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| 仕事内容 | 商業プロパティマネージャー◆不動産総合サービスGr／福利厚生充実 同社で受託している商業物件において、不動産所有者（不動産オーナー）の代わりに長期的な目線で不動産経営を行うべく、修繕計画の立案、空室のリーシング、テナント対応、販促対応などを行っていただきます。業務の幅が広く、ソフト・ハード両面から建物の資産価値を最大限に高め、運用していく仕事です。 ■業務内容 ・テナント対応（入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致等） ・建物管理全般（中長期修繕計画の策定、管理コストの最適化） ・不動産コンサルティング業務（バリューアップ提案等） ・商業施設における販促業務 ■働きがい ・独立系で多様な特性を持つ物件を取り扱っているため、一人一人が裁量を持って取り組むことができる環境です。 グループ会社も含めた全国の商業運営メンバーが集まって、定期的に情報交換・物件視察を行うなど、グループ内での連携・シナジーも大切にしています。 ・オフィスビル・商業施設・物流倉庫・店舗などの幅広いアセットを取り扱っており、PM・BM・FMに加えて所有不動産の購入・売却サポート、賃貸仲介サービス、不動産所有者・多店舗展開事業者向け不動産戦略コンサルティングサービスなど様々な事業をグループで行っています。 幅広い知見を持つ各部署と連携することで、幅広い解決策を提案することができます。 ■将来的に従事する可能性のある仕事内容 同社業務全般 ■所属部署の年齢・性別構成 関西エリアの商業施設または本社への配属を予定しています。 組織詳細情報については選考の過程でお伝えします。 |
|---|---|
| 応募資格 |
職種未経験歓迎
以下いずれかの経験をお持ちの方 ・商業施設のプロパティマネジメント ・物販・飲食・サービステナントにおける店舗開発や店舗運営等 ・店舗リーシングや店舗の賃貸仲介 ・代理店等での販促企画 |
| 募集背景 | 組織強化のための増員募集です。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員／雇用期間の定めなし試用期間あり／6ヶ月 試用期間中の待遇に変更なし |
| 勤務地・交通 |
滋賀県/大阪府/兵庫県
関西エリアの商業施設または本社での勤務となります。 ※エリア：八尾／千里中央／泉佐野／元町／守山 など 【本社】大阪府大阪市北区堂島1-1-5 関電不動産梅田新道ビル／京阪電鉄中之島線「大江橋駅」より徒歩3分 ■将来的に従事する可能性のある場所 条件範囲内の支社、営業所 ※関西エリアの物件を取り扱うエリア会社のため、転居を伴う転勤はありません。 ■転勤なし ■受動喫煙防止策あり 屋内に喫煙可能室設置 ※事業所により異なる |
| 勤務時間 | シフト制 勤務パターン ・09:00～18:00（実働8時間・休憩1時間） ・09:30～18:30（実働8時間・休憩1時間） ・13:00～22:00（実働8時間・休憩1時間） 時間外労働の有無：あり／月平均10時間 ※勤務時間・シフトは物件により異なります。 |
| 給与 |
460万円～630万円 月給制 基本給260000円～340000円 残業代全額支給 ■通勤手当 支給あり（会社規定に準ずる）実費支給 ■賞与あり 年2回 ■昇給あり 年2回 ■モデル年収 ※ご経験やスキルに応じて決定します。 |
| 休日休暇 | 週休2日制 産前・産後休暇、 育児休暇、 介護休暇、 シフト制 ◎年間休日120日 有給休暇：入社当日に最大10日付与（入社月により異なる）、以降最高付与日数20日 |
| 福利厚生・待遇 | 慶弔見舞金制度、育児・介護時短制度、公的資格取得報奨金制度、健康保険組合提携施設、持株会 確定拠出年金制度、 勤続表彰制度（勤続10年20年30年で15万円支給かつ5日連続の特別有給休暇） 社内表彰制度、社内懸賞論文制度、社用スマホ貸与、1人1台PC貸与、定年62歳 ■保険 健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険 |
| 代表者 | 東浦 定宏 |
|---|---|
| 事業内容 | ＜ザイマックスグループについて＞ 2000年にリクルートから独立。不動産市場におけるプロパティマネジメント（PM）というビジネスモデルを創り上げ、不動産の現場管理（ビルメンテナンス）から投資戦略まで、幅広く不動産経営のサポートができる不動産総合マネジメント会社へと成長を遂げてきました。今後は、日本における不動産マーケットの健全な発展を目指して、事業会社の不動産における経営戦略の立案・実行のサポートビジネスを推進していきたいと考えています。 ＜ザイマックス関西について＞ 「日本株式会社の不動産部を目指す」というグループ方針のもと、主に関西エリアにおいて、あらゆるタイプの不動産の開発～運営～管理の総合サービスを提供しています。 ＜事業内容＞ ・不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定 ・オフィスビル・商業施設などの不動産に関する運営業務の受託 ・建物及び関連設備に関する総合管理、メンテナンス業務 ・建物の管理運営に付随する物品の販売、その代理及び仲介 ・総合警備保障業務 ・建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事監理・コンサルティング業 ・ファシリティマネジメント |
| 事業所 | 大阪府大阪市北区堂島1-1-5関電不動産梅田新道ビル |
| 入社までの流れ |
※この求人情報は、エンの転職支援サービス「エン エージェント」を通じての受付となります。当該求人応募にあたり記入いただいた個人情報は同社に開示するとともに、エントリー後の流れについて、同社よりメール・お電話等でご連絡いたします。 ※受付にあたり企業選考の前に、ご登録いただいたWeb履歴書に加え「履歴書」「職務経歴書」のご提出、およびエン エージェントとの面談を実施させていただく場合がございます。
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| 応募受付方法 | 応募フォームよりエントリーください。追って、こちらからご連絡いたします。 ※GW・夏季休暇・年末年始などの連休前後は、選考に通常よりお時間がかかる場合や、各種連絡までにお時間をいただく場合がございます。予めご了承ください。 |
| 連絡先 |
東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー 担当エン株式会社 エン エージェント
E-MAILenagent-cs@enagent.en-japan.com
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