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プロパティマネージャー◆残業月平均2時間／17時半退社多め／7種類の資格手当あり／家族手当なども！

株式会社ナミキ

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プロ取材

採用担当・現場社員の方々に取材させていただきました！80年以上の歴史を誇っている同社。グループ企業や同社内での連携のもと、顧客へのスピーディな対応を担保している安定感が強みです。

エン転職取材担当者

廣田

募集情報
クチコミ情報

株式会社ナミキ

掲載期間25/11/27～26/02/25
最終更新日25/11/28

プロパティマネージャー◆残業月平均2時間／17時半退社多め／7種類の資格手当あり／家族手当なども！

正社員職種未経験OK業種未経験OK残業月20h以内内定まで2週間面接1回のみ転勤なし

定着率100％の秘密は、
資格の勉強も捗る日々のゆとりでした。

社員が辞めない会社には、理由があります。直近1年以上の定着率が100％の当社では、社員一人ひとりが自分の時間と成長を大切にできる環境を整えてきました。

たとえば、残業は月平均2時間。忙しい月でも10時間以下で、ほとんどの先輩が17時半ごろには退社しています。ワンフロアにみんなが集まる“ワンオフィス体制”なので、情報共有や助けあいもスムーズ。だから、業務が集中することもないんです。

そうやって生まれた時間で、プライベートの予定はもちろん、業界の難関資格への挑戦など未来への投資も。「この問題、引っかかりやすいよ」「こう覚えると早い」なんて先輩からのリアルな助言がもらえるので、合格への近道も発見できますよ。

ちなみに、宅地建物取引士をはじめとして、7種類の資格手当もご用意。頑張りが収入に反映されるので、スキルが認められる嬉しさもしっかり得られます。

働きやすさと、プロとしての成長。ナミキは、その両方を本気で追求するあなたの、いちばんの味方であり続けます。

募集要項

仕事内容	プロパティマネージャー◆残業月平均2時間／17時半退社多め／7種類の資格手当あり／家族手当なども！オーナー様と信頼を深め、資産価値を高める提案を。￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣アパートやマンションのオーナー様に伴走するなかで、資産価値を守り、育てていく仕事です。入社後は、約600～700戸の物件を担当。将来的には業務の分業化も構想中。新しい組織の中核として活躍するチャンスもあります！＜週2回ほど訪問。雑談のなかでこんな提案をします＞ ◆資産価値向上の提案：空室対策や家賃設定の見直しなど、効率面もチェック。 ◆大規模修繕・建て替え：信頼のもと、数千万円規模のリノベーションを依頼されることも。 ……ペナルティの発生するノルマはなし。訪問・提案のプロセスが評価につながります。 “困った”を“ありがとう”に変える入居者サポートも。￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ◆設備トラブルへの対応：「エアコンが動かない」といった困りごとをスピーディに解決。 ◆家賃関連業務：滞納されている方へのご連絡や、支払い計画のご相談にも対応。 ……トラブル対応の際は、上長や先輩が同行。ひとりで抱え込むことはありません！物件の“健康診断”で、価値を末永く守り続ける。￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣担当物件を月1回以上巡回し、建物の状態をチェック。共用部にゴミが散乱していないか、外壁にひび割れはないかなど、物件の小さな変化や異常を早期に発見します。＜とある日の仕事の流れ＞ 08：30　出社。清掃・朝礼・上長とのミーティング。 09：30　社用車で担当エリアへ。オーナー様訪問や物件巡回。 12：00　～お昼休憩～ 13：00　午後の業務開始。入居者様の依頼に対応。 16：30　帰社。見積もり書や報告書などを作成。 17：30　退社。お疲れ様でした！
応募資格	高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK ＜以下の条件を満たす方＞ ■普通自動車第一種免許をお持ちの方（AT限定可） ◎意欲重視の採用です。 ◎就業ブランクをお持ちの方、第二新卒からのリスタートを切りたい方もぜひご応募ください！ ◎不動産業界での実務経験がある方、なお歓迎です！＜ひとつでも当てはまればピッタリです＞ □長く安心して働き続けられる職場がよい方 □せっかくならプロとして専門性を身につけたい方 □不動産業界のなかで働きやすい環境をお探しの方
募集背景	事業拡大に伴い、5名以上の積極採用！￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣板橋区・練馬区を中心に、80年以上にわたり不動産管理事業を展開してきた当社。オーナー様の資産価値を最大化する“パートナー”として、3代にわたるお付き合いもめずらしくありません。近年、この長年の信頼を基盤に、事業エリアは一都三県へと拡大。管理物件も順調に増加しています。そこで今回、次世代の当社をつくっていく新たな仲間をお迎えすることになりました。ゆくゆくは、会社の成長を支える中核メンバーとして活躍いただくことも可能。長く活躍し続けられる環境をお探しの方も、ぜひご応募いただけると嬉しいです。
雇用形態	正社員 ※試用期間4ヶ月あり（期間中の給与・勤務地・待遇は変わりません）
勤務地・交通	＜賃貸管理部＞東京都板橋区成増3-4-4 ◎転勤なし交通東武東上線「成増駅」より徒歩5分東京メトロ副都心線・有楽町「地下鉄成増駅」より徒歩7分
勤務時間	1年単位の変形労働時間制（年平均実働1976時間） └基本的には8：30～17：30の時間になることが多いです。＜残業は月平均2時間以下と少なめです＞繁忙期でも多くて月10時間以下。17時半～18時までに退社が可能です！
給与	月給25万円以上＋各種手当＋賞与年2回 ◎経験・スキルなどを考慮のうえ、決定いたします。 ◎固定残業制度はありません。残業代は全額支給いたします。＜インセンティブでさらに収入アップも＞リフォームや管理委託の成約、駐車場管理の契約などでポイントが貯まり、成果に応じて還元するインセンティブ制度もあります。年収例 400万円／25歳（入社2年） 550万円／29歳（入社6年） 750万円／37歳（入社12年）
休日休暇	■週休2日制（月8～13日） └当社のカレンダーに基づき、週によって月火・水木のいずれかが休みとなります。 ■年次有給休暇 ■年末年始休暇 ■夏季休暇 ■GW休暇 ■産前産後休暇　◎取得・復職実績あり ■育児休暇　◎取得・復職実績あり ■介護休暇 ■慶弔休暇 ◎年間休日118日
福利厚生・待遇	■昇給年1回（8月） ■賞与年2回（7月・12月）◎昨年度実績：2ヶ月分 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費（全額支給） ■時間外手当（全額支給） ■資格手当（2つ目の資格取得より、下記の半額の支給となります） └宅地建物取引士：月3万円 └AFP・FP2級：月1万5000円 └マンション管理士：月1万円 └不動産コンサルティングマスター：月1万円 └管理業務主任者：月1万円 └インテリアコーディネーター：月1万円 ■家族・扶養手当（配偶者：月1万7000円、子ども1人につき：月5000円） ■資格取得支援制度 └資格取得時、試験代を会社から補助いたします。 ■社員持株会 ■退職金制度 ■オフィス内禁煙
入社後のフォロー体制	◆先輩に同行し、現場を知るところから。先輩によるOJT研修で、オーナー様への訪問や物件巡回といった実際の業務を間近で見ながら、仕事の流れをつかみます。わからないことはその場で質問できるので、ご安心ください。 ◆知識を固めるインプットの機会もご用意。毎朝のミーティングでは、上長から管理業務の基礎知識についてレクチャーを受ける時間も。2週間に1回、部署全員が参加する営業ロープレも開催。実際の商談を想定したやりとりを体験し、先輩たちの対応も学べます。 ◆資格取得で、プロとしての自信も。宅地建物取引士など、関連資格の取得を支援。有資格者の先輩からアドバイスももらえるので、合格への近道も知ることができます！
一緒に働く先輩たち	◆直近1年の定着率は100％。“ワンオフィス体制”で安心。配属先は、現在35名ほどが在籍する賃貸事業部。メンバー全員がひとつのオフィスで働く体制で、困ったときはいつでも・誰にでも相談できる環境です。フロアには常に仲間がいるため、万が一のトラブル対応の際にも「一緒に行こう」と周囲が当たり前のように声をかけてくれます。「ひとりにはさせない」という風土が、先輩たちの心の支えになっているんです。互いに助けあっている職場だからこそ、直近1年で誰も辞めていないという高い定着率を誇ります。今回入社される方も、ぜひ安心して飛び込んできてくださいね。

転職・求人情報イメージ1 — オーナー様の“パートナー”として資産価値を最大化する仕事。信頼関係が構築できると、数千万円規模の修繕などをお任せいただけることもあります。

転職・求人情報イメージ2 — “ワンオフィス体制”で、部署間の情報共有や連携もスムーズ。質の高いサービスを迅速に提供できる仕組みづくりが、80年以上続く信頼の基盤です。

プロフェッショナル取材者のレビュー

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取材から受けた会社の印象

＜80年以上の安定経営。対応のスピード感が強みです＞
板橋区や練馬区を中心に、80年以上にわたり不動産管理を手がける同社。印象的だったのは、グループ企業や同社内での連携がもたらす対応のスピード感です。

同社の管理物件の多くは、本社のある板橋区やその周辺に集中。何かあればすぐに駆けつけられる、物理的な近さが強みに直結しています。

また、社員同士での助けあいの要因にもなっている“ワンオフィス体制”も、強みを支える要素のひとつ。部署間の情報共有がスムーズで、あらゆる事態にすばやく対応できる体制の構築につながっていると窺えます。

さらに、物件の細かな修繕から大規模な建て替えまで、施工が必要であればグループのネットワークのなかで一貫して対応。そのスピード感はもちろん、品質の担保もまた、同社が選ばれる理由のひとつになっていそうです。

こうした確かな強みのある同社なら、腰を据えて長く活躍できそうですね。

この仕事のやりがい＆厳しさ

やりがい◆「あなただから」と頼られる、深い信頼関係。
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オーナーの方々に伴走し、資産価値の向上に貢献するこのポジション。オーナーとの間に築かれる、単なるビジネスを超えた深い信頼関係が魅力といえそうです。

同社が大切にしているのは、特別な用件がなくても顔を出し、世間話を交わすような地道な積み重ね。そうして関係性を深めていくと、ある日「あなただから相談したいのだけど……」と、ご家族の相続など重要な相談をもらえるようになるのだとか。

それは、資産運用のパートナーとして心から信頼された証。「この施工も、ぜひナミキさんにお任せしたい」と数千万円規模の建て替えプロジェクトを託されることもあるそう。顧客であるオーナーから、頼れる存在として厚く信頼してもらえる。そんな嬉しさがモチベーションにつながっていると伺いました。

厳しさ◆入居者の方々に、毅然と対応する場面も。
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この仕事のミッションは、オーナーの方々の利益を守り、さらに大きくしていくこと。だからこそ、家賃を滞納している入居者の方への対応などでは、その方の事情を知ったうえで毅然と対応しなければならない場面もあります。

病気や失業など同情したくなる事情があっても、オーナーの代理人として「家賃をお支払いいただけない場合は、退去いただくことになります」という注意勧告をする必要があります。また、稀ではあるそうですが、過去には法的な手続きを踏んで対応を進めたこともあったといいます。

この仕事の向き＆不向き

向いている人◆チームで協力できる環境がよい方
◆プロとして学び続けたい方
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部署や役職の垣根を越えて助けあう文化が根づく同社。OJTやロープレなどを通して、着実にプロへと成長できる仕組みも整っています。そのため、「どちらかといえば周囲との関わりが多い環境が好き」という方や、「プロとして専門性を高められる環境がよい」という方はピッタリではないでしょうか。

向いていない人◆割り切った対応に抵抗のある方
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トラブル時に入居者の方々が何らかの事情を抱えていても、入居時のルールに則って毅然と対応する必要があります。「一人ひとりの事情に寄り添うことを優先したい」という方は、あまり向いていないかもしれません。

会社概要株式会社ナミキ

創業	1937年
代表者	代表取締役　並木洋一
資本金	1億円
従業員数	290名（2025年11月時点）
売上高	133億円（2025年6月期実績） 132億円（2024年6月期実績） 118億円（2023年6月期実績）
事業内容	＜アパート・マンション・戸建て・商業ビルなどを手がける総合建設不動産会社＞ ■建設工事の調査・企画・設計・施工 ■不動産の売買・賃貸斡旋・管理
事業所	＜本社＞〒175-0094 東京都板橋区成増3-12-1 ■本店・支店板橋区（成増本店／成増アクト支店／成増南口支店）豊島区（池袋支店）練馬区（練馬春日支店／石神井公園支店）足立区（足立支店）台東区（上野支店）埼玉県さいたま市（大宮支店）埼玉県朝霞市（朝霞台支店）
関連会社	■ナミキリフォームサービス株式会社 ■和光マテリアル株式会社 ■ナミキ環境サービス株式会社 ■エヌシーシー少額短期保険株式会社 ■CFG株式会社 ■ちゃおクリーンサービス株式会社 ■ちゃおちゃおコールサービス株式会社 ■並木不動産販売株式会社 ■株式会社おもてなし ■ナミキ都市設計研究所株式会社
企業ホームページ	http://www.namiki-grp.co.jp/

応募・選考について

入社までの流れ	STEP1 Web履歴書による書類選考 STEP2 適性テスト（Web）＋面接1回のみ STEP3 内定（おめでとうございます！） --------------------------------------- ◎柔軟な対応を心がけています！ --------------------------------------- ■ご応募から内定までは2週間以内を予定。ご応募から3週間～1ヶ月以内の入社が可能です。 ■面接日や入社日は柔軟に対応します。お気軽にご相談ください。 --------------------------------------- ◎面接にはリラックスしてお越しください！ --------------------------------------- 求人広告で分かることには限りがあると思います。面接はお互いを知る場にしたいと思っていますので、「実際の働き方は？」「給与体系について詳しく知りたい」といった質問にもお答えします。遠慮なくご質問ください。堅苦しい面接ではないので、ざっくばらんに話しましょう。 --------------------------------------- ◎面接日程の調整もお気軽にご相談ください！ --------------------------------------- 体調が悪くなったときや事情があるときは、前日または当日に下記【連絡先】までご連絡ください。選考に進むことを希望される場合は、再度スケジュールを設定させていただきます。合否に影響しませんので、遠慮なくお申し付けください。
応募受付方法	＜最後までご覧いただきありがとうございます！＞当ページよりご応募ください。追って、ご連絡を差し上げます。
面接地	＜賃貸管理部＞〒175-0094 東京都板橋区成増3-4-4
連絡先	＜賃貸管理部＞〒175-0094 東京都板橋区成増3-4-4 担当採用担当（人事部：山木） TEL070-1435-2364 E-MAILtoru-yamaki@namiki-grp.co.jp

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