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ルームアドバイザー（未経験歓迎）◆住宅＆家族手当は最大4万円／売り込みナシ／2年目の年収例766万円

株式会社ルームワン

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プロ取材

本社にて代表の川瀬さんに取材しました。ルームアドバイザーは高収入を得ることが難しい中、同社ではインセンティブが業界でも高率の最大40％。入社1年で年収700万円を実現している社員さんがいるそうです。

エン転職取材担当者

野呂

株式会社ルームワン

掲載期間24/10/21～24/12/15

ルームアドバイザー（未経験歓迎）◆住宅＆家族手当は最大4万円／売り込みナシ／2年目の年収例766万円

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問内定まで2週間転勤なし

正直すぎる、お部屋探しのサポーター。

『あなたに1番のお部屋探し』がポリシーの当社。お客様へ誠実な提案がしたいから、言いにくいことも嘘なくお伝えします。

たとえば、新しい家族が生まれるご夫婦には「この物件、壁が薄いので赤ちゃんと過ごしにくいかもしれません」と伝えたり、清潔感を第一条件にしている学生さんには「お部屋はキレイなのですが、共用部の手入れが…」と伝えたり。契約を急ぐあまり、デメリットを隠して提案する…なんてことはありません。

このように、客観的視点でお客様に最適な物件の提案ができるワケは、当社には自己管理物件がないから。結果、お客様からは「◎◎さんにお願いしてよかった！」と感謝の言葉をいただくこともあります。そんなお客様に誠実な姿勢が、最終的には成果として表れ、1～2年目で年収700万円を叶えるメンバーも。

また、不誠実な仕事をしたくないという代表の思いは、お客様だけでなく社員に対しても同じ。実際、社員の声を元に食事補助を福利厚生に追加しました。

お客様ファーストの当社で、新しい一歩を踏み出しませんか。

募集要項

仕事内容	ルームアドバイザー（未経験歓迎）◆住宅＆家族手当は最大4万円／売り込みナシ／2年目の年収例766万円問い合わせのあったお客様に、理想の住まいを案内していく仕事です。ヒアリングマニュアルがあり案内の流れなどトーク練習もしているため、未経験からでも無理なくスタートできます。＜具体的な仕事内容＞ ■問い合わせ対応 1日に20～30件ほど、不動産サイトを見てお問い合わせされたお客様へ電話にて連絡をします。並行してメールも送信。24時間予約可能なシステムも導入しているため、効率化にもつながっています。 ■お客様対応ご来店されたお客様に希望条件をヒアリングし、お問い合わせいただいた物件と合わせ、希望に合致する物件を紹介します。内覧数は1～3件前後。社用車か電車で移動します。内覧後に気に入った物件が見つかれば、店舗に戻ってお申込みの手続きを実施。契約が決まったら宅建士の資格を持つ事務社員が詳細（重要事項）を説明していきます。 ■新生活のインフラ紹介お客様の審査が通ったら「協力会社から電気やインターネットの案内の連絡がいきます」と紹介しています。細かい提案は協力会社が行ないますが、契約に至れば売上の一部がインセンティブになります。 ■物件データの入力不動産サイトに掲載する物件情報をシステムに入力します。データ入力は時間短縮できるシステムを導入しているため、手間が掛かりません。 ■物件の掲載確認ホームページの確認やオーナーに「まだ募集していますか？」などの電話確認を行ないます。Excelに〇×をつけていくイメージです。＜安定的な問い合わせが成果につながる！＞ 1ヶ月の問い合わせ件数は、繁忙期は月600～800件、閑散期は月500～600件です。100％反響営業のため、成果を出しやすいでしょう。来店からの成約率は30～40％ほど。売上目標はありますが、設立から達成できなかった人はいません。
応募資格	学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎 ■35歳までの方 ※長期雇用によるキャリア形成のため、年齢制限を設けています。（例外事由3号のイ）＼下記のような方も歓迎します／ ◎普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方、活かしていただけます。 ◎「将来を考えて稼げるようになっておきたい」「未経験からでもはじめやすい環境がいい」といった方、歓迎します。
募集背景	＜事業拡大のため新たな仲間を募集！＞ 2021年に設立したばかりのルームワンは、東京都23区内をメインに賃貸仲介事業を手がけています。お客様に不利益な情報でも正直に伝える接客が好評で、お客様から喜ばれるお部屋探しのサポートができています。業績も好調であることから、2023年には上野店・神田店をオープンし、直近では蒲田店をオープンしました。実は現在も新店舗の出店のために動いている途中です。24年度も引き続き事業・店舗共に拡大していくため、新しいルームアドバイザーを採用することにしました。
雇用形態	正社員 ※試用期間は3ヶ月です。 ※期間中は給与が異なります。詳しくは【給与】欄をご覧ください。
勤務地・交通	■五反田店東京都品川区東五反田1-12-13 親切堂ビル4階 ■高田馬場店（2022年6月OPEN）東京都新宿区高田馬場3-3-1 キカワダビル4階 ■上野店（2023年3月OPEN）東京都台東区上野6-16-16 黒田ビル3階 ■神田店（2023年8月OPEN）東京都千代田区神田鍛治町3-3-33カリガネビル6階 ■蒲田店（2024年6月OPEN）東京都大田区西蒲田8-1-7　グランタウンビル9階 ※上野店の２階に新店舗を出店予定（OPEN時期未定で早ければ年内・遅い場合は来春です。）交通 ■五反田店 JR山手線、東急池上線「五反田駅」より徒歩1分都営浅草線「五反田駅」A6出口すぐ ■高田馬場店 JR山手線、東京メトロ東西線、西武鉄道新宿線「高田馬場駅」より徒歩1分 ■上野店 JR各線「上野駅」より徒歩1分東京メトロ各線「上野駅」4番出口すぐ ■神田店 JR各線「神田駅」より徒歩1分東京メトロ銀座線「神田駅」4番出口より徒歩1分 ■蒲田店 JR京浜東北線「蒲田駅」南口より徒歩1分東急池上線、東急多摩川線「蒲田駅」南口よりすぐ
勤務時間	10：00～19：00（実働8時間）
給与	月給27万3000円～67万円+インセンティブ ※上記の給与には、一律支給の住宅手当（1万円）と通信手当（5000円）、固定残業代（45時間分、6万5555円以上）が含まれています。時間超過分は100％支給します。 ※試用期間中の給与は、月給24万円です。一律支給の住宅手当（1万円）と通信手当（5000円）、固定残業代（22.69時間分、3万2986円）が含まれています。時間超過分は100％支給します。 ◎賞与（年2回）、家族手当などを別途支給します。 ◎経験やスキル、知識を踏まえて初任給を決定します。年収例 634万円／21歳（入社1年目） 766万円／25歳（入社2年目） 929万円／29歳（入社2年目）
休日休暇	■週休2日制（月7～9日／シフト制） ※閑散期（5～8月）は完全週休２日制 ※水曜は定休。その他は希望を考慮しシフトで決定します。 ■GW休暇（3～5日） ■夏季休暇（3～5日） ■年末年始休暇（7日） ■産前・産後休暇 ■育児休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇
福利厚生・待遇	■昇給年1回（6月） ■賞与年2回（6月、12月） ■インセンティブ ■社会保険完備（雇用、健康、厚生年金、労災） ■交通費支給（月2万円まで） ■社宅あり（店長職～） ■時間外手当（超過分） ■役職手当 ■職能手当 ■住宅手当（月1万円～1万5000円） ■家族手当（配偶者：月5000円、子ども1人につき：月1万円）※子ども2名まで ■資格手当（宅建士：月3万円） ■資格支援制度（講座受講費用の一部負担等） ■引越割引制度 ■社内禁煙 ■食事補助あり └社員に飲食店やコンビニで使用できるICカードを渡し、毎月一律の金額を支給。 ■誕生日休暇 ■結婚祝い金（3万円）＼社員の声を反映しています／毎月1回役職者の会議で、社員からの意見を報告してもらっています。そのため自身のアイデアがすぐに検討してもらえる環境です。過去に「珈琲マシンを置いてほしい」などの意見もありました。設立間もない会社だからこそ、福利厚生等を提案しやすいです！
入社後の流れ	新しく完成した研修室で、同期と一緒に研修に望めます！業務を通して仕事を覚えましょう！ ▼入社2ヶ月まで会社の設立経緯や想い、社内ルールなどを把握。先輩の業務を見て、契約までの流れを覚えましょう。同時並行でマニュアルがあるので、ヒアリングの仕方や営業トークをいち早く覚えられます！ ▼入社2ヶ月以降先輩のフォローを受けながら、契約まで行なっていきます。早ければ入社3ヶ月で研修は終了しひとり立ちです。＜ゆくゆくは…＞四半期の売上成果によって役職がアップします。メンバー⇒主任⇒係長代理⇒係長⇒課長⇒部長といった流れです。固定給がアップするのでより高収入になっていきます。また店長への昇格も可能です。
働く仲間たち	現在、会社全体で25名のルームアドバイザーが在籍。20代が20名、30代が5名います。未経験で入社した社員も活躍しているのは、助け合いの文化があるから。成果を考えると個人主義になりがちですが、会社のことを考えて全員で助け合っています。だいたい4件に1件ほどは誰かをサポートしているイメージです。あなたのこともみんなで支えていきますよ。また、店舗をまたいで交流する機会も多いです。仕事終わりに食事に行ったり、プライベートで遊びに行ったり。設立1周年の際には会社でクルーザーを貸し切ってBBQをしました。もちろん強制ではありませんので、程よい距離感で仲を深められます。

転職・求人情報イメージ1 — 会社全体で25名のルームアドバイザーが在籍。仕事の流れやコツを教えられる先輩がたくさんいるため、困ったときは遠慮なく頼ってください。

転職・求人情報イメージ2 — 全ての店舗が駅から徒歩5分以内の場所になります。
交通の便の良い場所で勤務できるので、働きやすいです！

プロフェッショナル取材者のレビュー

動画でCheck!

取材から受けた会社の印象

とある不動産会社では、契約につなげるため、物件やオーナーのデメリットを隠して紹介することがあるとのこと。さらには、自社が管理している物件、仲の良いオーナーさんの物件を優先して紹介する会社も多いです。取材者も経験があります。

そんな中、同社では消費者目線、ユーザーファーストの想いを大切にしているのだとか。自社管理物件もなく、取り扱い案件を絞っていないからこそ、真にお客様にとっての最適な物件を案内しているそうです。

他社にはない特長を活かし、設立初年度から年商6600万円の実績を残しているのだとか。2023年には新店舗を2店舗オープン、今後も年1店舗ペースで出店していく予定だそうです。ゆくゆくは管理の部署を立ち上げ、ユーザーファーストを維持しながら、自社物件や自社管理をスタートしていきたいとのこと。そんな同社でなら、会社が成長していくプロセスも楽しめそうですね。

この仕事のやりがい＆厳しさ

やりがい＜お客様から感謝されたとき＞
お客様目線で最適なお部屋を紹介するのが、同社のこだわりです。たとえば「ここのオーナーさん、ちょっとクセがあるので、入居後に問題が発生するかもしれません」「ここはキレイですが、ちょっと騒音に問題が発生する可能性があります」など、同社にとって不利益なことも正直に伝えることを大切にしています。そんなスタンスだからこそ、理想の物件を紹介できたときは「親身になって良いお部屋を探してくれて、ありがとうございます！」と真に感謝してもらえるのがやりがいだそうです。

厳しさ＜土日祝の休日が取りづらいです＞
土日祝はお客様が増えることもあり、お休みを取得することはなかなかできないそう。そのため家族や友人と休みを合わせることが難しくなってしまいます。平日の休日希望は比較的叶えられるそうですが、100％希望が通ると思って入社すると、ギャップを感じてしまうかもしれません。

この仕事の向き＆不向き

向いている人◎収入アップに向けて頑張れる方
入社1年で年収700万円オーバーの先輩もいるなど、成果を出した方には大きく還元をしている会社です。収入アップに向けて頑張れる方に向いているでしょう。

◎会話をするのが好きな方
色々なお客様とやりとりを行ない、理想のお部屋を探していきます。会話をするのが好きな方に適性があります。

向いていない人▲営業としての声掛けが苦手な人
営業のため、お客様のニーズに応えつつも、契約に迷っているお客様がいれば、
「今を逃してしまうと、もうこの物件には出会えないかもしれません」と、ときには背中を押してあげることも必要です。

会社概要株式会社ルームワン

理想の住まいを案内する
不動産のプロフェッショナル

株式会社ルームワンは、新進気鋭の不動産のプロフェッショナル集団です。
お客様の立場で行う理想の住まいへの案内で、着実に業績を伸ばしています。
信頼される仕事で飛躍を続ける当社に、あなたの力をぜひお貸しください。

設立	2021年
代表者	代表取締役　川瀬　康裕
資本金	800万円
従業員数	42名（2024年10月時点）
売上高	3億1000万円（2024年5月期実績） 1億7000万円（2023年5月期実績） 6600万円（2022年5月期実績）
事業内容	賃貸物件の仲介事業＜許認可＞東京都知事 (1) 第106608号
事業所	＜本社＞東京都品川区東五反田1-10-7 AIOS五反田ビル410 ＜五反田店＞東京都品川区東五反田1-12-13 親切堂ビル4階＜高田馬場店＞（2022年6月OPEN）東京都新宿区高田馬場3-3-1 キカワダビル4階＜上野店＞（2023年3月OPEN）東京都台東区上野6-16-16 黒田ビル3階＜神田店＞（2023年8月OPEN）東京都千代田区神田鍛治町3-3-33 カリガネビル6階＜蒲田店＞（2024年6月OPEN）東京都大田区西蒲田8-1-7　グランタウンビル9階
企業ホームページ	https://www.roomone.jp/
採用ホームページ	理想の住まいを案内する不動産のプロフェッショナル　株式会社ルームワンは、新進気… https://en-gage.net/roomone_saiyo

応募・選考について

入社までの流れ	STEP1 Web履歴書による書類選考 STEP2 面接（1回）◎Webで実施可能 STEP3 内定！ ―――――――――――――――― ★スケジュールは調整可能です！ ―――――――――――――――― ■応募から内定までは1週間、入社までは1ヶ月以内も可能です。 ■土日祝や平日19時以降の面接もご対応しています。 ■面接は対面、Webどちらでも実施可能です。お気軽にご相談ください。 ■面接日や入社日などはできる限りご希望にそえるよう調整します。 ―――――――――――――――― ★選考はオンラインもOK！ ―――――――――――――――― オンライン面接の希望があれば対応可能です。その場合は選考回数が増える可能性があります。 ―――――――――――――――― ★採用担当よりメッセージ ―――――――――――――――― 面接では、あなたの "意欲" や "コミュニケーションの取り方" に注目したいと考えています。「当社に入社して、どういう自分になりたいのか」「どんなことを頑張りたいと思っているか」など、ぜひ素直な気持ちをお聞かせください。あなたのことを"理解する"時間にしたいと考えています！それでは、当日お会いできるのを楽しみにしています！ ----------------------------------------------------------------------------------------------------- ※ 当該求人の採用・選考に関する業務の一部を【エン・ジャパン株式会社】に委託しております。　今回の採用・選考に関して開示いただいた個人情報を同社へ開示することと、　一部の業務を同社で実施することをあらかじめご了承ください。 ----------------------------------------------------------------------------------------------------- ～～Q＆Aコーナー～～【Q】全くの未経験でも、本当に大丈夫？【A】活躍している社員は、業界経験者はもちろん、社会人経験や職種業界が未経験の方をメインに活躍しております。【Q】成果はすぐ出るのか…？心配です。【A】フォロー体制によりご安心ください。当初研修などで営業マニュアルとして教育はいたしますが、営業マニュアル通りでも成約に繋がりづらいという現実に直面することがあります。営業には正解がないので、成約にならなかった際は、次はどうやったら成約できるだろう、ここをこうすれば成約につながっていたかも・・などと常に考えて成長できるマインドが必要になります。 2ヵ月前後の１人立ちをした頃にマニュアル通りでは成約率が高まらないという壁にぶつかる方が多いので、社内としては入社後の研修室での営業の基礎研修とは別で、入社2ヵ月前後の段階でのフォローアップ研修を実施しております。その結果、営業社員全体の96％が3ヵ月以内で研修期間を終了し、活躍しております。【Q】皆さんで達成に向けて賞賛などがありますでしょうか？【A】個人の売上は100％月のインセンティブに反映され、チーム（店舗）としての結果は賞与や昇給への評価に反映されます。
応募受付方法	当ページよりご応募ください。追って、こちらよりご連絡を差し上げます。
面接地	下記またはWebにて行ないます。＜本社＞〒141-0022 東京都品川区東五反田1-10-7 AIOS五反田ビル410
連絡先	＜本社＞〒141-0022 東京都品川区東五反田1-10-7 AIOS五反田ビル410 担当採用担当 TEL03-5449-7801

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