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「功史朗建設株式会社/アパートの賃貸管理◆残業ほぼナシ/営業ナシ!/昨年度賞与実績4ヶ月分」の転職・求人・仕事情報。日本最大級の【エンジャパン】の転職サイトには、営業事務・営業アシスタントの転職・求人情報が満載です!

アパートの賃貸管理◆残業ほぼナシ/営業ナシ!/昨年度賞与実績4ヶ月分
功史朗建設株式会社
プロ取材
福岡市にある本社を訪問し、代表取締役の山本様にお話を伺いました。一気に会社を大きくすることよりも、社員に良い想いをして欲しいと考えておられる山本様。今回入社される方のことも大切に迎えてくれるでしょう。
エン転職 取材担当者
佐藤
取材担当者-佐藤
功史朗建設株式会社NEW
掲載期間24/07/2524/09/04

アパートの賃貸管理◆残業ほぼナシ/営業ナシ!/昨年度賞与実績4ヶ月分

正社員学歴不問残業月20h以内内定まで2週間面接1回のみ転勤なし
アパートの賃貸管理◆残業ほぼナシ/営業ナシ!/昨年度賞与実績4ヶ月分イメージ1
代表の山本(左側)と採用担当の馬込(右側)です。残業ほぼナシ&営業ナシ!"ずっと続けられる会社"です!
「福岡市内で賃貸仲介をやってたあなたにぜひ来てほしい!」
働きやすく、プライベートも充実の環境です!
今回お任せする賃貸管理のお仕事は営業ノルマではなく、お客様の課題やお困りごとに向き合います。数字に追われることはなく、お客様に寄り添う物件管理のお仕事なので楽しく働くことができます◎

当社功史朗建設の社名には、「皆様と共に功績(功)をあげ、皆様と共に朗らかな(朗)歴史(史)を築き上げていきたい。」そんな思いが込められています。

お客様の満足・喜びを自分事に捉えられる。そんなスタッフ達と一緒に日々邁進しているからこそ、リピーターのお客様が数多くいらっしゃいます。

そのため、無理のない範囲で仕事をして、趣味や家庭と仕事の両立をされたい方や、結婚や出産で仕事を辞めたけれど社会復帰をされたい方におすすめです!

また、少人数の組織だからこそ「もっとこうしてほしい」という意見があれば、遠慮なく伝えてもらい、働くみなさんの率直な意見をもとにより働きやすい環境づくりをしていきたいです。

私たちと共にアットホームな雰囲気で”喜ばれる仕事”をしませんか?

募集要項

仕事内容
アパートの賃貸管理◆残業ほぼナシ/営業ナシ!/昨年度賞与実績4ヶ月分
今回募集するのは、毎月入居申込が20~30件程の人気シリーズ、リテラシリーズ(主に駅近の1LDK・2LDKは入居率98%)の賃貸物件の管理、賃貸支援業務のお仕事です。(主に入居斡旋のお仕事をお願いします。)

福岡市内の賃貸業者様(500件程)に毎週おすすめ物件のメールを送ったりする業務です。
※転勤はありません。

【具体的な業務内容】
■賃貸仲介業者への空室情報の提供業務(メール、FAX等)
■オーナー対応(入居募集、入居率向上提案、業務報告等)
■入居者対応(契約、退去手続き、修理受付、業者手配等)
■取引先対応(不動産仲介業者との賃貸契約調整、工事業者との打ち合わせ等)
※エリア:福岡市内中心(社用車あり)

★入居率を高めるための企画やアイデアを実現できます。
たとえば、空き物件のオーナー様に対して「実際に家具などを用意して、モデルルームにしませんか?」と提案することも。新規のオーナー様や入居希望者の方に内覧していただき、入居率アップを促進します。家具の配置や装飾などのアイデアを出していきましょう。
応募資格
学歴不問第二新卒歓迎ブランクOK

【必須条件】
■普通自動車運転免許(AT限定可)
■不動産の業界経験
■PCの基本操作(エクセル・ワード入力程度でOK)

【当てはまる方歓迎】
・人気のリテラシリーズを紹介したい方
・人と話すことが好きな方
・接客もしくは賃貸の営業経験が2年以上ある方
・残業がないところで働きたい方
・安定して長期勤務できる職場で働きたい方

※就業ブランクは問いません。
★人物重視の選考を行ない、「長く活躍したい」と宣言してくださる方を積極的に採用します。
募集背景 不動産物件の用地仕入れから企画・建設・販売・管理まで手がける当社。主力商品は木造3階建ての投資用アパート「リテラシリーズ」で、在来壁工法により高い耐震性やデザイン性、コストパフォーマンスを実現させました。HPのみの集客で、多くのオーナー様からご依頼をいただいております。当社のアパートを購入したいという方の順番待ちができるほど好評です。オーナー様にご購入いただいた自社施工物件の管理も手がけており、一貫したサービスを提供しています。現在、物件の管理業務を担当しているのは3名。そのうち長く活躍してくれた1名が、家庭の都合で新しい環境へ旅立つことになりました。そこで今回、後任となる方を採用します。
雇用形態
正社員

※3ヶ月の試用期間があります。その間の給与・待遇は変わりません。
勤務地・交通
【本社】福岡市中央区大宮2-6-11 1F
★転勤はありません。U・Iターン歓迎です!
交通
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」より徒歩2分
勤務時間 9:00~18:00(実働8時間)
★残業はほとんどありません。
給与 月給24万円~30万円
※あなたの経験や能力を考慮して初任給額を決定いたします。
年収例
370万円(入社1年目)+部屋紹介料があります。
500万円(入社3年目)
休日休暇 ■週休2日制(日祝)
※月1回土曜日/月1回自由に休みが取れます。ご自身の趣味の時間や家庭の行事参加も大切にできますよ。
■GW
■夏季休暇
■年末年始休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
【年間休日105日】
福利厚生・待遇 ■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)、厚生年金基金
■昇給:年4回(3ヶ月に1度業績評価を行ない、現状維持もしくは昇給の判断。減給はありません)
■賞与:年2回(昨年度実績/4ヶ月分)
■交通費(上限2万円/月)
■インセンティブ
■皆勤手当(5000円/月)
■管理手当(月1万円~2万円)
■家族手当(扶養家族1人につき5000円/月)
■資格手当(宅地建物取引士:2万円/月)
■役職手当
投資用アパート「リテラシリーズ」の魅力 購入を希望されるオーナー様にお待ちいただくほどの人気商品。1LDK・2LDKがメインです。入居者の方々からの満足度も高く、入居率は98%!3ヶ月以上、空き部屋になることはありません。社長や社員も、自ら投資用に購入しています。

■オリジナル6面体壁工法…柱だけでなく、天井・壁・床の6面全体で建築物を支えるため、耐震性・耐久性が抜群です。
■木造3階建て…さまざまな施工基準をクリアするには難易度が高いので、2階建てが一般的ですが、当社では独自のノウハウによって3階建てを実現しています。
■コストパフォーマンス…鉄筋コンクリートに比べて、約3割もローコスト。さらに3階建ての分、部屋の数や広さを増やせます。
転職・求人情報イメージ1
地域に根付いて、安定して事業を展開しています。あなたも腰を据えて長く活躍してくださいね。
転職・求人情報イメージ2
「木造」に「3階建て」。その希少性の高さが話題になり、雑誌で取り上げられたこともあります。今後も新たな物件を施工していく予定です。

プロフェッショナル取材者のレビュー

動画でCheck!
取材から受けた会社の印象

ご訪問に伺うとBGMが流れる穏やかな雰囲気のオフィスで代表の山本様、採用担当の馬込様が迎えてくださいました。働くときの服装もスーツを着てバリバリ働く!ではなく、オフィスカジュアルで楽しく働く!がモットーだそうです。

また、働く中で「ここが分かりにくい」「もっとこうしてほしい」という意見などもあれば、遠慮なく伝えしてほしいとのこと。

10年以上続いているスタッフさんばかりの環境であることも納得の、アットホームな職場環境だと感じました。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい入居者の方への対応だけでなく、オーナー様への提案も手がけることができます。入居率をさらに高めるためのアイデアを出すことで、実際に入居者が増えたときの達成感はひとしお。人の役に立っていることを実感できるでしょう。また、少人数の組織なので、あなたの頑張りは社長の目にも届きやすいはず。頑張りがいのある環境です。
厳しさ少人数で物件を管理するため、業務量が多くなることもあります。幅広い業務の中で優先順位を考えて取り組むことが大切です。入居者の方は、10代の学生から社会人、ファミリー層までさまざま。相手に合わせた対応を取ることが求められます。
この仕事の向き&不向き
向いている人人と接することが好きな方、困っている方の役に立つ仕事をしたい方、入居率を高めるための工夫やアイデアを考えることが好きな方が向いています。入居者の方とは電話でのやり取りが多いため、顔の見えない状態でも相手の状況を思いやって対応することができる方はぴったりです。
向いていない人内勤の業務もあるため、デスクワークが苦手な方は向いていません。また少数体制の組織だけに、手取り足取りイチから教えていくのは難しいとのこと。わからないことがあればまずは自分で調べる、それでもわからなければ自分から質問するなど、能動的な方でなければ務まらないでしょう。

会社概要功史朗建設株式会社

設立 2005年
代表者 代表取締役 山本 建太
資本金 2000万円
従業員数 8名
売上高 7億6600万円(2019年3月期実績)
7億300万円(2018年3月期実績)
7億3000万円(2017年3月期実績)
5億6000万円(2016年3月期実績)
4億5000万円(2015年3月期実績)
4億3000万円(2014年3月期実績)
2億8200万円(2013年3月期実績)
事業内容 ◎建築工事(主としてアパート、ビル)
◎不動産の売買・賃貸借(仲介および管理)
◎損害保険代理業(火災・火財保険取扱い)
◎設計・経営のアドバイス
※その他、前各号に附帯関連する一切の業務

《資格》
◎建設業 福岡県知事(般-27)第100173号
◎宅地建物取引業 福岡県知事(3)第15655号

《加入団体》
◎公益社団法人 福岡県宅地建物取引業協会 会員
◎公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 会員
事業所 【本社】福岡市中央区大宮2-6-11-1F
社名の由来 『功史朗建設』には、社員やお客様はもちろんのこと、たずさわった方々に「功」績をあげ、「朗」らかな歴「史」を築き上げていきたいという思いが込められています。
企業ホームページ http://www.kousiroukensetsu.com

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
WEB履歴書による書類選考
STEP2
面接1回
STEP3
内定!
■面接では、ざっくばらんにいろんなお話をしたいと思っています。たとえば将来の夢について。庭付きの戸建て住宅を建てたい、長生きしたいなど、いろいろあると思います。ご自身の夢を叶えるために当社でどのようなことがしたいか…なんてことをお聞きします。

■面接日時やご入社日はご希望を考慮して決定いたします。お気軽にご相談ください。
■ご応募から内定までは、7~10日を予定しております。ご応募から最短1ヶ月以内のご入社が可能です。
応募受付方法 当ページよりご応募ください。追って、こちらから詳細をご連絡いたします。
面接地 【本社】
〒810-0013
福岡市中央区大宮2-6-11 1F
連絡先 【本社】
〒810-0013
福岡市中央区大宮2-6-11 1F
担当山本・馬込
TEL092-525-2416
個人名の表記について
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