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| 仕事内容 | 業務推進／法務・リスク管理【大阪】◇国内不動産事業◇プライム上場G 営業活動や新規事業を法務・リスクマネジメントの側面から支える「事業伴走型」の業務推進ポジションです。契約チェックや法的リスク対応だけでなく、営業担当や企画部門と連携し、ビジネスの前進をサポートしていく役割を担っていただきます。■具体的な業務内容 ・契約書や関連法令のチェック（不動産売買契約、小口化商品契約など） ・営業担当と連携したリスクマネジメント支援 ・契約書式・社内フォーマットの改定 ・許認可申請などの事業サポート業務 ※将来的には業務プロセスの設計や体制づくりにも関与可 ■部門の特徴・ポジションの魅力 ・事業の意思決定に関与できる ・契約業務やリスク管理にとどまらず、営業と連携しながら事業の最適化を図る役割を担います。法的側面とビジネス視点の両方から、不動産事業の深い理解を得られます。 ・幅広い不動産知識を習得可能 ・同社は多様なアセットタイプ（オフィス・商業施設・一棟マンションなど）を扱うため、不動産に関する知識を網羅的に学べます。 ■同社バリューチェーンでの業務推進部門の関わり方例 ・物件の仕入れ →物件の適法性や契約リスクをチェックします ・バリューアップ（建物のリノベーション） → 改修において必要な許認可があるかを確認し、必要に応じて申請をサポートします ・物件の販売 → 契約書のレビュー・法的リスクの確認を行います ・販売後物件の管理・アフターサポート → 契約上の義務や遵法性の問題をチェック・リスクマネジメントを実施します ■将来的に従事する可能性のある仕事内容 同社業務全般 ■所属部署の年齢・性別構成 詳細は選考過程にてお伝えいたします。 |
|---|---|
| 応募資格 |
職種未経験歓迎
【必須要件】 下記いずれかのご経験 ・不動産業界での営業または契約実務経験 ・事業部門での法務・リスク管理業務経験 ※宅建業法、賃貸住宅管理業法に対する知見がある方 【必要資格】 ・宅地建物取引士（未取得の方は入社後に取得を目指していただきます） |
| 募集背景 | 同社は「富の循環を創出し、誰もが火を灯せる社会をつくる」というビジョンのもと、2034年に営業利益約200億円を目指しています（2023年度実績：20.6億円）。本部門は同社の基幹事業の一つであり、今後さらに取り扱い物件や規模の拡大を計画しているため、増員募集です。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員／雇用期間の定めなし試用期間あり／3か月 試用期間中の待遇に変更なし |
| 勤務地・交通 |
大阪府
大阪府大阪市北区梅田1-11-4 大阪駅前第4ビル8階 ■将来的に従事する可能性のある場所 勤務地変更なし ■転勤なし ■リモートワークあり（出社あり、週1～2日リモートOK） ※状況に応じてリモートワーク可(全国各地のシェアオフィスでの業務も可能です。) ■受動喫煙防止策あり 敷地内全面禁煙 |
| 勤務時間 | 09:00～18:00（実働8時間・休憩1時間） 時間外労働の有無：あり／月平均10時間 |
| 給与 |
450万円～550万円 月給制 基本給250000円～※一般社員は20時間、役職者は45時間分を支給 ※インセンティブ制度あり：個人成績(定量実績・定性目標)×組織業績×会社業績 の3軸で判断。 個人業績のみで高額なインセンティブが支給されるわけではないため、殺伐とした雰囲気がなく、真にお客様のことを考えた営業活動を組織として行うことができています。 上記基本給に加え固定残業代（月20時間分として42000円以上）支給。固定残業時間を超える時間外労働分についての割増賃金は別途追加支給。 ■通勤手当 支給あり（会社規定に準ずる）上限50000円 ■賞与あり 年2回（２月、８月）※会社業績によって変動あり ■昇給あり 年1回（4月） ■モデル年収 年収は上記に限らず、ご経験・評価に応じて決定いたします。 |
| 休日休暇 | 完全週休2日制 土曜日、 日曜日、 祝日、 年末年始休暇、 夏季休暇、 特別休暇、 産前・産後休暇、 育児休暇、 GW休暇 ◎年間休日122日 |
| 福利厚生・待遇 | 確定拠出年金（401K）／従業員持株会／成長支援制度/部門表彰制度／グループ年度表彰制度 ■保険 健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険 |
| 代表者 | 田中秀夫 |
|---|---|
| 事業内容 | 明治19年に染色業を開業したことに始まり、100年以上の歴史があります。 不動産の「再生・創造」をテーマに、収益不動産事業・ストック型フィービジネスを展開している会社です。 ◎収益不動産事業 不動産鑑定士や一級建築士など豊富な経験を持つエキスパートのスキルのもと、不動産資産を選定して取得。その運用により収益を確保しながら、社内ノウハウで、リーシング・マネジメント・リノベーション等によりバリューアップを行い売却する事業です。 ◎ストック型フィービジネス 個人・法人顧客を対象とした、相続対策や不動産有効活用の相談はもちろん、売買・賃貸のスタッフとの連携により資産運用のすべてを総合的にサポートしています。 ＜事業領域＞ 収益不動産事業、総合居住用不動産事業、不動産鑑定、アセットコンサルティング事業、プロパティマネジメント事業 |
| 事業所 | 東京都千代田区内幸町2-2-3 日比谷国際ビル5階 |
| 入社までの流れ |
※この求人情報は、エンの転職支援サービス「エン エージェント」を通じての受付となります。当該求人応募にあたり記入いただいた個人情報は同社に開示するとともに、エントリー後の流れについて、同社よりメール・お電話等でご連絡いたします。 ※受付にあたり企業選考の前に、ご登録いただいたWeb履歴書に加え「履歴書」「職務経歴書」のご提出、およびエン エージェントとの面談を実施させていただく場合がございます。
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| 応募受付方法 | 応募フォームよりエントリーください。追って、こちらからご連絡いたします。 ※GW・夏季休暇・年末年始などの連休前後は、選考に通常よりお時間がかかる場合や、各種連絡までにお時間をいただく場合がございます。予めご了承ください。 |
| 連絡先 |
東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー 担当エン株式会社 エン エージェント
E-MAILenagent-cs@enagent.en-japan.com
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