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賃貸管理営業（未経験歓迎）◆年休125日／完休2日・祝休／残業月10h以下／月給35万円～＋賞与2回

ル・グラシエルビルディング株式会社

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プロ取材

東京都港区の本社を訪問し、採用担当の方に取材。ビジネスシーンの象徴でもある人気の新橋エリアにて、オフィス賃貸の事業を展開する同社。自社物件を持つ同社の強みについても詳しく聞きました。

エン転職取材担当者

岡

募集情報
クチコミ情報

ル・グラシエルビルディング株式会社

掲載期間25/10/23～26/01/14
最終更新日25/10/24

賃貸管理営業（未経験歓迎）◆年休125日／完休2日・祝休／残業月10h以下／月給35万円～＋賞与2回

正社員職種未経験OK業種未経験OK完全週休2日残業月20h以内転勤なし

不動産業界って、毎日帰るの遅い印象ありませんか？

港区エリアに特化し、不動産事業を展開する当社。多くのオフィスビルが集まる東京・新橋を中心に、100棟超の自社ビルを保有しています。上場を見据え社内の事業体制は強化中！貴方のイメージを覆す、魅力的な働き方が出来ます！

＼適切な仕事量で残業が少なめ／
当社は集中して仕事を進める社風であり、基本的に残業が少なく業務を終えられる仕事量のため、残業時間は不動産業界内では少ない月10時間以内。その日にやるべき仕事を終えていれば定時退社も勿論可能です。

＼プライベートの時間が充実／
不動産業界では珍しく、当社は土日祝休み。GWや夏季・年末年始といった長期休暇などに友人や家族と予定を合わせやすく、有意義な時間を過ごせます。

＼メリハリをつけて働ける／
「土日にお客様からの電話対応があり、しっかり休めない」といったことは不動産業界あるある。当社では休日に対応することもなく、安心して休むことができます。

不動産業界のハードワークとは異なり、ワークライフバランスが整う当社。働きやすい環境で、新生活をスタートしてみませんか。

募集要項

仕事内容	賃貸管理営業（未経験歓迎）◆年休125日／完休2日・祝休／残業月10h以下／月給35万円～＋賞与2回オーナー様への管理受託営業から自社保有ビルのテナント管理などをお任せします。市場動向や近隣の家賃相場などを踏まえて賃料の値上げ交渉も行うなど、当社の売上に直結する部分を担う重要なポジションです！【具体的な業務内容】 ■オーナー様への管理受託営業及びサブリース営業 ■問い合わせ対応 ■内見の立ち合い ■仲介業者との折衝業務 ■入退去手続き ■契約・更新契約業務 ■解約・物件明け渡しの立ち合い ■新規取得物件のプラン企画・提案（募集条件など） ■テナント対応 ■空室物件の課題に対する企画・提案 ◆業務は担当制です。すべての業務を一人で担うことはありません。【一緒に働くメンバー】現在、ビルディングリーシング事業部では総員8名が活躍中！役職や年齢に関係なくフランクに話せる方ばかりで、社員同士の仲は良好です！居心地は抜群で、新たに入社する方もきっとすぐ馴染めますよ。【仕事のポイント】 ★キャリアアップのチャンスあり当社はまだまだ成長中で、今後新たなポジションが沢山、増えます。キャリアアップのチャンスは十分にあり、収入アップを目指せる環境です！ ★幅広いスキルを身につけられるお客様のニーズや志向に合わせて柔軟に対応しています。日々の業務の積み重ねを経て、交渉力が磨けます。 ★メリハリをつけて働ける取り扱っている物件が商業ビルのため、お客様が法人が中心。夜間対応はなく、19時前に多くの社員が退勤しています。【入社後の流れ】 ▼まずは、当社の所有物件を覚えるところからスタート！ ▼先輩と2人1組で交渉業務にチャレンジします。交渉の進め方やポイントは、イチからレクチャーするのでご安心を！ ★業務に慣れるまでは優しい社員がマンツーマンで教えます。入社後1ヶ月くらいでの独り立ちを目指しましょう。
応募資格	高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK ＼意欲・人柄重視の採用です／ ▼経験・資格をお持ちの方は優遇・サブリース業務・管理受託業務経験者・不動産賃貸営業・賃貸管理の経験者・宅地建物取引士の資格・賃貸不動産経営管理士の資格・管理業務主任者の資格 ▼こんな方がピッタリ ◎コミュニケーション能力がある方 ◎成長意欲がある方 ◎主体的に動ける方 ◎業務改善や企画が得意の方 ◎論理的思考力や交渉力のある方 ◎安定した企業で腰を据えて働きたい方
募集背景	《事業拡大により営業担当を増員募集！》多くのオフィスや店舗が集まる東京・新橋エリア。再開発も着々と進むこのエリアで、当社は現在100棟を超える自社物件を保有しています。新規物件の取得や新築店舗物件の建設により、保有物件棟数はさらに増加中です。今後もこの地に根差して事業の拡大を目指す当社では、体制強化を進めるべく新たにビルディングリーシング事業部でメンバーを複数名増員することにしました！
雇用形態	正社員 ■2ヶ月の試用期間があります。 ■試用期間中の給与は、【月給31万5000円～45万円】となります。 └上記月給額には、一律支給の業務手当（月6万6000円～9万4000円）と固定残業手当（月30時間分／月6万円～8万6000円）を含みます。超過した場合は別途時間外手当を支給します。 ■その他の条件・待遇に変更はありません。
勤務地・交通	＜本社＞東京都港区新橋5-22-6 ル・グラシエルBLDG.2-3F ★転勤はありません。交通 ■都営三田線「御成門」駅より徒歩4分 ■JR各線・東京メトロ銀座線・都営浅草線「新橋」駅より徒歩8分 ■都営大江戸線「汐留」駅より徒歩8分 ■東京メトロ日比谷線「神谷町」駅より徒歩13分 ■東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅より徒歩13分 ■東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅より徒歩13分
勤務時間	9：00～18：00（実働8時間） ※残業は月平均10時間以下です。 ★当社は集中して仕事を進める社風であり、少ない残業で終えられる業務量に調整しています。そのため、不動産業界の中では残業時間が少なくなっています。その日に進めるべき業務を対応できていれば、定時退社も可能です。
給与	月給35万円～50万円＋各種手当＋賞与2回 ※あなたのご経験やスキルなどを考慮し、初任給額を決定します。 ※上記月給額には、一律支給の業務手当（月7万3000円～10万5000円）と固定残業手当（月30時間分／月6万7000円～9万5000円）を含みます。超過した場合は別途時間外手当を支給します。 ★宅地建物取引士資格をお持ちの方には、資格手当（月2万円）を支給します。年収例 470万円／30歳（入社1年） 500万円／40歳（入社1年6ヶ月） 570万円／50歳（入社2年）
休日休暇	《年間休日125日》 ■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■GW（5日） ■夏季休暇（5日） ■年末年始休暇（6日） ■有給休暇 ■産前産後休暇・育児休暇 ※取得実績あり ■慶弔休暇 ★休日の連絡対応はありません。休日の過ごし方を事前に計画し、しっかりと休めます！
福利厚生・待遇	■昇給：年1回（1月） ■賞与：年2回（6月・12月） ■交通費支給（月5万円まで支給） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当 ※固定残業代を超過した場合に支給 ■資格手当 └宅地建物取引士資格をお持ちの方に、月2万円を支給 ■オフィス内禁煙 ■健康診断（年1回）※会社負担 ■退職金制度（1年以上勤務の方）＜リロクラブ＞ ■宿泊制度（全国25000のホテルや旅館がお得に使えます） ■資格取得支援制度 ■育児サービス補助 ■介護補助金制度 ■各種サービス優待制度 ■各種お祝い・支援制度（結婚・出産など）

転職・求人情報イメージ1 — 港区・新橋に『ル・グラシエルBLDG.』など、100棟超のビルを保有する当社。エリアを限定する事業戦略が功を奏し、売上は順調に伸びています。

転職・求人情報イメージ2 — 相手とのコミュニケーションを大切にしながら、当社の成長を支えていくポジションです。ときに仲間と協力しながら仕事を進めたい方、大歓迎です！

プロフェッショナル取材者のレビュー

動画でCheck!

取材から受けた会社の印象

日本有数のビジネスの最前線エリア・新橋に特化し、主にオフィス賃貸事業を展開する同社。取材では、同社が順調に成長をみせている理由について詳しくお聞きしました。

同社の大きな強みは、自社で100棟超の商業ビルやマンションを保有していること。安定した収益を得て、今後さらに保有棟数を増やすべく建物用地も含め順調に買収を進めているそうです。汐留地区や烏森地区は着々と再開発が進み、今後ますます需要が増えることが期待できます。

さらに、賃貸管理だけでなく仕入にも積極的に取り組んでいるのだとか。こうした同社の積極性をはじめ、主に事業を展開するエリアの利便性や将来性をそれぞれ知ることができ、同社のさらなる成長に期待が膨らみました。

この仕事のやりがい＆厳しさ

やりがい■交渉の成果に確かな手ごたえを感じられる
賃貸営業の交渉次第で、同社の大切な売上となる賃料の引き上げ額が変化します。賃料を引き上げるには、相手を納得させるための工夫が必要です。例えば、「ここは人気エリアで、直近1～2年で路線価が10～15％上がっているんですよ」など、社会や市場の状況を交えて説明することで、相手をより納得させることができるでしょう。

交渉を重ねた結果、お客様が納得して提示した価格まで賃料を引き上げられた時には、周囲から「想像以上に頑張れたね！」など仕事の成果を認めてもらう機会があるとのこと。日々の仕事を通じて、確かなをやりがい感じられそうです。

厳しさ■事前の下調べと効果的なプレゼンテーションが欠かせない
交渉相手は、経営者や事業責任者など企業の要職にいる方が多いそうです。自社の業績や売上の維持・向上を常に考える経営陣との交渉は容易でなく、すんなりと受け入れられてもらえない場面がしばしばあるのだとか。

お客様には不動産の知識が豊富な方もいるため、あなたの交渉力や知識が乏しければ、なかなか賃料の見直しに至れないことも。常に市場の動きをチェックすると共に、論理的に交渉を進められるように工夫しなければ成果が上がらないでしょう。

この仕事の向き＆不向き

向いている人◎論理力があり粘り強く交渉できる方
交渉で相手に納得してもらうには、論理的に伝えるスキルが必要不可欠です。そのうえで相手の意向を汲み取り、状況に応じてさまざまな角度から提案できる方に向いています。熱意をもって粘り強く交渉しながら、自信をもって提案しご納得いただくことが成功の秘訣だそうです。

向いていない人△すぐに諦めてしまう方
たとえ交渉がなかなか進まない場合でも「何が何でも成功させる」という気持ちを胸に、提案し続けることが求められます。物事を根気よく続けることが苦手な方、相手の言うことをすんなりと受け入れてしまう方は向いていません。

会社概要ル・グラシエルビルディング株式会社

設立	1998年
代表者	代表取締役　沖本洋晴
資本金	1億円
従業員数	30名（2025年10月時点）
売上高	52億円（2024年12月期実績） 49億円（2023年12月期実績） 40億円（2022年12月期実績）
事業内容	■オフィスビル・マンション・店舗ビル・トランクルーム・コインパーキングの賃貸経営及び管理業務 ■ビル・マンション・ホテル用地の開発・同建物建設＜許認可＞宅地建物取引業東京都知事登録（5）第 80010 号
事業所	＜本社＞〒105-0004 東京都港区新橋5-22-6 ル・グラシエルBLDG.2-3F・7F
主要取引先	株式会社オープンハウス・リアルエステート、株式会社岡部克哉建築設計事務所、株式会社小河原建設、クレアスライフ株式会社、積水ハウス株式会社、セコム株式会社、住友不動産販売株式会社、相鉄建設株式会社、第一リアルター株式会社、大成建設株式会社、大東建託株式会社、大和ハウス工業株式会社、東急リバブル株式会社、平澤建設株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所リアルエステートサービス株式会社、三菱UFJ不動産販売株式会社、明和地所株式会社、森トラスト株式会社　他（五十音順）
企業ホームページ	http://www.le-gratte-ciel.com/

応募・選考について

入社までの流れ	STEP1 Web履歴書による書類選考 STEP2 面接（2回） STEP3 内定！ ■ご応募から内定までは2～4週間を予定。 ■ご応募から1ヶ月以内の入社が可能（最短で2週間以内のご入社も可能です）。 ★面接日時・入社日は希望を考慮します。 ★19時以降の面接対応も可能ですので、在職中の方もお気軽にご応募ください！＜面接日程の調整もお気軽にご相談ください＞体調が悪くなったときや事情があるときは、前日または当日に下記【連絡先】の電話番号までご連絡ください。選考に進むことを希望される場合は、再度スケジュールを設定させていただきます。合否に影響しませんので、遠慮なくお申し付けください。 ―――面接にはリラックスしてお越しください！――― 面接はお互いを知る場にしたいと思っていますので、ぜひリラックスしてお越しください。「実際の働き方は？」「教育体制について詳しく知りたい」といった質問にもお答えします。遠慮なくご相談ください。
応募受付方法	当ページよりご応募ください。追ってご連絡いたします。【年末年始休暇のお知らせ】 12月27日～1月4日は年末年始休暇となります。期間中のご応募は、1月5日以降の対応となりますので、ご了承ください。
面接地	＜本社＞東京都港区新橋5-22-6 ル・グラシエルBLDG.2-3F・7F
連絡先	＜本社＞〒105-0004 東京都港区新橋5-22-6 ル・グラシエルBLDG.2-3F 担当採用担当（西山） TEL03-3434-3333

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