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取材から受けた会社の印象
新宿エリアという多くの不動産会社がしのぎを削る市場において、設立時から黒字経営を続けられている同社。取材では、こうした事実を支える強みを詳しく伺いました。
その1つには、代表の小林さんが持つコネクションが挙げられるそうです。というのも、代表は業界歴30年以上のベテラン。約2500社の管理会社が参加する「公益財団法人日本賃貸住宅管理協会」では20年近くにわたって理事を務められており、そのほかにも数々の団体で役員を務められているのだとか。また、昨年には業界への貢献を評価され、国土交通大臣から功労賞の授与もあったそうです。
そんな代表が率いる会社だからこそ、オーナーからも紹介や反響で十分な依頼が寄せられているのだとか。新宿エリアにおける商店街の役員を経験されたこともあり、その繋がりを活かして店舗管理事業の拡大も検討されているそうです。
同社でなら、日々の仕事にも安心して取り組めそうだと感じました。
この仕事のやりがい＆厳しさ
やりがい■成長実感を得やすい職場です。
入社後は「不動産」という専門性の高い商材を扱います。賃貸契約のルールや相場など、覚えるべきことは多数。先輩たちの力も借りながら「宅地建物取引士」や「賃貸不動産経営管理士」といった国家資格の取得も目指します。資格を手にすることで、重要事項説明などにも業務範囲を広げることができ、成長実感を得られるとのお話でした。
また、社員の「やってみたい」という気持ちを大切にする同社では、将来的に物件のコンサルティングや新規オーナーの開拓といった営業業務にも挑戦できるそう。データ入力などからスタートし、少しずつ業務難易度を上げていける点は同社ならではの魅力です。
入社後は「不動産」という専門性の高い商材を扱います。賃貸契約のルールや相場など、覚えるべきことは多数。先輩たちの力も借りながら「宅地建物取引士」や「賃貸不動産経営管理士」といった国家資格の取得も目指します。資格を手にすることで、重要事項説明などにも業務範囲を広げることができ、成長実感を得られるとのお話でした。
また、社員の「やってみたい」という気持ちを大切にする同社では、将来的に物件のコンサルティングや新規オーナーの開拓といった営業業務にも挑戦できるそう。データ入力などからスタートし、少しずつ業務難易度を上げていける点は同社ならではの魅力です。
厳しさ■幅広い業務に対応する必要があります。
電話対応をはじめ、契約更新資料の作成、物件の巡回、ポータルサイトへの情報入力など、様々な仕事に挑戦します。社員数4名という少数精鋭の組織だからこそ、1人ひとりに求められる役割も大きくなるのだとか。将来的には、オーナーと直接のやりとりをしながら不動産コンサルティングに挑戦してもらう可能性もあるそうです。
賃貸住宅や店舗などの幅広い物件を扱う同社では、それぞれに対する知識が不可欠です。飲食店などを始めるお客様であれば、ダクトや厨房など、それに必要な設備のアドバイスもされるとのこと。専門知識をインプットしたり、幅広い業務にミスなく対応できるように気を張ったり。幅広い業務に対応するがゆえの負担があるとのお話でした。
電話対応をはじめ、契約更新資料の作成、物件の巡回、ポータルサイトへの情報入力など、様々な仕事に挑戦します。社員数4名という少数精鋭の組織だからこそ、1人ひとりに求められる役割も大きくなるのだとか。将来的には、オーナーと直接のやりとりをしながら不動産コンサルティングに挑戦してもらう可能性もあるそうです。
賃貸住宅や店舗などの幅広い物件を扱う同社では、それぞれに対する知識が不可欠です。飲食店などを始めるお客様であれば、ダクトや厨房など、それに必要な設備のアドバイスもされるとのこと。専門知識をインプットしたり、幅広い業務にミスなく対応できるように気を張ったり。幅広い業務に対応するがゆえの負担があるとのお話でした。
この仕事の向き＆不向き
向いている人■目標に向かって自ら研鑽できる方
4名の少数精鋭で事業を運営する同社。先輩たちも自分の仕事を進めながらのレクチャーとなるため「わからないことは質問する」「自分で調べてみる」といった積極性が求められるそうです。自ら立てた目標の達成に向け、スキルアップを目指せる方は早期に活躍できそうです。
4名の少数精鋭で事業を運営する同社。先輩たちも自分の仕事を進めながらのレクチャーとなるため「わからないことは質問する」「自分で調べてみる」といった積極性が求められるそうです。自ら立てた目標の達成に向け、スキルアップを目指せる方は早期に活躍できそうです。
向いていない人■1人で黙々と働きたい方
オーナーや入居者からの問い合わせ対応にはスタッフ全員で手分けしてあたることも多く、社員同士のコミュニケーションが欠かせません。そのため、自分の仕事だけに集中し、黙々と働きたい方はミスマッチになってしまいそうです。
オーナーや入居者からの問い合わせ対応にはスタッフ全員で手分けしてあたることも多く、社員同士のコミュニケーションが欠かせません。そのため、自分の仕事だけに集中し、黙々と働きたい方はミスマッチになってしまいそうです。
