- 【事業内容】
- ■賃貸不動産の建築企画および賃貸経営のコンサルティング ■貸店舗、貸事務所、貸マンション、アパートのテナント募集斡旋 ■賃貸不動産の管理 ■土地・建物の売買および仲介 ■損害保険代理店
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 賃貸営業（未経験歓迎）◆月給26.5万円以上／残業月5時間以内／年休120日／インセンティブあり 東京都世田谷区・杉並区・豊島区にて、賃貸物件の仲介を中心に行う当社。あなたには、賃貸物件のご案内をお任せします。入社後はイチから不動産知識をお教えするので安心です！＜具体的な仕事内容＞ ------賃貸仲介------ ▼お問い合わせ HPや物件情報サイトを見たお客様から、電話やメールでお問い合わせがあります。お問い合わせの件数は、多いと1日5件ほど。スケジュールを調整して来店日のアポイントを取ります。 ▼商談 1日1～3組のお客様を担当します。バス・トイレは別がいいのか、家賃の上限はいくらか、駅からの距離はどのくらいかなど、希望の条件をヒアリング。不安を解消できるように、以前住んでいた物件にどんな不満があったのか、引っ越し理由も丁寧に伺います。お問い合わせがあった物件を含め、希望に沿った物件を10件ほど紹介するイメージです。 ▼内見 1組2～4時間ほどかけて、3～4件のお部屋を内見します。店舗から近い物件が多く、基本は電車や徒歩、自転車で物件まで移動。お部屋だけでなく、地域の雰囲気や暮らしやすさなどの情報も伝えます。 ▼契約手続き・フォロー 来店～契約までは3週間～1ヶ月ほど。希望に沿った物件があれば、継続的にお客様へ提案します。良い面だけではなく、正直に不便な面も伝えることがポイント。お客様からの信頼を獲得できます。成約率を上げるために、家賃などをオーナー様に交渉する場合も。定期的にオーナー様に連絡し、関係性を築くことが大切です。 ------その他の業務------ ■入居者からのお問い合わせ（物件トラブルの緊急対応） ■事務作業（契約書の作成・物件情報サイトへの登録） ■オーナー様への対応（契約条件の聞き取り・交渉・締結） ※街の中で空室を見つけたら、オーナー様へアプローチする業務もあります。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
◎入社時に必要な知識・スキルはありません。意欲・人物重視の選考です！ ◎営業や接客、販売の経験がある方は早期に活躍できます。 ＜こんな方にオススメです＞ □成果を実感できる環境で働きたい方 □お客様に寄り添う仕事がしたい方 □収入アップを実現したい方 □人とコミュニケーションを取るのが好きな方 |
| 募集背景 | ＜組織体制の強化に伴い、増員募集します＞ グループ会社の三幸ハウス株式会社から分社し、賃貸物件の仲介を中心に行う当社。東京都世田谷区・杉並区・豊島区に9店舗を展開しています。地域密着と丁寧な対応を武器に、トータルで40年以上にわたって、お客様の理想の住まいを実現してきました。 今後も多くのお客様に寄り添っていくには、組織体制の強化が必要不可欠です。そこで、新たに営業社員をお迎えすることになりました。入社後は、イチから不動産知識を身に付けられるため、未経験の方も大歓迎です。当社と共に成長してくれるメンバーをお待ちしています。 |
| 雇用形態 |
正社員
※3ヶ月間の試用期間があります。期間中の給与は【月給25万円以上】です。※その他の待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
東京都世田谷区・杉並区の各店舗に配属
※勤務地は希望を考慮します。 梅ヶ丘駅前店／東京都世田谷区梅丘1-25-8 下高井戸店／東京都世田谷区松原3-30-13 西荻窪店／東京都杉並区西荻北3-17-3 浜田山店／東京都杉並区浜田山3-23-5 交通
梅ヶ丘駅前店／小田急小田原線「梅ヶ丘駅」より徒歩1分
下高井戸店／京王線・東急世田谷線「下高井戸駅」より徒歩1分 西荻窪店／JR中央線「西荻窪駅」より徒歩2分 浜田山店／京王井の頭線「浜田山駅」より徒歩2分 |
| 勤務時間 | 10：00～18：45（実働7時間45分） ◎残業は月5時間以内で、メリハリを持って働けます！ |
| 給与 |
月給26万5000円以上＋各種手当＋インセンティブ ※経験や能力を考慮のうえ決定します。 ※残業が発生した場合は時間外手当を別途支給します。 ※試用期間中の給与は【月給25万円以上】です。 ＜インセンティブを支給！＞ 社員の頑張りをしっかりと評価する当社では、売上に応じてインセンティブを支給。例えば、月100万円の売上を達成できれば、10万円程度のインセンティブを支給。中には、月収50万円以上を叶える社員もいます！ ※完全反響営業で、月7・8件成約する社員もいます。 年収例
460万円／入社1年／26歳（月給27万円＋歩合＋賞与年2回）
504万円／入社1年／30歳（月給27万円＋歩合＋賞与年2回） 584万円／入社3年／32歳（月給29.5万円＋歩合＋賞与年2回） |
| 休日休暇 | ＜年間休日120日＞ ■完全週休2日制（シフト制） └水曜は休業日となります。 ■年次有給休暇（10～20日）※入社半年後に付与 ■GW休暇（5日） ■夏季休暇（8日） ■年末年始休暇（9日） ■慶弔休暇 ■産前・産後休暇 ■育児休暇 ■介護休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給 年2回（3月・9月） ■賞与 年2回（6月・12月／昨年度実績：1～3ヶ月分） ■交通費全額支給 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当 ■資格手当（宅地建物取引士：月5000～2万円） ■報奨金 ■退職金制度 ■定期健康診断 ■結婚祝金 ■出産祝金 ■外部教育セミナー（受講費用は会社負担） ■資格取得奨励制度 ■永年勤続表彰制度 ■オフィス内禁煙 |
| 入社後の流れ | 入社後は2日間の研修で基本的な知識をレクチャー。1日目は会社や事業について座学研修を実施。2日目はロープレを通して提案の流れを把握します。入社後1～3ヶ月は、先輩のサポート業務を行い、不動産用語や図面の見方、お客様との関わり方を学びましょう。あなたの習熟度に合わせて、丁寧に業務をお教えするので、未経験の方もご安心ください。 誠実な対応を心がけることで、早いとひとり立ちから1ヶ月で成約に。成果を上げて活躍できるよう、バックアップしていきます。ひとり立ち後はリーダー、店長へとキャリアアップも可能。希望や適性を考慮し、グループ内での異動も可能なので、自分に合ったキャリアを歩めます！ |
| 一緒に働く仲間 | 当社では28名の社員が在籍。1店舗あたり3名程度で運営しています。20～50代と幅広い年代が活躍しており、未経験入社の社員がほとんどです。先輩の前職は、ホテルスタッフや整体師、テーマパークのキャスト、ゲームメーカー、工務店、葬儀屋など様々。イチから不動産知識を身に付け、成果を上げて活躍できる環境です。 職場は和気あいあいとした雰囲気。気さくな先輩が多いので、仕事の相談もしやすいです。休憩時には、家族や趣味などプライベートの話題で盛り上がることも。基本的に残業はしないで、早めに切り上げる環境なので、仕事とプライベートを両立しながら働けます！ |
| 会社名 | 賃貸専門の三幸株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1995年 |
| 代表者 | 代表取締役 竹内 虎太朗 |
| 資本金 | 1600万円 |
| 従業員数 | 28名（2024年2月時点） |
| 事業内容 | ■賃貸不動産の建築企画および賃貸経営のコンサルティング ■貸店舗、貸事務所、貸マンション、アパートのテナント募集斡旋 ■賃貸不動産の管理 ■土地・建物の売買および仲介 ■損害保険代理店 |
| 事業所 | ■本社／東京都世田谷区大原1-27-4 三幸ビル5階 ■梅ヶ丘駅前店／東京都世田谷区梅丘1-25-8 ■東松原店／東京都世田谷区松原5-28-19 ■下高井戸店／東京都世田谷区松原3-30-13 ■代田橋店／東京都世田谷区大原2-18-4 ■浜田山店／東京都杉並区浜田山3-23-5 ■西荻窪店／東京都杉並区西荻北3-17-3 ■永福町店／東京都杉並区和泉3-13-24 ■椎名町店／東京都豊島区長崎1-1-16 ■浜田山メインロード店／東京都杉並区浜田山3-28-9 |
| 関連会社 | 三幸ハウス株式会社 リフォームの三幸株式会社 JAS賃貸保証株式会社 |
| 免許番号 | 東京都知事（3）第90747号 賃貸住宅管理業者登録番号 国土交通大臣（2）第3453号 |
| 企業ホームページ | http://www.chintai-sankoh.co.jp/ |
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