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ビル管理設備員◆未経験OK／基本定時退社／年休120日／日勤のみ／退職金制度・再雇用制度あり

栄和建物管理株式会社

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プロ取材

南青山の本社にいらっしゃる採用担当の方にお話を伺いました。同業はもちろん、他職種からも「落ち着いた働き方をしたい」と転職される方が多く、幅広い年齢層の方が活躍されているそうです。

エン転職取材担当者

伊藤

募集情報
クチコミ情報

栄和建物管理株式会社

掲載期間25/10/23～25/12/17
最終更新日25/10/24

ビル管理設備員◆未経験OK／基本定時退社／年休120日／日勤のみ／退職金制度・再雇用制度あり

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問内定まで2週間面接1回のみ転勤なし

日勤で叶える、10年後も安心して働ける毎日。

前職は夜勤や不規則なシフトが当たり前。生活は乱れ、家族と顔を合わせる時間もほとんどない…。そんな時、見つけたのが「日勤のみ」のこの求人。転職した今では、心から「これが正解だった」と感じています。

◆毎日、定時退社が私のスタンダード。
入社後の1日はとても規則的。午前は建物を巡回し、設備に異常がないか点検。未経験の私でもOJTで学べる環境があり安心でした。12時には昼休憩。午後は事務処理や点検の続きを終え、定時退社。まだ外が明るいうちに「お疲れ様でした」と言えるのが、嬉しいところです。

◆手に入れたのは、”将来まで続く”安心感。
早く帰れることで、家族と温かい食卓を囲めたり、趣味の時間を充実させたり。規則正しい生活は心身の健康にも繋がり、「年齢を重ねても無理なく働ける」という安心感も生まれます。将来を見据えた退職金制度が整っているのも心強い点です。

――建物がある限り必要とされるこの仕事は、景気に左右されない強みも。目先の安定だけでなく、将来の安心も手に入れた今、ここが最後の職場だと確信しています。

募集要項

仕事内容	ビル管理設備員◆未経験OK／基本定時退社／年休120日／日勤のみ／退職金制度・再雇用制度ありオフィスビルや商業施設に常駐し、ビル管理設備員として建物全体の管理をお任せします。「設備の点検・管理」「協力会社の手配・作業立ち合い」を担当します。＜入社後の流れ＞入社後はOJTからスタート。先輩に同行し、実践形式で仕事の流れや対応方法を学んでいきます。安心して業務をスタートできる環境です。 ---具体的な業務内容--- ■巡回・法定点検電気・空調・給排水・消防設備などを日々点検し、イレギュラーを未然に防ぎます。簡単な修理は自身で行ないますが、専門的な対応は業者に依頼できるのでご安心ください。 ■テナント対応「空調が止まった」「電球が切れた」など、入居テナントからの様々なご要望に対応。担当部署への連絡や、現場の取りまとめを担います。 ■責任者サポート現場責任者の業務が円滑に進むよう、報告書の作成補助など、サポートを行ないます。＜1日の流れ※例＞ ▼8時半～／朝礼で情報共有後、担当エリアの巡回・点検へ。 ▼12時～／しっかり1時間の昼休憩。 ▼13時～／協力会社の作業に立ち会ったり、点検結果をまとめる事務処理を行ないます。 ▼17時／終礼・退勤。 --- 仕事のポイント --- ★身体に無理なく、長く働ける環境です。勤務は日勤のみ。毎日規則正しい生活リズムで働けます。残業は月平均20時間程度と少なめ。休日出勤をした際には、振替休日を取得できますので、ご安心ください。 ★管理職にステップアップも可能！経験を積んだ後は、副主任からスタートし、主任、統括責任者へとステップアップが可能。将来的には、現場全体のマネジメントや後輩の育成など、より責任ある立場で活躍できます。 ★ノルマに追われることはありません！日々の受付や点検、立会などが主な業務。月ごとに設定された売上やノルマ等はありません。
応募資格	学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎ブランクOK ★経験や資格は不問です！ ―――――――――――― ビルメンテナンスの仕事に興味がある方、ぜひご応募ください！社会人経験10年以上の方、キャリアチェンジをお考えの方も歓迎します。＜次のような想いをお持ちの方、歓迎します！＞ □ 安定した生活リズムで、働き続けたい □ 景気に左右されない、安定した仕事に就きたい＜以下の方は即戦力として、特に歓迎します！＞※必須要件ではありません。 ◎ビル・マンション等の設備管理経験 ◎施工管理の経験がある方（設備や建築、電気などのジャンルは不問） ◎第二種電気工事士の資格 ※メールの送受信、簡単なExcel・Word操作に抵抗の無い方を想定しています。
募集背景	ビルメンテナンスのプロとして、68年にわたって様々な建物の総合メンテナンスを手がけてきた当社。オフィスビルや商業施設、複合施設など、多くの人々が集まり利用する建物の安全・安心や快適な環境を守ってきました。高品質なサービスを提供してきた実績から、長年にわたり安定取引を継続しているお客様も多数。東京都内においても、都心のオフィスビルを中心に引き合いが増えています。そこで今回、新たにビル管理設備員の増員を行なうことになりました。
雇用形態	正社員 ※試用期間2ヶ月あり。期間中の給与・待遇に変更はありません。
勤務地・交通	※勤務地の希望を考慮します。ご応募時にお伝え下さい。 ※転居を伴う転勤はありません。 ■大手町技術センター（新大手町ビル） └東京都千代田区大手町2-2-1 ■ポンテポルタ千住 └東京都足立区千住橋戸町1-13 ■日本橋大栄ビル └東京都中央区日本橋室町1-2-6 ■八重洲口大栄ビル └東京都中央区八重洲1-3-1 ■アーガイル青山 └東京都港区北青山2-14-4 ■明産溜池ビル └東京都港区赤坂1-1-12 交通 ■大手町技術センター（新大手町ビル） └東京メトロ東西線「大手町駅」直結、JR「東京駅」より徒歩5分 ■ポンテポルタ千住 └京成本線「千住大橋駅」より徒歩1分 ■日本橋大栄ビル └東京メトロ半蔵門線「三越前駅」より徒歩2分 ■八重洲口大栄ビル └JR「東京駅」より徒歩5分 ■アーガイル青山 └東京メトロ銀座線「外苑前駅」より徒歩3分 ■明産溜池ビル └東京メトロ「溜池山王駅」徒歩3分
勤務時間	■大手町技術センター 8時半～17時半 ■ポンテポルタ千住シフト制 8時～17時／13時～22時 ■日本橋大栄ビル／八重洲口大栄ビルシフト制 7時半～16時／8時～17時／9時～18時 ■アーガイル青山 9時～18時 ■明産溜池ビルシフト制 7時半～16時半／9時～18時 ★実働8時間、休憩1時間 ★残業月平均20時間
給与	月給23万5000円以上＋賞与年2回＋残業代100％支給 ◎経験・スキルを考慮し、給与を決定します。 ★今期より基本給がUPしました！★ 【月収例】月給23万5000円＋残業代20h分3.6万円＝27万1000円！年収例 370万円／入社1年目
休日休暇	＜年間休日120日＞ ■週休2日制（月8～9日）【対象勤務地】大手町技術センター、日本橋大栄ビル、八重洲大栄ビル、明産溜池ビル ※1ヶ月間で土日祝日勤務は4日程度を予定しております。 ※休日出勤の場合は、振替休日を取得していただきます。 ■4週8休制（4週間につき8日の指定休日＋祝日分の指定休日）【対象勤務地】ポンテポルタ千住、アーガイル青山 ※休日出勤の場合は、振替休日を取得していただきます。 ■有給休暇（入社半年後より付与／最大年20日） ■慶弔休暇
福利厚生・待遇	■昇給年1回（定期昇給）※昨年度実績1000円～5000円／月 ■賞与年2回（6月・12月）※昨年度実績2ヶ月分 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費全額支給 ■残業手当全額支給 ■役職手当 ■資格取得支援制度（会社指定の資格を対象に、取得費用の負担もしくは祝い金） ■制服貸与 ■更衣室 ■シャワー室完備（現場による） ■退職金制度（会社規定あり） ■再雇用制度（60歳定年／65歳まで） ■永年勤続表彰（5年・10年・20年・30年）

転職・求人情報イメージ1 — 設備管理からスタートして、各種設備の保守点検や修理の立会い作業などを担当。専門部署や協力会社と連携して、ビルの快適な環境を保ちます。

転職・求人情報イメージ2 — 将来的には、管理職にステップアップする道も。実際に現場から本社に移動し、数年で昇進したスタッフもいます。

プロフェッショナル取材者のレビュー

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取材から受けた会社の印象

今回の取材で印象的だったのが、ビル設備の進化のお話。なんでも昔は大型の設備が多く、イレギュラー発生時には現場での解体・修理が多かったそうです。ところが現在は設備が小型化し、中の基盤も複雑化。そのため、不具合が起きた時はメーカーや専門業者を呼ぶことが増えたのだとか。さらに、空調・シャッターの自動化やドローンによる警備も始まっているそうです。

では、この仕事の将来性はどうなのでしょうか？その質問をしたところ、「人間にしかできない領域があるので、決して無くなりません」とのお答え。例えば、テナントからの問い合わせに応えたり、ビルオーナーへ提案したり。こうしたコミュニケーションが、より一層求められていくそうです。担当者も、「入社段階で全ての業務をこなせなくても大丈夫。コミュニケーションを大切に、一緒に働きたいです。」と仰っていました。同社でなら、将来の心配もなく安心して働けそうだと実感しました。

この仕事のやりがい＆厳しさ

やりがい■感謝されるやりがいがあります。
――――――――――――――――
今回募集するビル管理設備員は、設備管理の仕事を行ないながら、管理全体の窓口業務も担います。例えば、「空調が止まってしまった」「清掃に入ってほしい」など、各テナントからの連絡を受け、ビル内の警備や清掃スタッフと連携して対応することも大切な役割の一つ。迅速に対応することで、「ありがとう」「助かったよ」と声をかけていただけることが、大きなやりがいになっているそうです。

また、常駐するのは、いずれもたくさんの方が行き来するオフィスビルや商業施設。「設備の保守・点検を通じて、ビルの日常を守っている」という使命感が、仕事のモチベーションにつながっているとも仰っていました。

厳しさ■関係各所との連携・調整に難しさを感じることも。
――――――――――――――――――――――――
テナントからの問い合わせによっては、協力会社やメーカーとの連携が必要になることも。イレギュラーの状況を伝達し、修理の内容や日程を調整。それをテナントの担当者に伝える…というように、各所とのやりとりをスピーディに行なう必要があるため、慣れないうちは対応に戸惑うかもしれません。

一方で、対応をスムーズに進めるためには、日頃から関係性を築いておくことも大切とのこと。テナントの日常的な見回り・点検はもちろん、協力会社とも常に丁寧なやりとりを心掛けるなど、信頼をコツコツと積み上げる努力が必要と言えそうです。

この仕事の向き＆不向き

向いている人◎チームワークを大切にできる方
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警備や清掃部署、協力会社と協力して進める場面も多いため、チームワークを大切にできる方は早期に活躍できるでしょう。また、業務量の波やノルマなどもないため、穏やかな働き方がしたい方には向いているでしょう。

向いていない人▲言われた仕事だけをしたい方
――――――――――――――
問い合わせに対応するだけでなく、日々の見回りを通じ「ここはそろそろ点検が必要だ」と先回りして対処することも大切です。テナントの対応を依頼する場面もあるため、指示通りの仕事だけをしたい方や提案する業務に抵抗のある方には向いていないかもしれません。

会社概要栄和建物管理株式会社

設立	1958年
代表者	代表取締役社長　川俣光一
資本金	3000万円
従業員数	1460人（グループ全体：2180人）※2025年4月時点
事業内容	＜ビル総合メンテナンス事業＞ ■清掃・環境衛生業務 ■設備管理業務 ■警備業務 ■マンション管理業務 ■リニューアル工事業務 ■客室整備業務
事業所	■本社／東京都港区南青山1-1-1　新青山ビル東館14階 ■名古屋支店／愛知県名古屋市中村区名駅4-2-28　名古屋第二埼玉ビル2階 ■大阪支店／大阪府大阪市北区天満橋1-8-30　OAPタワー4階 ■仙台支店／宮城県仙台市青葉区本町1-2-20　KDX仙台ビル5階 ■横浜支店／神奈川県横浜市西区みなとみらい2-3-1　クイーンズタワーA・7階 ■埼玉支店／埼玉県所沢市日吉町18-1　Arai-181ビル7階 ■土浦営業所／茨城県土浦市大畑1611　さん・あぴお2階
関連会社	大栄管理株式会社株式会社あすかビルサービス
企業ホームページ	http://www.etk.co.jp/

応募・選考について

入社までの流れ	STEP1 Web履歴書による書類選考 STEP2 面接1回 STEP3 内定＜面接について＞ ■面接日時やご入社日はご希望を考慮します。お気軽にご相談ください。 ■ご応募から内定までは1週間以内を予定しております。 ■ご応募から1ヶ月以内のご入社が可能です。
応募受付方法	当ページからエントリーしてください。追ってこちらからご連絡いたします。
面接地	【本社】東京都港区南青山1-1-1　新青山ビル東館14階
連絡先	【本社】東京都港区南青山1-1-1　新青山ビル東館14階担当採用担当 TEL03-5411-2121

個人名の表記について

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