勤務地
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職種×勤務地
職種×特長
| 仕事内容 | LCMマネージャー 将来のトラブルを察知し、企業に提案。建物や設備の修繕時期を示すLCC（ライフサイクルコスト）の計算や建物・設備の調査・診断を行ない、維持管理の提案を行なうことが、あなたのミッションです。将来起こりうるトラブルとコストを事前に調査・分析することで、企業は効率的に建物の運営計画を立てられます。工事が行なわれる際は、立案から実施まで代行することもあります。具体的には以下の通り。 ≪LCC業務≫ ◎建物全体と設備の寿命を計算し、修繕が必要な箇所と将来発生するコストを企業に報告します。 ▼建物・設備の見積書から、材料・機器類の仕様を把握。 ▼LCCプログラムというシステムを使用し、コストを算出。 ▼何年後にどんな修繕が必要となるか明確にし、年ごとに計算。 ▼結果を企業に報告。 ≪O＆Mコンサルティング業務≫ ◎クライアントに代わり、修繕や維持管理業務を代行します。 ▼対象となる建物を訪れ、設備などの状態を調査・診断。 ▼修繕計画を立案、予算配分の決定。 ▼業者の選定・手配。 ▼工事を実施。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問
学歴不問 40歳まで ◆設備に携わった経験を、8年程度お持ちの方 ※LCMマネージャーの経験はなくても、問題ありません。 【以下のような方がご活躍できる仕事です】 ～ 保有資格 ～ ・一級建築士 ・一級施工管理技士 ・技術士 ・建築設備士 ・電気主任技術者 ・電気工事士 など ～ 経験 ～ ・建築設計、監理 ・施工管理 ・建物管理会社での設備メンテナンス ・建築、電気設備、機械の設備技術者経験 など ≪建築見積書が読める程度の知識を求めています。≫ LCMマネージャーは建物や設備の修繕時期を調査し、LCC（ライフサイクルコスト）の計算や建物・設備の調査・診断を行ない、維持管理の提案を行なう仕事。日本でも新しい分野ですので、今回の募集でLCM自体の経験は問いません。ただ最低限、建築見積書が読める知識は必要となります。LCCなどの専門知識は、入社後に身につけていってください。 |
| 募集背景 | 二ーズには全て自社内で応えたい。正社員採用にこだわります。 メーカーをはじめ、今、各企業の間でLCC（ライフサイクルコスト）の認識が高まっています。私たちへの依頼も増え続け、拡大のチャンスが巡ってきました。会社のスタンスとして、クライアントからのニーズには外注ではなく、全て自社内で応えたいと思います。それが実現できる組織体制を目指し、今回の募集を実施します。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※6ヶ月間の試用期間があります。この期間の給与・待遇は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
東京オフィス／東京都港区赤坂2-6-24 赤坂水野ビル5階
交通
・東京メトロ千代田線「赤坂駅」より徒歩3分
・東京メトロ南北線、銀座線「溜池山王駅」より徒歩4分 |
| 勤務時間 | 8：30～17：15 |
| 給与 |
年俸制 500万円～1000万円 ※年齢・経験・能力に応じ、決定いたします。 |
| 休日休暇 | 【年間休日120日以上】 完全週休2日制（土・日）、祝日 ゴールデンウィーク、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、有給休暇、設立記念日休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■給与改定年1回 ■交通費全額支給 ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） |
| 配属部署・教育制度 | ＝社長を含め23名、平均年齢は45歳＝ 社内には、鹿島建設から出向して活躍している社員が多くいます。建築、設備の知識を豊富に身につけたベテラン揃いですので、あなたにとって、きっと学びが多い環境でしょう。 ＝OJTにて、業務をお教えします＝ 現在LCMマネージャーとして活躍中の社員のもとで、OJT方式で業務を教えていきます。恐らく今回お迎えする方はLCMマネージャーを初めて経験すると想定していますので、丁寧に流れをお伝えしていきます。 LCC業務（『仕事内容』の項目参照）は、設備の知識があればスムーズに覚えていけます。PC計算システムへのデータ入力から始まり、徐々に専門的な内容をお教えしていきたいと思います。 |
| 会社名 | 株式会社ピー・エム・スクウェア（鹿島建設株式会社100％出資） |
|---|---|
| 設立 | 2005年12月27日 |
| 代表者 | 代表取締役社長 鍋島 健彦 |
| 資本金 | 1000万円 ※100％鹿島建設株式会社出資 |
| 従業員数 | 19名（社長・役員含まず） |
| 事業内容 | 【プロジェクトマネジメント事業、コンサルティング事業】 1.不動産・建築に関わる業務のアウトソーシング受託 2.全国同時に多数展開する案件の一括対応 3.PM/CM業務、建設関連コンサルタント業務 4.バリデーション、ＬＣＭ等コンサルタント業務 ※当社のバリデーションエンジニアリング 鹿島建設はプラント建設などをきっかけに、国内有数の大手メーカーと豊富なパイプを持っています。これらの強みに注目した代表の鍋島。今後は工場や研究施設が稼動した後の品質管理も手がけていく予定です。製薬メーカーや食品メーカーをはじめ、航空機や原子力の分野にも参入していきます。 |
| 事業所 | ■東京オフィス 東京都港区赤坂2-6-24 赤坂水野ビル5階 ■関西オフィス 大阪府大阪市中央区城見2-2-22 マルイトOBPビル9階 |
| 企業ホームページ | http://www.pm2square.co.jp/ |
株式会社ピー・エム・スクウェア（鹿島建設株式会社100％出資）のLCMマネージャー（128265）の転職・求人情報は掲載を終了しています。