- 【事業内容】
- 賃貸物件の計画、斡旋、管理、不動産の仲介、火災保険代理店 ＜免許番号＞ 宅地建物取引業者免許番号 京都府知事(10)第6978号 賃貸住宅管理業者登録番号 国土交通大臣(2)第24号
勤務地
特長
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 賃貸マンション管理（主に学生向けに入退去をサポート）◆プライム上場G／閑散期は残業ほぼ0／賞与年2回 ＼賃貸経営を支える、オーナー様のパートナー／賃貸マンションの管理業務を通じて、オーナー様の賃貸経営をサポート。オーナー担当制で、一人当たり20名ほどのオーナー様を担当する仕事です。 ……賃貸マンション管理…… ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ■定期点検・修繕手配 消防設備や宅配ロッカー、共用部の照明などの点検を実施。 規模の大きなリフォームについては、業者を手配。 ■退去時のチェック 退去後にお部屋の点検を行ない、原状回復に関する確認を実施。 ■オーナー様への提案 ニーズをもとに、入居率の向上・改善に向けた施策の提案・実施。 物件を魅力的に紹介するため、掲載する内容の考案や写真撮影を実施。 例：入居率に課題がある場合、「壁紙を変えて若者が好む洋風な部屋にしませんか？」「オートロックや宅配ボックスが人気ですよ！」といった人気物件に向けた提案を実施。 ■入居者様の問い合わせ対応 1日平均2～4件の問い合わせに対応。 緊急時以外はメールでの対応が中心で、リモートでの確認の場合もあり。 ★適性に応じて業務割合は変わりますが、下記の業務もお任せ。 ■ルームアドバイザー業務 学生や親御さんの希望に沿った賃貸物件を紹介。 Webでのやり取りや事前予約を通じて、その日にお部屋を決めるケースが中心。 ■メンテナンス 鍵の交換やパッキンの取り替えといった簡単な修繕を対応する場合もあり。 ……オーナー様との関係性がポイント…… ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 創業当時からのお付き合いのオーナー様も多く、信頼関係ができていることが多いです。先輩から引き継ぎながら、コミュニケーションを通じて、学生のニーズ・トレンドを踏まえた提案を行なうことができます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
必須：普通自動車免許（AT限定可） ＼以下に当てはまる方は特に歓迎！／ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ◎接客・提案の経験がある方 ◎設備・内装リフォームに関わった経験がある方 ＼1つでも当てはまる方にピッタリ！／ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ □コミュニケーションを大切にできる方 □住まいに興味がある方 □学生の新生活を応援したい方 □幅広い業務に挑戦したい方 □キャッチコピーなどを考えるのが好きな方 |
| 募集背景 | □■組織体制強化のため増員募集！ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 1985年の設立以来、京都に根付き、不動産事業を展開してきた学生ハウジング。社名の通り、京都で一人暮らしをする大学生や専門学校生に特化し、賃貸仲介事業や賃貸物件の管理業を手がけています。 キャンパスネットワークなど強みを活かした事業展開を続けており、おかげさまで業績は好調。この機にさらなる成長を遂げるべく、賃貸マンション管理事業や資産管理事業にも力を入れていく考えです。 今後はプライム上場企業グループとしても組織強化を図っていくため、この度増員募集をすることとなりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
※試用期間は6ヶ月です。※資格手当のみ入社3ヶ月後からの支給となります。その他の給与・待遇は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
【本社】
京都市中京区金吹町461番地 京都烏丸御池ビル4階 ★転居を伴う転勤はありません。U・Iターン歓迎です！ ★本社が位置するのはオフィス街。アクセスが良く、ランチやショッピングなどでリフレッシュできる環境です！ 交通
京都市営地下鉄「烏丸御池駅」2番出口より徒歩3分
|
| 勤務時間 | 平均実働時間8時間 ※1年単位の変形労働時間制（月平均171時間） ★勤務時間は「9：00～18：00」で固定となります。 勤務開始時間の前後等は発生しません。 |
| 給与 |
月給23万円～32万円＋各種手当＋賞与年2回（昨年度実績：3ヶ月分） ※経験・能力を考慮し、決定します。 ※残業代は全額支給します。 年収例
550万円／42歳
380万円／28歳 350万円／25歳 |
| 休日休暇 | 【4月～11月】完全週休2日制（会社カレンダーによる） 【12月～3月】週休制（会社カレンダーによる） ＜その他＞ ■GW（5日） ■夏季休暇（4日＋α）※1週間程度 ■年末年始休暇（7日） ■有給休暇（計画的な有給取得を推奨） ■慶弔休暇 ■産前・産後休暇 ■育児休暇 ■介護休暇 ★閑散期は連休の取得もOK！ 5月～11月は、毎月のように連休を取得することも可能！全員が休みやすい雰囲気です。 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（5月） ■賞与年2回（7月、12月 ※昨年度実績：3ヶ月分） ■交通費支給（月3万円まで） ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■時間外手当（残業代を全額支給） ■役職手当 ■資格手当 ※入社3ヶ月後より支給 └運転：月5000円、専任の宅地建物取引士：月1万5000円、賃貸不動産経営管理士（業務管理者の登録）：月3000円 ■資格取得奨励 ■定期健康診断 ■慶弔見舞金 ■報奨金 ■社員旅行 ■社内禁煙 ■オフィスカジュアル ■社員持株制度 ■永続勤続者報奨金支給（5年・10年・20年・30年） ■退職金 |
| ★安心して入社できる環境アリ！ | メリハリをもって楽しく働けます！ ￣￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 本社では、パートを含めて約20名のスタッフが在籍。男女比は半々で、20代から50代まで幅広い年齢層が活躍しています。業務については相談し合いながら進めることが多く、時には雑談を交えながら、メリハリを持って働ける環境です。 繁忙期が終わった後には「お疲れ様会」を開催したり、社員旅行を楽しんだりと、リフレッシュの機会も豊富。また、上場グループの一員として、コンプライアンスを重視した運営が徹底されており、安定した基盤のもとで納得感を持って仕事に取り組めます。 |
| ★1年かけて仕事を教えていきます！ | あなたのペースで成長できればOK！ ￣￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 入社後は、担当の先輩をサポートしながら業務を進めていきます。実務を通して学んでいくため、1度繁忙期を経験すれば一連の流れを理解できるようになるはずです。 習熟度合いに応じて調整を行なうので、わからないことがあれば、遠慮なく質問してくださいね。独り立ちの目安は2年目頃。焦らずじっくりと成長できる環境です。 |
| 会社名 | 株式会社学生ハウジング |
|---|---|
| 設立 | 1985年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 石本 浩治 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 30名（2025年8月時点） |
| 売上高 | 4億2100万円（2024年10月期実績） |
| 事業内容 | 賃貸物件の計画、斡旋、管理、不動産の仲介、火災保険代理店 ＜免許番号＞ 宅地建物取引業者免許番号 京都府知事(10)第6978号 賃貸住宅管理業者登録番号 国土交通大臣(2)第24号 |
| 事業所 | 【本社・お客様サポートセンター】 〒604-0846 京都市中京区金吹町461番地 京都烏丸御池ビル4階 【京都中央店】 〒604-0846 京都市中京区金吹町461番地 京都烏丸御池ビル1階 【立命館衣笠店】 〒603-8341 京都市北区小松原北町111番地3 【京都産業大学正門前店】 〒603-8012 京都市北区上賀茂葵田町1番地15 【北山インフォメーションセンター】 〒606-0913 京都市左京区松ケ崎芝本町2-2 ヒルデン北山1F |
| 主要提携先 | 立命館大学 (株)クレオテック指定斡旋業者 京都産業大学 下宿紹介係（学生部業務代行） 佛教大学 下宿紹介係（学生支援課業務代行） 花園大学 下宿紹介係（学務課業務代行） 京都工芸繊維大学（国際センター） 京都精華大学 京都芸術デザイン専門学校 大和学園 京都栄養医療専門学校 大和学園 京都製菓製パン技術専門学校 大和学園 京都調理師専門学校 大和学園 京都ホテル観光ブライダル専門学校 |
| 企業ホームページ | https://www.3215.co.jp/ |
株式会社学生ハウジング（ジェイ・エス・ビーグループ）の賃貸マンション管理（主に学生向けに入退去をサポート）◆プライム上場G／閑散期は残業ほぼ0／賞与年2回（1381825）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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