- 【事業内容】
- ビーエルグループ全体の管理総括 建物管理事業 雑誌・書籍の取次卸売事業
勤務地
特長
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 不動産管理（未経験歓迎）◆年間休日125日／残業月5時間／リノベーションの企画立案などにも挑戦可能！ ＜お客様の理想的な物件をつくり、入居してもらう仕事＞ファミリー層向けの賃貸マンションやオフィスビルを保有する当社。あなたには、入居者の方々が快適に生活・利用できるよう、各物件の維持管理や運営をお任せします。自社物件のみを扱うため、急なトラブルは比較的少なく、社外のオーナーとの交渉なども必要ありません！ ＜チームで管理するため、未経験の方も安心＞ 当社では現在18件の自社物件を所有・管理しており、そのすべてに少数精鋭のチームで対応しています。担当物件などはなく、全員で協力して対応にあたる体制。経験豊富な先輩と働くため、困ったことがあれば気軽に相談できます！ ■入退去に伴う各種手配 入居者様の退去時に部屋の状態を確認し、原状回復にかかる費用を査定。その後、鍵交換やハウスクリーニング、内装補修といった修繕工事を協力会社へ手配します。 ■入居者様からの問い合わせ対応 「エアコンの調子が悪い」「お湯が出なくなった」といった問い合わせがあれば、その修繕を協力会社に依頼します。また、騒音などの入居者間トラブルの対応を行うこともあります。 ■建物・設備のコンディション維持 消防設備やエレベーターなどの法定点検に立ち会ったり、定期的に物件を巡回して不具合がないかチェックしたりします。建物の安全を守り、資産価値を維持するための大切な仕事です。 ※物件は阪神間を中心に立地しており、必要に応じて各物件を訪問。毎日、様々な人と関わりがあり、飽きることがありません。 ＜スキルに応じて、リノベーションの企画立案も！＞ これまでの経験や入社後の成長に応じて、リノベーションの企画立案や、それに伴うCADでの図面作成、家賃設定など、さらに専門性の高い仕事にも挑戦可能。幅広い経験を積み、自身の市場価値アップを目指せます！ |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
【建築関係に興味のある方、歓迎します！】 ■普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方 ※宅地建物取引士、建築士、施工管理技士などの資格をお持ちの方や、営業・接客経験をお持ちの方はそのスキル・知識を活かして活躍できます。 ＜以下にあてはまる方、お待ちしております＞ □安定企業で腰を据えて働きたい方 □チームワークの良い職場で働きたい方 □物事を多角的に捉え、柔軟な発想ができる方 など |
| 募集背景 | ＜体制強化を見据えた、増員募集です＞ 不動産事業と出版関連事業の2つを軸として、創業から70年以上の歴史を歩んできたビーエルグループ。その中核を担うのが、ビーエルホールディングス株式会社です。書店運営や出版事業から始まったグループの中、その潤沢な資産を元手に不動産事業にも進出。駅チカの好立地に多数の自社物件を保有し、現在では当グループの中核事業の1つとなっています。 今後は物件のさらなる資産価値の向上に向け、管理体制を整えていく方針。既存社員の負担軽減も図るため、今回の増員募集を決定しました。私たちとともに、当社の今後を支えてくださる方をお待ちしております。 |
| 雇用形態 |
正社員
※3ヶ月間の試用期間があります。※試用期間中も雇用形態や待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／兵庫県神戸市兵庫区出在家町2-2-20 BLビル4F
交通
神戸市営地下鉄海岸線「中央市場前駅」より徒歩8分
|
| 勤務時間 | 8：30～17：30（実働8時間） ＼残業は月5時間前後と少なめです！／ 自社所有物件を適切に管理しているため、急なトラブルは少なく、オーナー対応もありません。残業は少なめで、メリハリをつけて働けます！ |
| 給与 |
月給20万円～25万円＋賞与年2回（昨年度実績：4～5ヶ月分） ※経験や能力を考慮のうえ決定します。 ※残業代は別途、全額支給します。 ※上記金額には一律支給の手当を含みます。 年収例
510万円／47歳（入社2年目）
420万円／35歳（入社6年目） 360万円／38歳（入社13年目） |
| 休日休暇 | ＜年間休日125日！＞ ■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■年次有給休暇 ■年末年始休暇（3日） ■夏季休暇（2日） ■産前産後休暇（取得・復職実績あり） ■育児休暇（取得・復職実績あり） ■介護休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■給与改定 年1回（4月） ■賞与 年2回（6月・12月／昨年度実績：4～5ヶ月分） ■交通費全額支給 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当 ■役職手当 ■職能手当 ■職務手当（月2万円～5万円） ■退職金制度 ■オフィス内禁煙 ■服装自由（私服可） ■作業服貸与 |
| 入社後の流れ | 入社後は先輩社員のもと、OJTで少しずつ実務に挑戦していただきます。まずは、業務の根幹である入退去管理からスタート。退去の立ち会い、原状回復工事の見積もり、協力会社の手配といった形で少しずつ業務範囲を広げていきましょう。 少数精鋭の組織のため、わからないことがあればぜひ積極的に声をかけてください。日常的なトラブル対応や管理業務を自己判断で進められるようになれば、晴れて独り立ち。その後も先輩たちと一緒に働くため、困ったことがあっても気軽に相談できます！ |
| 一緒に働くメンバー | 配属となる「ベック事業本部」では現在、30代～60代社員が不動産管理として活躍しています。前職も様々で社会経験豊富なメンバーが多数。 男性・女性ともに在籍しており、性別に関わらず活躍できる環境です。 休日の多さや残業時間の少なさ、経営基盤の盤石さなどから長く腰を据えて働く社員が多数。少数精鋭で風通しの良い組織のため「こうしたい」といったアイデアがあれば、ぜひ積極的に提案してください！ |
| 会社名 | ビーエルホールディングス株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 2011年 |
| 代表者 | 代表取締役 工藤 健一 |
| 資本金 | 3000万円 |
| 従業員数 | 32名（2025年8月時点） |
| 売上高 | 72億4300万円（2025年3月期実績） |
| 事業内容 | ビーエルグループ全体の管理総括 建物管理事業 雑誌・書籍の取次卸売事業 |
| 事業所 | 本社／兵庫県神戸市兵庫区出在家町2-2-20 BLビル4F |
| 企業ホームページ | https://www.blg.co.jp/blh-bec/becinfo.html |
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