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取材から受けた会社の印象
アパートやマンションをはじめ、あらゆる物件の企画・施工・販売・管理をワンストップで手がける『成斗工務店』。社内には営業や大工、設計士など多分野のプロが在籍しており、幅広い依頼に対応しているといいます。
「ハウスメーカー」と「不動産会社」の機能を兼ね備える同社だからこそ、建設事業・不動産事業ともに実績は豊富。社内で多くの工程が完結する一貫体制から、“低コスト”でサービスを提供できる点も強みなのだそうです。
また、今回募集する不動産管理が扱うのは、自社で施工した賃貸物件。そのため、物件情報を正確に理解・把握した上で、さまざまな問題にスムーズに対応できるのだとか。こうした点が、お客様満足度の高さにもつながっているとのことでした。
今年8月には新しい支店をオープンするなど、事業エリアは福岡南部にまで拡大中。設立35年の安定基盤の中、成長を続ける同社でなら、安心して活躍できるのではないでしょうか。
この仕事のやりがい＆厳しさ
やりがい■頼りにされている実感が味わえます。
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賃貸物件の外観・内装・設備をキレイに保ち、空室を出さないようにすることで“オーナー様の収入（財産）”を守る仕事です。オーナー様の信頼を得られれば、ほかの物件の管理や、オーナー様のご自宅のリノベーションを依頼されることもあるのだとか。そんなご相談をいただいたときには、頼りにされている実感が味わえます。
また不動産管理は、オーナー様だけでなく、入居者様のお困りごとにも対応するポジション。漏水などのトラブルに迅速に対応すると、入居者様からも「本当に助かりました！」といった感謝の言葉がいただけるそうです。
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賃貸物件の外観・内装・設備をキレイに保ち、空室を出さないようにすることで“オーナー様の収入（財産）”を守る仕事です。オーナー様の信頼を得られれば、ほかの物件の管理や、オーナー様のご自宅のリノベーションを依頼されることもあるのだとか。そんなご相談をいただいたときには、頼りにされている実感が味わえます。
また不動産管理は、オーナー様だけでなく、入居者様のお困りごとにも対応するポジション。漏水などのトラブルに迅速に対応すると、入居者様からも「本当に助かりました！」といった感謝の言葉がいただけるそうです。
厳しさ■各物件の情報など、覚えることは多いです。
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オーナー様のお名前・物件情報をはじめ、覚えるべきことは多いそうです。たとえば「このオーナー様には必ずメールで確認を入れる」「この物件はこのメーカーの備品でなければいけない」など、それぞれの特徴も把握する必要があるとのこと。すべてシステムで管理はしていますが、慣れないうちは大変さを感じるかもしれません。
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オーナー様のお名前・物件情報をはじめ、覚えるべきことは多いそうです。たとえば「このオーナー様には必ずメールで確認を入れる」「この物件はこのメーカーの備品でなければいけない」など、それぞれの特徴も把握する必要があるとのこと。すべてシステムで管理はしていますが、慣れないうちは大変さを感じるかもしれません。
この仕事の向き＆不向き
向いている人◎チームワークを大切にできる方
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基本的に業務は分担していますが、困ったときは全員で助け合いながら仕事を進めます。そんな環境だからこそ、「協調性を大切にできる」「チームで協力して仕事に取り組みたい」という方にぴったりでしょう。
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基本的に業務は分担していますが、困ったときは全員で助け合いながら仕事を進めます。そんな環境だからこそ、「協調性を大切にできる」「チームで協力して仕事に取り組みたい」という方にぴったりでしょう。
向いていない人▲考え込んでしまい、行動できない方
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オーナー様や入居者様のお困りごとに、スピーディーに対応していくことが大切です。そのため「考えすぎてしまって行動できない」「臨機応変な対応が苦手」という方にはマッチしないかもしれません。
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オーナー様や入居者様のお困りごとに、スピーディーに対応していくことが大切です。そのため「考えすぎてしまって行動できない」「臨機応変な対応が苦手」という方にはマッチしないかもしれません。
