- 【事業内容】
- ■新築戸建住宅 分譲事業 ■宅地建物取引業 ■建築工事設計施工 ■土木工事設計施工 ※国土交通大臣免許（2）第8772号
勤務地
特長
不動産関連営業と他の関連する条件を組み合わせて転職・求人情報をさがす
未経験だからこそ、
スケールの大きい仕事を。
| 仕事内容 | 住宅用地の仕入れ営業（未経験入社9割）◆前年度賞与6ヵ月分／完全週休2日制／インセンティブ年4回 戸建住宅を建てるための土地（用地）を仕入れる仕事です。営業1人ひとりに自主性を持って働いてほしいと考えているため、ノルマは設定していません。＜具体的には？＞ ▼土地の情報を得る！（業務全体の60％） 街の不動産屋さん（不動産仲介会社）を訪問し、売りに出ている土地情報を入手。まずは世間話などから始めて不動産の情報交換がスムーズにできる関係性を目指します。 信頼関係ができれば「良い土地が売りに出たよ」と、新しい情報が入ったタイミングで声をかけてもらえるように。繋がりを多く持てば持つほど、情報を多くもらうことができます。 ▼土地を調べる！ 情報を入手したら、現地の調査。土地の正確な寸法、駅からの距離、土壌の状態、周辺の道路状況、騒音、日当たりなど、さまざまな項目をチェックします（調査のため、役所に行くこともあります）。 ▼企画する！ 設計と協力し、「この土地の広さ、形なら6区画にするのが良さそう！」と区画割を考えます。住宅のデザインや間取りを考えることも。代表に提案して、OKが出たら仕入れが決定します。 ▼施工管理に引き継ぐ！ 工事部へ引き継ぎ、3～4ヵ月で物件が完成。あなたが見つけた土地に家が建ち、新たな街並みが生まれます。物件の販売は他社に委託しているため、土地の仕入れに専念できる環境です。 ＜当社ならではの強み＞ ＼スピーディーな決裁が可能／ 各支店では、一定の金額までなら支店長決裁で仕入れができます（本社は社長が即決裁に対応）。また、大手企業だと決裁まで時間がかかるような特殊な物件も、スピーディーに決裁がおりやすく、スムーズな仕入れが可能です。 ＼競合よりも高い仕入れ値で交渉が可能／ 自社で設計・施工ができる分、コストカットを実現。そのため、競合よりも高い仕入れ値で交渉が可能となり、決定率が高めです。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
■普通自動車運転免許をお持ちの方（AT限定可） ◎不動産や建築業界の経験はもちろん、社会人経験も問いません。 ◎コツコツ努力することができる方であれば、必ず活躍できます。 ◎必須ではありませんが、接客や販売の経験があれば活かせます。 ＼「書類選考がなかなか通らない…」という方も、ぜひご応募ください／ 意欲や人柄重視の採用を行なっており、できるかぎり多くの方とお会いしたいと思っています。「自己PRできるような経験がない」「転職回数が多い」「転職に役立つ使える資格がない」といった方も、ぜひお気軽にご応募いただけると嬉しいです。 |
| 募集背景 | ＼業績好調に伴い、新たなメンバーを5名募集します／ サンウエストホームは、戸建分譲住宅を手がけており、土地の仕入れからお客様への引き渡しまで行なっています。2012年の設立以来、業績は好調です。 この勢いでさらなる事業拡大を目指すには、多くの土地を仕入れる必要があります。そこで今回、新たなメンバーを5名募集し、組織体制を強化することになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
※3ヵ月の試用期間があります。※試用期間中は契約社員となります。給与や待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県にある各拠点
◎勤務地は希望を考慮します。 ◎ご本人の希望がない限り、転勤はありません。 【東京本店】東京都江東区亀戸1-39-5 【大森店】東京都大田区山王3-27-6 大森ラルタビル9F 【横浜店】神奈川県横浜市西区北幸2-6-26 HI横浜ビル3F 【浦和店】埼玉県さいたま市浦和区岸町7-5-4 SRKビル2F 【船橋店】千葉県船橋市湊町2-2-20 アソルティ船橋402 交通
【東京本店】JR線「亀戸駅」より徒歩4分
【大森店】JR線「大森駅」より徒歩7分 【横浜店】各線「横浜駅」より徒歩5分 【浦和店】JR線「浦和駅」より徒歩7分 【船橋店】京成本線「京成船橋駅」より徒歩7分／JR線「船橋駅」より徒歩9分 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間、休憩1時間） ＼残業はほとんどありません／ 残業はほとんどなく、全員が19時半までには退社しています。また、自分で自由にスケジュールを立てられるので、プライベートとの両立もしやすく、定着率は90%以上となっております。 |
| 給与 |
月給28万円～40万円＋賞与年2回（前年度：6ヵ月分）＋インセンティブ年4回 ※この仕事に活かせそうな経験・能力を考慮して金額を決定します。 ※上記には月30時間分・月4万1800円以上の固定残業代を含みます。超過分は別途支給します。 年収例
入社2年目…630万円（月給30万円＋インセン90万円＋賞与180万円）
入社5年目…1020万円（月給35万円＋インセン250万円＋賞与350万円） |
| 休日休暇 | ＜年間休日120日＞ ■完全週休2日制（水曜固定＋火曜または木曜休み） ■GW ■夏季休暇（6日間） ■年末年始休暇（7日間） ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給 年1回 ■賞与 年2回（前年度実績：6ヵ月分） ■インセンティブ 年4回 ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■交通費支給（月3万円まで） ■時間外手当（超過分） ■資格手当（宅建士：月2万円／二級建築士：月2万円） ■資格取得支援制度（対象資格は資格手当と同じです） ■退職金制度 ■社員旅行（年1回／2014年ホーチミン、2015年台湾、2016年マカオ、2017年パタヤ、2018年プーケット、2019年セブ島、2024年ハワイとフィリピン）※費用は会社が負担！ |
| 入社後の流れ | ▼STEP1／初期研修 販売部門にて、3～6ヵ月間の初期研修からスタート。物件のアピールポイントや最新の業界トレンドなどを座学でイチから学びます。建物や土地に関する基礎知識、業界知識を学んだら、用地仕入れ部門にて少しずつ実務に挑戦していきましょう。 ▼STEP2／OJT研修 先輩がマンツーマンで実務について指導。先輩と一緒に不動産仲介会社を回り、顔と名前を覚えてもらうところから始めていきましょう。 ◎ひとり立ちまでは、2～3年を想定しています。 ＼業務マニュアルあり／ 「不動産仲介会社の方に会う方法」「信頼を得る方法」「電話は何時ごろがベストか」といったノウハウが詰まった業務マニュアルもあるので安心です。 |
| 配属部署 | 20～30代が中心に活躍しており、平均年齢は30代前半です。未経験から始めたメンバーがほとんどで、前職はアパレルの販売員、飲食店のホールスタッフ、カーディーラー出身など。「営業職は初めて」という方も、数年かけて育てていきますので、安心して挑戦してください。 ＼フラットな社風が自慢／ 堅苦しい上下関係はなく、仕事帰りに食事にいったり、BBQをしたり、有志でゴルフに行ったり…と、社内の交流もさかんです。困ったことがあれば、気軽に先輩に相談できます。 |
| 会社名 | サンウエストホーム株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 2012年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 西野入 茂 |
| 資本金 | 9800万円 |
| 従業員数 | 69名（2024年6月現在） |
| 売上高 | 151億円（2024年4月期実績） 101億円（2023年4月期実績） 122億円（2022年4月期実績） 120億円（2021年4月期実績） 90億円（2020年4月期実績） 86億円（2019年4月期実績） 67億円（2018年4月期実績） 54億円（2017年4月期実績） 50億円（2016年4月期実績） 39億9000万円（2015年4月期実績） 30億1500万円（2014年4月期実績） 10億5900万円（2013年4月期実績） |
| 事業内容 | ■新築戸建住宅 分譲事業 ■宅地建物取引業 ■建築工事設計施工 ■土木工事設計施工 ※国土交通大臣免許（2）第8772号 |
| 事業所 | ■東京本店／東京都江東区亀戸1-39-5 ■横浜店／神奈川県横浜市西区北幸2-6-26 HI横浜ビル3F ■浦和店／埼玉県さいたま市浦和区岸町7-5-4 SRKビル2F ■船橋店／千葉県船橋市湊町2-2-20 アソルティ船橋402 ■大森店／東京都大田区山王3-27-6 大森ラルタビル9F |
| 企業ホームページ | http://www.sunwesthome.co.jp |
| 採用ホームページ | 未経験だからこそ、スケールの大きい仕事を。 土地の仕入れから、建物の企画・施工… https://en-gage.net/sunwesthome_career/ |
サンウエストホーム株式会社の住宅用地の仕入れ営業（未経験入社9割）◆前年度賞与6ヵ月分／完全週休2日制／インセンティブ年4回（1386816）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
現在、掲載している転職情報は下記のリンクよりご確認いただけます。