- 【事業内容】
- ◆ビル・マンションの資産管理事業、建物管理・入居者管理 ◆ファンド物件のプロパティマネジメント、リーシング業務 ◆不動産コンサルティング、サブリース業務、保険代理店業 ◆リフォーム・リノベーション事業、損害保険の取引
勤務地
特長
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 不動産受託管理サービスの営業◆年間休日125日／完全週休2日／残業月20時間以内／賞与年2回 賃貸物件の受託管理サービスに関する新規開拓や既存顧客への提案を行ないます。不動産の知識や営業ノウハウは入社後に学べるため、未経験でも問題はありません。＜提供できるサービスについて＞ 入居者様の募集サポートや契約手続きの代行、入退去管理、家賃回収、物件の修繕改築のほか、業界でも有数の高料率を実現する「サブリース」など、提案できるサービスはさまざま。近年では、業界に先駆けてオーナー様向け・入居者様向けのアプリを導入するなど、事業のDX化にも力を入れています。 【具体的には】 ■新規開拓 社内リストをもとに、物件を所有するオーナー様やデベロッパーに対して、テレアポを行ないます。週2～3件の商談獲得を目標に、アプローチを重ねていきましょう。 ■商談 社用車または電車でお客様先を訪問し、自社の商談資料をもとに提案を行ないます。ポイントは、1回の商談での成約にこだわらず、関係性を構築をしていくこと。訪問先の近隣に見込み顧客の拠点がある場合には、飛び込みでの提案を行なうこともあります。 ■既存顧客の対応 先輩から引き継いだ既存顧客の対応を担当します。管理状況のご説明や新規契約のご案内など、丁寧なサポートを行なっていきましょう。 ■契約手続き 提案内容にご納得いただけた場合は、契約手続きを行ない一連の業務は完了。担当部署に引き継いで手離れとなります。 【ここがポイント！】 ☆顧客企業との「信頼関係」が築ける仕事です。 物件管理は、成約まで時間がかかるタイプの商材。反面、一度成約に至ってしまえば、長期の継続依頼となる場合がほとんどです。しっかりと関係性を構築できれば、「今度作るマンションの管理も○○さんにお願いしたい」と言っていただけることも良くある話。先輩たちの担当も、今では7割が既存顧客となっています。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
■普通自動車免許をお持ちの方（AT可） ＜下記のような経験・スキルが活かせます！＞ ☆営業の実務経験がある方（業界・分野不問） ☆不動産業界（仲介・管理・開発など）の経験がある方 ＜下記のような方を歓迎します!＞ ☆安定企業で長期のキャリアを築きたい方 ☆裁量のあるポジションで、自分の実力を試したい方 ☆仲間と協力して働ける仕事がしたい方 |
| 募集背景 | 私たち『TAKUTO』は、物件の管理や売買、開発、リフォーム、リノベーションなどの幅広い事業を展開する不動産会社。売買仲介を絡めることで実現した高料率のサブリースなどのサービスはお客様からも高く評価され、現在では管理物件数約3万2000戸、入居率約97％と、その実績は業界トップクラスとなっています。 今回は、そうした業績好調に伴う増員募集。新たに営業担当を採用することで、より多くのニーズに対応できる体制を整えたいと考えています。必要なノウハウは入社後丁寧にお教えするため、スタートもスムーズ。「安定企業で、未経験から成長したい」という意欲ある方の応募をお待ちしております。 |
| 雇用形態 |
正社員
※3ヶ月の試用期間あり。期間中の待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
■本社
大阪府大阪市中央区高麗橋3-2-7オリックス高麗橋ビル2階 ※転勤はありません。 交通
大阪メトロ「淀屋橋駅」11番出口より徒歩3分
|
| 勤務時間 | 9：40～18：00（実働7.3時間） ※残業は月20時間以内です。 |
| 給与 |
月給20万9000円～30万円＋賞与年2回（昨年度2.6～3ヶ月分） ※経験・年齢・能力などを考慮の上、優遇いたします。 ※上記金額には15時間分・2万535円以上の固定残業代が含まれています。固定残業代を超える勤務をした場合は、追加支給いたします。 年収例
320万円／入社1年
450万円／入社10年 |
| 休日休暇 | ＜年間休日125日（昨年度実績）＞ ■完全週休2日制（シフト制） ※基本的に土日休みです。 ■祝日 ■GW（10日） ■夏季休暇（10日） ■年末年始休暇（10日） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■産前・産後休暇（取得・復帰実績あり） ■育児休暇（取得・復帰実績あり） ◎5日以上の連続休暇の取得が可能です！ |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年2回（7月・12月） ■賞与年2回（7月・12月、昨年度実績2.6～3ヶ月分） ■交通費支給（月3万円まで） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（超過分） ■出張手当 ■役職手当 ■職能手当 ■住宅手当（自社管理物件の補助あり） ■家族手当（子一人：月5000円） ■資格手当（宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士など） ■資格取得支援制度（宅建士教材の共有、社外講師による講座） |
| 教育制度について | ☆あなたの成長を全力でサポートします！ 入社後は、先輩社員によるOJT形式での研修を行ないます。業務の流れやお客様対応のコツなど、一通りのノウハウを丁寧にお教えしていくため、未経験からのスタートもスムーズ。独り立ちまでは、早い方で3ヶ月程度かかる見込みです。 ☆着実なステップアップが可能です！ 最初に挑戦するのは、テレアポを中心とした新規開拓。並行して、既存顧客の引き継ぎも行なっていきますので、早い段階から着実に成果をあげることが可能です。一般社員＞主任＞係長と、キャリアプランも明確。査定は半期に1度行ないますので早ければ入社3年程度での主任就任が可能です。 |
| 配属部署について | ☆「頼れる先輩」のいる職場です。 受託課には、現在5名（内女性1名）が在籍中。3名の20代を中心に、30～50代までの幅広い年代のメンバーが活躍しています。中には、社歴15年のベテランも在籍しているため、分からないことはいつでも質問してOK。風通しのいいフランクな雰囲気の職場だからこそ、あなたもすぐに馴染むことができますよ。 |
| 会社名 | 株式会社TAKUTO |
|---|---|
| 設立 | 1999年 |
| 代表者 | 代表取締役 太田 卓利 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 183名（2023年6月現在） |
| 売上高 | 164億22万円（2022年度9月期実績） |
| 事業内容 | ◆ビル・マンションの資産管理事業、建物管理・入居者管理 ◆ファンド物件のプロパティマネジメント、リーシング業務 ◆不動産コンサルティング、サブリース業務、保険代理店業 ◆リフォーム・リノベーション事業、損害保険の取引 |
| 事業所 | ■本社／大阪府大阪市中央区高麗橋3-2-7オリックス高麗橋ビル2階 ■東京オフィス／東京都中央区日本橋2-3-21 八重洲セントラルビル3F ■名古屋オフィス／愛知県名古屋市中央区大須1-7-14 パークIMビル2F |
| 関連会社 | 株式会社TAKUTO INVESTMENT |
| 企業ホームページ | https://www.takuto-property.com/ |
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