- 【事業内容】
- ■賃貸仲介業務・売買仲介業務 ■アパート・マンションのトータル管理 ■原状回復工事・リノベーション・外壁工事 ■建築及び相続のコンサルティング ■損害保険代理業務 ※宅地建物取引業免許 国土交通大臣（2）第9450号
勤務地
特長
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 賃貸物件の営業◆未経験歓迎／歩合給あり／完全週休2日制／残業月平均15時間程度／月給30万円以上 単身者からファミリーまで幅広い層に向けて、お客様の希望に合わせた賃貸物件の提案をお任せします。自社管理の物件を優先するという制約がないので、「何としても自社物件を紹介しなくてはならない！」というプレッシャーはありません。お客様にピッタリの物件を自由に選んで紹介しましょう。〈仕事の流れ〉 ▼問い合わせ対応 1日2～3件、月50～100件のお客様からの問い合わせに電話やメールで対応。 入居を希望する時期や希望エリア、家族構成などをヒアリングします。 ▼物件の紹介・案内 希望に合う物件をピックアップ。実際にお客様と一緒に社用車で物件を内覧します。 ▼入居の申込・ご契約 お客様に申し込んでいただいた後は入居審査となり、オーナーさんや管理会社と契約条件の調整を行ないます。契約に必要な重要事項の説明は、宅建の資格を有する社員が担当。申込から契約までは、平均で2週間前後です。 ※そのほか、Webサイト上に載せる物件の撮影や入力作業もお任せします。 〈仕事のポイント〉 ◎担当エリアのオーナーさんに、家賃交渉や入居率アップのための提案をします。たとえば、古くなったお風呂やキッチンを新しくしたり、新たに物件を扱わせてもらえたりするよう交渉。オーナーさんと親しくなると、専任担当として任せてもらえるケースもあります。 ◎はじめのうちは店長がフォローするので、契約に繋げやすく、お客様対応をはじめて10日で成約を取った社員もいます。物件選定の段階から審査までのノウハウや知識が豊富なので、実際に対応している姿を見て吸収していきましょう。 ◎引っ越しの需要が高まる1～３月の繁忙期には残業が多いですが、 繁忙期以外の残業はほとんどありません。 ◎SUUMOやアットホームなどのポータルサイトから、反響を獲得する仕組みがあります。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
■普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方 ◎入社時に必要な経験はありません。異業種から転職された方が多く活躍しています！ ◎相手の話をしっかり聞ける、「聞き上手な方」にオススメです！ ◎スマイエの目指す「モテる会社」に共感できる方は大歓迎です！ └私たちが目標にしているのは、お客様にスマイエの「ファン」になってもらえるような会社。地域の家主様から頼られ、協力会社の方からずっと付き合っていきたいと思ってもらえるような会社を目指しています。そのビジョンに共感してくださる方の応募は大歓迎です。 |
| 募集背景 | 賃貸仲介を中心として北区からスタートした当社は、売買仲介や建物管理など多角化に成功し、5店舗まで成長しました。単身者からファミリーまで幅広い層のお客様に、それぞれの希望に合わせた賃貸物件を紹介できることが選ばれている理由です。 今後も多くの依頼に応えるため、引っ越しの需要が増える1～3月を前に体制を強化することになりました。そこで今回、営業を担う方を募集します。当社独自のアプリを用いたロールプレイングなど、充実した教育体制があるので早期にスキルアップできる環境です。未経験から不動産営業に挑戦したい、そんなあなたの応募をお待ちしています。 |
| 雇用形態 |
正社員
※試用期間は3ヶ月です。試用期間中の給与・待遇に変動はありません。 |
| 勤務地・交通 |
■王子店／東京都北区王子1-9-1 王子駅前KSビル6階
■赤羽店／東京都北区赤羽1-16-1 KSYビル6階 ■小岩店／東京都江戸川区南小岩7-22-11 リベーロ平和II 2F ■川口店／埼玉県川口市栄町3丁目5-9 ダイタン川口ビル5階 ■大宮店／埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-1-26-2 石井畜産ビル6階 ◎転居を伴う転勤はありません。 ◎希望を考慮して決定します。 交通
■王子店／京浜東北線・東京メトロ南北線「王子駅」より徒歩1分
■赤羽店／JR各線「赤羽駅」より徒歩1分 ■小岩店／中央・総武線「小岩駅」より徒歩1分 ■川口店／京浜東北線「川口駅」より徒歩1分 ■大宮店／JR各線「大宮駅」より徒歩1分 ◎どの店舗も最寄駅から徒歩1分の駅近です。 |
| 勤務時間 | 10:00～19:00（実働8時間） ◎残業は月平均15時間程度です。 ＼会社の方針として「短時間高効率」を目指しています！／ 当社では、就業時間内で仕事を終わらせるよう徹底。媒体作成や事務作業などの一般的には終業後に行なう作業も、業務時間内で対応しています。「残業の少なさ」の秘密です。 |
| 給与 |
月給30万円以上＋歩合給あり＋賞与年2回 ◎経験・能力を考慮し決定します。 ◎業界大手3社の個人の年間売上を比較したとき、当社の年収の方が15％～20％高くなります。 ※上記月給には、みなし残業代（22時間分／5万円）を含みます。みなし残業超過分は時間外手当を全額支給します。 ＼売上に応じて歩合給を支給します！／ 歩合給は売上月90万円以上から支給の対象です。たとえば、月に150万円の売上があった場合には、月10万円以上の歩合給を支給します。頑張った分だけ稼げる環境です。 年収例
480万円／入社1年・営業（22歳）
610万円／入社3年・営業（26歳） 750万円／入社5年・店長（29歳） |
| 休日休暇 | ■完全週休2日制（シフト制／定休日：毎週水曜日と第1火曜日） └当社では、土日・祝日もお休みを取得可能です。小学生のお子様がいる方は月に2回、いない方でも年に2回は休めます。希望を考慮しますので、遠慮なく申し出てください。 ■年次有給休暇 └土日や祝日の有給休暇の取得を推進しています！ ■年末年始休暇（10日） ■夏季休暇（5日） ■産前産後休暇（取得・復職実績あり） ■育児休暇（取得・復職実績あり） ■介護休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給随時 └主任昇格基準は、3ヶ月の売上合計が390万円以上です。 ■賞与 年2回（6月・12月） ■交通費支給（月2万5000円まで） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（みなし残業超過分は全額支給） ■役職手当 ■資格手当（宅建建物取引士：月3万円） ■報奨金 ■オフィス内禁煙 ■フリーバカンス制度 ■朝活制度 ■新店舗物件情報報奨金 ■採用紹介報奨金 ■管理物件客付報奨金 ＼社員が発案した自由参加型のイベントが多数！／ 横の繋がりを広げるために、各種イベントを実施しています。たとえば、同業他社や取引先企業との「フットサル大会」など。このイベントをきっかけとして、お客様の紹介をいただけたこともあります。直近では、社員の発案でBBQを実施。また、オンライン研修など、フルリモートで働く社員と交流する機会も設けています。社内外での関係性構築が大切です。 |
| 入社後の流れ | 入社後、当社独自のアプリを用いて、不動産営業としてのスキルを磨いていきます。たとえば、「身だしなみ」「申込書の記載漏れの有無」など、マナーや契約時の書類作成に関するチェックリストを参照しながらロールプレイングを実施。また、隙間時間に「接客時のクオリティ」などを自発的に振り返れる50～100項目のリストもあるので、自分のスキルを可視化することが可能です。1ヶ月半の研修後に、店長のフォローのもと、お客様対応に挑戦していきましょう。 そんな充実した教育体制があるからこそ、未経験から１年で主任になった先輩が3～4名います。また、最短3ヶ月で昇格した先輩も。早期にスキルアップを目指せる環境です。 |
| 歩合給について | たとえば、月に150万円の売上があった場合には、月10万円以上の歩合給を支給。月あたり7～8件の成約で達成することが可能です。社員の半数以上が売上150万円を超えていて、繁忙期には月の売上300万円以上も目指せます。頑張った分だけ、歩合給としてしっかり還元される環境です。 未経験から月給30万円スタートで頑張りに応じて歩合給も支給されるので、プチ贅沢を叶えられます。実際に、夢の国のホテルに泊まったり、高級ブランドのTシャツを買ったりした社員も。着実にスキルを磨くことで、あなたの「プチ贅沢」も叶えられるでしょう。 |
| 会社名 | 株式会社スマイエ |
|---|---|
| 設立 | 2011年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 塩飽 博哉（しわく ひろや） |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 35名（2023年10月時点） |
| 売上高 | 3億114万円（2023年4月期実績） 2億5434万円（2022年4月度実績） 2億3161万円（2021年4月度実績） |
| 事業内容 | ■賃貸仲介業務・売買仲介業務 ■アパート・マンションのトータル管理 ■原状回復工事・リノベーション・外壁工事 ■建築及び相続のコンサルティング ■損害保険代理業務 ※宅地建物取引業免許 国土交通大臣（2）第9450号 |
| 事業所 | ■本社・王子店／東京都北区王子1-9-1 王子駅前KSビル 6階 ■小岩店／東京都江戸川区南小岩7-22-11 リベーロ平和II 2階 ■赤羽店／東京都北区赤羽1-16-1 KSYビル 6階 ■川口店／埼玉県川口市栄町3-5-9 ダイタン川口ビル 5階 ■大宮店／埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-1-26-2 石井畜産ビル 6階 |
| 経営理念 | ＼「モテる会社」を目指しています！／ お部屋探しのお客様にスマイエの「ファン」になってもらい、地域の家主様から「頼られる存在」となり、従業員の家族から信頼を得て「応援」され、協力会社の方々から「ずっと付き合っていきたい」と思ってもらえるような「モテる会社」を私たちは目指しています。スマイエの〇〇さんからモノを買うのではなく、○○さんがいるから、スマイエでモノを買うと言っていただくためには、1人ひとりが成長していくことが大事だと考えています。 |
| 企業ホームページ | https://sumaie.info/ |
| 採用ホームページ | なんでもできる街の不動産屋 株式会社スマイエ https://en-gage.net/sumaie_saiyo |
株式会社スマイエの賃貸物件の営業◆未経験歓迎／歩合給あり／完全週休2日制／残業月平均15時間程度／月給30万円以上（1253577）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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