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不動産営業（業界・業種未経験者大歓迎）◆完全反響／定時退勤／残業なし／各種資格取得支援あり

オリエント住宅販売株式会社

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プロ取材

大阪市浪速区の本店にいらっしゃる、採用担当の井ノ上さんに取材。「不動産営業って稼げるけど大変」というイメージを変え、新しい働き方をつくっていきたいそう。私生活と仕事のバランスを重視される方は必見です。

エン転職取材担当者

松田

オリエント住宅販売株式会社

掲載期間24/02/22～24/05/15

不動産営業（業界・業種未経験者大歓迎）◆完全反響／定時退勤／残業なし／各種資格取得支援あり

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問完全週休2日残業月20h以内内定まで2週間面接1回のみ転勤なし

自分に合った働き方が、選べます！

＊「仕事を頑張りたい」「家族の生活を豊かにしたい」、インセンティブで稼ぎたい方は…大丈夫です！
＊「家族との時間」や「趣味・スキルアップ」の時間も大切にしたい方は…大丈夫です！

◆誰よりも稼ぎたい方／同世代や自分自身に負けたくない方
営業1課では頑張った分収入を得られます。例えば1ヶ月間で3件契約した場合支給額は90万円です。先月は8件契約した者もおり、インセンティブだけで200万円を超えています！完全分業制だからアナタも必ず稼げます。
【売上ゲージ】1件目150万円　2件目300万円　3件目450万円
【月収例】月給20万円以上＋インセンティブ90万円

◆家族や趣味の時間も大切にしたい方
営業2課では、家族との時間や趣味やスキルアップの時間を確保することができます。
実際に子供が生まれるから休みの多い2課へ異動した先輩も。
入社後、家族や自分のために1課に異動することも可能です！

社員の求める働き方を実現するために、当社では「働き方改革」を進めております！ぜひ面接でご希望の働き方をお聞かせくださいね。

募集要項

仕事内容	不動産営業（業界・業種未経験者大歓迎）◆完全反響／定時退勤／残業なし／各種資格取得支援ありマイホームの購入を検討されているお客様にライフスタイルに合った物件を提案。自社ブランド物件・その他自社保有物件も多数あり、紹介物件には困りません。『完全反響営業』お客様はチラシやポータルサイト等を見て当社新築・中古戸建・マンションに興味をお持ちの方なので案内も提案もスムーズです。当社では完全分業制を採用しており、契約時の書類作成は「営業事務スタッフ」が、住宅ローンは「専任の業務担当」が、その他業務も専任の担当者が行います。そのため営業に専念できガンガンに稼げます！『基本的な仕事の流れ』 ▼アプローチお客様の反響からスタート。ご状況やご要望等をヒアリングして丁寧に誠実に対応しながら信頼関係を築いていきます。 ▼商談ご興味があるお客様には来社いただき、対面で状況・要望の再確認やお客様に合った物件をご提案・案内します。上司・先輩のサポートを受けながらお客様の要望に応え、提案していきます。 ▼契約営業担当者の提案により購入の意思が固まったら契約となります。書類などのやり取りを行い契約は完了。『成果の出やすい環境』契約書の作成は「営業事務スタッフ」が、住宅ローン利用の場合金融機関とのやり取りは「専任の業務担当者」が行うので安心です。（新築の場合）間取り作成は「設計部」が、間取・仕様は「打合せスタッフ」が、工事は「工務部」等各専任担当者が行い、最終決済時も「業務担当者」が対応するので営業に専念でき安心！『未経験でも安心』未経験者歓迎（職種・業種不問）経験者歓迎（営業・不動産営業）学歴・ブランク不問　やる気があれば大丈夫未経験でも成果が出ない時も、あなたを見捨てたりしません。先輩はとにかく面倒見がよく、商談にも気軽に付き合ってくれます。一歩ずつ、段階的にステップアップできる環境です。
応募資格	学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK 経験者大歓迎（何かしらの営業・不動産経験者）
募集背景	地域に密着し、成長し続けている当社は、「自社分譲地」「自社ビル」「自社マンション」を多数保有し経営基盤を築いてきました。今後も更なる成長をするためには「人財」が不可欠で営業部門の強化は欠かせません。今回、営業メンバーの募集になりましたが、「学歴・経験は一切不問」。やる気と稼ぎたい気持ちさえあれば、特に応募条件はありません。
雇用形態	正社員＊試用期間あり（給与や待遇は変わりません）
勤務地・交通	以下の拠点のうち、いずれかでの勤務となります。＜大阪府＞ ■本店／大阪市浪速区浪速東3-7-1 ■堺店／堺市堺区寺地町西1-1-1 ■東大阪店／東大阪市吉松1-1-7 ■泉州店／貝塚市堀713-22 ＜兵庫県＞ ■兵庫店／西宮市川西町15-17 ◎勤務地は希望を考慮します。 ◎転居を伴う転勤はありません。交通＜大阪府＞ ■本店／JR「今宮駅」より徒歩3分 ■堺店／阪堺電車「寺地町駅」より徒歩2分 ■東大阪店／近鉄「長瀬駅」より徒歩2分 ■泉州店／南海「貝塚駅」より徒歩6分＜兵庫県＞ ■兵庫店／阪神「打出駅」より徒歩8分 ◎いずれの勤務地もマイカー通勤OK、駐車場完備です！
勤務時間	【1課】9：30～20：00（実働7時間／休憩3時間半）【2課】9：30～18：30（実働8時間／休憩1時間） ※月1回、全体営業会議があります。
給与	月給20万円以上＋歩合給 or 賞与 ※経験・能力等を考慮の上、決定いたします。 ※時間外手当は、別途全額支給します。 ※月給は入社1年後にスタート時の金額から5万円アップします。＜歩合給・賞与について＞【1課】毎月インセンティブを支給 └契約件数に応じて、歩合率も上がります。たとえば、1件目のインセンティブは受注額の10％、2件目のインセンティブは15％、3件目のインセンティブは20％…というイメージ。【2課】年2回の賞与で換算 └月給の約2ヶ月分～3ヶ月分を支給。年収例【1課】 1215万円／33歳（入社5年7ヶ月） 840万円／27歳（入社2年3ヶ月）【2課】 648万円／25歳（入社3年2か月） 520万円／23歳（入社1年6ヶ月）
休日休暇	【1課】 ■週休2日制（月5日～7日休み／毎週水曜日＋シフトにより月1日～2日）【2課】 ■完全週休2日制（毎週水曜日＋火or木曜日のシフト制）【共通】 ■夏季休暇（5日～6日） ■GW休暇 ■年末年始休暇（7日～8日） ■有給休暇 ■産前産後・育児休暇（取得実績あり） ■慶弔休暇 ◎5日以上の連休取得が可能です！
福利厚生・待遇	■昇給（年1回） ■インセンティブ（毎月） or 賞与（年2回） ■交通費（上限月3万円） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（全額支給） ■宅建主任手当（3万円） ■社用車貸与（ガソリン代支給）※車持込可 ■普通自動車運転免許の取得支援あり ■マイカー通勤可(駐車場完備) ■オフィス内禁煙・分煙 ■社宅・寮完備 ■各種イベント（社員旅行、食事会、花見、遠足など）
社員紹介	当社在籍営業社員は30名／10代：5名／20代：8名／30代：9名／40代：4名／50代：4名新卒メンバーの10代、それ以外は全員中途入社で未経験者も多く、前職も様々です。みんな不安・心配を抱えながら成長してきましたので、入社されても先輩から経験を活かした指導をしてもらえます。気軽に相談できる環境ですので心配もありません。
教育体制	＜未経験スタートが9割！＞先輩社員のほとんどが未経験スタートの当社。不安な気持ちが分かるからこそ優しい先輩ばかり♪ アポイントの取り方や、不動産の知識、営業のコツなどを成果を出している先輩から指導が受けられ、売れる仕組みを教えてもらえます。座学やOJT、先輩同行によるレクチャーを受け”営業のノウハウ”をひとつずつ身に着けていただくため、段階的にステップアップできる環境です。当社は普段から社員同士のコミュニケーションが活発。困っている人がいれば立場・年齢関係なく自然とサポートするので、未経験でも、成果が出ない時も、あなたを見捨てたりしません。安心して、不動産業界に飛び込んできてください！

転職・求人情報イメージ1 — 社員同士の活発なコミュニケーション、チームワークは当社の自慢。面倒見の良い先輩が、あなたの活躍をサポートします！

転職・求人情報イメージ2 — 契約書や資料の作成は事務スタッフがカバーしてくれるため、営業は提案に集中し、丁寧にお客様に寄り添えます。

プロフェッショナル取材者のレビュー

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取材から受けた会社の印象

今回の取材で印象的だったのが、同社の和気あいあいとした雰囲気。若い方が多いためか活気があり、社内のコミュニケーションも活発なようでした。同社では営業だけでなく事務スタッフや設計、施工スタッフとも日ごろから連携して仕事を進めているそう。そのチームワークが、営業の活躍にもつながっていると言います。

また、同社は広告戦略も特徴的。Web、チラシなどの紙媒体、看板など幅広い媒体での広告に注力されており知名度もバツグン。バスのラッピング広告も出しているため、街で見かけた方もいらっしゃるでしょう。積極的な広告の結果、同社には月250件程度の問い合わせが寄せられているそう。

だからこそ100％反響営業でも、しっかり成果を出せるのだと仰っていました。入社後は面倒見の良い先輩方がサポートしてくださるため、未経験でも安心。営業として成長していくには、もってこいの環境だと、取材を通して感じました。

この仕事のやりがい＆厳しさ

やりがい■平等に成果を出すチャンスがあります。
担当エリアを決めずに、各営業スタッフが“お客様”を担当している同社。エリアに関係なく、平等にチャンスが訪れます。また同社は広告戦略に注力しており、お問い合わせも毎月250件程度と豊富。そのため、多くの先輩が1ヶ月に2件などコンスタントに成約を獲得しており、中には入社1年目から月2件販売していた方もいるそうです。社歴に関係なく成果を出しやすい環境があることは、大きな働きがいとなるでしょう。

■頑張りが収入アップに直結します。　
同社では、売上金額ではなく“成約件数”に応じて歩合がアップする仕組みを採用しています。そのため、無理に高い家を売ろうとしなくても、目の前のお客様が本当に求める家を提案していけば歩合アップにつながるのだとか。その分、日々の頑張りが自身の高収入に直結する手応えを強く感じられるそうです。

厳しさ■効率良く成果を出すことが求められます。
入社後の働き方は、原則として残業ナシとなります。決められた時間の中で成約を獲得していくことを考えると、どう工夫してアプローチし、効率良く成果につなげていくかがこの仕事の難しさとなるでしょう。

たとえば、平日昼間がお忙しいお客様なら土日にご連絡してみる、世帯主の方とお話することが難しければ、配偶者の方に提案するなど、勤務時間内で成果を出すための営業スタイルを試行錯誤し、自分で確立していく必要があります。

この仕事の向き＆不向き

向いている人◎お客様のためになる提案をしたい方
◎人と接することが好きな方
設計から販売、施工までを一貫して手がけているため、オーダーメイドの設計が可能であることが強みの同社。そのため、お客様が本当に求める家を提案できます。また、日々さまざまな年齢層のお客様に対応するため、人と接することが好きな方にもピッタリです。

向いていない人▲じっくりと話を聞いたり、共感したりするのが苦手な方
家は一生に一度の大きなお買い物。たとえ上手な営業トークができても、押し付けがましい方では、お客様から信頼されないでしょう。大切なのはお客様のお気持ちに寄り添うこと。親身になって話を聞いたり、共感したりするのが苦手な方は活躍が難しいかもしれません。

会社概要オリエント住宅販売株式会社

Careers at
オリエント住宅販売株式会社

私たちと一緒に働きませんか？

設立	2004年
代表者	代表取締役　中島雅行
資本金	300万円
従業員数	39名（2021年11月時点）
売上高	53億6000万円（2020年9月期実績）
事業内容	■不動産の売買・仲介・賃貸・斡旋・管理・調査【免許登録】 ■宅地建物取引業　国土交通大臣(2)第8876号【所属団体】 ■公益社団法人不動産保証協会会員 ■公益社団法人全日本不動産協会会員 ■公益社団法人近畿圏不動産流通機構会員 ■住宅保証機構株式会社　住宅瑕疵担保責任保険登録業者
事業所	■本店／大阪市浪速区浪速東3-7-1 ■堺店／堺市堺区寺地町西1-1-1 ■東大阪店／東大阪市吉松1-1-7 ■泉州店／貝塚市堀713-22 ■兵庫店／西宮市川西町15-17
企業ホームページ	http://orijyu.com/recruit.html
採用ホームページ	Careers atオリエント住宅販売株式会社　私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/orientjyutaku

応募・選考について

入社までの流れ	STEP1 Web履歴書による書類選考 STEP2 面接1回 STEP3 内定！＜ここまでお読みいただき、ありがとうございます＞ ◎ご応募から内定までは1週間程度（2週間以内）を予定しています。 ◎ご応募から1ヶ月以内の入社が可能。もちろん、それ以降のご入社も歓迎します。 ◎面接日時や入社日はお気軽にご相談ください。19時以降の面接、土日の面接実施も可能です。 ◎Web面接や、本店以外での面接の実施をご希望の際は、ご相談ください。
応募受付方法	当ページよりご応募ください。追って、ご連絡を差し上げます。
面接地	【本店】〒556-0025 大阪市浪速区浪速東3-7-1 ※ご来社いただく際に、履歴書（写真貼付）をご持参ください。
連絡先	【本店】〒556-0025 大阪市浪速区浪速東3-7-1 担当採用担当　井ノ上、成田 TEL06-6567-2626

個人名の表記について

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