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取材から受けた会社の印象
【設立以来、急成長中。その理由をご紹介！】
全国的に都市部への一極集中が進む中、大阪府は10年連続で転入超過。結果として、不動産需要が年々高まっているそうです。そんな環境下で同社は、根強いニーズのある“駅チカの都市型マンション”を中心に提供しています。
さらに不動産管理から資産運用のサポートまで一貫して手がけている点も強み。ワンストップで任せられる安心感から、安定的に依頼が寄せられているといいます。
実際、管理物件の入居率は常に高水準。丁寧な対応が評価され、お客様から紹介を受けることもあるそうです。また、同社の代表はエリアで高い知名度と信頼を持つ方だとか。独自のネットワークを活かし、資産価値の高い物件を仕入れていることも、“選ばれる理由”の一つだと感じました。
設立から着実に業績を伸ばし続け、9期目の現在も拡大中。確かな基盤の上で、さらに成長を続ける同社の今後が楽しみになる取材でした。
この仕事のやりがい＆厳しさ
やりがい■入居率アップに貢献できる”創意工夫”が可能
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入居率を高めるための工夫を歓迎しているといいます。たとえば、部屋の中にPOPを飾るのもアイデアの一つ。「ヘアセットに最適な三面鏡を完備！」「自炊派に嬉しい2口コンロ！」など、一目でわかるPOPがあると、内覧を行なう仲介会社の”助け”になるのだそう。
ほかにも内覧用のスリッパを多くしたり、ターゲットを想定したモデル家具を揃えたり。自分たちの工夫で入居率が上がることもあるため、成果を実感しやすくモチベーションにもつながるのだとか。単に管理するだけでなく、工夫次第で役に立てるやりがいも得られるそうです。
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入居率を高めるための工夫を歓迎しているといいます。たとえば、部屋の中にPOPを飾るのもアイデアの一つ。「ヘアセットに最適な三面鏡を完備！」「自炊派に嬉しい2口コンロ！」など、一目でわかるPOPがあると、内覧を行なう仲介会社の”助け”になるのだそう。
ほかにも内覧用のスリッパを多くしたり、ターゲットを想定したモデル家具を揃えたり。自分たちの工夫で入居率が上がることもあるため、成果を実感しやすくモチベーションにもつながるのだとか。単に管理するだけでなく、工夫次第で役に立てるやりがいも得られるそうです。
厳しさ■真摯で柔軟な対応が求められることも
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設備トラブルなどで、入居者様から不満の電話がかかってくることもあります。その際は、ご不便に寄り添い、真摯に対応することが大切です。入居者様の立場に立ち、現状をより良くするために考え続ける姿勢が求められるでしょう。
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設備トラブルなどで、入居者様から不満の電話がかかってくることもあります。その際は、ご不便に寄り添い、真摯に対応することが大切です。入居者様の立場に立ち、現状をより良くするために考え続ける姿勢が求められるでしょう。
この仕事の向き＆不向き
向いている人◎柔軟にアイデアを出せる方
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どんな工夫をすれば、内見の際に魅力を感じてもらえるか、トラブル時はどの工事会社へ依頼するのかなど、自分で考えて実行する場面が多い仕事です。そのため、アイデアを出していきたい方や、柔軟に思考できる方に向いています。
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どんな工夫をすれば、内見の際に魅力を感じてもらえるか、トラブル時はどの工事会社へ依頼するのかなど、自分で考えて実行する場面が多い仕事です。そのため、アイデアを出していきたい方や、柔軟に思考できる方に向いています。
向いていない人△一人で黙々と仕事をしたい方
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この仕事では、周囲とのコミュニケーションや連携が欠かせません。何かあればすぐに相談するなど、報連相も大切です。一人で黙々と仕事に取り組みたい方には難しいでしょう。
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この仕事では、周囲とのコミュニケーションや連携が欠かせません。何かあればすぐに相談するなど、報連相も大切です。一人で黙々と仕事に取り組みたい方には難しいでしょう。
