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法人営業（マンション管理の受託・施設管理の受託担当）◆未経験歓迎／社員食堂あり／新宿オフィス31階！

株式会社キノシタコミュニティ（木下グループ）

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プロ取材

東京本社にいらっしゃる採用担当の方に取材しました。建築や不動産、医療、福祉、エンターテインメントなど幅広い事業を展開する木下グループの一員である同社。経営面の安心、長く働けそうな環境があると感じます。

エン転職取材担当者

合原

募集情報
クチコミ情報

株式会社キノシタコミュニティ（木下グループ）

掲載期間24/09/16～24/10/27

法人営業（マンション管理の受託・施設管理の受託担当）◆未経験歓迎／社員食堂あり／新宿オフィス31階！

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問転勤なし

最も提案に専念できる環境を、ご用意しました。

「もっと提案に専念したい」という方に適しているのが、当社の法人営業。

主な仕事は、民間のマンションや介護施設、教育施設などへのリプレイス提案。相場の調査やオーナー様との交渉を重ね、求められているニーズや課題に合致した企画を提案します。実際の管理は別担当に引き継ぐので、企画に集中できる環境です。

当社の強みは、木下グループで連携をとった幅広いサービスです。住宅・不動産・介護・保育・医療・スポーツ・映画・出版など多角的な事業展開を行なっているため、いかなる公共施設にも対応可能。従業員数は9300名以上、売上高1200億円という圧倒的なバックボーンは、働く側にも安心です。

それだけではありません。未経験者でも月給は30万円からのスタート。年間休日は120日あり、ワークライフバランスも保てます。オフィスは眺望抜群。カフェテリアでやすらぎを得ながら、提案に専念できる日々を満喫してください。

募集要項

仕事内容	法人営業（マンション管理の受託・施設管理の受託担当）◆未経験歓迎／社員食堂あり／新宿オフィス31階！＜企画提案に専念できます！＞受託を担う法人営業として、民間のマンションや介護施設、教育施設などへのリプレイス提案をお任せします。担当者との関係構築により、先方の要望や現状抱えている課題にマッチした企画提案を形にしてください。実際の管理業務は別担当が行ないます。 ――主な業務について―― 既に他の管理会社と結ばれた民間のマンションや商業施設へのリプレイス提案もお任せします。リプレイス対象の管理施設：マンションやアパート、商業施設など ▼課題のヒアリング（マンションオーナー様やマンション管理組合とのやり取り） ▼課題解決のためのサービス提案（グループ間の連携によりサービス内容を決定） ▼引継ぎ（委託契約の後、管理部門に引き継ぐ） ◎私たちの強み木下グループの各企業と連携し、清掃・設備管理・巡回点検・メンテナンスなど幅広いサービスをワンストップで提供できることが強みです。 ◎中途入社が活躍中一緒に働くメンバーのほとんどが中途入社です。20代～40代まで、幅広い年齢の先輩たちが活躍中。風通しのいい雰囲気なので、質問や相談もしやすいです。ぜひ気軽に声をかけてください。
応募資格	学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎 ■営業の経験も不動産業界の経験も、過去の経歴は一切不問。必要なことは入社後にイチから覚えていけます！ ★法人営業、マンションフロント業務等経験者は歓迎します！ ――こんな方におススメ！―― 「長く安心して続けられる場所で働きたい」「不動産業界でキャリアアップしたい」「難しい仕事に、やりがいを感じる」 ※社会人経験10年以上の方歓迎！
募集背景	総合建物管理会社として、建物・設備・運営に関するサービスを幅広く提供する当社。建物の資産価値向上と、安全で快適な居住空間を継続して提供していくことを目指しています。各サービスを個別で依頼できる柔軟な対応などが喜ばれ、業績は好調。現在の管理物件数は約300棟にのぼり、今後も年間7～10棟のペースで拡大する予定です。そこで培ってきたノウハウを活かし、新たな顧客獲得に向け、法人営業職を増員募集します。
雇用形態	正社員 ※3ヶ月の試用期間があります。その間の待遇に変更はありません。
勤務地・交通	本社／東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー31F ◎転勤はありません。交通・東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」直結・都営大江戸線「都庁前駅」より徒歩4分・JR山手線含む各線「新宿駅」より徒歩7分
勤務時間	■9：00～18：00（実働8時間） ◎平均残業時間は月20時間です。
給与	月給30万円以上 ※経験・スキルを考慮の上、決定いたします。 ※月給には40時間分の固定残業手当（7万400円）が含まれます。超過分は別途支給します。
休日休暇	＜年間休日120日＞ ■週休二日制（土・日／当社カレンダーにより年に数回の出社日あり） ■祝日 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■産前・産後休暇 ■育児休暇
福利厚生・待遇	■昇給（随時） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■通勤交通費支給（上限月4万円） ■扶養手当（配偶者：月1万円、第1子：月5000円、第2子：月3000円） ■退職金制度（定年65歳） ■住宅優遇制度 └対象物件への入居にかかる初期費用（敷金・礼金・更新料）を会社が全額負担 └毎月の賃料から5％を会社が負担 ■介護施設入居優遇制度 ■保育料優遇制度 ■グループ商品社割販売（戸建て・アパート・建築・リフォーム、各種チケットの割引） ■育児・介護時短制度 ■社員食堂（従業員特別価格で飲食提供）

転職・求人情報イメージ1 — 2023年10月より、東京本社のフロアを移転。広々とした空間で各種設備も整っています。31階から眺める景観も抜群！

転職・求人情報イメージ2 — 新設されたばかりのカフェテリアは、連日多くの社員が利用中。好きなメニューを楽しみ、気分転換をはかってください。

プロフェッショナル取材者のレビュー

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取材から受けた会社の印象

キノシタコミュニティは、従業員数9300名以上、売上高1200億円を誇る木下グループの一翼を担う企業です。同グループでは、不動産のほか介護や保育、医療、スポーツ、映画、出版、音楽など幅広い事業を展開。すべての人たちに豊かな生活を提供することを目指す「総合生活企業」として成長を続けています。

長年にわたりスポーツや芸術・文化活動に取り組み、知名度のアップにも尽力。不動産においては家賃でポイントが貯まるシステムを導入するなど、時代の流れに沿ったサービスで注目を集めています。

グループ全体として情勢の動きに敏感であり、スピード感を大切に事業展開を続ける木下グループ。同グループの一員として働けば、世の中に貢献している実感を味わえるのではないでしょうか。

この仕事のやりがい＆厳しさ

やりがい◆準備に時間をかけた分、任された喜びは大きい。
ヒアリングをコツコツと重ねながら、オーナーのお困りごとや課題を抽出し、達成までの道すじを一緒に描いて信頼を得ていきます。施設によって求められる管理が異なるため、最もマッチするサービスを提案して受託に成功した時の喜びは格別です。「あなたに任せてみたい」と言ってもらえた時に、自分の提案が認められたという実感が得られるでしょう。

厳しさ◆相手の要望を第一に、日頃から信頼を得る努力が必要。
複数ある競合の中から自社を選んでもらうためには、相手の求めることを正しく捉え、そこに対してどう動くのかを考えることが大切です。自社のアピールが一方的だと、納得感が薄く、強い印象を与えることが難しくなるでしょう。信頼関係の構築に力を入れたり、専門知識を学んだりという日頃の努力が問われます。

この仕事の向き＆不向き

向いている人◎人と関わるのが好きな方
企画書の作成や交渉にあたって、社内の別の部署やグループ会社の社員たちにも協力を仰ぎます。また、物件オーナー様など複数の人と関わるため、人とコミュニケーションを取ることが好きな人に向いています。

向いていない人▲シンプルワークを好む方
入念な下調べを行ない、相場などを調査したうえで、適切な内容・金額で進めます。その都度事前準備や計画性を持って進めていかねばならないため、同じ仕事の繰り返しがしたい方、考えるのが苦手な方には向いていません。

会社概要株式会社キノシタコミュニティ

設立	2011年
代表者	代表取締役社長　川村卓也
資本金	1000万円
従業員数	26名（2024年4月時点） ※グループ全体：9351名
売上高	【グループ連結売上】 1200億円（2019年3月期実績）
事業内容	管理組合サポート業務／清掃・設備維持管理業務／介護・保育施設清掃管理業務 [免許登録]マンション管理業　国土交通大臣（3）第033814号
事業所	本社／東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー31F（総合受付30F）
木下グループ（１）	＜住まい＞（株）木下工務店、（株）木下不動産、（株）木下不動産開発、（株）木下の賃貸、（株）木下のリフォーム＜医療福祉＞（株）木下の介護、（株）木下の保育、（株）はなみずき、（株）木下福祉アカデミー、（医）興生会、（医）和光会、（福）松風会、北京木下医療科技有限公司
木下グループ（２）	＜エンターテインメント＞コピーライツアジア（株）、（株）キノフィルムズ、（株）キノミュージック、（株）kino cinema、（株）鈍牛倶楽部、（株）俳色、（株）ガイナ、（株）ヒーローズ、（株）モボ・モガ、（株）unfilm、（株）木下テーブルテニスクラブ、（株）KSM
企業ホームページ	https://www.kinoshita-community.com/

応募・選考について

入社までの流れ

STEP1: Web履歴書による書類選考

STEP2: 面接（2回）

STEP3: 内定

＜履歴書だけで判断しません。多くの方と面接します！＞
◎応募から内定までは2週間程度です。
◎応募から1ヶ月以内に入社できます。
◎面接日や入社日は希望を考慮します。お気軽にご相談ください。

面接地

■本社
〒163-1331
東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー30F

連絡先

■本社
〒163-1331
東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー31F

担当採用課

E-MAILrecruit@kinoshita-group.co.jp

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