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取材から受けた会社の印象
事業用不動産に特化したサービスを展開する同社。「売買仲介」「賃貸仲介・リーシング」「物件管理」「物件再生・リノベーション」の4事業を軸に事業成長を続けています。
そんな同社ですが、毎年のように新規事業を生み出しているとのこと。すでに20店舗以上を展開するコインランドリー事業、人気物件を一棟貸しした宿泊事業など、不動産の可能性を追求する挑戦を次々と形にしています。
こうした挑戦を支えているのが、社員の強い団結力です。20代～30代の若手社員が多い組織ということもあり、社内イベントは活発だとか。BBQや忘年会、創立記念パーティーに加えて、来年には日帰りバスツアーも計画。部署の垣根を越えた交流が盛んで、そこで生まれる一体感が、会社の推進力になっているそうです。
盤石な経営基盤があるからこそ、安心して挑戦ができる。そして、その挑戦を支え合う仲間がいる。この好循環こそ、同社で働く魅力だと感じました。
この仕事のやりがい＆厳しさ
やりがい■「ありがとう」の言葉が日々のモチベーションに。
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物件のオーナーにとって、不動産管理は大切な資産を守り、育てるための重要なパートナーです。複雑なトラブルに悩むオーナーに代わって、その原因を突き止めて、迅速に解決へと導きます。
例えば、長らく空室に悩んでいたオーナー。不動産管理は、物件エリアのニーズを捉えた上で「この内装にリノベーションすれば、早期の入居が見込めます」と提案。その結果、すぐに新たなテナント企業が見つかったそうです。
オーナーからの「○○さんのおかげだよ、ありがとう」。そんな感謝の言葉が、日々のモチベーションになります。オーナーの事業に深く関わり、信頼関係を築いていけるのは、この仕事ならではの醍醐味でしょう。
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物件のオーナーにとって、不動産管理は大切な資産を守り、育てるための重要なパートナーです。複雑なトラブルに悩むオーナーに代わって、その原因を突き止めて、迅速に解決へと導きます。
例えば、長らく空室に悩んでいたオーナー。不動産管理は、物件エリアのニーズを捉えた上で「この内装にリノベーションすれば、早期の入居が見込めます」と提案。その結果、すぐに新たなテナント企業が見つかったそうです。
オーナーからの「○○さんのおかげだよ、ありがとう」。そんな感謝の言葉が、日々のモチベーションになります。オーナーの事業に深く関わり、信頼関係を築いていけるのは、この仕事ならではの醍醐味でしょう。
厳しさ■物件の所有者・利用者の両方の要望に応える難しさ。
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不動産管理は物件のオーナー、テナントや入居者という、立場の異なる二者の間に立ちます。双方の要望に応えようとする中で、板挟みになることもあるそうです。
例えば、管理物件で水漏れトラブルが発生したとき。テナントや入居者からは「仕事や生活に支障が出るから、一刻も早く完璧に直してほしい」という切実な要望が寄せられます。一方で、オーナーからは「なるべく費用はかけずに修理を済ませたい」という相談を受けることも少なくありません。
スピードを重視すればコストがかさみ、コストを優先すれば対応が遅れてしまう。どちらか一方の要望だけを鵜呑みにはできず、両者が納得できる落としどころを探さなければなりません。常に双方の間に立って利害を調整していくため、精神的な負担を感じる場面もあるでしょう。
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不動産管理は物件のオーナー、テナントや入居者という、立場の異なる二者の間に立ちます。双方の要望に応えようとする中で、板挟みになることもあるそうです。
例えば、管理物件で水漏れトラブルが発生したとき。テナントや入居者からは「仕事や生活に支障が出るから、一刻も早く完璧に直してほしい」という切実な要望が寄せられます。一方で、オーナーからは「なるべく費用はかけずに修理を済ませたい」という相談を受けることも少なくありません。
スピードを重視すればコストがかさみ、コストを優先すれば対応が遅れてしまう。どちらか一方の要望だけを鵜呑みにはできず、両者が納得できる落としどころを探さなければなりません。常に双方の間に立って利害を調整していくため、精神的な負担を感じる場面もあるでしょう。
この仕事の向き＆不向き
向いている人◎メリハリをつけて働きたい方
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「残業月20時間以内」「定時の18時退勤OK」「年間休日124日」「週休3日制の導入」など、プライベートの時間を大切にしながら働ける環境です。そのため、メリハリをつけて働きたい方にぴったりでしょう。
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「残業月20時間以内」「定時の18時退勤OK」「年間休日124日」「週休3日制の導入」など、プライベートの時間を大切にしながら働ける環境です。そのため、メリハリをつけて働きたい方にぴったりでしょう。
向いていない人▲臨機応変な対応が苦手な方
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日々「エアコンの調子が悪い」「水漏れしている」といった様々なお問い合わせがあります。その都度状況を把握し、協力会社を手配する…など、迅速な対応が求められるそう。臨機応変な対応が苦手な方は向いていないでしょう。
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日々「エアコンの調子が悪い」「水漏れしている」といった様々なお問い合わせがあります。その都度状況を把握し、協力会社を手配する…など、迅速な対応が求められるそう。臨機応変な対応が苦手な方は向いていないでしょう。
