| 仕事内容 | ルームアドバイザー（9割が未経験スタート）◆年休120日＋有給5日以上／6～7連休有／基本残業なし 熊本県八代市にて、地域密着型の不動産会社として賃貸事業を行なう当社。あなたには、お部屋をお探しのお客様へ物件の提案を行なう賃貸営業をお任せします。＜仕事の流れ＞ ▼お客様から問い合わせ お電話やネットから問い合わせがあったら、スケジュール管理を担うスタッフが来店日時などを設定。営業スタッフへ担当を割振ります。この際にエリアや間取り、設備といった条件のご希望を伺うことも！ ▼ヒアリング 店舗にて、より詳しいお客様の希望条件を伺います。家賃や間取り、アクセス、設備等、条件の優先順位を確認。希望に当てはまる物件をお探しし、どの部屋に内見に行くかを決めます。 ▼内見・契約 候補の物件へ1組あたり約2時間かけて内見しに行きます。通常期だと1日1～3件、繁忙期だと2～4件程ご案内。理想の物件が見つかったら契約まで行ないます。 ※書類作成は専門スタッフが対応。接客に集中できます。 ▼（上記と並行して）物件登録 取引中のメーカー様から送られた書類にハンコを押し、物件の登録を行ないます。時には物件の巡回を行ない、ネットに掲載する写真撮影やSNSに載せる動画を撮影することも。 ＜入居率は96.82％！反響ベースで着実に成果を出せます＞ 当社が扱っている物件に対し、HP等から問い合わせが入ったら提案を行なう反響型の営業です。当社だけが扱っている家賃・初期費用の割引サービスも多いので、成約に繋がりやすいのが特徴。そのため、着実に成果を出していけます。 ＜反響数・来客数＞ ※2店舗合わせて 繁忙期（2024年2月の場合）／反響：640件、来客：361件 通常期（2023年10月の場合）／反響：148件、来客：85件 └成約率は通常期だと50％前後、繁忙期だと約70％。そのため、通常期でも1人あたり週6～7件の成約を獲得できます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
■普通自動車運転免許（AT限定可）をお持ちの方 ＜意欲重視の採用です！＞ 応募にあたり、特別なスキルや経験は必要ありません。できる限り多くの方とお会いしたいと考えています！ ◎柔軟にキャリアを築けます！ 不動産の基本的な知識や経験を積んだ後、希望に応じて、売買や管理、リノベーションなど他事業部へ異動することが可能です。異動理由は「自分の得意分野を活かしたい」「結婚したので土日休みがいい」などさまざま。定期的に上司と面談する機会があるので、いつでも相談してくださいね。 ＼こんな方、歓迎いたします／ ◎成長環境でキャリアの選択肢を広げたい方 ◎地域に貢献できる仕事がしたい方 ◎安定企業で腰を据えて働きたい方 ◎プライベートも充実させたい方 |
| 募集背景 | ＜事業拡大を見据えた増員募集です＞ 1982年に設立し、アパマンショップのフランチャイズ店として、不動産の「賃貸・売買・管理・メンテナンス」を担う当社。熊本県八代市を中心に、地域密着型不動産会社としてオーナー様と関係性を構築。地域の中でのシェア率を高めることで成長し続けてきました。 最近ではリノベーション事業を始めるなど、事業拡大中。今後を見据えて、新たに賃貸営業を募集します。賃貸事業から始まり、ゆくゆくは売買やリフォームなど、他分野にも挑戦可能です。「専門知識を身につけて成長したい」という方は、ぜひご応募ください。 |
| 雇用形態 |
正社員契約社員
■正社員※試用期間は3～6ヶ月間です。試用期間中の給与は月給18万円以上（残業代は別途全額支給）となります。その他、待遇に変更はありません。 ■契約社員 ※試用期間はありません。 ◎雇用形態については、ご本人の希望をもとに決定します。 |
| 勤務地・交通 |
下記のいずれか。希望を考慮します！
■アパマンショップ八代店 熊本県八代市海士江町2867-1 ■アパマンショップ八代松江通店 熊本県八代市松江町536 ※転居を伴う転勤はありません。 ※マイカー通勤OK（駐車場完備） 交通
■アパマンショップ八代店
鹿児島本線「新八代駅」より徒歩23分 ■アパマンショップ八代松江通店 鹿児島本線「八代駅」より八代市街地循環バス（ゆめバス・みなバス）に乗車、「八代高入口」より徒歩1分 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） ＜プライベートと両立しやすい！＞ 残業は月平均3時間。定時で退勤できる日が多めです。そのため、退勤後には買い物をしたり、家でゆっくりドラマを観たりと、オフの時間を楽しむことができます。 |
| 給与 |
■正社員 月給20万円～33万円＋賞与年2回（昨年度実績：3ヶ月分） ※上記金額には15時間分・2万円以上の固定残業代を含みます。固定残業代を超える勤務をした場合は追加支給します。 ※試用期間中は月給18万円以上（残業代は別途全額支給）です。 ■契約社員 月給18万円～30万円 ※残業代は別途支給します。 ＜インセンティブあり！＞ 新築物件・6ヶ月空室の物件契約1件につき1万円、3ヶ月空室の物件の契約1件につき5000円を支給。年間平均支給額は40万円～50万円。100万円以上支給されているスタッフもいます！ |
| 休日休暇 | ＜年間休日120日＞ ■シフト制（月7日～13日） └火曜日・水曜日もしくは水曜日・木曜日で取得することが多いです。 ■年次有給休暇 ※正社員のみ ■年末年始休暇（7日） ■夏季休暇（4～6日） ■GW休暇（5日） ■産前産後休暇（取得・復職実績あり） ■育児休暇（取得・復職実績あり） ■慶弔休暇 ■バースデー休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給 年1回（6月） ■賞与 年2回（6月・12月/昨年度実績：3ヶ月分）※正社員のみ ■交通費支給（1.5km以上の方/月1万円まで） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■役職手当 ■職能手当 ■資格手当（宅地建物取引士：月2万5千円、賃貸不動産経営管理士：5千円、二級建築士：1万円） └宅地建物取引士は取得後に祝金5万円を支給！※受験1回目に限る ■報奨金 ■家族・扶養手当（子ども1人につき：月5千円） ■住宅手当・家賃補助（管理物件の家賃に対し20％補助 ※単身：4万7千円／月、それ以外：6万5千円／月まで） ■オフィス内禁煙 ■マイカー通勤可（駐車場完備） ■服装自由（私服可） ■社員旅行 ■結婚祝金 ■出産祝金 ■退職金共済加入 ■会社ストックのお菓子、カップ、スープ、飲み物は自由に飲食可 ■ランチ会（会社負担・外食月1回） ■お弁当支給（会社負担・2週間に1回） ■インフルエンザ予防接種 ■健康診断 |
| 入社後の流れ | 入社後は先輩社員によるOJT研修を実施。営業社員の物件案内などに同行しながら、それぞれの接客の仕方を見て学んでいただきます。地域の物件をまわりながら、土地の理解を深めていきましょう。接客に関してはロールプレイングでも練習できますので、未経験の方もご安心ください。また、アパマンショップのマニュアルも参考にすることが可能です。 接客経験がある方は3ヶ月でコツを掴む人が多く、未経験の人だと6ヶ月ほどで慣れています。定期的に上司と面談を行ない、振り返りをしながら自分のペースで着実に成長していくことができます。 |
| 職場の雰囲気 | 配属先の店舗には、それぞれ営業社員が2名在籍。他にスケジュール管理を担うスタッフや売買事業部のスタッフなどが配属されています。年次問わず和気あいあいと話せるような雰囲気で、定期的にランチ会を開き仲を深めています。社員旅行の機会もあり、昨年は大阪・京都観光へ。社員同士で積極的に交流を図っています。 先輩社員は未経験からスタートした人も多め。前職はホテル業界に勤めていた人や、飲食店の店長、自動車販売、パチンコ店の店員、店舗開発をしていた人などさまざま。未経験からでも、入社後に不動産や接客の知識をしっかり身につけられるようにサポートしますので、安心してご入社ください。 |
| 会社名 | 株式会社トヨオカ地建 |
|---|---|
| 設立 | 1982年 |
| 代表者 | 代表取締役 豊岡 宏士 |
| 資本金 | 3000万円 |
| 従業員数 | 31名（2024年3月時点） |
| 売上高 | 6億5900万円（2023年5月期実績） 5億9300万円（2022年5月期実績） 5億2600万円（2021年5月期実績） |
| 事業内容 | ■不動産の賃貸・売買・管理 ■相続税対策 ■資産運用 ■土地活用等不動産業務全般 宅地建物取引業登録 熊本県知事（11）2303号 賃貸管理業者登録 国土交通省（02）第003626号 ＜有資格者＞ 宅地建物取引士 10名 CPM（米国不動産経営管理士）1名 二級建築士 1名 賃貸不動産経営管理士 7名 |
| 事業所 | ■本社・アパマンショップ八代店 熊本県八代市海士江町2867-1 ■アパマンショップ八代松江通店 熊本県八代市松江町536 |
| 所属団体 | 社団法人 全国宅地建物取引業協会 社団法人 全国宅地建物取引業保障協会 アパマンショップネットワーク 日本管理センター株式会社 財団法人 日本賃貸住宅管理協会 全国賃貸管理ビジネス協会 |
| SNS | ■Instagram https://www.instagram.com/toyookachiken/ ■TikTok https://www.tiktok.com/@toyookachiken |
| 企業ホームページ | https://www.toyookachiken.jp/ |
| 採用ホームページ | 株式会社トヨオカ地建-あなたの”経験”を弊社で生かしてください- 1982年創業の熊… https://en-gage.net/toyookachiken |
株式会社トヨオカ地建のルームアドバイザー（9割が未経験スタート）◆年休120日＋有給5日以上／6～7連休有／基本残業なし（1279581）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
現在、掲載している転職情報は下記のリンクよりご確認いただけます。