| 仕事内容 | 不動産管理◆自社グループの物件『Glanzシリーズ』を担当／資格手当充実／売上ノルマなし 自社グループのデザイナーズ物件『Glanzシリーズ』の不動産管理をお任せします。管理業務に加えてオーナー様対応も担当。当社を管理会社に選んでいただくための新規提案を行ないます。＼入社後の流れ／ まずは賃貸管理業務からスタート。専任の教育担当があなたをサポート。オフィスはワンフロアなので、みんなでフォローします。 ＜仕事内容＞ ◆契約業務 物件の調査やルームチェックを行なった後、契約書類を作成し、契約業務を行ないます。 ◆家賃入金管理、送金明細書作成 月末の家賃集金後、オーナー様へ提出する送金明細書を作成します。 ◆入居者様の対応 入居者様から寄せられる設備のトラブルやリクエストに対応します。 ◆物件の維持管理、巡回報告書作成 月に1度、管理物件を巡回し、オーナー様に送る報告書を作成します。 ◆入退去時のルームチェック お客様の退去に立ち会い、お部屋の状態を確認。業者に原状回復工事を依頼し、完了後のルームチェックも行ないます。 ◆空室募集 不動産業者から依頼された物件見学の対応や、入居申込書の審査エントリーなどを行ないます。またオーナー様との条件相談や、募集広告の作成なども担当します。 ◆駐車場の契約管理 建築工事の期間中に業者が車を停める駐車場を探し、契約から解約までの手続きも担当します。 ◆オーナー様への提案営業 別の管理会社を利用されているオーナー様へ、当社を選んでいただくための新規提案を担当します。売上ノルマはありません。 ※管理する物件数は全体で約210棟（830戸） ※オーナー様の人数は約135名 ＼ゆくゆくは以下の業務にも挑戦可能！／ ・自社新規物件の用途や間取りを考える不動産企画 ・新築物件のクロスや建具、フローリングなどのインテリア企画 ・不動産売買営業 など 不動産分野でキャリアを広げていける環境です！ |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
■普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方 ★営業経験者、業界未経験者も歓迎です。今活躍中の先輩たちの業界も様々。もちろん不動産業界経験者大歓迎！ ★宅建士や賃貸不動産経営管理士など有資格者は優遇します。また「これから資格を取得したい」という方もぜひご応募を。実際、入社2年目で2名が宅建士に、1名が賃貸不動産経営管理士に合格しています。 ＼こんな方にピッタリのお仕事です！／ ◎仕事を通して成長を実感したい ◎将来を見据えて専門性を高めたい ◎安定した環境のもと腰を据えて働きたい ◎営業経験を活かしたい ◎キャリアアップを目指したい 1つでも当てはまる方、ぜひご応募ください！ |
| 募集背景 | 物件管理業務によってオーナー様の賃貸経営をサポートしている当社。これまでの実績と丁寧な対応がオーナー様からの支持を集め、着実に管理物件の数を増やしてきました。 そこで今回新たな仲間を募集します。今後は不動産管理のほか、物件の売買やリーシング、民泊事業など新しい事業にも積極的に挑戦していく予定です。 |
| 雇用形態 |
正社員
※試用期間6ヶ月あり（期間中の給与・待遇は変わりません） |
| 勤務地・交通 |
【本社】東京都新宿区住吉町3-11 新宿BLISSビル8F
★転勤はありません。 交通
都営新宿線「曙橋駅」より徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」より徒歩5分 |
| 勤務時間 | 10：00～19：00（実働8時間） |
| 給与 |
月給29万円～35万円＋賞与年2回（業績による） ※経験・能力・資格などを考慮の上、決定いたします。 ※上記金額には40時間分・8万円以上の固定残業代が含まれています。固定残業代を超える勤務をした場合は、追加支給いたします。 |
| 休日休暇 | 【年間休日111日】 ■完全週休2日制（火・水） ■夏季休暇（4日） ■年末年始休暇（6日） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■介護休暇 ■産休育休制度 |
| 福利厚生・待遇 | ■給与改定年1回（10月） ■賞与年2回（業績による） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費全額支給 ■職能手当 ■時間外手当（固定残業超過分を追加支給） ■資格手当（宅建：月2万円／賃貸不動産経営管理士：月1万円） ■社内禁煙 ■会社Tシャツあり ■社員旅行あり |
| 教育制度 | ＼専任の教育担当があなたをサポート／ 入社後は先輩のもとで、業務に必要な知識や電話対応の仕方・巡回の進め方などを学んでいきましょう。入社3ヶ月ほどで、一通りの業務を経験。もちろん、いきなり全てを任せることはありません。難しい案件やトラブル対応は先輩も力になりますので、ご安心ください。 ＼3段階の手厚い体制で、万全の不動産業界デビュー！／ 当社では、新人の教育担当を管理・支援するメンバーも別に配置しています。そして、全体を統括・評価・フォローする管理職は2名体制。3段階の手厚い体制で、新人教育をきめこまやかに行ないます。 |
| 不動産未経験でも安心の職場 | ＼全社員であなたの成長を支えます／ 先輩たちも不動産未経験からのスタートでした。未経験のあなたに寄り添って、親身にサポートしていきます。 また当社ではあえて細かく分業化せず、全員がすべての業務に対応できるようになっているため、どの先輩に質問しても詳しく説明してもらえます。気軽に声をかけてくださいね。みんなが同じフロアーで働いているので、全員であなたをサポートします！ |
| 会社名 | 株式会社グランツパートナーズ |
|---|---|
| 設立 | 2012年 |
| 代表者 | 代表取締役 馬場 久子 |
| 資本金 | 500万円 |
| 従業員数 | 9名（2025年9月現在） |
| 事業内容 | ■不動産売買・交換・賃貸及びその仲介・所有・管理 ■不動産に関するコンサルティング ■管理業務内容 ・入居者募集、リーシング業務 ・入居者審査、契約締結業務 ・入居中、退去時の管理業務 ・家賃等集金、送金業務 ・クレームトラブル対応業務 ・建物維持管理、設備保守業務他 【免許・登録】 宅地建物取引業者免許番号／東京都知事免許（3）第95058号 賃貸住宅管理業者登録番号／国土交通大臣（02）第005943号 【有資格者】 ・宅地建物取引士（5名） ・賃貸不動産経営管理士（4名） ・敷金診断士 ・賃貸住宅メンテナンス主任者 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・マンション管理士 ・管理業務主任者 ・住宅ローンアドバイザー |
| 事業所 | 【本社】東京都新宿区住吉町3-11 新宿BLISSビル8F |
| 企業ホームページ | http://www.glanz-p.co.jp |
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