| 仕事内容 | 技術系総合職◆定着率97％／完全週休2日／年間休日120日／賞与実績5ヶ月分／住宅・扶養手当など充実 UR都市機構の賃貸住宅や分譲マンション、および自社物件の総合的な管理をお任せします。「建築」「電気」「建築設備」「土木・造園」の分野の施工管理業務で、入社後は知識や経験などを考慮して担当業務を決定。UR都市機構の業務は、元請けとして担っています。＜職種内で担当業務をローテーションで経験します＞ 入社後は、数年おきに担当業務のローテーションがあります。多くの経験を積むことで、マンション管理の施工管理として総合的なスキルを身につけていただきたいと思っています。 ＜日中の作業です＞ 集合住宅に居住されている方々への配慮から、基本的に早朝や夜間の工事はありません。 残業も少なく、平均は月に17時間程度です。また、緊急事故受付センターのフォローがあるため、休日に出勤しなければならない状況も原則ありません。 【建築職】 ■UR賃貸住宅の入居者が退去した後の、空家の補修工事およびリニューアル等工事 ■分譲マンション等の共用部分の改修工事及び専有部分のリフォーム工事 ■各種建築物の維持・保全を目的とした、外壁補修や屋根防水工事等 【機械（建築設備）職】 ■給水施設等の維持管理 ■消防設備、給排水管等の共用設備・機器の点検 ■住戸内設備機器の保全・改良工事 ■各種施設、設備機器等の保全・改良工事 【電気職】 ■自家用電気工作物、給水施設等の維持管理等 ■消防設備、テレビ受信設備、共用灯・屋外灯等、共用設備機器の点検 ■各種施設、設備機器等の保全・改良工事 ■インターホン等住戸内設備機器の保全・改良工事 【土木・造園職】 ■賃貸住宅および分譲マンション敷地内の外溝道路、法面、フェンス等の補修工事 ■公園や共用施設等の屋外環境整備 ■敷地内の樹木、芝生等の植栽管理 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎ブランクOK
■普通自動車免許をお持ちの方（AT限定可） ◎仕事のブランク期間は問いません。 ＜以下の資格をお持ちの方、歓迎します＞ ・建築士 ・建築施工管理技士 ・電気工事施工管理技士 ・電気工事士 ・管工事施工管理技士 ・建築物環境衛生管理技術者 ・電気主任技術者 ・土木施工管理技士 ・造園施工管理技士 など ◎特に、各種施工管理技士の1級をお持ちの方は歓迎します！ ＜こんなスキル・経験をお持ちの方は活かせます＞ ・高校や大学などで建築、機械・電気、土木・造園に関する勉強をされた方 ・ゼネコンやサブコン、マンション、ビル管理会社、工事会社などでの施工管理の経験がある方 |
| 募集背景 | 1961年に設立された当社。集合住宅管理のパイオニアとして、国内でも圧倒的な実績を積み重ねてきました。独立行政法人都市再生機構（UR都市機構）が供給する賃貸住宅や分譲マンションを中心に、約90万戸を管理しています。 今後も集合住宅にお住まいの方に安心や安全、快適を提供するために、新たに技術系の社員を採用することになりました。今回は、5名の採用を予定しています。 |
| 雇用形態 |
正社員
※試用期間2ヶ月。その間の給与・待遇に変わりはありません。 |
| 勤務地・交通 |
東京、埼玉、千葉、神奈川、愛知、京都、大阪、兵庫、奈良、福岡の各事業所
※全国31事業所のうちから配属先を決定 ■首都圏エリア 東京都：千代田区、大田区、文京区、江東区、足立区、板橋区、立川市、多摩市 千葉県：千葉市美浜区、習志野市、柏市 神奈川県：横浜市港北区、横浜市磯子区、大和市 埼玉県：さいたま市南区、草加市、ふじみ野市 ■関西エリア 大阪府：大阪市城東区、大阪市東成区、豊中市、堺市西区、 兵庫県：神戸市中央区、尼崎市 奈良県：奈良市 京都府：京都市下京区 ■中部エリア 愛知県：名古屋市中区、名古屋市北区 ■九州エリア 福岡県：福岡市城南区、北九州市小倉北区 交通
勤務地により異なります。
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| 勤務時間 | 9：00～17：25（実働7時間25分） ※残業は月平均17時間程度です。 ※毎週水曜日は、ノー残業デーです！ ※早朝や夜間の工事は、原則としてありません。 |
| 給与 |
月給19万円～40万円＋賞与年3回 ※経験・能力を考慮して、決定いたします。 ※残業代は別途支給いたします。 年収例
515万円／30歳・入社8年
623万円／40歳・入社18年 706万円／45歳・入社23年（役職手当あり） ※3名分とも住宅手当と扶養手当（扶養者＋子ども1人）を含み、残業手当を除いています。 |
| 休日休暇 | ＜年間休日120日＞ ■完全週休2日制（土・日） ※基本的に土・日曜休みですが、配属先によっては土曜が隔週勤務となります。その場合、同週の月曜または金曜に振替休日を取っていただきます。 ■祝日 ■夏季休暇（7日） ■年末年始休暇（6日） ■有給休暇（20日 ※入社月によって変動／入社翌年以降は4月に20日付与） ■産前産後休暇（取得実績あり） ■育児休暇（取得実績あり） ■介護休暇 ■リフレッシュ休暇 ■慶弔休暇 ＼有給休暇の取得を後押し！／ 夏に10連休以上の休暇を取得する人も多数。自分の時間もしっかり持つことができます。 |
| 福利厚生・待遇 | ◆昇給年1回 ◆賞与年3回（前年度実績：5.0ヶ月分） ◆交通費全額支給 ◆社会保険完備 ◆残業手当 ◆資格手当 ◆役職手当 ◆貸与住宅制度（指定物件であれば、家賃等の50％を補助※上限有） ◆扶養手当（配偶者6500円／月、子1人につき1万円／月） ◆住宅手当（世帯主同居者あり／月1万6000円、世帯主同居者なし／月1万1000円） ◆資格者配置手当 ◆休日勤務手当 ◆退職金（確定給付企業年金及び確定拠出企業年金） ◆共済会 ◆直営保養所（軽井沢、他4ヶ所） ◆提携保養施設 ◆資格取得助成制度（通信教育、当社提携予備校への通学費用などを会社が補助） ◆資格取得後の褒賞金 ◆社外セミナー参加可 ◆海外研修あり ◆テーマパーク入場料等の費用補助 ◆健康管理支援（定期健康診断、VDT健診、生活習慣病検診を会社が全額負担） ＜評価制度＞ 上司との評価面談を年2回実施。目標管理制度も導入しており、高いモチベーションで仕事に取り組めます。 |
| 一緒に働く仲間 | ＜定着率は97％以上＞ ワークライフバランスが整っているからか、長年にわたって働く社員が多く、定着率は97％以上です。転職者も多く活躍していますが、「家族と一緒に過ごせる時間が増えた」「休日に突然呼び出されることもないので、落ち着いて過ごせる」と話す人もたくさんいます。 ＜風通しのよい社風が特徴＞ 20代・30代の若手が多いのも当社の特徴。各事業所への配属となりますが、職種間の垣根はなく、社員同士フランクに交流しています。有志が集まって野球やフットサルなどを楽しむことも。風通しのよい環境で、ストレスをあまり感じることなく働けるのではないでしょうか。 |
| 教育について | ＜頼もしい先輩が多数！＞ 有資格者が多く、経験豊富な社員も多数在籍。若手にベテランが教える社風ですので、わからないことは積極的に聞いてください。 ＜スキルアップの機会が豊富！＞ 一般社員研修では、技術者の育成研修、専門分野別の研修などを実施。キャリアアップを視野に入れた階層別研修も行なっています。各種施工管理など資格取得の支援制度も設けており、予備校に通うための費用、資格試験の受験費用などを会社が一部負担。社外セミナーへの参加もできます。この環境を活用して、積極的にスキルアップしてください！ |
| 会社名 | 日本総合住生活株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1961年 |
| 代表者 | 代表取締役 伊藤 治 |
| 資本金 | 300億円 |
| 従業員数 | 8530名（2023年7月時点） |
| 売上高 | 1538億円（2024年3月期実績） 1476億円（2023年3月期実績） 1466億円（2022年3月期実績） 1444億円（2021年3月期実績） 1420億円（2020年3月期実績） |
| 事業内容 | ■集合住宅サポート事業 ■リニューアル・リノベーション事業 ■ライフサービス事業 【許認可・免許】 ■建設業／国土交通大臣許可（特定-26）第3115号、国土交通大臣許可（一般-26）第3115号 ■マンション管理業／国土交通大臣（3）第031376号 ■賃貸住宅管理業／国土交通大臣（1）第2402号 ■宅地建物取引業者／国土交通大臣（8）第3358号 ■建設コンサルタント／建26第4605号 ■測量業者／登録第（8）-10527号 ■登録電気工事業／通商産業大臣届出第4676号 ■一級建築士事務所／東京都知事登録第5094号 ほか など、集合住宅管理に必要な各種許認可を取得しています。 |
| 事業所 | 【本社】 〒101-0054 東京都千代田区神田錦町1-9 |
| 関連会社 | 独立行政法人都市再生機構 他7法人 |
| 主要取引先 | 独立行政法人都市再生機構 など |
| SDGsの取組例 | ■エネルギー使用の見直し 当社では、「地球環境にやさしい社会の実現に貢献します」を経営理念の一つに掲げ、地球環境保護・汚染予防の実現を目的として、エネルギー使用量の削減に取組んでいます。 【例】 ・CO2排出量の削減 ・電力使用量の削減 ・ガス使用量の削減 ■一人ひとりの声を大切に 「お客さまの声」を大切にし、サービス向上につなげていくとともに、お客さまが安全・安心・快適な暮らしができるようサポートします。 【例】 ・お客さまの声白書の発行 ・JSリフォームアンケート |
| SDGsの取組例【2】 | ■「団地」を通してできること 「団地価値向上のためこんなことをやりたい」という仕事の枠を超えて社員の主体的な提案に基づき、社員が満足感や達成感を味わうような活動として、団地スマイル運動を行なっています。社員が自ら積極的に体を動かして行動することにより、お客さまの満足度向上や、地域の活性化に寄与します。 ■技術を活かしてムダをなくす 当社の工事で発生する産業廃棄物について、資材の簡易包装によるごみ減量化や金属くずのリサイクル処理、古畳の肥料化やセメント燃料化等の再資源化に取組んでいます。また、産業廃棄物の分別を徹底し混合廃棄物の比率を低減させる取組みを進めています。 |
| 企業ホームページ | https://www.js-net.co.jp/ |
日本総合住生活株式会社の技術系総合職◆定着率97％／完全週休2日／年間休日120日／賞与実績5ヶ月分／住宅・扶養手当など充実（1323562）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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