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取材から受けた会社の印象
「年上の多い職場に、自分なんかが入って大丈夫だろうか……」――今年中途入社された30代の吉崎さんも、入社前はそんな不安を抱えていた一人。しかし、そんな心配は必要なかったといいます。
確かに、立地開発の先輩は、吉崎さんより15歳以上も年上のベテランばかり。それでも、気さくに話しかけてくれ、やりづらさを感じることはなかったそうです。特に課長との関係性は、「冗談を言い合えるほど、フラットですね」とのこと。この風通しの良さが、仕事の相談しやすさにも繋がっているといいます。
一度は「難しい」と判断された案件の書類作成に苦戦した際も、課長が粘り強く伴走。専門用語を例え話に置き換えてくれるなど、理解できるまで何度も指導してくれた結果、見事「物件化」に成功したそうです。新人だからと遠慮せず、プロの技をどんどん吸収してほしい。そんな想いが部署全体に浸透しているからこそ、中途入社者も活躍できると感じました。
この仕事のやりがい＆厳しさ
やりがい▼自分の目利きが、会社の未来を左右する。
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この仕事のやりがいの一つは、自分の判断が会社の大きな成長に直結する手応えを味わえることだといいます。有望な土地を見つけたら、次は「本当にここで売れるのか？」を証明するフェーズ。一日中、候補地の前で交通量を計測したり、競合店に客として入って客層を分析したり。地道な調査で集めたデータをもとに、緻密な売上予測を立てます。
ときには、社内から「本当にここで売上が立つの？」と慎重な意見が出ることもあります。自分の調査データと分析をもとに、事業としての可能性を丁寧に説明し、関係者の理解を得ていく。そうして自分の提案が承認され、出店が実現したときには大きな達成感を得られるとのこと。自分の「目利き」が会社の成長に直接貢献している、そんな確かな手応えを味わえる仕事です。
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この仕事のやりがいの一つは、自分の判断が会社の大きな成長に直結する手応えを味わえることだといいます。有望な土地を見つけたら、次は「本当にここで売れるのか？」を証明するフェーズ。一日中、候補地の前で交通量を計測したり、競合店に客として入って客層を分析したり。地道な調査で集めたデータをもとに、緻密な売上予測を立てます。
ときには、社内から「本当にここで売上が立つの？」と慎重な意見が出ることもあります。自分の調査データと分析をもとに、事業としての可能性を丁寧に説明し、関係者の理解を得ていく。そうして自分の提案が承認され、出店が実現したときには大きな達成感を得られるとのこと。自分の「目利き」が会社の成長に直接貢献している、そんな確かな手応えを味わえる仕事です。
厳しさ▼成果は、走行距離に比例しない。
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この仕事の成果は、必ずしも努力に比例しません。ベテラン社員の中には、道を覚えるために1ヶ月で5000km以上も車を走らせる人もいます。しかし、それだけ走り回っても、有望な物件に全く出会えない日々が続くことも。実際に「半年間、ずっと動き回っても物件化できなかった」というケースも珍しくありません。
「これだけ動いたのに、なぜ成果が出ないんだ…」「自分はこの半年、一体何をしていたんだろう…」と、自分の行動と結果が伴わない現実に、心が折れそうになる瞬間もあるでしょう。運にも左右される中で、成果が出ない時期をどう乗り越え、粘り強く探し続けられるかが試されます。
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この仕事の成果は、必ずしも努力に比例しません。ベテラン社員の中には、道を覚えるために1ヶ月で5000km以上も車を走らせる人もいます。しかし、それだけ走り回っても、有望な物件に全く出会えない日々が続くことも。実際に「半年間、ずっと動き回っても物件化できなかった」というケースも珍しくありません。
「これだけ動いたのに、なぜ成果が出ないんだ…」「自分はこの半年、一体何をしていたんだろう…」と、自分の行動と結果が伴わない現実に、心が折れそうになる瞬間もあるでしょう。運にも左右される中で、成果が出ない時期をどう乗り越え、粘り強く探し続けられるかが試されます。
この仕事の向き＆不向き
向いている人◎人と関係を築き、地道な努力を続けられる方
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ネットにも載っていない優良物件や土地を自分の足で探し出すスタイルです。そのため、仲介業者の方と良好な関係を築き、有益な情報を引き出すコミュニケーション能力が活かせます。成果がすぐに出なくても、地道に走り回り、粘り強く情報収集を続けられる方に向いているでしょう。
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ネットにも載っていない優良物件や土地を自分の足で探し出すスタイルです。そのため、仲介業者の方と良好な関係を築き、有益な情報を引き出すコミュニケーション能力が活かせます。成果がすぐに出なくても、地道に走り回り、粘り強く情報収集を続けられる方に向いているでしょう。
向いていない人△受け身の姿勢で、すぐに諦めてしまう方
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良い物件は簡単には見つからず、ときには半年以上成果が出ないことも。指示を待つだけの方や、成果が出ないとすぐに気持ちが落ち込んでしまう方は、ミスマッチを感じるでしょう。
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良い物件は簡単には見つからず、ときには半年以上成果が出ないことも。指示を待つだけの方や、成果が出ないとすぐに気持ちが落ち込んでしまう方は、ミスマッチを感じるでしょう。
