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| 仕事内容 | 1棟収益不動産の仕入れ／販売営業／マネージャー候補【福岡】※土日祝休み／プライム上場G オフィスビル、賃貸マンション、ホテル、開発用地など、幅広い収益不動産の仕入れから販売までを一貫してご担当いただくポジションです。取り扱う物件は、1棟5億～50億円規模が中心となります。これまでのご経験を活かしながら、福岡・九州エリアを中心に、優良な収益不動産の発掘・仕入れ・価値向上・販売までをトータルに担っていただきます。 ■具体的な業務内容 ◎物件情報収集 ・不動産仲介会社、信託銀行、機関投資家などと継続的にコンタクトを取り、信頼関係を築きながら優良な物件情報を入手 ・福岡を中心に九州エリアがメインです（※将来的に拡大の可能性あり） ◎調査・判断 ・入手した物件情報について、立地・利回り・市場動向などの条件を調査 ・物件のエリアにおける利回りや相場、条件面を調査し、仕入れ/販売の両面で入れ前の物件についての戦略検討 ・取得の可否を判断 ◎仕入 ・物件購入に関する社内外の関係者との調整 ・契約・決済など、一連の手続きを実施 ◎物件販売営業活動 ・既存の不動産仲介会社や銀行・機関投資家と密にコンタクトを取り信頼関係を築きながら、同社が保有するバリューアップ物件の販売活動 ・販売物件に関する社内外の関係者との調整、書類作成、物件販売の一連の諸手続 ■働き方や社風の特徴 ・チームワーク重視：個人の成果だけでなく、有益な情報や知見を部門へ発信・他人の成果を称賛することを良しとし、全体の営業力の底上げを行う姿勢を重視しています ・全体最適：部門内にとどまらず、他部門への定量・定性的な貢献も大いに評価します ■将来的に従事する可能性のある仕事内容 同社業務全般 ■所属部署の年齢・性別構成 全体で20名程度、課長1名＋メンバークラス5名前後のチームとして大きく3つに分かれています。 |
|---|---|
| 応募資格 |
【応募資格】
・収益不動産に関わる営業経験 【必要資格】 ・宅地建物取引士（未取得の方は入社後に取得を目指していただきます） |
| 募集背景 | 組織の拡大に伴い、増員を計画しております。事業の拡大フェーズに携わることが可能です。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員／雇用期間の定めなし試用期間あり／3か月 試用期間中の待遇に変更なし |
| 勤務地・交通 |
福岡県
福岡市中央区大名2-9-17 ARISTO大名5階 ■将来的に従事する可能性のある場所 勤務地変更なし ■転勤なし ■リモートワークあり（出社あり、週1～2日リモートOK） ※状況に応じてリモートワーク可(全国各地のシェアオフィスでの業務も可能です。) ■受動喫煙防止策あり 敷地内全面禁煙 |
| 勤務時間 | 09:00～18:00（実働8時間・休憩1時間） 時間外労働の有無：あり／月平均20時間 |
| 給与 |
500万円～800万円 月給制 基本給270000円～※一般社員は20時間、役職者は45時間分を支給 ※インセンティブ制度あり：個人成績(定量実績・定性目標)×組織業績×会社業績 の3軸で判断。 個人業績のみで高額なインセンティブが支給されるわけではないため、殺伐とした雰囲気がなく、真にお客様のことを考えた営業活動を組織として行うことができています。 上記基本給に加え固定残業代（月20時間分として42000円以上）支給。固定残業時間を超える時間外労働分についての割増賃金は別途追加支給。 ■通勤手当 支給あり（会社規定に準ずる）上限50000円 ■賞与あり 年2回（２月、８月）※会社業績によって変動あり ■昇給あり 年1回（4月） ■モデル年収 年収は上記に限らず、ご経験・評価に応じて決定いたします。 |
| 休日休暇 | 完全週休2日制 土曜日、 日曜日、 祝日、 年末年始休暇、 夏季休暇、 特別休暇、 産前・産後休暇、 育児休暇、 GW休暇 ◎年間休日122日 |
| 福利厚生・待遇 | 確定拠出年金（401K）／従業員持株会／成長支援制度/部門表彰制度／グループ年度表彰制度 ■保険 健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険 |
| 代表者 | 田中秀夫 |
|---|---|
| 事業内容 | 明治19年に染色業を開業したことに始まり、100年以上の歴史があります。 不動産の「再生・創造」をテーマに、収益不動産事業・ストック型フィービジネスを展開している会社です。 ◎収益不動産事業 不動産鑑定士や一級建築士など豊富な経験を持つエキスパートのスキルのもと、不動産資産を選定して取得。その運用により収益を確保しながら、社内ノウハウで、リーシング・マネジメント・リノベーション等によりバリューアップを行い売却する事業です。 ◎ストック型フィービジネス 個人・法人顧客を対象とした、相続対策や不動産有効活用の相談はもちろん、売買・賃貸のスタッフとの連携により資産運用のすべてを総合的にサポートしています。 ＜事業領域＞ 収益不動産事業、総合居住用不動産事業、不動産鑑定、アセットコンサルティング事業、プロパティマネジメント事業 |
| 事業所 | 東京都千代田区内幸町2-2-3 日比谷国際ビル5階 |
| 入社までの流れ |
※この求人情報は、エンの転職支援サービス「エン エージェント」を通じての受付となります。当該求人応募にあたり記入いただいた個人情報は同社に開示するとともに、エントリー後の流れについて、同社よりメール・お電話等でご連絡いたします。 ※受付にあたり企業選考の前に、ご登録いただいたWeb履歴書に加え「履歴書」「職務経歴書」のご提出、およびエン エージェントとの面談を実施させていただく場合がございます。
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| 応募受付方法 | 応募フォームよりエントリーください。追って、こちらからご連絡いたします。 ※GW・夏季休暇・年末年始などの連休前後は、選考に通常よりお時間がかかる場合や、各種連絡までにお時間をいただく場合がございます。予めご了承ください。 |
| 連絡先 |
東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー 担当エン株式会社 エン エージェント
E-MAILenagent-cs@enagent.en-japan.com
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