| 仕事内容 | 不動産仕入れ営業（未経験歓迎）◆月給35万円～／残業基本なし／ノルマなし／年収1000万超の先輩多数 マンションの老朽化で収益を得られていないオーナー様や、相続した土地を活用できていない地主様のお悩みをヒアリング。不動産を買い取り、権利関係の調整をして、より有効的な活用につなげていく営業です。＜業務の流れ＞ ▼未活用の土地をリサーチ ▼土地の所有者へのアポ取り ▼アポ先へ訪問し、権利関係の相談・提案 ▼土地購入・権利関係の対応 ▼購入した土地をデベロッパーやハウスメーカーへ再販売 ※名古屋エリアを担当します。 ※ノルマはありません。 ※アポ取得から土地購入・再販売まで、1案件あたり半年～1年ほどかけて対応します。 ★成果次第で、高インセンティブを獲得可能！ 年収1000万円以上を実現しているメンバーが多く在籍。詳細は【給与欄】をご確認ください！ 【Q】入社後の流れは？ まずは、大阪本店や東京支店で1週間の出張研修を実施。座学で不動産の基礎や法律を丁寧に学ぶほか、先輩に同行して営業ノウハウを習得します。その後名古屋支店に戻り、先輩の同行を重ねながら、徐々に業務の幅を広げていきましょう。きちんとノウハウを習得できるからこそ、入社1～2ヶ月で契約が決まることもあります。 【Q】描けるキャリアパスは？ 実力次第で、入社3年以内に課長に昇進することも珍しくなく、早期キャリアアップも実現可能。マネジメントを目指すのはもちろんのこと、現場のプレイヤーとして専門性を磨いてもOK！支店の増加に伴いさらにポジションが増えていくので、キャリアアップのチャンスも豊富です。 【Q】一緒に働くメンバーは？ 30代を中心に、20～50代と幅広い年齢層のメンバーが活躍中です。コミュニケーションが活発で、人間関係も良好！わからないことや困ったことは何でも相談できるので、未経験スタートでも安心です。 |
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| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
◎これまでの経験・スキルは一切不問。意欲・人柄重視の採用です！ ◎社会人未経験＆社会人経験10年以上の方も歓迎します！ ◎必須ではありませんが、販売や接客、営業などの経験をお持ちの方は活かせます。 ＜こんな方にピッタリ！＞ □ 早期から稼げる営業に成長したい □ イチから不動産業界で活躍したい □ とにかく現状を変えたい ★未経験スタートの社員が約9割！ 先輩の前職は、居酒屋の店長、塾講師、事務、プロサーファーなど様々。ゼロから年収1000万円超えを叶えている先輩も多数活躍中です！ |
| 募集背景 | ＼10名以上の積極採用！／ 買い取りから建て替え、コンサルティングまで、お客様の立場に立って課題を解決する当社。1992年の設立より、これまでの実績とノウハウを活かして、お客様が抱える様々な問題・課題を解決してきました。 現在、不動産ニーズの拡大に伴い、当社への依頼も増加中。今回は、事業拡大に伴う組織体制の強化のための増員です。未経験でも安心の教育体制を整えていますので、ぜひ当社へ飛び込んできてください！ |
| 雇用形態 |
正社員
※3ヶ月の試用期間あり。給与や待遇に変更はありません。※入社後1週間は、大阪本店もしくは東京支店で研修を実施します。 ■大阪本店／大阪府大阪市中央区常盤町2-2-13 日本建物本社ビル ■東京支店／東京都中央区京橋2丁目17番3号 ヨシザワビル4F |
| 勤務地・交通 |
＜名古屋支店＞
愛知県名古屋市中村区名駅4丁目5番27号 大一名駅ビル7F ◎転勤はありません。腰を据えて働けます。 ◎直行直帰OK！ ◎U・Iターンも歓迎します。 交通
各線「名古屋駅」より徒歩4分
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| 勤務時間 | 8：30～19：00（実働8時間） ★残業は基本的にありません！ 平日は19時完全退社。日曜・祝日出社の場合は、普段よりも1時間早い18時に退勤可能です。 |
| 給与 |
月給35万円～＋インセンティブ＋各種手当 ※上記金額は固定残業代（30時間分・6万3000円～）を含む。超過分は別途全額支給します。 ★インセンティブについて 成約1件あたりのインセンティブは平均60～70万円。仕入れた物件の利益によって異なり、1件あたり50～60万円の案件もあれば、200万～300万円を超える高額案件も。そのため、トップセールスの中には、年収1500万円～2000万円を獲得する社員もいます。マイカーやマイホームを購入する方も多いです！ 年収例
年収850万円／入社2年目・20代（年間契約本数4本）
年収1320万円／入社4年目・30代（年間契約本数6本） |
| 休日休暇 | ◆隔週休2日制（毎週水曜日＋隔週火曜日） ◆夏季休暇（7日） ◆年末年始休暇（7日） ◆GW休暇（7日） ◆有給休暇 ◆特別休暇 ◆産前産後休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ◆昇給年1回 ◆賞与年2回 ◆社会保険完備 ＜各種手当＞ ◆交通費（全額支給） ◆資格手当 (宅地建物取引士：月1万5000円) ◆住宅手当 ◆時間外手当（超過分） ◆インセンティブあり ＜その他の制度＞ ◆入社時研修制度 ◆社員旅行（毎年2月頃：今年は沖縄に行きました） ◆健康診断 |
| 会社名 | 日本建物株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1992年 |
| 代表者 | 代表取締役 利本 保徳 |
| 資本金 | 8800万円 |
| 従業員数 | 54名（2023年1月時点） |
| 売上高 | 148億円（2022年3月期実績） 111億円（2021年3月期実績） 105億円（2020年3月期実績） 118億円（2019年3月期実績） 102億円（2018年3月期実績） |
| 事業内容 | ■不動産の開発用地の仕入れ、権利調整、販売 ■不動産に関する調査研究等不動産の総合コンサルタント ■建築工事、土木工事の設計施工及びその請負 ■戸建て住宅の企画販売、マンション販売、収益不動産の証券化 ■不動産信託受益権の売買、保有及び管理、仲介 ※宅地建物取引業者免許番号 国土交通大臣 （4） 第6789号 ※一般建設業大阪府知事 （般-31）111045号 |
| 事業所 | ■本社／大阪府大阪市中央区常盤町2-2-13 日本建物本社ビル ■東京支店／東京都中央区京橋2丁目17番3号 ヨシザワビル4F ■名古屋支店／愛知県名古屋市中村区名駅4-5-27 大一名駅ビル7F ■京都支店／京都府京都市下京区四条通新町東入月鉾町62 住友生命京都ビル3F ■九州支店／福岡県福岡市中央区天神1-3-38 天神121ビル4F |
| 企業ホームページ | https://www.nihon-tatemono.co.jp |
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