- 【事業内容】
- ■売買仲介、賃貸仲介、オフィス仲介、賃貸管理、買取再販、リフォーム 免許番号 東京都知事（3）第97301号
勤務地
特長
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株式会社ライフアドバンス
恵比寿不動産
| 仕事内容 | 不動産営業（売買仲介）◆100%反響／1人月20本以上の商談確約／個人売上の25～30%を年収で還元 ＜「人気エリア×高単価物件」の提案で収入UP＞都心・城南エリアに特化した『恵比寿不動産』を展開する当社で、不動産を売りたい人と買いたい人をつなぐ売買仲介営業をお任せ。住宅がメインで、中には10億円を超える物件もあります。個人売上の25～30%が給与として還元されるため、大きく収入を伸ばすチャンスです。 ◆新規開拓一切ナシの完全反響営業 ─────────────── 自社にいるプロのマーケティングチームが自社HPとSNSを運営していて、HPのPVは20万人、Instagramのフォロワーも2.3万人と多数。問い合わせは絶えず、1人月20本以上の商談の実施が確約されています。 ◆打ち合わせを重ね、信頼関係を構築 ──────────────── 物件の紹介・案内、資金計画、資料・契約書作成、査定などを中心にお任せします。1人あたり月に20～30件程を担当し、1日に5～6件ほどご案内。定期的なヒアリングや食事、誕生日等のメッセージを送るなどして信頼関係を築くことで、新たなお客様も紹介していただけます。 ◆お客様の要望を、お客様以上に考えて提案 ─────────────────── 潜在的なニーズまで探り、魅力の伝え方も工夫します。例えば「駅から徒歩10分」と伝えるだけでなく、「道は平坦だから歩きやすい」「途中に24時間外来受付の病院がある」といったお客様にとって有益な情報を伝えることが、成約率UPに繋がります。 ◆3～4名のチームで密に連携できる ─────────────── 毎朝のミーティングで、目標達成に向けた個人とチームそれぞれの施策を確認・実践。チームメンバーは常に隣の席にいて、日常的に提案内容などを相談できることはもちろん、商談同行や同席、チーム内でのロープレなども積極的に実施しています。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
＜必須要件＞ 何らかの営業・販売経験をお持ちの方（業界不問） ＜歓迎要件＞ 宅建士の資格をお持ちの方 ＼一つでも当てはまる方にピッタリ／ ★頑張った分だけしっかり稼ぎたい ★未経験から高収入を目指したい ★チームプレーを活かして活躍したい ★先輩や上司に相談しやすい環境がいい ★お客様を第一に誠実な提案がしたい ★高単価な取引を経験したい |
| 募集背景 | ＼業績好調のため複数名を積極採用／ 都心随一の人気エリアである恵比寿を中心とした、都心・城南エリアを得意とする不動産仲介事業をメインに展開する当社。広範囲の物件を紹介する不動産会社が多い中、当社は恵比寿を中心とした都心・城南エリアの物件紹介に特化しています。 おかげさまで多数のお問い合わせをいただいており、すべてのお客様に対応することができていない状態です。より多くのお客様のご要望にお応えしたいと考えており、営業メンバーを増員することになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
※6ヶ月間の試用期間があります。※試用期間中の雇用形態は契約社員となり、給与条件が異なります（詳細は給与欄）。 ※その他、試用期間中の待遇に変動はありません。 |
| 勤務地・交通 |
【恵比寿不動産】
東京都渋谷区東3-25-11TOKYUREIT恵比寿ビル4F・7F ★転勤はありません。 ＼ランチ休憩や仕事終わりも満喫できる立地／ 業績好調のため、2025年12月にオフィスを150坪に増床。恵比寿駅まで徒歩2分の好立地で、素敵な飲食店やオシャレなショップが立ち並んでいます。誘い合ってランチに出かけることもあり、仕事終わりの買い物や、友人・恋人とのディナーも楽しめる環境です。 ＼オフィス内でも快適に過ごせます／ またオフィスはワンフロアで、職種間の連携もスムーズ。カフェのような雰囲気のミーティングスペースやリフレッシュスペースも完備されており、同僚同士でおしゃべりを楽しんで息抜きする光景もよく見られます！ 交通
東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」より徒歩2分
JR山手線「恵比寿駅」より徒歩3分 東急東横線「代官山駅」より徒歩8分 |
| 勤務時間 | 9：30～19：00（実働8時間） ★20時間以上の残業はさせない方針 HPやSNSの物件の入稿作業や、書類作成等の事務は専任スタッフにお任せ可能！英語・中国語・韓国語を習ったり、アニメやゲーム、スポーツを楽しんだり、愛犬や愛猫のペットとの時間を満喫したり、プライベートも楽しむ働きやすさを整えています。 |
| 給与 |
月給30万円以上 + 資格手当（宅建）2万円 + インセンティブ + 各種手当 + 賞与 ※能力等を考慮。 ※月給には【固定残業代45時間分／7万6000円以上】を含む。 ※試用期間中の給与は月給28万円（【みなし残業代44.7時間分／7万円以上】を含む）。 ※固定残業時間の超過分は全額支給。 ★個人年間売上の25～30％を年収で還元！ ★3ヶ月に1度は歩合も支給、基準売上額を超えた20～25%分を還元！ ★役職手当はもちろん、宅建資格を取得すると月2万円の手当も支給！ └入社1年目から役職がついた先輩も在籍！ 年収例
860万円／1年目（25歳・新卒）
1150万円／2年目（32歳・不動産業） 2000万円／3年目（26歳・飲食業） ★年間売上が3800万円の場合は、年収1000万円となります。 |
| 休日休暇 | ＜年間休日115日＞ ■週休2日制（月8日休み） └水曜定休＋その他ローテーション制 ■有給休暇 ■GW休暇（5日） ■夏季休暇（5日） ■年末年始休暇（6日） ■慶弔休暇 ■介護休暇 ■産前・産後休暇 ■育児休暇（取得実績あり） ■バースデー休暇（毎年全員が取得中） ★5日以上の連休も可！ 帰省や旅行、趣味、家族行事など、好きなタイミングで気兼ねなく有休を取れます！ |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給 年2回（3月・9月） ■昇進 年2回（1月・7月） ■賞与 年2回（1月・7月）※昨年度実績0.6～1.6ヶ月分 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ＜諸手当＞ ■交通費（月3万円まで） ■残業代（超過分支給） ■役職手当 ■住宅手当（月2万円） └会社から約2駅圏内or直線距離で2.5km圏内に住んだ場合のみ ■資格手当（宅地建物取引士：月2万円） ■報奨金 ＜その他制度＞ ■オフィス内禁煙 ■社員旅行 ■社内部活制度（サッカー部・サーフィン部・米部など。仕事以外の場面でも社員同士の交流が盛ん！） ■ご飯会（月1回） ■表彰式（年2回） ■社員旅行（実績：セブ島） ■社内レクリエーション（BBQ・花見など ※自由参加） |
| 入社後の流れ | ▼基礎知識の習得 会社の経営理念と行動指針を理解していただき、ルールと不動産業界知識のマニュアルを先輩と読み合わせ。理解しやすいよう事例を挟みながら進めます。 ▼実践的な研修 並行して、案内時に先輩と共に街をめぐり、雰囲気やアクセスなどを体験。 ▼お客様視点の理解 先輩の内見に同行しながら「1億円の物件を購入するのはどんな方か」「何を気にされるのか？」を学びます。 ▼実践デビュー 部署のメンバー全員とロープレを行ない、上長判断で合格となったら反響営業をお任せ。基本的に1人で対応しますが、資金計画などは先輩が手引きするのでご安心ください。そこから1ヶ月程で成約を上げられる人がほとんどです。 |
| キャリア、社風 | ＜キャリア＞ メンバー⇒主任⇒係長⇒課長代理⇒課長とステップアップ。審査は6ヶ月に1回で、期間中の行動目標や数値目標による評価制度で判断されます。役職で給与ステージが変わり、評価制度によって給与が上がります。 ★努力次第で、スピード昇格も可能！ 実際、賃貸仲介経験者で、入社約半年で主任になった人もいます。全員に役職を与えたいと考えており「ポジションが埋まっていて昇格できない」ということはありません。 ＜社風＞ 売上金額や数字のみでの評価ではなく、利他の精神を重視。お客様の立場に立って考えることはもちろん「チームとして結果を出す」ことを大切にしており、助け合う風土が根付いています。 |
| 会社名 | 株式会社ライフアドバンス |
|---|---|
| 設立 | 2014年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 檜垣 知宏 |
| 資本金 | 800万円 |
| 従業員数 | 54名（2026年3月時点） |
| 事業内容 | ■売買仲介、賃貸仲介、オフィス仲介、賃貸管理、買取再販、リフォーム 免許番号 東京都知事（3）第97301号 |
| 事業所 | 【本社】 〒150-0011 東京都渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4F・7F |
| 企業ホームページ | https://ebisu-fudousan.com/ |
| 採用ホームページ | 株式会社ライフアドバンス恵比寿不動産 私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/l-advance_saiyo/ |
株式会社ライフアドバンス（恵比寿不動産）の不動産営業（売買仲介）◆100%反響／1人月20本以上の商談確約／個人売上の25～30%を年収で還元（1414999）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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