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物件再生の進行スタッフ◆未経験から月給28万円～／住宅手当・資格手当あり／年休125日～／土日祝休み

株式会社アバック

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プロ取材

本社にいらっしゃる、アセットマネジメント部の今尾さん、鈴木さん、小島さんに取材。同部署は中途入社率100％で、未経験から活躍中の方も多いそうです。20代～30代の若手が中心になって活躍されています。

エン転職取材担当者

武本

募集情報
クチコミ情報

株式会社アバック掲載終了間近

掲載期間25/05/29～25/07/23
最終更新日25/05/29

物件再生の進行スタッフ◆未経験から月給28万円～／住宅手当・資格手当あり／年休125日～／土日祝休み

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問完全週休2日残業月20h以内内定まで2週間転勤なし

前向きに働けるあなたのために、
充実のプライベート時間と待遇を。

銀座の中心にオフィスを構え、さまざまな物件再生を手がける当社。ここでは、社員が仕事もプライベートも充実させられる働き方・待遇を整えています。

◆不動産業界では珍しい「土日祝休み」の働き方◆
年間休日も125～130日としっかり確保しています。有給休暇も取りやすく、「10連休を取ってハネムーンに行ってきます！」という先輩もいるほどです。

残業は少なめで、時差出勤もOK。自分の裁量で10時に出勤する先輩もいます。仕事終わりには、銀座エリアでショッピングやディナーを楽しむこともできますよ。

◆未経験から「月給28万円以上」でお迎えします◆
さらに、住宅手当が最大月4万円支給されるので、固定費を抑えられます。宅建士・建築士などの資格手当もあるので、スキルアップも収入アップも叶えられます！

そのほかにも、毎週月曜に会社がランチをごちそうしたり、飲食や書籍の購入、体験のために月5000円まで補助したり…と、福利厚生も充実させています。

ワークライフバランスを大切にしながら、長く働ける。そんな環境で輝きませんか？

募集要項

仕事内容	物件再生の進行スタッフ◆未経験から月給28万円～／住宅手当・資格手当あり／年休125日～／土日祝休みアセットマネジメント部にて、不動産物件の再生プロジェクトに携わっていただきます。既存の不動産をリノベーションし、テナントを誘致することで物件の価値を高め、地域活性化に貢献できる仕事です。 ◎先輩社員のサポートのもと、できることから少しずつお任せしていきます。未経験の方もご安心ください。【仕事の流れ】 ▼自社の営業が仕入れた物件を調査 ▼現地調査をもとに、改修・補修の工事を手配 ▼賃料の相場などを調べて、賃貸条件を設定 ▼テナント募集に必要な資料を作成 ▼物件に入居するテナントを募集・契約 ▼テナントの入居・出店までをサポート（建物の管理組合との交渉も） ※アセットマネジメント部全体で、並行して30～40件が稼働。基本的に1人あたり5件以上を担当します。【仕事のポイント】 ★古くなった物件を、店舗として再生するのがメインです。営業が仕入れてきた不動産は、ずっと空室、築年数が長いなど、さまざまです。リノベーションやリーシング活動を通して、「ずっと使われていなかった倉庫を、おしゃれなカフェに」「マンションの1階にあった駐車場を、歯科クリニックに」など、新しい店舗へと生まれ変わらせます。 ★物件の開発（新築）に関わるチャンスもあります。未経験の方でも、施主として開発工事にチャレンジすることも可能です。 ★チーム内のコミュニケーションは活発です。毎週月曜・木曜に定例会議があり、担当物件の進捗などに関して共有します。内見に立ち会ったり、現場に行って工事の進捗を確認したりと、外出も多めです。
応募資格	学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎＼意欲重視の採用です！／ ■基本的なPCスキルをお持ちの方 └Word、Excelの文字入力ができればOKです。未経験の方もぜひご応募ください！ ★宅地建物取引士や建築士の有資格者、大歓迎！資格手当（月3万円など）を支給します。
募集背景	＜昨対比213%成長中の100億円企業です！＞私たちが手がけているのは、100の価値の物件を右から左に販売するのではなく、120の価値に高めて提案するビジネス。従来の売買の枠組みにとらわれない自由な発想が決め手となり、24年度の売上実績は106億2000万円と業績は好調そのものです。さらにビジネスを拡大していくため、今回新たに「物件再生のサポートスタッフ」を募集します。未経験の方も大歓迎！あなたの自由な発想で、不動産ビジネスに挑戦しませんか？
雇用形態	正社員 ※3ヶ月の試用期間があります。期間中の給与・待遇は変わりません。
勤務地・交通	■本社／東京都中央区銀座6-10-1　GINZA SIX8階 ※転勤はありません。 ※原則出勤となりますが、リモートワークのご相談にも応じます。交通東京メトロ銀座線、日比谷線、丸ノ内線「銀座駅」A3出口より徒歩2分都営浅草線「東銀座駅」A1出口より徒歩3分東京メトロ有楽町線「銀座一丁目駅」9番出口より徒歩9分
勤務時間	9：00～18：00（実働8時間） ※月曜の勤務時間は「8：00～17：00（実働8時間）」、木曜は「8：30～17：30（実働8時間）」となります（会議日）。 ※残業は月5～20時間以内と少なめです。 ★時差出勤が可能です！ 8時～10時の間に出勤すればOKです。電車が比較的空いている時間に通勤できます。
給与	月給28万円以上＋各種手当＋賞与年2回 ※あなたの経験や能力、前職の給与などを考慮して決定します。 ※月給には一律支給の下記手当が含まれます。 └40時間分のみなし残業手当：6万2000円以上（超過分は追加支給） ★頑張りはきちんと評価します。ノルマはありませんが、工事のアイデア、納期遵守、予算内での工事完了、スピーディなテナント決定などに対して評価します。年収例年収420万円／24歳（入社1年）年収600万円／28歳（入社3年）年収800万円／31歳（入社4年）
休日休暇	＼不動産業界では珍しい土日祝休み！／＜年間休日125～130日＞ ■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇（入社初月から有休を付与。取得しやすい環境です！） ■リフレッシュ休暇（勤続3年以上で隔年3日取得可能） ■バースデー休暇 ■産前産後休暇（取得・復職実績あり） ■育児休暇（取得・復職実績あり） ■介護休暇 ■慶弔休暇＜有休消化について＞有給休暇は入社した時点で5日間あります。スケジュールは自分で管理しているので、取得のタイミングは自由です。最大で10連休を取得した社員もいます！
福利厚生・待遇	■給与改定年2回（6月・12月） ■賞与年2回（6月・12月） ■社会保険完備 ■交通費（月3万円まで）＜各種手当＞ ■時間外手当（超過分） ■住宅手当（月4万円まで／当社規定あり） ■役職手当 ■出産・育児支援制度（10万円／当社規定あり） ■資格手当スキルアップと収入アップを同時に実現できます └マンション管理士／月2万円 └宅地建物取引士／月3万円 └不動産鑑定士／月4万円 └一級・二級建築士／月3～4万円ほか＜その他＞ ■社内禁煙 ■社員旅行（韓国、タイ、ベトナム、マカオなど） ■社内イベント（BBQなど） ■オフィスカジュアル ■会社携帯支給、または通信手当（月5000円支給）※選択可 ★社員同士のコミュニケーション活性化のため、会社負担で週1回のランチ会を開催しています。 ★コミュニケーションの活性化や流行のキャッチアップのため、飲食や書籍の購入、体験に利用できる福利厚生があります（月5000円まで補助）。
入社後の流れ ★未経験から活躍可能！	OJTで先輩社員があなたの成長をサポートします。最初の1週間は、自社が手がけた過去物件の事例を確認したり、ビジネスモデルを理解したりしていただきます。先輩とお客様の打ち合わせに同行したり、建材を見学したりして知識を深めていきましょう。その後は先輩と一緒に物件を担当し、仕事の流れやコツを覚えていただきます。数ヶ月ほどで、一人で業務を担当できるようになるはずです。アセットマネジメント部は、特にチームワークを大切にしている部署なので、ひとり立ち後もしっかりフォロー。いつでも相談できる環境で、徐々に成長してほしいと思っています。 ★実力次第でキャリアアップ可能！入社から2年半で課長になった人もいます。
先輩の声 ★定着率90%以上の環境です！	■小島前職は異業界で営業コンサルタントの仕事をしていました。エン転職で当社の求人を見て、面白そうだと思って入社したんです。担当する物件によって、リノベーションの内容や入居を希望されるテナント様も変わりますし、やり取りする方もさまざまです。新しいことの連続なので、物件を担当するたびに成長できますよ。 ■鈴木意匠設計や住宅メーカー関連の仕事をしていました。前職では基本は発注を受ける側だったので、建物づくりにもっと上流から関わりたかったんです。そんな時、エン転職で当社の求人を見て、まさに私がやりたい仕事だ！と思い入社。実際に仕入れから売却まで物件を一貫して担当できるので、学ぶことが多くて楽しいです！

転職・求人情報イメージ1 — 20代～30代を中心に若手が多く、活気にあふれた組織です。新しいアイデアも歓迎する社風なので、あなたの声もぜひ聞かせてくださいね！

転職・求人情報イメージ2 — こちらは、当社が物件再生を手がけた案件の写真です。リノベーションやリーシング活動を通して、地域に賑わいが生まれることも多々あります！

プロフェッショナル取材者のレビュー

動画でCheck!

取材から受けた会社の印象

今回は現場で活躍する3名の方にお話を伺いました。「誰から話す？」と少し戸惑いつつもフランクな雰囲気に、チームの風通しの良さを感じました。

取材では、主に同社が手がけた事例をヒアリング。例えば、空き物件だった倉庫をリノベーションしてカフェにしたり、立体駐車場を歯科クリニックへと変身させたり。すでに沢山の事例があります。

物件再生を手がける同業他社は多いですが、同社は手間のかけ方が圧倒的に違います。まずアセットマネジメント部や営業部など部署を越え、全員でリノベーションの企画段階からアイデア出し。

社内はワンフロアで代表との距離も近く、いつでも相談できる環境。手がける物件もテナントなどがメインなので、規模感もちょうどいいとのことでした。

物件再生の入り口から出口まで深く関わるため、物件への思い入れも強くなるそう。今回新たに入社される方も、思い出に残る経験を積みながら、成長できると感じた取材でした。

この仕事のやりがい＆厳しさ

やりがい■地域貢献につながる仕事です。
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物件再生の進行スタッフは、既存の不動産を生まれ変わらせる仕事です。例えば、築年数が古すぎてテナントが入らなかったり、ずっと空室ばかりで寂れた雰囲気になっていたりする物件も、適切なリノベーションを施すことで、素敵な物件へと再生することが可能です。

さらに、立地も踏まえて入居するテナント選定にもこだわることで、さらに物件再生の質を高めることができるそうです。綺麗に再生された物件に魅力的なテナントが入ることで、物件があるエリアの人通りも増え、地域活性化にもつながることも。会社の利益だけでなく、地域貢献や社会貢献にも直結するプロジェクトに関わる達成感が仕事の醍醐味とのことでした。

厳しさ■専門知識の習得が求められます。
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適切なリノベーションを実施する上で、法令や業界用語、建築知識などのインプットも欠かせません。物件ごとに法令や可能な工事範囲なども異なるため、その都度気を配る必要があります。未経験から活躍でき、周囲に質問しやすい環境ではありますが、責任感を持って取り組むことが大切です。

この仕事の向き＆不向き

向いている人◎柔軟なコミュニケーションができる方
アセットマネジメント部は、自社営業や部署内のメンバーだけでなく、工事会社のスタッフや入居希望のテナント、建物の管理組合の方など、様々な方をつなぐポジションです。

時には管理組合の方と、テナント入居の条件について交渉することもあるそう。相手の立場に立って、柔軟なコミュニケーションができる方に向いています。急な仕様変更に対して臨機応変に対応できる方にもピッタリです。

向いていない人△仕事の幅を自分で狭めてしまう方
物件再生の進行スタッフは、事務作業に加えて、工事の進捗や物件の状態を確認するため、現地への訪問も頻繁に行ないます。そのため、デスクワークだけしたい方はミスマッチになるでしょう。また、ルーティンワークがしたい方、柔軟な対応が苦手な方も活躍が難しいでしょう。

会社概要株式会社アバック

設立	2013年
代表者	代表取締役　岸田正邦
資本金	8000万円
従業員数	43名（2025年5月時点）
売上高	106億2000万円（2024年5月期実績） 49億7000万円（2023年5月期実績） 32億5000万円（2022年5月期実績）
事業内容	■不動産売買事業 ■不動産開発事業 ■不動産賃貸事業 ※国土交通大臣（1）第10390号
事業所	■本社／東京都中央区銀座6-10-1　GINZA SIX8階
企業ホームページ	https://www.a-va-c.net/

応募・選考について

入社までの流れ	STEP1 Web履歴書による書類選考 STEP2 面接1～2回 STEP3 内定 ----------------------------------------- ★柔軟な対応を心がけています！ ----------------------------------------- ・ご応募から内定までは最短2週間の予定。ご応募から2～4週間以内のご入社が可能です。・応募～内定、入社までの期間は、応募状況により変動する場合があります。・面接日時やご入社日はご希望を考慮します。お気軽にご相談ください。＼面接日程の調整もお気軽にご相談ください／日程の変更をご希望の際は、可能な限り、前日までにご連絡いただけますと幸いです。もし「当日に体調が悪くなってしまった」「急用が入ってしまった」という場合は、遠慮せずご連絡ください。改めて面接の日程を決めさせていただきます。 ----------------------------------------- ★面接ではリラックスしてお話しください！ ----------------------------------------- 面接はお互いを知る場にしたいと思っていますので、ぜひリラックスしてお話しください。「実際の働き方は？」「教育体制について詳しく知りたい」といった質問にもお答えします。遠慮なくご相談ください。
応募受付方法	＜最後までご覧いただき、ありがとうございます！＞当ページよりご応募ください。追って、ご連絡を差し上げます。 ★「応募するかもう少し考えたい…」という方は、「気になる」ボタンを押しておくと便利です。
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連絡先	【本社】〒104-0061 東京都中央区銀座6-10-1　GINZA SIX8階担当採用担当 TEL03-6278-8436

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