- 【事業内容】
- ・総合不動産業 ・屋外広告メディア事業 ・広告代理店業 ・スーパーマーケット経営 ・カラオケ・飲食店経営 ・フィットネスクラブ経営
勤務地
特長
施設・設備管理、警備、清掃系と他の関連する条件を組み合わせて転職・求人情報をさがす
職種×勤務地
職種×業種
| 仕事内容 | 商業施設ビルの運営マネジメント（未経験歓迎）◆年間休日120日以上／実働8時間／募集人数拡大5名！ 東京ロケーションを中心に多数の商業ビルを保有。その商業施設ビルの運営・管理業務に携わっていただきます。【商業施設ビル運営マネージャーの仕事について】 商業施設ビルにご入居されているテナント様に快適に営業していただくためのサービス提供と、ビルの維持・管理に関係する管理業務をご担当いただきます。 当社にとって商業施設ビルは大切な資産であり、その資産を守る重要な業務をお任せします。 携わる業務は多岐にわたりますが、独り立ちするまで先輩のバックアップもありますので、未経験からでも商業施設ビルの運営管理におけるスペシャリストを目指していただくことが可能です。 【具体的な仕事内容】 ■テナントリーシング ・テナント誘致調整 ・契約書調整 ・テナント入退去関連の工事調整 ■ビル運営・管理 ・入居後のテナント管理 ・ビルの販促管理 ・各種設備の保守、法令点検等の手配、現状に対しての改善業務等 ・ビルのコストダウン及びバリューアップ調整 ・ライフサイクルコストの管理からビルの最大収益化 ・共用部の清掃維持管理 ■マネジメント ・施設・警備・清掃スタッフ等の業務進捗管理 ■事務全般 ・請求書支払手続き、稟議作成等 【仕事のポイント】 まずはビル1棟の管理責任者や計画管理を担当できるまでが目標となります。 一人前になるには2～4年ほどかかるため、じっくりと経験を積んでいただきたいです。 経験を積んでいただければ、賃料交渉やテナント誘致計画、ビルの収益性に係るより重要な業務に携わる事が出来、 より大規模な物件へのチャレンジも可能となり、新規物件の立上げメンバーや、既存ビルの大規模改修計画等にも携わる事ができます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
◎意欲・人柄重視の採用です。応募にあたって必要な知識やスキルはありません！ 【こんな方は向いています！】 □人と接するのが好きな方 □落ち着いてとことん掘り下げていける好奇心がある方 □ビッグプロジェクトなどに挑戦するチャレンジ精神がある方 |
| 募集背景 | 【管轄物件、管轄エリア拡大により、5名以上の積極採用です！】 不動産、スーパーマーケット、フィットネスクラブ、屋外広告など、多角的な事業展開をしている当社。そのなかの1つ、マグレブ事業部では、 地域活性化に貢献する施設・店舗を運営する部署として、新宿や多摩、町田、調布にある複数の総合レジャービルを管理するなど、事業は拡大を続けています。 自社管理ビル数も年々増え、今後も首都圏を中心に拡大していく見込みです。そこで今回、運営管理メンバーを新たに募集することになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
※試用期間3ヶ月あり（期間中の給与・待遇に差異はありません） |
| 勤務地・交通 |
多摩・町田・調布・新宿エリアの自社所有の商業施設へ配属。
※勤務地は希望を考慮します。 ※当社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります。 ※転居を伴う転勤はありません。 【多摩】 ・マグレブEAST／東京都多摩市落合1-39-1 【町田】 ・町田アミックスビル／東京都町田市原町田6-13-21 【調布】 ・調布アミックスビル／東京都調布市小島町1-35-5 【新宿】 ・新宿ユニカビル／東京都新宿区新宿3-23-7 交通
勤務地により異なります。
◇ 駅から徒歩5分以内 |
| 勤務時間 | 8：30～17：30（実働8時間・休憩1時間） ※残業は月平均20時間程度です。（2024年度実績） |
| 給与 |
月給25万円以上＋賞与年4回（昨年度4ヶ月分） ※上記月給には月30時間分の固定残業代（4万5975円）を含みます。超過分は別途支給します。 ※試用期間は3ヶ月で、そのほかの条件に変更はありません。 年収例
想定年収
400万～600万 |
| 休日休暇 | 完全週休2日制 ■（シフト制） └希望休の相談OK！土日の家族行事なども考慮し、みんなで協力し合って休暇を調整しています。 ■夏季休暇（5日） ■慶弔休暇 ■有給休暇（10日～20日）★必ず全員が100％消化しています！ ■冬季休暇（5日） ◇ 年間休日120日以上 |
| 福利厚生・待遇 | ■賞与年4回（1月・4月・7月・10月／昨年度支給実績4か月分）※3ヶ月に1回支給されます。 ■昇給年1回 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■社員食堂あり（食堂が無いエリアにつきましては、代わりに弁当支給いたします） ■資格取得支援制度（宅地建物取引士資格などを会社負担で取得可能！） ■退職金制度（4年以上在籍の場合支給 ※定年60歳） ■慶弔見舞金制度 ■オフィス内分煙（屋内喫煙可能場所あり ※エリアにより全面禁煙） ■交通費支給あり ◆服装自由 |
| 教育体制 | 携わる業務は多岐にわたりますが、最初から全ての業務をお任せすることはありません。まずは1年ほどかけて、先輩と一緒に自身が担当する建物を巡回・見学し、建物の構造や設備を学びます。施設内に入っているテナントの特徴や、エリアの特徴などのほか、テナントごとの売上を把握していきましょう。その後も2～4年間は継続して先輩がOJTを担当。ビル全体の収益把握や修繕箇所の提案などができるようになれば、独り立ちです。 |
| 一緒に働くメンバー | 配属先である運営管理チームは、現在12名。40代がメインの組織です。もともとサービス業（主にパチンコ業）出身のメンバーが多く、組織内の雰囲気はゆったり気味。仕事終わりやプライベートでも一緒に飲みに行ったり、競馬や漫画、ゲームの話をしたりして盛り上がっていますよ。全員が中途入社者のため、今回採用された方もすぐに馴染めると思います！ |
| 会社名 | 株式会社ユニカ |
|---|---|
| 設立 | 1971年 |
| 代表者 | 代表取締役 磯崎元彦 |
| 資本金 | 9900万円 |
| 従業員数 | 正社員・契約社員 151名 アルバイト・パートタイマー 473名 合計624名（2023年6月時点） |
| 事業内容 | ・総合不動産業 ・屋外広告メディア事業 ・広告代理店業 ・スーパーマーケット経営 ・カラオケ・飲食店経営 ・フィットネスクラブ経営 |
| 事業所 | 本社／東京都新宿区西早稲田2丁目7-1 |
| 主要取引先 | 三井住友銀行 みずほ銀行 関西アーバン銀行 東京スター銀行 東日本銀行 三菱UFJ銀行 りそな銀行 オリックス銀行 など |
| 企業ホームページ | https://www.yunika.co.jp/ |
株式会社ユニカの商業施設ビルの運営マネジメント（未経験歓迎）◆年間休日120日以上／実働8時間／募集人数拡大5名！（1379823）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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