- 【事業内容】
- 不動産の売買・仲介・新築分譲住宅・ 注文住宅の企画開発・設計・施工 【免許番号】 京都府知事（6）第10737号 【建設業許可】 京都府知事（般-30）第31583号
勤務地
特長
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 住宅の提案営業◆業界では珍しく仕入れ・内装の企画・販売まで一貫して担当／残業ゼロ／新規開拓ナシ ＜仕入れ・企画・販売と、幅広く手がけられる。＞「家を建てたい・買いたい」というお客様に、注文住宅や新築建売、中古再販物件を提案。土地の仕入れから企画、販売、アフターフォローまで担当できるので、不動産販売にかかわる醍醐味を一人で味わい尽くせる面白さがあります。 ＜完全反響営業！テレアポや飛び込み営業ナシ。＞ お客様は、情報サイトを通じて連絡のあった方。「完全反響営業」なので、テレアポなどの新規開拓に追われることもありません。 ――営業の流れ―― ▼土地の仕入れ 個人の地主や不動産仲介業者などから、土地を仕入れます。良い土地が見つかったら、社長に直接プレゼン。採算が取れれば、稟議は通ります。 ▼ヒアリング 不動産の情報サイトを通じて、問い合わせのあったお客様の要望をヒアリング。エリアや予算、入居時期、間取り、ライフスタイルなどを伺います。 ※新築建売・中古再販物件などの場合は、ヒアリングから始めます。 ▼企画 お客様の要望をもとに、最適な物件やプランを提案。その後は、設計士と打ち合わせを重ねて図面に落とし込んでいきます。 ▼施工管理・引き渡し・アフターフォロー 工事の際は進捗を確認。完成したら、契約や住宅ローンの手続きなどをサポートし、お客様に物件を引き渡します。その後のアフターフォローもお願いします。 ※エリアは京都市内全域を中心に大阪や滋賀など ※月30～40件を3名で手分けして担当 ※依頼から引き渡しまでは、新築建売・中古再販物件は1～2ヶ月、ゼロから建築する場合は6～8ヶ月程度 ＜ノルマはナシ！お客様に向き合う時間を大切に。＞ ノルマがない分、時間をかけなければ向き合えないお客様のご要望に応え、やりがいを味わってください。とはいえ、「全く成約が取れない」という場合は先輩と相談できるので安心です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
■普通自動車免許（AT限定可） ★応募にあたって必要なスキルはありません。 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 今回は、【人柄・意欲重視】の採用。そのため、特別な経験・スキルは必要ありません。「業務に対して前向きに取り組める」という方であれば、どんな方も大歓迎です！ ★もちろん経験者も歓迎！独立も応援します。 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 複数の事業領域・工程に携わることは、経営者としての視点を養うことに繋がります。そのため、業務で得た知識と経験を活かしこれまで5名以上の先輩が独立。独立後も社長に相談をしにくるなど、当社との関係も続いています。 ◎たとえばこんな方を歓迎します！ ・自分の裁量やアイデアを活かして仕事を進めたい方 ・仕入れから販売まで、一貫して不動産の仕事に携わりたい方 ・お客様一人ひとりと、じっくり向き合う仕事がしたい方 ・幅広い業務に挑戦し、不動産のプロとして成長したい方 |
| 募集背景 | ★ご紹介や口コミによる依頼が急え、増員募集します。 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 土地の仕入れから販売までを一人の営業が一貫して手掛け、お客様に深く寄り添うスタイルを貫いてきた当社。その丁寧な仕事ぶりが評価され、おかげさまでご紹介や口コミによる依頼が後を絶ちません。 現在は3名の営業で対応していますが、今後さらに多くのお客様の理想を叶えていくためには、新しい仲間の力が必要不可欠です。そこで今回、新たな営業をお迎えすることになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
※試用期間3ヶ月あり。※その間の待遇・給与に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／京都市上京区日暮通丸太町下ル南伊勢屋町760番地 三信ビル2F
◎転勤はありません。 ◎お客様とのアポイントの時間によっては、直行・直帰も可能です。 交通
市バス「丸太町智恵光院停」徒歩2分
地下鉄「二条駅」徒歩13分 JR「二条駅」徒歩14分 |
| 勤務時間 | 10：00～19：00（実働7時間） ★残業ゼロ！プライベートを大切にできます。 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 問い合わせのあったお客様のみに対応する「完全反響営業」のため、テレアポなどの新規開拓はありません。そのため、基本的に残業はゼロ。退勤後は、あなたの時間も大切にしてください。 |
| 給与 |
月給25万円～40万円＋各種手当＋賞与年2回 ※経験・能力を十分考慮した上で、決定いたします。 ※時間外手当は別途、全額支給します。 ★インセンティブで、頑張りを還元。 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ インセンティブの額は、取り扱う物件の種別（新築、中古、仲介など）に応じて決められます。過去には、1回の賞与で100万円以上を手にした先輩や、入社2年目で年収を倍増させた先輩も。あなたの頑張りを給与で還元します。 年収例
400万円～500万円／入社1年～3年
500万円～700万円／入社5年以上 1000万円以上／入社10年以上 |
| 休日休暇 | ＜年間休日110日＞ ■完全週休2日制（火曜日・水曜日) ■年次有給休暇 ■年末年始休暇（7日） ■夏季休暇（7日） ■GW休暇（7日） ■慶弔休暇 ★5日以上の連続休暇も取得可能です。 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 年末年始休暇・夏季休暇・GW休暇ともに7日間。いつも頑張ってくれる社員には、たっぷり休んでほしいと考えています。 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（7月・12月） ■交通費支給 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■役職手当 ■職能手当 ■資格手当 ■家族・扶養手当 ■社員旅行 ■会員制リゾート施設利用可 ★最短2～3年で昇進可能！頑張りは、正当に評価。 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 当社では年功序列ではなく、成果や頑張りを正当に評価することで、ポジションや給与で還元。まずは営業担当として経験を積み、成果を上げることで「主任」へ。最短2～3年で昇進ができます。その後は「課長」へと、さらなるキャリアアップも可能。過去には入社2年で部長に昇進した実績もあります。 |
| 3～4ヶ月で独り立ちを目指せる、教育体制 | ▼入社～1ヶ月 まずは教育担当の先輩に同行し、仕事の基本を学びます。物件の現地調査やオープンハウスでの顧客対応、商談の進め方などを、身につけていきましょう。 ▼入社2～3ヶ月 先輩のサポートのもと、一人で物件調査を行なったり、オープンハウスを任されたり。少しずつ一人で業務を遂行する力を養います。 ▼入社3～4ヶ月以降 一通りの業務を一人で完結できるようになったら、いよいよプロとして独り立ちです。 ◎早い方なら入社1ヶ月で初契約に至ることも。3ヶ月以内に成果を出せるよう、組織全体であなたをサポートします。 ◎業務や知識の面で分からないところがあれば、先輩に勉強会を開いてもらうことも可能です。 |
| 社長との距離も近い、少数精鋭の営業チーム | ＜何かあれば、相談し合える組織です。＞ 現在、当社の営業は3名（全員男性）。幅広い年齢が活躍しており、全員が中途入社です。勤続10年以上の経験豊富な先輩もあなたをサポートしてくれます。営業未経験から入社した先輩もいるので、心強いです。 少数精鋭だからこそ、メンバー同士のチームワークは抜群。お互いの案件を相談し合うなど、困ったことがあればすぐに声をかけられる雰囲気があります。また、社長との距離も近く、仕入れの相談なども日常的に行なえるため、意思決定もスピーディーです。 ◎残業もなく、家族との時間も大切にできるため、在籍する営業は全員が既婚者。仕事と家庭を両立しています。 |
| 会社名 | 株式会社三信工務店 |
|---|---|
| 設立 | 1997年 |
| 代表者 | 代表取締役 中辻 明 |
| 資本金 | 3000万円 |
| 従業員数 | 10名（2025年12月時点） |
| 事業内容 | 不動産の売買・仲介・新築分譲住宅・ 注文住宅の企画開発・設計・施工 【免許番号】 京都府知事（6）第10737号 【建設業許可】 京都府知事（般-30）第31583号 |
| 事業所 | 【本社】 京都市上京区日暮通丸太町下ル南伊勢屋町760番地 三信ビル2F |
| 関連会社 | 株式会社ベネチアンホーム |
| 企業ホームページ | https://sanshin-e.co.jp |
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