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取材から受けた会社の印象
東京の住まいづくりに特化し、直近も連続増収増益を続けている同社。今回は、営業として新たな仲間を複数名の募集。更なる拡大に向けた増員とのことで、未経験からでも安心して飛び込める環境になっていると伺いました。
そんな同社ですが、取材では「ものづくり」へのこだわりを持たれているところが印象に残りました。「同じものはつくらない」という思いから、画一的な建売住宅ではなく、デザインとラグジュアリーにこだわった唯一無二の住まいの提供を徹底しているそう。だからこそ、顧客からも評価され、売上も右肩上がりで好調なのでしょう。
業界内でのネットワークも、物件へのこだわりも不動産業界で生き残るために欠かせない特徴。その双方ともを兼ね備える同社なら、今後もさらに成長を続けていくにちがいないと感じました。
この仕事のやりがい＆厳しさ
やりがい■幅広い工程で、スケールの大きな「ものづくり」に携われる。
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希望によっては土地を仕入れるだけでなく、「その土地にどんな建物を建てるか」というコンセプトの企画から携われる仕事。また、戸建だけでなく、アパートやマンションなども担当します。
ご自身のスタイルにより、「この場所にはこんな建物がふさわしい」といったアイデア出しもいずれは可能だそう。デザイナーズマンションや高級戸建住宅として形になっていく過程は、「ものづくり」そのもの。億単位の金額が動くスケールの大きなプロジェクトもあり、そうした案件を自らの手で動かしていくやりがいを味わうことも叶います。
■一生モノの「目利き」が身につく。
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日々、東京23区内の様々な土地に触れる中で、自然と土地の価値を見極める「目利き」の力が養われます。エリアごとの価格相場や、地形、周辺環境といった多角的な視点から物件のポテンシャルを判断する専門性は、不動産業界で長く活躍するための強力な武器に。将来的に自身の資産形成を考える上でも大いに役立つ「一生モノのスキル」を手に入れられます。
■自分のセンスが、街の景色を創り出す。
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手掛けるのは、デザイン性の高いラグジュアリーな物件。最先端のデザインや高級な建材に日常的に触れることで、自身のセンスも磨かれていきます。自分が仕入れた土地にこだわりの建物が完成し、それが街の新たな景色となるのもこの仕事の魅力です。
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希望によっては土地を仕入れるだけでなく、「その土地にどんな建物を建てるか」というコンセプトの企画から携われる仕事。また、戸建だけでなく、アパートやマンションなども担当します。
ご自身のスタイルにより、「この場所にはこんな建物がふさわしい」といったアイデア出しもいずれは可能だそう。デザイナーズマンションや高級戸建住宅として形になっていく過程は、「ものづくり」そのもの。億単位の金額が動くスケールの大きなプロジェクトもあり、そうした案件を自らの手で動かしていくやりがいを味わうことも叶います。
■一生モノの「目利き」が身につく。
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日々、東京23区内の様々な土地に触れる中で、自然と土地の価値を見極める「目利き」の力が養われます。エリアごとの価格相場や、地形、周辺環境といった多角的な視点から物件のポテンシャルを判断する専門性は、不動産業界で長く活躍するための強力な武器に。将来的に自身の資産形成を考える上でも大いに役立つ「一生モノのスキル」を手に入れられます。
■自分のセンスが、街の景色を創り出す。
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手掛けるのは、デザイン性の高いラグジュアリーな物件。最先端のデザインや高級な建材に日常的に触れることで、自身のセンスも磨かれていきます。自分が仕入れた土地にこだわりの建物が完成し、それが街の新たな景色となるのもこの仕事の魅力です。
厳しさ■成果は、「人間関係の深さ」に左右される。
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良い土地の情報は、いかに不動産仲介業者から個人的に教えてもらえるかにかかっています。そのため、日頃から足しげく通い、担当者と信頼関係を築く地道な努力が欠かせません。加えて、様々な面で知識が必要となるため、自身で勉強をしていくことも大切です。最初のうちは、なかなか有益な情報を得られなかったり、ライバル会社に先を越されたりして成果に繋がらないなど、悔しい思いをすることも多いでしょう。
■常にスピードと決断力が求められる。
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東京の地価が高騰している現在、優良物件はまさに「早い者勝ち」の世界。情報を得てから「この土地は利益を出せるか」「どんな建物を建てるべきか」を迅速に判断し、事業計画を立て、社内承認を得るまで、常にスピード感が求められます。少しの迷いが、大きなチャンスを逃すことに繋がりかねません。億単位の金額が動くプレッシャーの中で、冷静かつ的確な判断を下し続けなければならないことは知っておきましょう。
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良い土地の情報は、いかに不動産仲介業者から個人的に教えてもらえるかにかかっています。そのため、日頃から足しげく通い、担当者と信頼関係を築く地道な努力が欠かせません。加えて、様々な面で知識が必要となるため、自身で勉強をしていくことも大切です。最初のうちは、なかなか有益な情報を得られなかったり、ライバル会社に先を越されたりして成果に繋がらないなど、悔しい思いをすることも多いでしょう。
■常にスピードと決断力が求められる。
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東京の地価が高騰している現在、優良物件はまさに「早い者勝ち」の世界。情報を得てから「この土地は利益を出せるか」「どんな建物を建てるべきか」を迅速に判断し、事業計画を立て、社内承認を得るまで、常にスピード感が求められます。少しの迷いが、大きなチャンスを逃すことに繋がりかねません。億単位の金額が動くプレッシャーの中で、冷静かつ的確な判断を下し続けなければならないことは知っておきましょう。
この仕事の向き＆不向き
向いている人■誠実な姿勢で信頼関係を築ける方
様々な営業スタイルがある不動産業界の中で、同社の営業は特に誠実さが武器になる仕事。お客様や仲介業者と長期的な信頼関係を築き、地道に成果を積み重ねていきたいと考える方に向いています。
■ものづくりに興味がある方
土地の価値を最大限に引き出すことができるよう、建物のコンセプトも企画します。「ものづくりに興味がある」「自分の提案を形にすることが好き」という方にピッタリです。
様々な営業スタイルがある不動産業界の中で、同社の営業は特に誠実さが武器になる仕事。お客様や仲介業者と長期的な信頼関係を築き、地道に成果を積み重ねていきたいと考える方に向いています。
■ものづくりに興味がある方
土地の価値を最大限に引き出すことができるよう、建物のコンセプトも企画します。「ものづくりに興味がある」「自分の提案を形にすることが好き」という方にピッタリです。
向いていない人■受け身の姿勢で仕事に取り組む方
決まったリストやマニュアルがないため、自分で考えて行動していく必要があります。指示待ちの方には難しい環境です。また、会社のスピード感や方針転換に合わせ、柔軟にやり方を変えていくことが必要。「一度決めたことは変えたくない」という方は、ミスマッチを感じるでしょう。
決まったリストやマニュアルがないため、自分で考えて行動していく必要があります。指示待ちの方には難しい環境です。また、会社のスピード感や方針転換に合わせ、柔軟にやり方を変えていくことが必要。「一度決めたことは変えたくない」という方は、ミスマッチを感じるでしょう。
