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取材から受けた会社の印象
都市再開発コンサルティングを行なう同社。担当の方に強みを伺うと、合理的に仕事を進めるためのシステムが整っていることだそう。
例えば、業務効率を向上させるために、最新のIT技術を導入。あらゆるデータをすぐに確認できるようにしています。さらに、営業活動での基本的な動き方も体系化しており、再現性の高い営業活動ができるように工夫しているのだそう。
同社は2022年に設立した会社で、現在、会社の文化を作っている途中です。だからこそ、合理的な会社の文化を構築していくことに力を注いでいるのだとか。
すでに様々な仕組みが整っていますが、よりお客様の資産の価値を最大化させられるよう、さらに効率的な仕組みを取り入れます。様々な場面で体系化を取り入れている同社なら、今後も安定して成長できると感じました。
この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい◎お客様に感謝されること
土地・建物オーナー様のもとへ訪問しても、はじめは心を開いてもらえず、お話しできないことも。諦めずに訪問を繰り返し、世間話などで関係を構築していくと土地に関しての話もできるようになるそう。「実は土地を売りたいと考えていてね…」と土地・建物オーナー様の方から話してくれることもあるのだとか。その土地で再開発を進めると、土地・建物オーナー様の大切な資産を最大限活かすことに繋がり、感謝されるそうです。
◎頑張りが評価されること
自分の努力を認めてもらえる環境があります。具体的には、売却益の約10%がインセンティブとなる還元率の高い制度があること。頑張れば頑張るほどインセンティブとして還元されるため、達成感も感じられるとのことです。
土地・建物オーナー様のもとへ訪問しても、はじめは心を開いてもらえず、お話しできないことも。諦めずに訪問を繰り返し、世間話などで関係を構築していくと土地に関しての話もできるようになるそう。「実は土地を売りたいと考えていてね…」と土地・建物オーナー様の方から話してくれることもあるのだとか。その土地で再開発を進めると、土地・建物オーナー様の大切な資産を最大限活かすことに繋がり、感謝されるそうです。
◎頑張りが評価されること
自分の努力を認めてもらえる環境があります。具体的には、売却益の約10%がインセンティブとなる還元率の高い制度があること。頑張れば頑張るほどインセンティブとして還元されるため、達成感も感じられるとのことです。
厳しさ△努力を重ね続けなければならないこと
都市再開発では、土地・建物オーナー様たちが納得し、満足することが最優先です。納得していただくために、何度もお客様のもとへ足を運んで提案を繰り返すなど、時間をかけて向き合います。ひとつの案件に短くても3ヶ月はかかるため、その間はひたすら提案の内容をブラッシュアップするなどの努力が求められます。
都市再開発では、土地・建物オーナー様たちが納得し、満足することが最優先です。納得していただくために、何度もお客様のもとへ足を運んで提案を繰り返すなど、時間をかけて向き合います。ひとつの案件に短くても3ヶ月はかかるため、その間はひたすら提案の内容をブラッシュアップするなどの努力が求められます。
この仕事の向き&不向き
向いている人◎積極的なコミュニケーションができる方
土地・建物オーナー様と信頼関係を築くため、何度も訪問するなど、自らコミュニケーションを取る機会を作ります。積極的なコミュニケーションが得意な方は、無理なく続けられるでしょう。
◎目標を立て、行動できる方
仕事は1人で進めていくことになります。自分で目標を立て、達成に向けて何をすべきか考え、行動できる方にピッタリです。
土地・建物オーナー様と信頼関係を築くため、何度も訪問するなど、自らコミュニケーションを取る機会を作ります。積極的なコミュニケーションが得意な方は、無理なく続けられるでしょう。
◎目標を立て、行動できる方
仕事は1人で進めていくことになります。自分で目標を立て、達成に向けて何をすべきか考え、行動できる方にピッタリです。
向いていない人△自分の考えを貫く方
提案に納得していただくため、土地・建物オーナー様の意見を汲み行動することが求められます。自分の考えを押し通す方には不向きです。
△すぐに成果を求める方
都市再開発には多くの人が関わるため、1つの案件に時間がかかります。すぐに成果を求めて長期間同じ目標に向き合えない方には不向きです。
提案に納得していただくため、土地・建物オーナー様の意見を汲み行動することが求められます。自分の考えを押し通す方には不向きです。
△すぐに成果を求める方
都市再開発には多くの人が関わるため、1つの案件に時間がかかります。すぐに成果を求めて長期間同じ目標に向き合えない方には不向きです。