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「東京住宅サービス株式会社/施工管理◆9割未経験スタート/昨年度賞与6ヶ月~/月給30万円以上/年休120日/定着率95%以上」の転職・求人・仕事情報。日本最大級の【エン】の転職サイトには、建築施工管理・工事監理者の転職・求人情報が満載です!

施工管理◆9割未経験スタート/昨年度賞与6ヶ月~/月給30万円以上/年休120日/定着率95%以上
東京住宅サービス株式会社
プロ取材
武蔵野市桜堤にある本社で、採用担当の方と施工管理の方に取材しました。未経験の方もたくさん活躍している同社。転職によって収入がアップするだけでなく、自由な時間や一生モノのスキルを得られたと好評です。
エン転職 取材担当者
市川
取材担当者-市川
東京住宅サービス株式会社
掲載期間26/01/1926/04/12
最終更新日26/01/20

施工管理◆9割未経験スタート/昨年度賞与6ヶ月~/月給30万円以上/年休120日/定着率95%以上

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問完全週休2日転勤なし
施工管理◆9割未経験スタート/昨年度賞与6ヶ月~/月給30万円以上/年休120日/定着率95%以上イメージ1
20代を中心に若手メンバーが活躍している当社。風通しもよくフランクな関係性です。社員一同、新しい仲間が増えるのを楽しみにしています!
無理なく稼げる。イマドキの「施工管理」職でした。
「建設業界=厳しい」そんな入社前のイメージは、ここで180度変わりました。

▼月給30万円以上。賞与はなんと、6ヶ月分+決算賞与も!
まず驚いたのが収入。未経験でも【月給30万円以上】を保証、昨年度賞与は【6ヶ月分】に加えて、7年連続で決算賞与も0.5ヶ月分支給!同業の友人より年収100万円以上高くてびっくり。成果が収入に直結する評価制度も魅力です。

▼なのに、17:30には「お疲れ様」が言える毎日。
「でも、そのぶん激務なんじゃ?」と思いますよね。でも違うんです。残業で稼ぐスタイルではなく、官公庁案件中心で夜間工事もほとんどないため効率的。「早上がり制度」で17:30には退勤でき、自分の時間も確保できます。

▼だから、未経験の僕でも安心して成長できました。
生まれた時間で資格の勉強に集中できるのも、会社のサポートがあるから。予備校代全額サポートや合格祝い金【最大50万円】など支援も手厚く、周りも未経験入社の先輩ばかり。平均年齢32歳と世代も近く、すぐに馴染めました♪
(入社4年目/元アパレル)

募集要項

仕事内容
施工管理◆9割未経験スタート/昨年度賞与6ヶ月~/月給30万円以上/年休120日/定着率95%以上
■東京近郊の集合住宅を中心とした工事の管理をお任せします。
官公庁やUR(独立行政法人都市再生機構)の所有物件が中心。集合住宅の大規模な修繕工事や、退去者が出た際の室内のリフォーム工事、水回りのトラブル対応などを行ないます。

【仕事の流れ】
▼現地調査
現場を訪問し、チェック項目に沿って必要な工事内容を検討。見積もりを作成。
▼各種手配
工事を任せる業者を手配。9割以上が長年お付き合いのある業者なのでやり取りもスムーズ。
▼施工管理
工事スタート!予定通り進むように指示を出し、品質も随時チェック。
▼最終確認
工事終了後、品質チェックを終えたら業務完了!引渡しを行う。

◎大規模修繕の場合
建物の安全性や価値の向上を目的にした工事です。マンション丸々一棟分の外壁を修繕・塗装するなど、ダイナミックな工事です。工期は1件あたり3ヶ月~1年ほどと長め。各現場の休工日に振休や有休を取得でき、シーズンによっては長期休暇を取得しながらメリハリをつけて働けます。

◎小規模修繕の場合
退居後の部屋のリフォームが中心のため、引越しシーズンの3月、9月が繁忙期となります。工期は1件あたり約2週間~1ヶ月程度。施工管理1名で週10件の現場を管理します。事務所から車で20分以内の現場が大半で、夜や早朝に工事がほとんどないため、慣れてくると残業も少なくなるでしょう。

【入社後の流れ】
まずは1週間かけて会社の事業や組織について学びます。当社の施工管理は、UR案件担当、都営案件担当、大規模案件担当、区役所案件担当、民間案件担当の5つに分かれていますので、各現場を見学して、現場ごとの特徴や雰囲気も学んでいきます。その後は配属先の先輩と一緒に行動して経験を積んでいきましょう。独り立ちまでは、スキルに合わせて半年~1年程度を予定しています。
応募資格
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK

\人物重視の採用です!/
―――――――――――
■自動車免許(AT限定可)をお持ちの方
◎建築業界の知識や経験は問いません。

◎一緒に働く仲間たちをご紹介!
前職はスポーツショップ店員やピザ屋の店員・不動産営業・銀行員・介護職など職歴はさまざまで、約9割が未経験入社。先輩や上司、同僚みんなで助け合う風土があり、長く活躍している人もたくさんいます。たとえば…

「不動産営業から転職しました。施工管理は未経験だったため、入社前は不安でしたが、研修やサポートが手厚いので、すぐに業務に慣れることができました。先輩も丁寧に教えてくれるので、仕事もしやすい環境です。」(入社4年目)

「結婚を機に、ガス会社から転職。年収が100~200万円増え、昇格もしました。提案型の仕事も魅力で、団地内の不法投棄に対して、ゴミ置き場に鍵つき門扉の設置を提案して受注したことも」(入社6年目)
募集背景 ◎業績好調!依頼増加にともなう増員募集です。
1959年の創業以来、UR都市再生機構や官公庁が所有する物件のメンテナンスや大規模改修を手がけてきた当社。約130項目にのぼる詳細なチェックを行うなど施工の品質にはこだわっており、表彰もされています。そうした姿勢と実績がお客様の満足につながり、リピートでのご依頼が増加。案件数も業績も順調に伸びています。そこで、これからも増えるご依頼に対応していくべく、施工管理を増員することにしました。経験は問いません。イチから学び、将来的には当社の中核を担っていただける方をお迎えしたいと思います。
雇用形態
正社員

※6ヶ月の試用期間があります。
※期間中は契約社員となります。期間中の給与は【給与】欄をご確認ください。
勤務地・交通
◎転居を伴う転勤はありません。
◎配属先は希望を考慮して、決定いたします。

■本社/東京都武蔵野市桜堤1-1-22
■板橋営業所/東京都板橋区西台2-27-17
※各現場/首都圏内(東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県)
交通
■本社(社用車やマイカーでの通勤もOK)
・JR中央線「武蔵境駅」より徒歩15分
・小田急バス「桜堤団地入口」より徒歩3分

■板橋営業所(社用車やマイカーでの通勤もOK)
・東京都交通局三田線「西台」より徒歩12分

※その他、各現場により異なります。

★2027年春頃に本社移転予定です!(移転先:三鷹市)
勤務時間 9:00~18:15 (実働8時間/休憩75分)
◎残業は月平均20時間ほどです。
◎定時は18:15ですが、早帰り制度で17:30以降であればいつでも退勤してOKです。
給与 月給30万9000円~48万4000円 + 賞与年2回(昨年度実績:6ヶ月分+決算賞与)
※経験・能力等を考慮し、優遇いたします。
※上記金額には、月45時間分の固定残業手当(7万8000円~12万4000円)を含みます。超過分は全額支給いたします。

【試用期間中(6ヶ月)】
月給29万4000円以上
※上記金額には、月45時間分の固定残業手当(7万4000円)を含みます。超過分は全額支給いたします。
年収例
◎年収490万円(入社1年目・未経験スタート)
◎年収620万円(入社3年目・2級建築施工管理技士)
◎年収850万円(入社7年目・1級建築施工管理技士)
休日休暇 \休日日数を増やしました!/
<年間休日120日>
■完全週休2日制(土・日)
└隔週で土曜日に出勤していただきます。その際は同じ週の平日(火・水・木のいずれか)で振替休日を取得いただきます。
■祝日
■GW休暇
■夏季休暇
■年末年始休暇
■年次有給休暇
└時間単位の有休取得も可
■産前・産後・育児休暇(取得・復職実績あり)※直近3年の育休取得率は87.5%です!(男性社員含む)
■介護休暇
■慶弔休暇

★5日以上の連続休暇も取得可能です!
福利厚生・待遇 ■昇給年1回(7月)
■賞与年2回(6・12月/昨年度実績6ヶ月分+決算賞与)
■各種社会保険完備
■交通費全額支給

■残業手当(固定残業代の超過分を支給)
■役職手当(1万4千~11万5千円/月)
■家族手当(扶養家族1名につき7千円/月)
■住宅手当(1万~2万円/月)
■資格手当(例:1級建築施工管理技士/月1万円、2級/月6千円)
■資格取得支援制度(受験&スクール費用を会社が全額負担※最大50万円)
└40種類程の資格に対応
■資格取得祝い金(例:1級建築施工管理技士/50万円、2級/3万円)
■慶弔見舞金(例:結婚祝金5万円、出産祝金5万円)
■書籍購入制度
■退職金制度
■iPhone・iPad・ノートPC貸与
■社用車貸与(通勤利用可)
■社用車レンタル制度(休日にプライベートで利用可)

■社内サークル活動
■社内イベント(BBQ・いす1グランプリ等)
■オフィス内禁煙
■フリードリンク
■Wi-Fi完備
■車両通勤可
先輩社員にインタビュー(入社4年目) Q. なぜ、この会社に?
前職はアパレル業界。将来性を考え、未経験でも待遇が良く、安定性のある当社を選びました。資格取得のサポートが手厚いことも、専門職に挑戦する上ですごく魅力的でしたね。

Q. 仕事のやりがいは何ですか?
お客様の暮らしが目に見えて良くなることですね。特に、古い空き家がリフォームで生まれ変わった時や、お客様から『おかげで快適になったよ、ありがとう』と直接感謝された時の達成感は格別です。

Q. 働き方は変わりましたか?
「早上がり制度」のおかげで17時半に帰れる日も多く、残業が大幅に減りました。早く帰って、愛犬との散歩時間をゆっくり楽しめるのが嬉しいです。
会社の魅力 ▼定着率95%以上の“働きやすさ”
女性が活躍しやすい企業として、国の「えるぼし(最高段位)」も取得。社員の定着率は95%以上です!

▼合格率80%の“成長支援”
『1級建築施工管理技士』の直近5年の社内合格率は80%!未経験からプロへと成長できる環境です。

▼賞与6ヶ月以上の“安定性”
創業65年以上、官公庁案件が主体。賞与は創業以来毎年支給し、昨年度は6ヶ月分に加えて決算賞与0.5ヶ月分を還元しました。

▼実力主義の“将来性”
年齢や社歴に関係なく、意欲と成果を正当に評価。個人の希望やスキルに応じて柔軟なキャリアを築けるのが特徴。未経験から約3年で係長へと昇格した先輩もおり、ゆくゆくは部長も目指せます。
転職・求人情報イメージ1
入社後はみんなであなたをサポートします!イチからしっかりお教えしますので、未経験の方でもご安心ください!
転職・求人情報イメージ2
資格取得支援制度は、施工管理技士はもちろん、インテリアコーディネーターやITパスポート、FP、簿記等、約40種類の資格取得の支援があります♪

プロフェッショナル取材者のレビュー

動画でCheck!
取材から受けた会社の印象

今回の取材では、入社2年目の女性社員Aさんにお話を伺いました。「建設業界のキツいイメージが良い意味で裏切られました」という言葉が印象的で、同業の友人にも驚かれるほど働きやすい環境だそうです。

その背景には、体力仕事がほぼなく、分からないことは先輩や職人さんが丁寧に教えてくれる温かい人間関係があります。「女性の先輩がいるのも心強いです」という言葉も、誰もが安心して活躍できる雰囲気の表れでしょう。

社員の声に耳を傾ける風通しの良さも魅力です。「学びたい」という声から書籍購入制度が新設された事実。また、驚異的な資格合格率(全国平均の2倍以上)も、金銭的支援に加え、人事による勉強法の提案や、会社全体で学習時間を確保する風土など、社員に本気で向き合う文化があってこそだと感じます。

安定した経営基盤のもと、社員一人ひとりを大切にする同社なら、経験を問わず誰もが安心して長く活躍できる。そう確信した取材でした。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい工事の日程調整や進捗状況の管理が上手くいき、無事に完成に至ったときは安心感と達成感を得られるそう。また、もともと実績がある企業ですが「やっぱり頼んで正解だった!」というような言葉を聞けたときには、会社の信頼に貢献できた誇らしさと、自分の腕を認めてもらった嬉しさを感じられるとのことでした。

また、自分次第でより顧客に喜んでもらえる点も嬉しいとか。ある社員さんが団地の窓のサッシを修理しに行ったときのこと。修理後に電球が切れているのに気づき、電球を取り換えたことでとても喜んでもらえたそうです。そんな風に、ただ修理をするだけではなく「他にご不便ないですか?」とプラスアルファの心遣いをすることで、孫のように可愛がっていただけたり、新たな工事の受注につながったりする点も、やりがいとなるでしょう。
厳しさどれだけ丁寧に施工したとしても、お客様から認めてもらえなければ仕事が完了したとは言えません。ときには、「ここを直してほしい」といったような要望を何度も受けることもあるでしょう。自身が請け負っているすべての工事のスケジュールも管理しつつ、お客様の要望にも応えなければならないため、調整がうまくいかず、苦労することもあるそうです。
この仕事の向き&不向き
向いている人◎誰とでも円滑なコミュニケーションをとれる方
工事の責任者として、発注者であるURや官公庁、居住者であるお客様、協働者である工事スタッフといったさまざまな立場の人とやり取りを行ないます。そのため、立場や年代も異なる人たちと円滑なコミュニケーションがとれる方は活躍できるでしょう。
向いていない人▲リーダーシップをとるのが苦手な方
現場の職人さんをまとめるポジションです。自分より年上の方に指示を出すことも多いため、「リーダーシップをとるのが苦手」という方には向いていません。

会社概要東京住宅サービス株式会社

設立 1964年
代表者 代表者 石引賢一
資本金 1億円
従業員数 77名(2026年1月時点)
売上高 32億150万円(2025年6月期実績)
38億円(2024年6月期実績)
29億4000万円(2023年6月期実績)
事業内容 建造物の総合改修工事
事業所 本社/東京都武蔵野市桜堤1-1-22
板橋営業所/東京都板橋区西台2-27-17
免許・許認可 ◆東京都知事許可 (特-27) 第19206号
◆東京都知事許可 (般-27) 第19206号
◆ISO 9001、14001 認証取得
◆Pマーク 認証取得
◆えるぼし 認証取得
資格者数 1級建築施工管理技士…19名
1級建築施工管理技士補…11名
1級建築士…2名
1級電気工事施工管理技士補…4名
1級管工事施工管理技士…4名
1級管工事施工管理技士補…5名
1級土木施工管理技士…1名
1級造園施工管理技士…3名
2級建築施工管理技士…20名
2級建築施工管理技士補…14名
2級電気工事施工管理技士…1名
2級電気工事施工管理技士補…2名
2級建設業経理士…3名
第二種電気工事士…5名
給水装置主任技術者…1名
企業ホームページ https://www.toujuu.co.jp/

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
Web履歴書による書類選考
STEP2
適性検査
STEP3
面接(1~2回)
STEP4
内定!
【最後までお読みいただき、ありがとうございました!】
◇ご応募から内定までは3週間以内を予定。ご応募から1ヶ月以内の入社が可能です。
◇平日18時以降の面接も可能ですので、在職中の方もお気軽にご応募ください。
◇Web面接も可能ですので、お気軽に仰ってください。

<Web履歴書について>
応募時に自動で提出されるWeb履歴書は、書類選考をかねています。じっくり拝見いたしますので、これまでのご経歴や自己PRなど、できる限り詳しくご記載ください。(応募前にぜひ見直しをお願いします!)

★できるだけ多くの方とお会いしたいと思っています。少しでも当社に興味を持っていただけた方は、お気軽に「気になる」ボタンでお知らせください。
応募受付方法 こちらのページからご応募ください。追って詳細をご連絡いたします。
面接地 【本社】
〒180-0021
東京都武蔵野市桜堤1-1-22

<交通>
JR中央線「武蔵境駅」より徒歩15分/または小田急バス「桜堤団地入口」より徒歩3分
連絡先 【本社】
〒180-0021
東京都武蔵野市桜堤1-1-22
担当採用担当
TEL0422-51-3513
個人名の表記について
企業に1週間だけあなたのパーソナルシートが公開されます。企業から、応募のお願いや、レジュメ入力リクエストが届く可能性があります。
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