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賃貸管理の事務スタッフ◆未経験歓迎／年120日＆基本土日祝休／住宅手当有／ノルマ無／渋谷駅近オフィス

NITOH株式会社

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プロ取材

本社にいらっしゃる、採用担当の方々に取材しました。設立以来、17期連続での増収増益を達成している同社。安心して腰を据えて長く働ける環境だと感じました！

エン転職取材担当者

岡

募集情報
クチコミ情報

NITOH株式会社

掲載期間26/04/09～26/06/03
最終更新日26/04/10

賃貸管理の事務スタッフ◆未経験歓迎／年120日＆基本土日祝休／住宅手当有／ノルマ無／渋谷駅近オフィス

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問完全週休2日転勤なし

数字にも仕事にも追われない、新しい不動産キャリア。

▼もう、「数字」に追われる日々は終わりです。
当社では、個人に課せられる売上ノルマのような厳しいプレッシャーはありません。更新率や空室率などの目標は追うとはいえ、数字を追いかけるのではなく、日々の業務をミスなく着実に進める姿勢が何より大事。あなたの丁寧な仕事ぶりが、きちんと評価される環境です。

▼時間に追われず、プライベートを取り戻せます。
年間休日は120日。基本的に土日祝休みで、GW・夏季・年末年始休暇も取得可能です。さらに有休取得率100％を目指して計画有休制度を活用し、休みやすい体制を整備。業務を分担しているため、残業も繁忙期以外は月平均10時間以下です。

▼「新しい」専門性をじっくり育めます。
お任せするのは、物件オーナー様の代行としての賃貸管理業務全般です。入居から退去に至るまで、幅広く携われます。まずは経験や適性を踏まえて、できることからスタート。不動産管理に関する知識・スキルを着実に身につけていけます。

不動産業界での経験をお持ちの方も、未経験からチャレンジしたい方も歓迎します。

募集要項

仕事内容	賃貸管理の事務スタッフ◆未経験歓迎／年120日＆基本土日祝休／住宅手当有／ノルマ無／渋谷駅近オフィス＼数字に追われず、不動産の専門知識を深められます／物件オーナー様の代行として、入居から退去に至るまでの管理全般を担います。＜具体的な仕事内容＞ ■入居者募集（仲介会社との連携・条件設定） ■解約問い合わせ対応 ■契約手続き（契約書類作成・確認、重要事項説明補助） ■家賃管理（家賃集金・滞納対応） ■原状回復工事の手配・進行管理（退去立ち会い日程調整、工事業者とのやりとり） ■鍵の手配（交換・保管・引渡し） ■問い合わせ対応（入居者・オーナー・仲介会社からの連絡窓口） ■物件図面・広告資料の作成（Illustrator・Excelなどを使用） ■保険加入・更新手続き ■クレーム対応（入居者のトラブル・修繕要望など） ■修繕工事の業者手配・対応 ■その他、賃貸管理に関する業務全般担当は物件ごとではなく、チームで連携して対応。退去時の立ち会いは別部署が行ないますが、日程調整は賃貸管理部で担当します。＜Point＞ ◎チームで協力して、業務を分担！「契約書の作成」「物件図面の作成」といった業務は適宜分担。一人に負荷が偏らず、閑散期は残業ほぼナシです。 ◎幅広い業務を通じて、着実にスキルアップ！入居から退去まで、賃貸管理の一連の流れに携わるポジション。不動産業界で長く活かせる専門スキルが着実に身につきます。 ◎メリハリのある働き方が可能！基本は内勤ですが、物件の写真撮影や鍵の受け取りなどで外出することも。気分転換しながら、メリハリをつけて働けます。 ◎業務効率化の過渡期！契約業務の電子化など、積極的にDXを推進。これからさらに業務が簡素化されていく過渡期に携われます。 ◎数字のプレッシャーとは無縁！チームとして更新率や空室率といった目標は追いますが、個人のノルマはありません。数字に追われるストレスとは無縁の環境です。
応募資格	学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK ★不動産業界での経験をお持ちの方は大歓迎です（職種は問いません）！【必須】 ■基本的なPCスキル（文字入力ができればOK）＼こんな方は歓迎します／ □宅地建物取引士（宅建士）の資格をお持ちの方 □賃貸不動産経営管理士の資格をお持ちの方 □相続関連知識をお持ちの方 □不動産契約書作成の業務経験をお持ちの方 □Illustratorの使用経験をお持ちの方
募集背景	＼業績好調に伴う、体制強化のための増員募集です／自社マンションブランド『RELIA』（投資用マンション）など、マンション経営を中心とした総合的な事業を展開する当社。資産運用のサポートから賃貸仲介・賃貸管理・リノベーション・販売代理までトータルサポートしています。おかげさまで設立以来、順調に業績を拡大中です。今後の目標として「年間500戸の開発」「売上170億円」を掲げており、事業は拡大フェーズ。それに伴い管理物件数も年々増加しています。そこで今回、賃貸管理部の組織体制を強化するため、新たに3名の事務スタッフをお迎えすることにしました。
雇用形態	正社員 ※2ヶ月の試用期間あり。期間中は契約社員となりますが、給与や待遇は変わりません。 ※試用期間終了後は正社員となります。
勤務地・交通	本社／東京都渋谷区円山町3-6　Ｅ・スペースタワー11F ◎転勤はありません！交通京王井の頭線「神泉駅」より徒歩3分京王井の頭線「渋谷駅」より徒歩4分東京メトロ各線「渋谷駅」より徒歩4分 JR山手線「渋谷駅」より徒歩6分
勤務時間	9：30～18：30（実働8時間／休憩1.5時間）＼プライベートを大切にできます／きちんと分業しているため、残業は月平均10時間以下（2025年6月時点）です。 ※12月から4月中旬までの繁忙期でも、残業は月20時間程度となります。
給与	＜未経験者＞月給25万円以上 ※みなし残業手当（2万4500円以上／15時間分）を含む金額。超過分は別途支給します。＜経験者（不動産業界での勤務経験がある方）＞月給28万円～30万円 ※みなし残業手当（2万3500円以上／15時間分）を含む金額。超過分は別途支給します。 ◎経験・能力を十分考慮して決定します！ ◎宅地建物取引士もしくは管理業務主任者をお持ちの方は、月2万円の資格手当を支給します！年収例 392万円／1年目 420万円／3年目 530万円／5年目
休日休暇	＜年間休日120日＞ ■完全週休2日制（土・日　※月1～2回土曜出勤あり。その際は平日に振替休日を取得） ■祝日 ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■産前・産後休暇（取得実績あり） ■育児休暇（取得実績あり） ■有給休暇 ■慶弔休暇＼有休取得率100％を目指します／有休を取得できるよう、計画有休制度を活用。すべての有休を消化してもらえるよう、会社としても体制を整えています。
福利厚生・待遇	■社会保険完備 ■昇給あり（随時） ■賞与年2回あり（12月・6月　※昨年度実績2ヶ月分） ■交通費（月3万円まで支給） ■時間外手当（超過分） ■資格手当（宅地建物取引士もしくは管理業務主任者をお持ちの方：月2万円） ■住宅手当（月1万円～2万円　※社内規定あり） ■社用携帯電話・ノートPC貸与 ■服装自由（オフィスカジュアル） ■髪型・髪色・ネイル自由（華美過ぎなければOK）
入社後の流れ	＼約3ヶ月のOJT研修を用意しています／入社後は、先輩によるOJT研修からスタートします。あなたの経験や適性に合わせて、解約の受付や入居者からの修繕依頼対応、Illustratorでの物件図面作成など、比較的シンプルな業務からお任せします。Illustratorは間取りを修正する程度なので、操作経験がない方もご安心ください。約3ヶ月でのひとり立ちを想定。とはいえ、ひとり立ち後も困ったことがあれば、いつでも先輩がフォローします。
一緒に働く仲間	＼お互いに支え合う風通しの良い職場です／配属先となる賃貸管理部では、現在20代～40代の女性3名が活躍中です。入社半年から入社6年目まで、幅広いメンバーが在籍しています。部署の特徴は、チームワークの良さ。個人のノルマがないため、メンバー同士が協力し合う風土が根付いています。日頃からコミュニケーションは活発で、誰かが困っていれば自然と助け合う雰囲気です。一人に業務を任せきりにすることはなく、先輩もしっかりフォローします。未経験者はもちろん、経験者も安心して仕事に取り組める環境です。

転職・求人情報イメージ1 — ＜デスクワークが中心＞業務が細かく分担されているため、一つひとつの作業に集中できる環境。コツコツとスキルを磨いていくことができます。

転職・求人情報イメージ2 — ＜好立地な職場＞渋谷駅から徒歩数分、開放的でクリーンなオフィスがあなたの職場です。整理整頓された快適な空間で、気持ちよく仕事に取り組めます。

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プロフェッショナル取材者のレビュー

取材から受けた会社の印象

＼驚異の入居率100％を支える、“お預かり”の精神が特徴です／
「将来の生活安定のため、一人ひとりが物件を所有できるよう支援したい」――同社の企業理念『One Person One Room』には、代表のそんな想いが込められています。

その理念を体現するのが、販売して終わりではない“お預かり”の精神です。「長期的なパートナーとして携わる」という考えが全スタッフに浸透しています。実際に、お客様からも「NITOHさんは、お預かりの気持ちで相談に乗ってくれるので安心」と厚い信頼を寄せられているそうです。

こうした真摯な姿勢が、確かな実績へとつながっています。2026年3月時点で管理戸数は1915件にのぼり、空室はゼロ。入居率100％を維持し、設立以来17期連続での増収増益を達成しています。

お客様との信頼を基盤に急成長を続ける同社でなら、会社と共に成長していく手応えを存分に感じられるでしょう。

この仕事のやりがい＆厳しさ

やりがい■専門性を高め、着実にステップアップできる
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賃貸管理に関わる幅広い業務に携われるため、不動産の専門知識を着実に身につけていける環境です。はじめは分業制の中で特定の業務に集中できますが、経験を積めば、より幅広い業務に挑戦することも可能。自身の成長に合わせてスキルアップを目指せるため、専門性を高められるでしょう。

■感謝の言葉が、日々の原動力になる
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入居者様からの問い合わせに丁寧に対応することで、直接感謝の言葉をいただける機会が数多くあります。「親切に対応してくれてどうもありがとう」などのあたたかい一言が、日々の業務のモチベーションになるとのこと。誰かの役に立っているという実感が、大きなやりがいになるとのお話でした。

厳しさ■“生の声”に、真摯に向き合う場面もある
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オーナー様や入居者様が安心して過ごせるようサポートするのも、大切な役割です。そのため、ときにはお困りごとに関する問い合わせや、クレームをいただくこともあります。たとえば、「隣の部屋の騒音が気になる」など、その内容は様々です。

相手は人であり、その声は一つひとつが「生もの」。マニュアルが通用しない場面も少なくありません。一つひとつの声に真摯に耳を傾けつつも、気持ちを引きずりすぎず、冷静に次へと切り替えていく大変さがあります。

この仕事の向き＆不向き

向いている人◎コツコツと丁寧な作業ができる方
契約書の作成や各種確認など、業務は多岐にわたります。いずれの業務も細かいチェックが求められるため、地道な作業も丁寧に進められる方にぴったりです。

◎デスクワーク中心の働き方を希望する方
一部、物件の写真撮影などで外出することもありますが、基本的にはオフィス内での業務が中心です。落ち着いて内勤の仕事に取り組みたい方に向いています。

向いていない人△一人で黙々と作業に取り組みたい方
入居者様やオーナー様への対応はもちろん、社内でもチームで協力しながら仕事を進めるため、コミュニケーションが頻繁に発生します。そのため、人と話す機会を避け、一人で静かに黙々と作業をしたいという方には、この仕事は向いていません。

会社概要NITOH株式会社

設立	2006年
代表者	代表取締役　宮園泰人
資本金	1億円
従業員数	92名（2024年4月1日時点）
売上高	161億円（2025年9月期実績） 126億円（2024年9月期実績） 93億円（2023年9月期実績） 81億円（2022年9月期実績） ※グループ全体売上
事業内容	■マンションの企画・開発・販売 ■リノベーション事業 ■賃貸仲介事業 ■賃貸管理事業 ■建物管理事業 ■不動産の証券化事業【宅建免許番号】東京都知事（4）第86265号【加盟団体】社団法人全国宅地建物取引業保証協会会員社団法人東京都宅地建物取引業協会会員一般社団法人公共ネットワーク機構会員実務公法学会会員東京都警察官友の会公益財団法人日本賃貸住宅管理協会会員全国賃貸管理ビジネス協会
事業所	〒150-0044 東京都渋谷区円山町3-6　Ｅ・スペースタワー11F
関連会社	NITOH管理株式会社 NITOH建物管理株式会社
企業ホームページ	https://www.nitoh.co.jp

応募・選考について

入社までの流れ	STEP1 Web履歴書による書類選考 STEP2 面接1～2回 STEP3 内定 -------------------------------------- ◎柔軟な対応を心掛けています！ --------------------------------------- ■選考期間：ご応募から内定までは、2～3週間の予定です。 ■入社時期：ご応募から入社までは、1ヶ月以内を予定しています。 ■選考詳細：Web面接にも対応いたします。お気軽にご相談ください。 --------------------------------------- ◎面接にはリラックスしてお越しください！ --------------------------------------- 求人広告で分かることには限りがあると思います。面接はお互いを知る場にしたいと思っていますので、「実際の働き方は？」「教育体制について詳しく知りたい！」といった質問にもお答えします。遠慮なくご質問ください。一次面接ではこれまでのご経歴や志望動機を中心にお伺いします。 --------------------------------------- ◎面接日程の調整もお気軽にご相談ください！ --------------------------------------- 体調が悪くなったときや事情があるときは、前日または当日に下記【連絡先】までご連絡ください。選考に進むことを希望される場合は、再度スケジュールを設定させていただきます。合否に影響しませんので、遠慮なくお申し付けください。
応募受付方法	応募フォームよりエントリーをお願いします。追って、こちらからご連絡いたします。＝GW休暇のお知らせ＝ GW休暇の日程は【5/2～5/6】です。その前後は選考や各種連絡に通常より時間がかかる場合がございます。何卒ご了承ください。
面接地	＜本社＞〒150-0044 東京都渋谷区円山町3-6　E・スペースタワー11F
連絡先	＜本社＞〒150-0044 東京都渋谷区円山町3-6　E・スペースタワー11F 担当採用担当 TEL03-6633-7130

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