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URグループの技術系総合職◆年休120日／有休平均取得13.8日／残業少なめ／賞与実績5.1ヶ月分

日本総合住生活株式会社

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プロ取材

東京都千代田区の本社へ撮影者と訪問。採用担当の方の他、技術系総合職の先輩にもお話を伺いました。UR都市機構が供給する賃貸住宅や分譲マンションの管理は、同社が広く担っています。

エン転職取材担当者

田代

募集情報
クチコミ情報

日本総合住生活株式会社掲載終了間近

掲載期間26/04/23～26/06/17
最終更新日26/04/24

URグループの技術系総合職◆年休120日／有休平均取得13.8日／残業少なめ／賞与実績5.1ヶ月分

正社員職種未経験OK業種未経験OK完全週休2日残業月20h以内

定着率95％！その理由は、URグループの建物のつくり。

当社の定着率は95％。それは社員が無理なく、長く働けていることの証明。ここでの働きやすさや、その背景をご紹介します！

★お休みはたっぷり、残業は少なめ。
年間休日は120日あり、有休も平均取得日数13.8日。基本的に土日祝休みの完全週休2日制です。勤務時間は9：00～17：25で実働7時間25分と短め。残業は月平均18時間ほどで、水曜日はノー残業デーとなっています！

★働きやすさのカギは「建物のつくり」。
工事するのは、団地がメインです。団地の間取り・素材・設備等の使用は原則決まっているので、個別対応はございません。それに住民の方への配慮から、休日や早朝、夜間の工事も原則ございません。

――だから、仕事の見通しが立ちやすく、急な呼び出しも原則ございません。心と時間にゆとりをもって、長く安心して働き続けられます。

募集要項

仕事内容	URグループの技術系総合職◆年休120日／有休平均取得13.8日／残業少なめ／賞与実績5.1ヶ月分 UR都市機構の賃貸住宅や分譲マンション、および自社物件の総合的な管理をお任せします。「建築」「電気」「建築設備」「土木・造園」の分野の施工管理業務で、入社後は知識や経験などを考慮して担当業務を決定。UR都市機構の業務は、元請けとして担っています。＜職種内で担当業務をローテーションで経験します＞入社後は、数年おきに担当業務のローテーションがあります。多くの経験を積むことで、マンション管理の施工管理として総合的なスキルを身につけていただきたいと思っています。＜日中の作業です＞集合住宅に居住されている方々への配慮から、基本的に早朝や夜間の工事はありません。残業も少なく、平均は月に18時間程度です。また、緊急事故受付センターのフォローがあるため、休日に出勤しなければならない状況も原則ありません。【建築職】 ■UR賃貸住宅の入居者が退去した後の、空家の補修工事およびリニューアル等工事 ■分譲マンション等の共用部分の改修工事及び専有部分のリフォーム工事 ■各種建築物の維持・保全を目的とした、外壁補修や屋根防水工事等【機械（建築設備）職】 ■給水施設等の維持管理 ■消防設備、給排水管等の共用設備・機器の点検 ■住戸内設備機器の保全・改良工事 ■各種施設、設備機器等の保全・改良工事【電気職】 ■自家用電気工作物、給水施設等の維持管理等 ■消防設備、テレビ受信設備、共用灯・屋外灯等、共用設備機器の点検 ■各種施設、設備機器等の保全・改良工事 ■インターホン等住戸内設備機器の保全・改良工事【土木・造園職】 ■賃貸住宅および分譲マンション敷地内の外構道路、法面、フェンス等の補修工事 ■公園や共用施設等の屋外環境整備 ■敷地内の樹木、芝生等の植栽管理
応募資格	高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎ブランクOK ■普通自動車免許をお持ちの方（AT限定可） ◎仕事のブランク期間は問いません。＜以下の資格をお持ちの方、歓迎します＞・建築士・建築施工管理技士・電気工事施工管理技士・電気工事士・管工事施工管理技士・建築物環境衛生管理技術者・電気主任技術者・土木施工管理技士・造園施工管理技士など ◎特に、各種施工管理技士の1級をお持ちの方は歓迎します！＜こんなスキル・経験をお持ちの方は活かせます＞・高校や大学などで建築、機械・電気、土木・造園に関する勉強をされた方・ゼネコンやサブコン、マンション、ビル管理会社、工事会社などでの施工管理の経験がある方
募集背景	1961年に設立された当社。集合住宅管理のパイオニアとして、国内でも圧倒的な実績を積み重ねてきました。独立行政法人都市再生機構（UR都市機構）が供給する賃貸住宅や分譲マンションを中心に、約90万戸を管理しています。今後も集合住宅にお住まいの方に安心や安全、快適を提供するために、新たに技術系の社員を採用することになりました。今回は、5名の採用を予定しています。
雇用形態	正社員 ※試用期間2ヶ月。その間の給与・待遇に変わりはありません。
勤務地・交通	＜転勤あり・なしが選べる！＞ ■全国勤務職（転勤あり）広域異動の可能性があります。 ■地域限定職（転勤なし）の場合原則としてエリア内での異動になります。（対象エリア：首都圏／関西／名古屋／福岡） ※一定の要件に基づき相互に転換制度があります。 ※担当する仕事内容に差はありませんが「地域限定職」は昇格や給与に差があります。詳細は「給与」欄をご覧ください。以下の本社、支社および支店にて勤務いただきます。 ■東京東京都千代田区・大田区・文京区・江東区・足立区・板橋区・立川市・多摩市 ■千葉千葉県千葉市美浜区・習志野市・柏市 ■神奈川神奈川県横浜市港北区・横浜市磯子区・大和市 ■埼玉埼玉県さいたま市南区・草加市・ふじみ野市 ■近畿大阪府大阪市城東区・豊中市・堺市西区、兵庫県神戸市中央区・尼崎市、奈良県奈良市、京都府京都市下京区 ■中京愛知県名古屋市中区・名古屋市北区 ■九州福岡県福岡市城南区・北九州市小倉北区交通勤務地により異なります。＜支店の詳細はコチラから＞ https://www.js-net.co.jp/about/branch-tokyo.html
勤務時間	9：00～17：25（実働7時間25分） ◎残業は月平均18時間程度！働き方改善のため、毎日17：25にPCがシャットダウンされる仕組み。毎週水曜日は、ノー残業デーです！また、早朝や夜間の工事は、原則としてありません。
給与	【全国勤務（転勤あり）】月給25万～40万円＋賞与年3回【地域限定（転勤なし）】月給23万～38万円＋賞与年3回 ◎昨年度賞与実績：5.1ヶ月分！ ◎初年度年収例：420万円～779万円！ ◎経験・能力を考慮して、決定いたします。 ◎残業代は別途支給いたします。年収例 580万円／30歳・入社8年 634万円／35歳・入社13年 ※2名分とも住宅手当と扶養手当（扶養者＋子ども1人）を含み、残業手当を除いています。
休日休暇	＜年間休日120日以上＞ ■完全週休2日制（土・日） ※基本的に土・日曜休みですが、配属先によっては土曜が隔週勤務となります。その場合、同週の月曜または金曜に振替休日を取っていただきます。 ■祝日 ■夏季休暇（7日） ■年末年始休暇（6日） ■有給休暇（20日 ※入社月によって変動／入社翌年以降は4月に20日付与） ■産前産後休暇 ■育児休暇（取得実績あり：女性100％、男性82％※2024年度実績） ■介護休暇 ■リフレッシュ休暇 ■特別休暇＼有給休暇の取得を後押し！／夏に10連休以上の休暇を取得する人も多数。自分の時間もしっかり持つことができます。
福利厚生・待遇	■昇給年1回 ■賞与年3回（昨年度実績：5.1ヶ月分） ■社会保険完備 ■交通費（全額支給） ■残業手当（全額支給） ■資格手当 ■役職手当 ■貸与住宅制度入社してから3年間はUR賃貸住宅であれば家賃等の80％を補助（限度額80,000円） 4年目以降はUR賃貸住宅又はJS管理物件であれば家賃等の50％を補助（限度額30,000円） ※首都圏に単身でお住まいの方の場合、一部条件あり、住宅手当との併用不可 ■住宅手当（世帯主同居者あり／月1.6万円、世帯主同居者なし／月1.1万円※貸与住宅制度と併用不可） ■扶養手当（配偶者6500円／月、子1人につき1万円／月） ■資格者配置手当 ■休日勤務手当 ■財形貯蓄 ■退職金（確定給付企業年金及び確定拠出企業年金） ■共済会 ■直営保養所 ■提携保養施設 ■資格取得助成制度 ■資格取得後の褒賞金 ■社外セミナー参加可 ■海外研修あり ■テーマパーク入場料等の費用補助 ■健康管理支援
一緒に働く仲間	＜定着率は95％以上＞ワークライフバランスが整っているからか、長年にわたって働く社員が多く、定着率は95％以上です。転職者も多く活躍していますが、「家族と一緒に過ごせる時間が増えた」「休日に突然呼び出されることもないので、落ち着いて過ごせる」と話す人もたくさんいます。＜風通しのよい社風が特徴＞ 20代・30代の若手が多いのも当社の特徴。各事業所への配属となりますが、職種間の垣根はなく、社員同士フランクに交流しています。有志が集まって野球やフットサルなどを楽しむことも。風通しのよい環境で、ストレスをあまり感じることなく働けるのではないでしょうか。
教育・評価制度について	＜頼もしい先輩が多数！＞有資格者が多く、経験豊富な社員も多数在籍。若手にベテランが教える社風ですので、わからないことは積極的に聞いてください。＜スキルアップの機会が豊富！＞一般社員研修では、技術者の育成研修、専門分野別の研修などを実施。キャリアアップを視野に入れた階層別研修も行なっています。各種施工管理など資格取得の支援制度も設けており、予備校に通うための費用、資格試験の受験費用などを会社が一部負担。社外セミナーへの参加もできます！＜モチベーションを保てる評価制度＞上司との評価面談を年2回実施。目標管理制度も導入しており、高いモチベーションで仕事に取り組めます。

転職・求人情報イメージ1 — 集合住宅に住まう方々にとって、快適な環境を提供していくため、技術的な分野から、貢献していく仕事です。

転職・求人情報イメージ2 — 20～30代の若手と仕事する機会も、ベテラン層からレクチャーを受ける機会も豊富です。何でも気軽にご相談ください！

動画でCheck!

プロフェッショナル取材者のレビュー

取材から受けた会社の印象

URグループ企業として、業界で圧倒的な実績と安定性を誇る日本総合住生活。定着率95％の理由を詳しく伺いました。

＜働きやすさの認定多数＞
経産省が「社員の働きやすさアップに取り組む企業」として認めた証「健康経営優良法人」認定を取得！また女性の活躍を推進する企業の証「えるぼし認定」も取得しているそうです！

＜資格取得に向けた施策＞
資格取得支援策として、専門予備校の受講費用に対する補助金や、外部講師を招いた資格取得の研修を実施。例年、1級施工管理技士の合格者を多数輩出しているとのことです。

＜充実した研修体制＞
未来の技術開発、緊急事故の受付、技術力向上を目的とした訓練等を行う拠点である、複合施設「スクエアJS」。様々な実技に対応できる訓練スペースを設けているそうです。

このように、スキルアップ支援や福利厚生が充実。将来を見据えて安心して働ける環境が整っているようです。

この仕事のやりがい＆厳しさ

やりがい■住人の方々へ安心と快適さを届けられる
マンションの管理業務は、建物を完成させることが目的ではありません。建てた後も数十年にわたって、そこに住まう方々の生活を支え続けるのがその役割。例えば、建物の修繕や部屋のリフォームを行なったり、設備を万全の状態に整えたり、敷地をきれいな状態に保ったり。

こうした業務に取り組むことで、住人の皆さんに安心や安全、快適を提供するやりがいのある仕事です。さらに、適切な管理を行なうことは、集合住宅の資産価値の維持・向上にもつながります。

厳しさ■幅広い領域でスキルを磨く必要がある
入社後は業務のローテーションがあり、さまざまな業務を経験していくことになります。技術が求められる職種のため、積極的に努力を重ねなければ仕事についていくことは難しいかもしれません。

この仕事の向き＆不向き

向いている人■長年にわたって建築業界で活躍したい方
工事は日中の時間で、残業は月平均18時間程度。休日についても完全週休2日制で、多くの休みを取れる環境です。建築に関する業界で、安定的に長く働いていきたいという方に向いています。

向いていない人■柔軟かつ前向きな姿勢で仕事できない方
1つの分野だけではなく、幅広い知識とスキルが求められる職場です。柔軟に動くのが苦手な方や、前向きに勉強に取り組めない方には向いていません。

会社概要日本総合住生活株式会社

設立	1961年
代表者	代表取締役　伊藤治
資本金	300億円
従業員数	8385名（2025年7月現在）
売上高	1542億円（2024年3月期実績） 1476億円（2023年3月期実績） 1466億円（2022年3月期実績） 1444億円（2021年3月期実績） 1420億円（2020年3月期実績）
事業内容	■集合住宅サポート事業 ■リニューアル・リノベーション事業 ■ライフサービス事業【許認可・免許】 ■建設業／国土交通大臣許可（特定-6）第3115号、国土交通大臣許可（一般-6）第3115号 ■マンション管理業／国土交通大臣（5）第031376号 ■賃貸住宅管理業／国土交通大臣（02）第004191号 ■宅地建物取引業者／国土交通大臣（10）第3358号 ■測量業者／登録第（8）-10527号 ■登録電気工事業／経済産業大臣届出第4676号 ■一級建築士事務所／東京都知事登録第5094号ほかなど、集合住宅管理に必要な各種許認可を取得しています。
事業所	■本社〒101-0054 東京都千代田区神田錦町1-9
関連会社	独立行政法人都市再生機構他7法人
主要取引先	独立行政法人都市再生機構など
SDGsの取組例	■エネルギー使用の見直し当社では、「地球環境にやさしい社会の実現に貢献します」を経営理念の一つに掲げ、地球環境保護・汚染予防の実現を目的として、エネルギー使用量の削減に取組んでいます。【例】・CO2排出量の削減・電力使用量の削減・ガス使用量の削減 ■一人ひとりの声を大切に「お客さまの声」を大切にし、サービス向上につなげていくとともに、お客さまが安全・安心・快適な暮らしができるようサポートします。【例】・お客さまの声白書の発行・JSリフォームアンケート
SDGsの取組例【2】	■「団地」を通してできること「団地価値向上のためこんなことをやりたい」という仕事の枠を超えて社員の主体的な提案に基づき、社員が満足感や達成感を味わうような活動として、団地スマイル運動を実施。社員が自ら積極的に体を動かして行動することにより、お客さまの満足度向上や、地域の活性化に寄与します。 ■技術を活かしてムダをなくす当社の工事で発生する産業廃棄物について、資材の簡易包装によるごみ減量化や金属くずのリサイクル処理、古畳の肥料化やセメント燃料化等の再資源化に取組んでいます。また、産業廃棄物の分別を徹底し混合廃棄物の比率を低減させる取組みを進めています。
企業ホームページ	https://www.js-net.co.jp/

応募・選考について

入社までの流れ	STEP1 Web履歴書による書類選考 STEP2 一次面接＋適性テスト（Webで実施可能） STEP3 二次面接（面接交通費支給） STEP4 内定 ------------------------------------- ★柔軟な対応を心がけています！ ------------------------------------- ※書類選考の合否に関わらず、ご応募いただいた全員へ7営業日以内にご連絡いたします（応募者多数の場合は遅れることがあります）。 ※面接の日時は柔軟に対応します。平日夕方の実施や、Webでの対応も可能です。 ※毎月入社日があるため、柔軟に対応いたします。現在お勤めされている方からのご応募も歓迎です。まずはお気軽にエントリーください。 ------------------------------------- ★面接日程の調整もお気軽にご相談ください！ ------------------------------------- 日程の変更をご希望の際は、可能な限り、前日までにご連絡いただけますと幸いです。もし「当日に体調が悪くなってしまった」「急用が入ってしまった」という場合は、遠慮せずご連絡ください。改めて面接の日程を決めさせていただきます。 ------------------------------------- ★面接にはリラックスしてお越しください！ ------------------------------------- 面接はお互いを知る場にしたいと思っていますので、ぜひリラックスしてお越しください。「実際の働き方は？」「教育体制について詳しく知りたい」といった質問にもお答えします。遠慮なくご相談ください。
応募受付方法	こちらのページより、ご応募ください。
面接地	各エリアで行ないます。住所等はこちらのURLよりご覧ください。 https://www.js-net.co.jp/corporation/branches.html
連絡先	■本社〒101-0054 東京都千代田区神田錦町1-9 担当採用担当 TEL03-3518-7062(直通) E-MAILsaiyo@js-net.co.jp

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