1. エン転職TOP
  2. 専門職系(コンサルタント、金融、不動産)
  3. 不動産系専門職
  4. 不動産事務、不動産管理
  5. 不動産・建設・設備
  6. 不動産
  7. 株式会社杉メンテナンス
  8. 求人詳細

「株式会社杉メンテナンス/賃貸物件の原状回復スタッフ◆残業月平均20時間以下/引越しお祝い金・健康診断補助金など福利厚生充実」の転職・求人・仕事情報。日本最大級の【エン】の転職サイトには、不動産事務、不動産管理の転職・求人情報が満載です!

賃貸物件の原状回復スタッフ◆残業月平均20時間以下/引越しお祝い金・健康診断補助金など福利厚生充実
株式会社杉メンテナンス
プロ取材
東京都杉並区の本社にて、原状回復担当者の社員2名に取材。元アパレル販売員だった方は、不動産管理の中でもアイデアを活かせる同社に惹かれて入社したそう。2名とも、入社後に成長を実感することが多いようです。
エン転職 取材担当者
長谷川
取材担当者-長谷川
株式会社杉メンテナンス
掲載期間25/12/0126/02/01
最終更新日25/12/02

賃貸物件の原状回復スタッフ◆残業月平均20時間以下/引越しお祝い金・健康診断補助金など福利厚生充実

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問残業月20h以内内定まで2週間転勤なし
賃貸物件の原状回復スタッフ◆残業月平均20時間以下/引越しお祝い金・健康診断補助金など福利厚生充実イメージ1
ガスコンロを3口にする、機能性を重視した流し台へ交換するなど、アイデアが通りやすいのが特徴です。先輩たちにアドバイスを求めることもできます!
空っぽの空間を、住んでみたい部屋に変える。
退去後の、がらんとした部屋。元通りにキレイにするだけじゃないのが、当社の原状回復スタッフです。

例えば、「壁の一面だけアクセントクロスにすれば、部屋の印象が引き締まる」「この床材なら、もっと空間が広く感じられるはず」。そんなあなたのアイデアやセンスが、ここでは歓迎されます。ときには予算500万円規模のフルリフォームで、間取りの設計から関わることだってあるのです。

なぜ、原状回復工事のための点検・手配を行なう社員が、これほど創造性を発揮できるのか。それは、長年オーナー様からの信頼を獲得し、「どんなデザインにしてもいいよ」と任されることが多いからです。

もちろん提案は強制ではありません。でも、オーナー様に喜んでもらいたいと思い、提案する社員が多いのも事実。工事に必要な金額の交渉は、親会社の営業が担当するので、売上を出さなきゃと焦ることはありません。

あなたの発想で空間が生まれ変わり、オーナー様に喜ばれ、すぐに入居者が決まる。その達成感は、何ものにも代え難いです。

募集要項

仕事内容
賃貸物件の原状回復スタッフ◆残業月平均20時間以下/引越しお祝い金・健康診断補助金など福利厚生充実
\空間をプロデュースする仕事/
賃貸物件での退去後、原状回復工事のために必要な点検・手配をお任せ。単なる修繕ではなく、次の入居者が「ここに住んでみたい」と思えるような魅力的な空間を創ります。

<具体的な仕事の流れ>
▽STEP1:お部屋のチェック&見積書作成
退去後の部屋を訪問し、水回りや壁の傷などをチェックして写真撮影。1日に2~3件ほど回ります。帰社後、写真をもとに見積書を作成。工事内容はパターン化されている部分も多く、すぐに慣れます。

▽STEP2:オーナー様へのご提案
作成した見積書をもとに、オーナー様へ工事内容をご提案。親会社と長年付き合いのあるオーナー様ばかりで、話はスムーズです。金額交渉は親会社の営業が担当するため、売上を上げなきゃといったプレッシャーもありません。

▽STEP3:工事の手配&カンタンな修繕
オーナー様の承認が下りたら、工事の手配へ。工事の多くは協力会社に依頼するため、進捗管理がメインです。クロスの部分補修やパッキン交換といった簡単な作業は自分たちで対応しますが、専門的な作業はないのでご安心ください。

※1つの物件で、初回の点検確認・工事中の進捗確認・完了後の最終確認と最低3回チェックし、良好な仕上がりを目指します。

★未経験でも安心できる
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
入社後は経験豊富な先輩がマンツーマンで同行し、仕事のイロハを丁寧に教えます。簡単な作業からお任せするのでご安心ください。独り立ちまでは約3ヶ月ですが、周りがいつでもサポートします。

★社用車は1人1台貸与
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
物件訪問までは社用車(軽バン)で移動します。自分だけの車のため、車内の荷物もそのままでOK。休憩で車内でご飯を食べるのも良し。好きな音楽を聴きながら運転するのも良し。働き方の自由度は高いです。
応募資格
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK

■普通自動車運転免許(AT限定可)をお持ちの方
└業務で社用車の軽バンを運転するため、必須となります。

\たとえばこんな方を歓迎します!/
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
□ものづくりに興味がある方
□飽きない仕事がいい方
□自分のアイデアを活かしたい方
□安定した環境で、腰を据えて長く働きたい方
募集背景 ★事業拡大に伴う増員募集!
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
阿佐ヶ谷で50年以上の歴史を持つ不動産会社「杉山商事」。その子会社で、管理物件の原状回復工事を専門に担うのが私たちです。親会社の事業拡大に伴い、当社への依頼も右肩上がりに増加中。この成長を支え、一件一件の仕事により丁寧に向き合える体制を整えるため、新たな仲間をお迎えします。

また、長年活躍するベテラン社員の技術を、次世代へと着実に継承していくことも今回の採用の重要な目的です。未経験からでもプロへと成長していける環境は万全。少しでも気になる方、ぜひご応募ください。
雇用形態
正社員

※2ヶ月の試用期間があります。期間中の待遇に変わりはありません。
勤務地・交通
本社/東京都杉並区阿佐谷南3-31-1
★転勤はありません。
交通
JR中央線「阿佐ヶ谷駅」より徒歩5分
勤務時間 9:00~18:00(実働8時間)
★残業は月20時間以下と少なめ。定時退勤の日も多いです!

【一日の流れ】
▼9時~10時/出勤・現場へ出発
~点検作業スタート~
(1日2~3件の部屋を点検し、1件あたりの作業時間は15分~1時間。月約25件の物件数を点検します)
▼15時/帰社・見積書作成
▼18時/退社
給与 月給28万円~35万円+賞与年2回
※上記金額にはみなし残業代(26時間分・6万円~8万円)が含まれます。超過分は別途支給します。
年収例
490万円(入社5年・31歳)
600万円(入社12年・34歳)
休日休暇 <年間休日105日>
■シフト制/月7日~12日休み
※繁忙期(2・3月)は月7日休みです。
■年末年始休暇
■誕生日休暇(1日/お祝い金1万円を支給)
■リフレッシュ休暇(2日)
■健康診断休暇(1日)
■有給休暇(現在5日間の計画有給取得を会社として実施しています)
■慶弔休暇
福利厚生・待遇 ■昇給年1回(4月)
■賞与年2回(7月・12月)★昨年度実績:計2ヶ月分
■交通費支給(1ヶ月の定期代・月1万円まで)
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)

<各種手当>
■時間外手当(超過分)
■役職手当
■住宅手当(月5000円※賃貸住宅に居住の場合)(かつ交通機関を利用しない場合は1万5000円をさらに上乗せ)
■家族手当(配偶者:月5000円/子一人:月3000円 ※二人まで)
■資格手当(宅地建物取引士の免許取得者:月1万円※その他資格手当有)
福利厚生・待遇続き ★社員からも好評の福利厚生を紹介!
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
■引越しお祝い金(20万円/阿佐ヶ谷付近に引っ越した場合 ※都内からの引越しでもOK!)
■お部屋探しのサポート(優良物件を紹介します!)
■スポーツ振興補助(申請により、月1万円までを支給)
■健康診断補助金(人間ドック2万円まで、一般健康診断1万円まで)
■中小企業退職金共済制度加入(会社費用で加入し、退職時に退職金として支給される制度です)
■AIG保険加入(会社負担でケガや病気の保障、入院保障等に加入)
■誕生日にバースデーケーキ・食事代をプレゼント
■社用携帯・PC貸与
■作業着貸与
■社用車1人1台貸与(燃料・駐車料金は全額会社負担)
配属部署 現在、メンテナンススタッフとして現場を担当するメンバーが6名と、経理の女性3名が在籍。勤続7~8年の経験豊富なベテランを中心に、20代~40代と幅広い年齢層が活躍しています。

少数精鋭の組織で、事務所では各自が黙々と作業に集中。一方で、ひとたび顔を合わせれば、仕事のことから個人的な悩みまで気軽に相談できる風通しの良さも。オンオフのメリハリがはっきりした、居心地の良い工房のような雰囲気です。

★直近3年間、退職者はゼロ。
元アパレル販売員など未経験入社の先輩も、腰を据えてプロへと成長しています。あなたを温かく迎える準備は万全です。
転職・求人情報イメージ1
一緒に働く仲間は、みんな優しくて面倒見のいい人たちです!未経験の方でも安心して独り立ちできるよう、しっかりとサポートしていきます。
転職・求人情報イメージ2
社用車は1人1台貸与。工具もそのまま置くことができます。また一人ひとりの好きなもの・使いやすい工具を会社が全額負担で購入します!

プロフェッショナル取材者のレビュー

動画でCheck!
取材から受けた会社の印象

「親の介護や定年など、やむを得ない事情以外での退職者はほとんどいない」。直近3年間の定着率100%の理由は、社長の深い思いやりにあるそうです。実は社長ご自身も、もとは不動産業界の営業出身。現場の大変さや人間関係の難しさなども経験してきたからこそ、「社員が働きやすい環境を作りたい」という想いが人一倍強いのだとか。

その想いは、具体的な制度にも表れています。例えば、スタッフ一人ひとりに使いやすい工具を聞いて会社負担で購入したり、一人一台の社用車を貸与したりと、最高のパフォーマンスを発揮できる環境を整備。さらに、仕事のことから個人的な悩みまで、社長自らが親身に相談に乗ってくれるとのこと。

現場を知る社長の温かい眼差しと手厚いサポート。その社長のもとで働くスタッフの方も、あたたかい方ばかりです。それこそが、安心して長く働ける理由なのだと感じました。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい◎自分のセンスで、住みたい部屋をプロデュースする
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
お話を伺ったのは、元アパレル販売員の先輩社員の方。「自分で考えて、提案できる仕事がしたい」とスキルアップのために同社に入社されたそう。そのアイデアを活かせる部分は、入社7年目の今になってもやりがいに感じているといいます。

例えば、退去後の何もない部屋をキャンバスに、アパレルで培った色彩感覚を活かして「この壁紙なら部屋が明るく見える」とアクセントクロスを提案したり、床材を選んだり。自分のセンスで物件の新たな魅力を引き出し、”住みたい家”を創り上げていく過程は、ものづくり好きにはたまらないとのことでした。

◎「ありがとう」が連鎖していく喜び
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
自分の仕事の成果は、関係者からの感謝となってダイレクトに返ってくるそうです。工夫を凝らした内装が完成すればオーナー様から「見違えるように素敵になったね、ありがとう」と。後日、親会社の営業担当から「あなたの提案のおかげで、すぐに入居者が決まりましたよ!」と報告を受けた時の喜びはひとしおだといいます。自分の仕事が多くの人を幸せにしている。その実感こそが、日々のモチベーションの源泉となるでしょう。
厳しさ△多くの関係者の中心で、納期を守り抜く責任
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
この仕事は、オーナー様、親会社の営業の方、そして多くの協力会社の職人さんなどの中心に立って、プロジェクトを進める役割を担います。それぞれの立場や要望には違いがあり、時には意見が対立することも。例えば、オーナー様の予算の制約と、品質を担保したい現場の意向との間で板挟みになることもあるでしょう。全員が納得できる着地点を見つけるため、粘り強く対話を重ねる調整力が常に試されます。

また、天候不順や予期せぬトラブルで工事が計画通りに進まないことも。そのような状況下でも、関係各所と調整し、決められた納期までに必ず物件を完成させなければならないというプレッシャーは、この仕事の厳しさの一つです。
この仕事の向き&不向き
向いている人■主体的に考え、行動できる方
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
指示待ちではなく「こうすればもっと良くなるのでは?」と自ら考え、行動できる方に向いています。自分のアイデアで空間をプロデュースしていくプロセスを楽しめるでしょう。
向いていない人■大雑把に仕事を進めてしまう方
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
壁の小さな傷の見落としや見積もりのミスが、会社の信頼に直結します。丁寧で正確な仕事が苦手な方には向いていません。

会社概要株式会社杉メンテナンス

設立 1977年
代表者 代表取締役 杉山 功一
資本金 1000万円
従業員数 9名(2025年10月時点)
売上高 5億円(2025年7月期実績)
5億円(2024年7月期実績)
4億5000万円(2023年7月期実績)
事業内容 ■親会社の賃貸管理物件の原状回復工事・修理
事業所 <本社>
東京都杉並区阿佐谷南3-31-1 渡辺ビル2階
関連会社 <親会社>
■杉山商事株式会社
〒166-0004
東京都杉並区阿佐谷南3-37-1

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
Web履歴書による書類選考
STEP2
面接1~2回
STEP3
内定
-------------------------------------
★柔軟な対応を心がけています!
-------------------------------------
・ご応募から内定までは2週間の予定。
・ご応募から1ヶ月以内のご入社が可能です。
・平日19時以降や土日祝の面接も可能。在職中の方も気兼ねなくご応募ください。

\面接日程の調整もお気軽にご相談ください/
日程の変更をご希望の際は、可能な限り、前日までにご連絡いただけますと幸いです。もし「当日に体調が悪くなってしまった」「急用が入ってしまった」という場合は、遠慮せずご連絡ください。改めて面接の日程を決めさせていただきます。

-------------------------------------
★面接にはリラックスしてお越しください!
-------------------------------------
面接はお互いを知る場にしたいと思っていますので、ぜひリラックスしてお越しください。「実際の働き方は?」「教育体制について詳しく知りたい」といった質問にもお答えします。遠慮なくご相談ください。
応募受付方法 当ページよりご応募ください。追って、ご連絡を差し上げます。
面接地 親会社の杉山商事株式会社で実施します。

<杉山商事株式会社>
〒166-0001
東京都杉並区阿佐谷南3-37-1
連絡先 <本社>
〒166-0001
東京都杉並区阿佐谷南3-31-1
担当採用担当
TEL03-6383-5504
個人名の表記について
企業に1週間だけあなたのパーソナルシートが公開されます。企業から、応募のお願いや、レジュメ入力リクエストが届く可能性があります。
エン転職は、世界一 信頼性の高い求人情報を目指しています。
エン転職は、求人企業が発信する情報にエン転職取材担当、長谷川の取材によるコメントを加え、さらに元社員や現社員からのクチコミ情報など多角的な情報を収集し、より信頼性の高い求人情報を提供しています。
もし、求人情報の掲載内容と事実に相違があった場合はエン転職事務局までご連絡下さい。調査の上、対応いたします。入社後に判明した相違点についても、情報をお寄せください。