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取材から受けた会社の印象
原状回復工事は年間5000件もの案件を手がけていて、東京23区を中心に安定した仕事量を誇る同社。ここまで安定している理由は同社の営業力とフットワークの軽さにあります。
賃貸の退去の立ち会いは直接管理会社が行なう場合もあり、住居の使い方によっては傷や汚れなどを退去者の方へ指摘しないといけないケースもあるのだとか。退去者の方へのご請求となると、スムーズにいかないこともあるそうです。同社はそういった時も退去者の方に納得いただき、クレームが起きないようにサインをいただくところまでのコントロールが得意だと言います。そういった同社の営業力が評価され、依頼も増えてきているそうです。
また、対応エリアは北海道から宮崎までと幅広く、そのフットワークの軽さも選ばれる理由のひとつ。今後は組織体制を強化し、さらなる成長を遂げていきたいとのことです。これからの成長がますます楽しみだと感じる取材となりました。
この仕事のやりがい＆厳しさ
やりがい◎空間を創り上げられるやりがい
退去立ち会いスタッフは退去時のやり取りだけでなく、その物件に次の方が入居するまでリフォームの提案や管理することも仕事です。例えば、クロスの張替え、床や壁紙の変更など、入居率が上がるような回復工事の提案も担当しています。同社はオーナーや管理会社との関係も厚く、基本的に提案内容がそのまま通ることが多いとのこと。そのため、自分の提案で空間を創っていけるやりがいがあるとのことでした。
◎毎日が小旅行のように感じられる
独り立ち後には、一人で行動することになります。立ち会いでは、一都三県の中で訪れたことのない町に訪れることがほとんどです。毎日違う場所に訪れるため、ちょっとした小旅行を毎日感じられるのだとか。外に行くことが好きな方であれば、自由に一人で色々な街を訪れる楽しみを感じられるとのことでした。
退去立ち会いスタッフは退去時のやり取りだけでなく、その物件に次の方が入居するまでリフォームの提案や管理することも仕事です。例えば、クロスの張替え、床や壁紙の変更など、入居率が上がるような回復工事の提案も担当しています。同社はオーナーや管理会社との関係も厚く、基本的に提案内容がそのまま通ることが多いとのこと。そのため、自分の提案で空間を創っていけるやりがいがあるとのことでした。
◎毎日が小旅行のように感じられる
独り立ち後には、一人で行動することになります。立ち会いでは、一都三県の中で訪れたことのない町に訪れることがほとんどです。毎日違う場所に訪れるため、ちょっとした小旅行を毎日感じられるのだとか。外に行くことが好きな方であれば、自由に一人で色々な街を訪れる楽しみを感じられるとのことでした。
厳しさ△ある程度の体力が求められる
現地までは電車での移動となるため、どんな天候でも基本的に歩いて物件に訪れることとなります。また、真夏日や真冬日など季節問わず、日々出歩く必要があるため、ある程度の体力は求められそうです。
現地までは電車での移動となるため、どんな天候でも基本的に歩いて物件に訪れることとなります。また、真夏日や真冬日など季節問わず、日々出歩く必要があるため、ある程度の体力は求められそうです。
この仕事の向き＆不向き
向いている人◎コミュニケーション能力に自信のある方
◎自分自身を管理できる方
チームで協力し合って業務を進めているため、報・連・相は大切とのこと。オーナーや管理会社の方とのやり取りもあるため、人と接することが好きな方は業務を円滑に進められるでしょう。また、行動は一人ですることがほとんどのため、自分自身できちんとスケジュール管理ができる方は向いているでしょう。
◎自分自身を管理できる方
チームで協力し合って業務を進めているため、報・連・相は大切とのこと。オーナーや管理会社の方とのやり取りもあるため、人と接することが好きな方は業務を円滑に進められるでしょう。また、行動は一人ですることがほとんどのため、自分自身できちんとスケジュール管理ができる方は向いているでしょう。
向いていない人△体力を使うのが苦手な方
△一人で業務を完結させたい方
毎日色々な場所へ訪れるため、事務所にこもって仕事がしたい方、体力を使うことが苦手な方は向いていないでしょう。また、チームや物件関係者とのやり取りも多く、一人ですべての業務を完結させたいという方も不向きと言えそうです。
△一人で業務を完結させたい方
毎日色々な場所へ訪れるため、事務所にこもって仕事がしたい方、体力を使うことが苦手な方は向いていないでしょう。また、チームや物件関係者とのやり取りも多く、一人ですべての業務を完結させたいという方も不向きと言えそうです。
