃料などの請求・入金管理まで、ビル運営に関わる幅広い事務業務を担当します。 ◎資産価値向上のための企画 「エントランスを改装して印象UPを」「最新の省エネ設備を導入しませんか？」など、担当物件を定期的に巡回し、中長期的な視点で建物の価値を高めるための企画提案も行います。 ◎Webコンテンツの企画・制作 Webサイトやブログの記事を作成。専門知識や工事事例などを発信し、会社のブランディングや集客に貢献します。あなたのアイデアが会社の新たな顔を作ります。 ◎新規問い合わせ対応 Webサイト経由で寄せられる管理依頼や工事見積もりの問い合わせに対応。現地調査から最適なプランの提案まで、お客様との最初の接点となる重要な役割です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
◎応募時に必須の資格や経験はありません。 --＊こんな方を歓迎します！＊--- □営業、販売、接客など、人と接する仕事の経験をお持ちの方 □安定した環境で、長く活躍したい方 □専門知識を身につけたい方 □誰かのサポートをすることにやりがいを感じる方 ※必須ではありませんが、宅地建物取引士の資格をお持ちの方は活かせます（月1万円の資格手当あり） |
| 募集背景 | --＊会社の「これから」を担う新たな仲間を募集＊--- グループ創業から50年以上、首都圏のオフィスビルやマンションを中心とした不動産管理事業を展開してきました。日常的な管理から大規模な修繕までワンストップで手掛ける専門性が評価され、Webサイトを通じたご依頼も増加しており、業績は好調です。 今後は、既存の管理事業の拡大はもちろん、さらなる成長を目指すフェーズ。この事業拡大の鍵となるWebマーケティング機能を強化するため、将来の当社を支える新たなメンバーを増員募集することになりました。未経験から専門性を身につけ、共に会社の成長を担っていただける方をお待ちしています。 |
| 雇用形態 |
正社員
※3ヶ月間の試用期間があります。その間の給与・待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
--＊転勤はありません＊---
本社／東京都港区新橋3丁目26番3号会計ビル2階 ～先輩の声～ 今日はリモートで集中して作業、明日は少し早めに出社して夕方は自分の時間、といったように柔軟に働けるのが魅力です。週1回のリモートワークは、平日の役所の手続きや通院にも便利で、とても助かっています。 交通
JR山手線「新橋駅」より徒歩1分
|
| 勤務時間 | --＊残業月10時間以下＊--- 9:00～18:00（実働8時間） ～先輩の声～ 子どもの送り迎えに合わせて始業時間を調整できる『時差出勤制度』は本当に助かっています。この制度も社員の声から生まれたもの。私たちの働きやすさを第一に考えてくれる会社だから、安心して長く続けられます。 |
| 給与 |
月給28万円以上＋各種手当＋賞与年2回（昨年度実績2～5ヶ月分） ※上記金額には固定残業代（月45時間分／7万2900円）を含みます。超過分は別途支給。 ※固定残業代は、残業の有無にかかわらず支給し、超過分は別途支給します。実際の残業時間は月10時間程度です。 ～先輩の声～ 自分の頑張りが直接収入に繋がるのは、大きなモチベーションになります。例えば、担当物件で追加の工事を受注すると、その粗利の10%が賞与に上乗せされたり、新規の管理ビルを獲得すると報奨金が出たり。目標を立てて挑戦しやすい環境です。 年収例
380万円／30歳（入社1年目）
500万円／33歳（入社6年目） 600万円／39歳（入社9年目） |
| 休日休暇 | --＊年間休日125日＊--- ■完全週休2日制（土日） ■祝日 ■年末年始休暇（6日） ■夏季休暇（3日） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■介護休暇 ■産前・産後休暇（取得・復職実績あり） ■育児休暇（取得・復職実績あり） ～先輩の声～ 土日祝がカレンダー通りに休めるので、プライベートの予定が立てやすいです。有給も気兼ねなく取得できる雰囲気で、連休と組み合わせて旅行に出かけるなど、しっかりリフレッシュできています。 |
| 福利厚生・待遇 | ■賞与年2回（6月・12月※昨年実績2～5ヶ月分） ■交通費支給（月5万円まで） ■決算賞与（11月※7年連続支給！） ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（超過分） ■役職手当 ■報奨金（追加発注の売上10％を賞与時に支給） ■家族手当（配：5000円／子一人：月3500円） ■社員旅行 ■退職金 ■オフィス内禁煙 ■髪型・ネイル・ピアス自由 ■入社お祝い金（8万円※初回給与支払い時に支給） ■資格手当（宅地建物取引士：月1万円） ■時差出勤制度 ■テレワーク制度 ■ワクワク企画（チーム目標達成で懇親会費用を支給） ～先輩の声～ ワクワク企画はチームの四半期目標達成で懇親会費用が支給されるユニークな制度。以前、予算を使ってちょっと豪華なランチ会をした時は、チームの一体感がさらに高まりました。夜に参加できないメンバーにはお弁当が支給されるなど、一人ひとりの事情に配慮してくれる会社の姿勢も嬉しいです。 |
| 教育制度 | ---＊3ヶ月間の基礎研修で安心＊--- 入社後の3ヶ月間は、マンツーマンでの育成期間です。最初の1ヶ月は座学を中心に、不動産管理の専門用語から関連法規（民法、建築基準法など）、建物の構造まで、業務の土台となる知識をインプット。その後は先輩に同行し、OJTで実践的なスキルを習得します。独り立ちまで丁寧にサポートするのでご安心ください。 ▼社内の一級建築士が講師の勉強会も実施！ 独り立ち後も、部署の定例会議で専門研修を実施。社内の一級建築士が講師となり、「最新の塗装技術」「効率的な工事の進め方」など、実践的なテーマを講義します。不動産のプロとして、さらに建築の専門性も高められる環境です。 |
| 配属部署 | ---＊気づけば、勤続10年。そんな先輩ばかりです＊--- 現在、管理部門では30代～40代のメンバーが中心に活躍中。しかも全員が中途入社で、不動産とは全く無縁だった先輩も少なくありません。 ◎社員の声がちゃんと届く、風通しの良い環境 「時差出勤制度」や「ワクワク企画」など、働きやすさや一体感を高める制度が多数。現場を大切にする風土。 ◎「お互い様」で支え合う文化 産休・育休からの復帰はもちろん、出戻りの実績も。子どもの急な発熱などによるお休みにも「お互い様」と快く協力し合える温かい雰囲気が根付いています。 こうした環境だからこそ、直近6年間の定着率は90％以上と長く活躍しているメンバーばかりなんです。 |
| 会社名 | 株式会社首都圏ビルマネジメント |
|---|---|
| 設立 | 1987年 |
| 代表者 | 阿部龍治 |
| 資本金 | 2000万円 |
| 従業員数 | 9名（2026年6月現在） |
| 売上高 | 3億658万円（2025年11月期実績） 2億9417万円（2024年11月期実績） |
| 事業内容 | ■建物総合管理／ビル運営代行 ■テナント窓口／契約管理 ■大規模修繕及びコンサルティング ■外壁／防水／鉄部塗装工事 ■内装工事（原状回復、入居工事、小修繕） ■設備工事（照明、給排水、空調等） ■高圧電気設備工事（キュービクル、PCB処分、高圧ケーブル） ※東京都知事許可（特-6）第141544号 |
| 事業所 | 【本社】東京都港区新橋3丁目26番3号会計ビル2階 |
| 関連会社 | 株式会社ダクグループ・ホールディングス 株式会社ダク・エンタープライズ |
| 企業ホームページ | https://shutoken-bm.co.jp/ |
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